新中天二建设备租赁合同试行范本.doc

设备租赁合同

签约地点：
签约时间： 年 月 日
需方（甲方）：中天建设集团有限公司
供方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就甲方租赁乙方所有的 用于 建设工程 ，经协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、租赁标的物的名称、品牌、规格型号、数量、日租金：
名称
品牌和产地
规格型号
成色
暂定数量
租金

注：1、租赁数量以甲方实际租赁使用或甲方指定签收人实收为准。
2、上述租金已包含设备租赁使用期间维修保养费用。
3、租赁物操作工由乙方配备，每台配 人，工资由乙方承担。夜间施工超过20时承租方给予每天10元/台的加班补贴。甲方如代付操作工工资，从乙方租金中扣回。
4、租赁物进出场及安拆由乙方负责，甲方支付 元/台的进出场费和安拆费，由甲方包干使用。租赁物的检测费用由乙方承担。
5、乙方应当按照国家标准和地方管理部门的要求对租赁物进行日常维保、检测。如在维保、检测后，相关管理部门在检查时发现问题的，每发生一次，甲方直接从合同款中扣除2000元，给甲方造成损失的，还应赔偿损失。
。
四、租赁物的质量标准和技术要求
（一）乙方提供的租赁物应当符合以下第 项标准：
1、国家规定的标准：
2、
。
（二）乙方应提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明及其他相关技术质量资料。（建筑起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明和自检合格证明、安装使用说明书等技术、安装、使用资料）法规依据：《建筑起重机械安全监督管理规定》。
乙方未依约提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明及其他相关技术质量资料，甲方可以拒绝支付租金。
五、租用期限
1、租赁期限暂定为 月，从 至 止。
2、实际租赁期从设备检测合格交付甲方使用之日起至甲方书面通知停用之日止，停机应提前7天通知乙方。遇农历春节每台减免15天租金。
3、因甲方原因导致租赁物不能及时退场，租金计算至实际退场之日。
4、其他约定： 。
六、租赁物签收
甲方指定 为本合同租赁物的收发人，负责租赁物的签收与归还，开具租赁设备签收凭证。甲方对其授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量的签收确认。
七、租金及支付
（一）甲方指定 斯小兵 为本合同货款唯一结算人。结算人的权限，仅限于对财务对账单据进行确认。甲方项目经理及其他任何人员（包括结算人），均无权代表甲方出具承诺、欠款证明、签订补充协议等，因此而产生的债权债务甲方不予认可，对甲方不产生法律效力。
(二) 租金支付采取以下第 种方式：
1、租金月结并支付发生租金的50%。乙方在每月月底提供甲方指定收发人签收凭证与甲方指定结算人结算，并向甲方财务申请付款，甲方财务在收到付款支付申请后 日支付。余款在竣工验收合格后 日内付清。
2、
。
（三）乙方在收取租金前应当提供相应金额的税务发票，否则，甲方有权暂不付款。乙方提供的发票应由其相应人员签字，如果乙方提供虚假发票一切责任由乙方承担。

（四）款项采取以下第 种支付方式：
1、甲方以转账支票方式支付。甲方应及时将支票交由乙方收款人，支票开具日为付款日，乙方如拖延收款责任自行承担。
2、
。
八、租赁物使用地点
甲方建设工程施工地点为本租赁物使用地点。
九、租赁物的日常操作及维护
1、在租赁期限内，乙方负责租赁物的日常检查、维护、保养和维修，保证甲方正常使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。
2、租赁物出现故障影响甲方使用乙方应及时组织人员进行修理，在工作时间连续停机不超过2小时不扣除租金；连续停机超过2小时，停机时间按实扣除，超过8小时仍未修复的，扣除当日租费；甲方通知后2小时仍未到现场维修的，扣除延误期间的双倍租费。
3、租赁物如因甲方违规使用造成故障，维修材料费和人工费由甲方承担，其他原因故障由乙方承担。
4、乙方的随机操作人员必须是与乙方签订了劳动合同的工人，操作工人的工资、社会保险等所有费用由乙方支付和缴纳，发生工伤事故等由乙方负责处理并承担所有费用。
5、所租设备由乙方负责进退场运输工作，并由乙方进行安装、顶升、拆卸，如乙方不具备相应资质，乙方需另行委托有资质单位进行安装、顶升、拆卸，所涉费用均由乙方承担。过程中发生安全事故由乙方负责处理并承担相应费用。
十、租赁物权属
1、租赁期限内，租赁物所有权属于乙方，甲方拥有对租赁物的租赁使用权。
2、租赁期限内，乙方转让租赁物或将租赁物抵押第三人的，应征得甲方同意。如乙方违约转让或抵押租赁物行为致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方支付甲方 违约金。
3、租赁期内，乙方不得再行将租赁物出租第三人。如因乙方再行出租租赁物行为原因或乙方对租赁物所有权存在权利瑕疵原因致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方支付甲方 违约金。
十一、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方应做好设备进场前的准备工作。
（租赁物进场前应做好场地准备工作，保证电通、路通、基实。按要求设备配电箱，并保证一机一闸一保，做好重复接地，排除安装或拆卸过程中的一切障碍物）
2、在租赁期内，甲方未经乙方同意不得转租设备给第三人。
3、租赁期内，甲方负有妥善保管和使用的义务，因甲方或第三方原因造成租赁物毁损的，甲方应予折价赔偿，由乙方操作人员造成的毁损，由乙方自行承担。
4、甲方免费提供临时仓库一间，有偿提供操作工宿舍 间（每间每月免电费 度，超出按项目部标准收费）。
4、甲方应按合同约定支付租金，甲方未按本合同约定支付租金的，根据迟延支付租金额按每日万分之 支付违约金。
（二）乙方的权利义务
1、乙方保证提供的租赁物为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，并保证租赁期在使用年限内，能达到本合同约定的租赁使用功能和目的。
乙方提供的租赁物应为合法生产企业生产，符合《起重机械安全监察规定》、《建筑起重机械安全监督管理规定》的要求，确保达到本合同约定的租赁使用功能和目的。
2、乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，严格按照国家规范及甲方指令操作。
资格证书及执业证书复印件作为合同附件。
3、乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或设备原因造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承担赔偿等责任。
4、任何因素导致乙方出租设备及起附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡，均由乙方自行处理并承担一切损失与费用。甲方过错原因除外。
5、乙方保证在合同约定或甲方告知的租赁物进场时间，将租赁物运输并装卸在甲方指定地点，乙方未将租赁物租于甲方或乙方未能按时送达并在甲方指定地点完成安装的，乙方向甲方支付违约金 元。
6、双方确定租赁物退场时间后，乙方未能按时运输租赁物离开甲方施工场地的，乙方向甲方支付违约金 元。
十二、未经乙方书面同意甲方不得转让债务，未经甲方书面同意乙方不得转让债权。
十三、乙方承诺其提供的设备没有侵犯他人的商标权、专利权等知识产权，否则，一切责任包括但不限于民事责任、行政责任均由乙方承担。乙方违反本款规定，甲方有权扣留货款，造成甲方损失的，甲方有权用货款抵扣损失。
十四、本合同未尽事宜需要补充或履行过程中需要变更，双方必须另立补充协议，并加盖双方合同专用章，未以书面形式订立或未加盖合同专用章的补充协议对甲方不发生效力。
十五、甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方其他任何人员及非甲方人员均无授权。
十六、甲方项目部工程技术专用章仅限所涉工程技术资料专用，用于本合同相关事项及其他工程技术资料以外事宜的处理均属越权，甲方不予认可，对甲方不产生法律效力。
十七、本合同属于双方公司重大商业秘密，签约方均不得泄露。
十八、本合同甲乙双方签字盖章后生效，款清后自行终止。乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具货款已经全部付清说明。
十九、本合同项下的任何争议，应协商处理，协商不成，向甲方注册地人民法院诉讼解决。
十九、本合同一式三份，甲方持有两份，乙方持有壹份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）
代理人： 代理人：
电话： 电话：
附件：
1、乙方的营业执照、授权委托书、代理人的身份证复印件
2、乙方随机操作工人的作业资格证书、上岗执行证书。
3、租赁设备的企业生产许可证、质量合格证书、使用年限证明。

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