木工班组施工合同.doc

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编号：TRJS-NX002

建筑安装工程班组内部协议

土建工程（木工）

工程名称： 南京工业大学青年教师公寓一标段

甲 方： 南京天仁建设实业有限公司工大青年教师公寓项目部

乙 方：

建筑土建工程班组内部协议
发包方：南京天仁建设实业有限公司工大青年教师公寓项目部（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规：、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：工程概况
1.1工程名称： 南京工业大学青年教师公寓一标段1#、2#、3#、4#楼
1.2工程地点： 南京工业大学内
1.3工程建筑面积：约12500㎡
1.4承包范围：模板工程
1.5施工工期：约80日历天
1.6质量等级：工程质量必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。
1.7文明施工要求：市级文明工地
1.8安全生产目标：确保无伤亡事故，一般事故频率控制在0.3‰以内。
第二条：承包范围、承包内容、承包方式
2.1承包范围及内容：按设计图纸、变更及甲方要求的全部的土建中的模板工程。
2.1.1木工模板工程：从基础开始到二次结构完成中所有模板工作内容（包括：临设零星、配合施工放线、木材及模板的上下车、制作旧模板、清理、刷油、安装、打插筋眼、拆除安全过程、起钉、木材及模板的分类整齐堆放及施工现场文明施工。）
2.2承包单价中已包含了以下费用：
2.2.1劳务协议中规定了乙方承担的费用：各项管理费用、老保费、医疗费。
2.2.2距建筑物500m范围以内的材料、机具、设备的装卸车、清理、刷油、分类码放、挂牌用工费用、二次倒运用工费用及管理用工费用。
2.2.3使用机械、生产用手头工具所增加的费用，电线分箱以外工程所用的电缆线，甲方提供的机械维护费（大修除外）。
2.2.4建筑层高超高（人、机）降效窝工费用，已含因无塔吊而增加的用工费用。
2.2.5工程施工中所需的元钉、铁丝、线、锯片、砂轮片等及零星辅材。
2.2.6涨模的剔凿、凿毛处理用工费用。
2.2.7文明责任区（施工区、生活区）的清理打扫卫生用工（如扫雪、洒水、迎接检查等）。
2.2.8承包期内国家的地区政策性人工单价浮动费用。
2.2.9承包方式采取包工不包料的方式，包小型机具，包施工辅材，包质量、包安全、包工期、包工完场清的承包方式。
第三条：承包单价及承包工程量计算方法
3.1按工程图纸及设计变更中实际施工的模板与混凝土接触面积 叁拾贰 元/㎡（从基础开始，到竣工验收结束的图纸中所有内容）。
3.2承包内容外零星用工的单价为 180 元/日（10小时），单价中包含乙方所规定上缴的各种税费、管理人员工资等。
第四条：工期
4.1本工程开工至竣工计日历天数 240 天。其中本合同要求工期为 80 天，工程1#、2#楼完工或竣工日期本合同暂定于 2102 年 9 月 10 日完工；3#、4#完工或竣工日期本合同暂定于 2102 年 9 月 15 日完工。施工中以甲方编制的节点控制为基准，在此前提下乙方合理安排施工人员，精心组织施工确保工期：以上工期要求中包括法定节假日和人力不可抗拒的气候影响。
4.2工程在过程控制中，按照甲方制定的阶段性工期或控制点，若乙方不能在规定的时间内按质按期完成时，每发生一次甲方有权对乙方处以经济罚款。严重影响工期的甲方有权终止协议，结算价格按15％下浮进行结算。
4.3为确保工期，乙方必须建成、建制施工队伍进场（有效、合法的劳务公司或劳务人员），并配齐足够管理人员及持上岗证人员。如果乙方不能及时有效组织配齐进场人员或在施工过程中满足不了工程需要造成工期延误、质量下降，甲方将在不受理延长和停工损失的前提下，制定乙方停工整顿。若整顿后无明显效果，甲方有权终止本协议，直至乙方清退出场，另行组织安排施工，由此发生的实际损失费用，乙方无条件承担。
4.4如乙方不能按合同有效工期完工，乙方承担3～5％违约责任，并承担给甲方造成的直接和间接损失。
第五条：质量与验收
5.1工程质量的检查和返工：乙方在施工期间应认真按照标准，规范和设计的要求以及甲方依据合同发生的工程量制定施工，随时接受甲方管理人员及监理工作人员的检查，为检查提供便利条件，并按照甲方管理人员及监理工作人员的要求返工、修改，承担自身原因导致的返工、修改的费用，引起的经济支付由责任方承担。
5.2工程质量等级： 合格
5.3因乙方原因达不到约定条件，甲方管理人员一经发现，可要求乙方返工，直到符合约定的条件，乙方应承担违约责任及费用，因甲方原因达不到约定条件，甲方应承担相应的违约责任及费用。
5.4当主体工程施工至一定阶段，装饰（含砌筑）工程施工前，必须由甲方、乙方共同对已完主体工程按规范进行垂直度、平整度等中间书面验收工作，若超出规范允许的偏差（不能满足瓦工粉刷的），乙方必须在甲方指令时间内及时整改完成，并承担相应的损失费（含主体砼超耗材料），如逾期完成或拒不执行，甲方有权委托其他承包商代其执行，但实际发生的费用，乙方必须无条件承担。
第六条：文明安全施工
6.1乙方对所负责施工区域内的文明安全生产负全过程责任。工程现场文明施工等级： 市级文明工地 。
6.2 乙方必须无条件执行甲方有关安全生产的各种规章制度。认真执行安全操作规程，服从项目部的安全生产管理，并遵守本公司的安全规章制度，班组长要做好班前安全交底工作，开好班前安全生产会，服从专（兼）职安全员的管理，熟悉作业环境，合理安排生产任务。班前要对所使用的机具、设备和防护用具及作业环境进行检查，发现隐患及时采取措施整改，并及时上报项目部。认真落实安全生产责任制，做到责任到人，增强职工的安全生产意识。在存在安全隐患的情况下，继续施工甲方主管人员有权先令乙方停工整改，乙方必须在整改完毕经甲方检查合格后，方可继续施工。
6.3乙方负责人要积极参加甲方召开的与安全生产有关的会议，配合甲方落实安全生产的规章制度和条例。
6.4 乙方所有进入现场的人员劳动保护用品要佩带齐全，实行强制性佩带，不佩带者，甲方有权给对乙方予罚款。（不带安全帽者一律罚款100元，带帽不系带子者罚款20元，高空作业不系安全带者罚款100元）
6.5 乙方施工人员上班前严禁喝酒，喝酒者严禁进入施工现场，违规者每次罚款100元。
6.6乙方施工人员上班时严禁穿拖鞋、赤膊、打闹，违者每次罚款100元。
6.7本合同所有所列手头工具及劳保用品、工具、小型工具、辅料部分，必须使用合格产品，同时还需要满足甲方管理要求，否则，因此发生的安全事故、机械事故等一切后果乙方自负。
6.8乙方人员如不遵守安全操作规程，违章作业，盲目蛮干，野蛮等施工所发生的大小安全事故，甲方不负任何责任，一切后果由乙方自理。
6.9乙方进场所有人员必须随带有效证件，并报送进场人员身份证号码及一寸近期照片四张给甲方备用，不经批准，不得随意调动进场人员。对不明身份人员、老弱病残及违法乱纪人员不准带入工地，否则按本公司相关规定及相关制度执行，如有意外发生，一切后果由乙方负责。
第七条：工期 质量 文明安全施工挂钩指标
乙方达到甲方要求的工期、质量、安全文明施工各项指标则按合同中承包单价结算，达不到即未能如期、按质取得证书则实行按劳务费结算总价向下浮动的原则结算，即：工期下浮 10 %，质量下浮 10 %，安全文明施工下浮 10 %。
第八条：材料管理
8.1乙方在施工中必须以节约为原则，提前三天准确审报材料计划，每次合理使用材料，做到大材大用，小材合理用，不得乱锯乱用，发现浪费现象，视情节给予处罚。
8.2乙方在施工生产中，在保证工程质量的前提下，要做到节约材料，如果甲方发现乙方有浪费材料现象，按材料费的2倍罚款。
8.3乙方施工人员如在施工中不能合理使用甲方材料（有合理的使用材料而把大材料锯成小料的）将按材料的同等价格赔偿）。
第九条：遇特殊情况的结算
9.1 因甲方原因将乙方承包范围的部分项目另行分包时，按分包实际施工的工程量，按合同单价的100%从乙方承包价中扣除。
9.2 因乙方施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成的影响时，甲方有权将乙方承包范围进行调整或终止合同。
9.3 因乙方原因，将其承包范围的项目甩项时，按照其甩项量按合同单位的130%从乙方承包价中扣除，非乙方原因，承包范围以外增加项目同时按合同单位的100%记取。
9.4 因乙方施工队伍素质差或管理不善，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但乙方未采取有效的改进措施，甲方有权终止合同并辞退乙方，乙方应无条件在甲方指定日期内退场。
9.5 乙方必须按照南京市建委、劳动和社会保障局有关规定与劳动者签定劳动合同，同时并办理各种注册手续和证件，按规定支付民工工资，坚持合法用工，否则一切后果自负。
第十条：甲方的责任与义务
10.1负责工程技术交底，编排施工进度计划，协调各工种之间的关系。
10.2甲方协助进行工程施工过程中发生的质量事故和安全事故的处理工作，乙方承担一切经济责任及相关的法律责任。
10.3负责提供乙方人员的临时住所的场地，工人饮食的有偿加工。
10.4负责每月乙方工人生活费的按时发放。
第十一条：乙方的责任与义务
11.1按照甲方要求组织人员进场，根据施工需要随时调整劳动力，如乙方进场人员的综合素质不能令甲方满意给甲方造成了经济损失或企业社会信誉损害，乙方承担由此造成的一切经济损失，并承担违约责任。违约金按总结算折10%赔偿甲方，严重者清退队伍。
11.2如乙方所施工的项目未按施工图纸要求和各种规范要求施工，甲方、业主、监理要求整改，乙方在规定时间内无条件进行整改完，若逾期未整改完成，甲方有权委托其他分包商进行修整，所发生的一切费用由乙方承担。
11.3自觉遵守甲方的各项规章制度，做到尊纪守法、安全生产、文明施工、工完场清，共创“标准化工地”“市级施工文明工地”等。
11.4服从甲方任何指令，不得以任何方式任何理由拒绝执行。如实际发生不执行时，按200元/次罚款处理。
11.5根据乙方的施工能力及相适应的技术实力，故施工期间，乙方有义务根据技术规范和现场施工情况进行复检工作，发现问题及时与甲方专业人员联系解决。若乙方发现问题或知情不报所造成的损失和费用由乙方自己承担。
11.6为建立健全材料统一计划和领用管理，乙方必须明确专职材料负责人一名，以便统一负责材料计划和办理领（退）料具手续。除此外甲方有权拒绝乙方任何人办理领（退）料具，若造成实际工期延误和经济损失均由乙方自行承担。
11.7乙方施工过程中，必须有专业负责人跟班作业，以便现场总协调管理，若实际不能满足，每发现一次时，甲方有权对乙方处以200元罚款。
11.8乙方人员签订承包合同后，中途不得随意退场，如发生意外退场，乙方所干的工程甲方不予以结算。
11.9不得以任何理由克扣人工工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不当引起员工投诉，乙方须无条件接受甲方对此的经济处罚，承担事件处理的全部费用。
11.9严禁乙方施工人员私自在宿舍私拉乱接电源，私自加工食物，违者处以200元罚款并没收电器。因此引起的后果由乙方承担全部责任。
第十二条：劳务费的支付与结算
12.1劳务费的支付采取总量计结。施工现场的工人每人每月30日发放生活费，发放标准为每人每月现金 壹仟伍佰 元，发放依据为25日乙方报审的花名册（花名册列表内容为姓名、身份证号码、工人签名、联系号码等）。工程施工过程中，可适当支付部分辅助材料款。
12.2预算外签证的结算方式为：当天发生的签证由当事负责人当日签证，当月发生的签证必须当月办理结算手续，当月不报者，年终不得予以结算。
12.3工程进度款的支付：年前支付已完合格工程量的80%。工程完工验收后一个月内办理劳务费结算手续，同时交甲方项目部审核：未在规定时间报齐结算资料办理结算的停止支付劳务费。已办好结算劳务费的总付款不超过总结算款的80%，尾款于工程竣工验收合格交付使用后至春节前付清。
12.4 甲乙双方所有的合同协议及补充、变更、终止等合同协议应有甲方在此办理签字并经甲方工程项目部审核并作为结算依据，未经项目部审核并未盖章的任何有关涉及结算内容调整的协议说明等均不能作为结算依据。
12.5甲乙双方的结算文件（含结算书 结算会签单等）应有甲方施工员、安全员、保管员、预算员及相关人员据实填写并签字，同时经项目经理审核且盖章后才能生效。
12.6 乙方应清楚了解所有合同文件的内容，任何对此文件的不了解或漠视均不能免除遵守上述条文或规范的责任，因此产生的额外开支也不获考虑。
第十三条：争议
13.1 甲乙双方发生争议时，首先由以上的上级业务主管部门协商或者申请造价管理部门调解，调解不成时双方共同约定到南京仲裁委员会仲裁。
13.2 乙方必须全面履行全同，同时应当保护和保障甲方免于承担由于其自身原因而引起的一切索赔和诉讼，应该保护和保障甲方免于承担由此导致或于次有关的一切损害索赔费，诉讼指控费和其他费用。
第十四条：其他
14.1在施工区域内，如发生聚众闹事、打架斗殴、盗窃等事件而损害甲方形象，不论何种原因，每发生一起，除没收被盗物品外，（闹事、斗殴者每人次罚款500～5000元罚款，盗窃者根据盗窃物品多少进行处罚200～5000元），直至追加刑事责任。
第十五条：合同生效与终止
15.1 本合同自双方签字盖章之日生效。
15.2 本合同双方全部完成合同约定的内容后即告终止。
经双方协商同意订立的〈〈建设工程合同劳务分包合同〉〉只做备案用，具体双方责、权、利以本合同为准。
第十六条：合同份数
16.1 本合同共 三份 份具有同等法律效力，甲方执 二 份乙方执 一 份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

日期： 日期：