电梯买卖合同最终版.doc

合 同 书编号：
施工合同编号：
项目电（扶）梯设备买卖
合
同
书
二0一一年十一月
东湖二号电(扶)梯设备买卖合同
买方（甲方）： 卖方（乙方）：
单位名称： 单位名称：
地址：地址：
电话： 电话：
传真： 传真：
邮编：邮编：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
税务登记号：税务登记号：
甲方盖章： 乙方盖章：
甲方法定代表人或 乙方法定代表人或
委托代理人签字： 委托代理人签字： 年 月 日 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行：
1、设备型号、数量及价格：

注：本合同设备总价包括电（扶）梯设备、备品备件、专用工具、包装、资料、运输、
装卸、保管及应交纳的17％增值税等费用。
2、付款方式
2.1、在本合同签订之日起14天内，甲方向乙方支付本合同总价的15％作为定金，计
人民币31.695万元，（大写）叁拾壹万陆仟玖佰伍拾元整，直接付至本合同乙方指定的帐户。若合同履行，则定金抵作本合同的货款，甲方支付货款定金的同时乙方出具收据。
2.2、甲方应在发货前60天付至本合同总价的90％，以承兑汇票形式直接付给日立电
梯（中国）有限公司（简称日立电梯公司），苏州富士精工的裙楼货梯支付给本合同乙方账户。若分批次发货，甲方则付至该批次货款总价的90％。首次支付的所有定金在本次支付中作货款抵扣。在甲方支付总货款的90%时，乙方向甲方分别出具日立电梯公司及乙方提供的对应货款的有效发票。
2.3、甲方在收到电（扶）梯设备（含电（扶）梯设备运行、操作所需要的全部部件、
专用工具、全部技术资料、验收合格证和质检站验收合格意见表等）并验收合格后14天内将本次合同设备总价剩余的10％直接付给本合同乙方（书面）指定的帐户，乙方向甲方出具日立电梯公司和乙方公司提供的同等金额的有效发票。同时乙方提供按设备总价5%的银行保函作为设备质保金，银行保函有效时间应到质保期完截止。若电（扶）梯设备分批次验收，甲方则分批次付清余款。
3、技术条款的确认
3.1、甲方应对本合同附件中的土建布臵图、规格参数表在内的所有技术条款
进行书面确认。
3.2、乙方负责电（扶）梯井道施工的技术跟踪，并及时和甲方沟通，安装时
若出现与图纸不符的地方，整改费用由乙方承担。经过沟通，甲乙双方认为确需整改而甲方未整改的，乙方不承担费用。
4、交货
4.1、交货期

注：乙方负责跟踪甲方工程进度，提供建议发货日期。
4.1.1、交货时间顺延
乙方在下列情况下，顺延交货时间：
（1）甲方未按照本合同约定按期履行付款义务。
（2）甲方未按本合同第3条约定确定技术资料。
4.1.2、付款时间顺延
甲方在下列情况下，顺延付款时间：
（1）乙方未按照本合同约定按期履行交货义务。
（2）乙方未按本合同第2.3条款约定的内容及义务。
4.2、交货方式及地点
乙方须按期交货，送达地点：东湖二号项目工地。
5、收货查验
5.1、货到工地后，甲方提供必要场地，乙方自行保管。
5.2、货到工地后，甲乙双方根据发运资料共同对设备包装完整性和装箱数量进行清
点。
6、产品质量保证
6.1、乙方提供的电梯应符合“gb-7588-2003”、扶梯应符合“gb-16899-1997”电梯制造与安装安全规范规定。
6.2、乙方须按本合同规定的电（扶）梯设备规格型号向甲方提供原厂家生产的未经
使用的原装产品。
6.3、乙方负责安装的本合同产品的免费保修期为从技术监督部门验收并颁发合格证
和质检站颁发的验收合格意见表之日后32个个月为止。若产品分批验收，质量保修期按分批计算。在免费保修期间，乙方免费提供正常消耗磨损的电（扶）梯零部件和人工维修服务。甲方人为原因造成的设备损坏由甲方承担责任和费用，乙方提供有偿服务。
6.4、乙方负责安装的，电（扶）梯（设备）供货质量达不到合同约定标准，即安装
运转30天内出现质量故障不能正常运转，乙方应对主机（设备）无条件更换，否则，均视乙方违约并无条件在7日内退回甲方已向乙方支付的合同全部款项，并承担由此给甲方造成的全部损失，乙方不得提出异议。
7、产品包装
须适合长途运输及合理的多次搬动。
8、合同变更和违约
8.1、合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在双方约定交货日前三
个月以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。
8.2、由于非不可抗力原因如甲方逾期付款或乙方逾期交货的，则按以下条款执行。
8.2.1、甲方逾期付款2个月以内，按电（扶）梯设备金额逾期部分的万分之 四 /天，
向乙方支付逾期违约金。甲方逾期付款达2个月以上，乙方有权单方终止合同，乙方所收甲方合同定金和设备款额不退，视作违约金赔偿乙方损失。
8.2.2、乙方逾期交货2个月以内，按电（扶）梯设备金额逾期部分的万分之 四 /天，
向甲方支付逾期违约金。乙方逾期交货达2个月以上，甲方有权单方终止合同，乙方所收甲方合同定金和设备款额在7日予以全额退回，同时按所收定金的双倍和设备款额的100%，由乙方向甲方赔偿损失。因乙方逾期交货，赔偿损失金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。
8.3、由于非不可抗力原因，甲乙双方中任何一方有其它（不含本合同已约定的违约
条款）违约，违约方须向守约方赔偿违约金，违约金金额由双方友好协商决定。
8.4、甲乙双方均不需对因不可抗力原因而造成的违约负责。8.5、不可抗力，是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方没有过
错或过失的情况下发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪水、台风、火灾、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、暴乱、动乱、破坏活动或其他类似的自然或社会事件及一方供应商所遭遇的类似事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的一方己采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。
8.6、不可抗力发生后，受影响方（甲方或乙方）应立即将不可抗力发生的情况通知
另一方（乙方或甲方），并应在不可抗力事件发生后三十天内提供由当地政府部门或其他有权威机构出具的不可抗力事件证明。
8.7、本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见，
并在合同“附件”中注明，且由双方共同签署此附件。
9、其他
9.1、合同价款为固定合同价款。在合同履约期间，在甲方支付合同价款的定金后，
除甲方要求变更电（扶）梯设备，经甲、乙方双方协商可调整合同价款外，乙方不得因任何其它因素改变合同价款。
9.2、在合同履约期间，所有本工程的招标承诺均有效并不得调整其承诺。
9.3、甲方应以转帐方式，按乙方指定帐户及帐号向乙方支付合同价款。
9.4、本合同经双方于首页盖章处加盖公章，并由双方加盖骑缝章后生效。
9.5、本合同所有条款均为打印文字。对任何条款所作的修改应由双方在本合同“附
件”中注明并在盖章确认后生效。本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，均与本合同具有同等的法律效力。
9.6、甲乙双方了解并同意合同设备用于中华人民共和国境内的项目。如由于任何原
因，甲方需要变更目的国，甲方应立即通知乙方，乙方有权决定是否交货。乙方行使这一决定权并不构成违约。如甲方单方面变更目的国，甲方应赔偿因此给乙方造成的相关损失。
9.7、本合同未涉及的违约事宜按照《中华人民共和国合同法》的有关规定办理。
9.8、双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张。
9.9、招标文件的条款要求与本合同同样具有约束效力。
9.10、甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决。协商不成则应提交甲方所在地人民法院
诉讼解决。9.11、本合同一式四份，经甲乙双方签字与盖章时起生效，本合同文本一式肆份，甲
方执 贰 份，乙方执 贰 份。
9.12、本合同设备涉及的乙方的知识产权，未经乙方许可，甲方不得为生产经营目的
制造、使用、许诺销售、进口其知识产权产品，或者使用其知识产权方法。
10、合同附件
附件1、规格参数及配臵功能表。
附件2、经甲、乙双方认可的电（扶）梯土建布臵及预留预埋技术图各1份。 附件3、电（扶）梯主要部件明细表、电（扶）梯设备零部件原产地清单。
附件4、制造厂家授权书。
附件5、电梯工程廉洁协议
11、在电（扶）梯验收后乙方应提供给甲方的资料包括：
1、电（扶）梯设备及备品备件明细和随机专用工具清单各1份。
2、每台电（扶）梯随机文件各1套。
3、每台电（扶）梯质量合格证明文件。
4、每台电（扶）梯设备总装图、安装图、详细电气线路图各1份。
5、电（扶）梯设备装箱清单正本1份。
6、电（扶）梯设备安装图（包括电气、系统安装线路图等）、电路电气控制图、系统原理图各3份。
7、电（扶）梯设备安装、操作、维护手册或说明书3份。
8、甲方认为有必要提供电（扶）梯的其他技术资料。
电梯工程廉政协议
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
为切实防范和杜绝工程建设中的各种腐败现象，防止各种不正当行为的发生，实现“优质工程”、“廉洁工程”双目标，根据“东湖二号”工程建设的需要，就消防工程施工合同的签订，经甲、乙双方商定特订立本协议如下：
一、甲方（乙方）及其工作人员不得以任何形式向乙方（第三方）索要和收受回扣等好处
费。
二、甲方（乙方）工作人员不得接受乙方（第三方）的礼金、有价证券、贵重物品，不得
在乙方及材料设备供应商处报销任何应由个人支付的费用。
三、甲方（乙方）工作人员不得参加可能对履行责任、义务有影响的宴请和娱乐活动。
四、甲方（乙方）工作人员不得要求乙方（第三方）或者接受乙方（第三方）及材料设备
供应商为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
五、双方不得相互介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的经济活动。
六、甲方（乙方）不得为谋取私利擅自与乙方（第三方）工作人员及（或）承包商及材料
设备供应商就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
七、乙方（第三方）不得以洽谈工作、签订经济合同为借口，邀请甲方（乙方）工作人员
及材料设备供应商外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。
八、乙方（第三方）不得为甲方（乙方）工作人员购臵或者提供通讯工具、交通工具、家
电、高档办公用品等物品，甲方（乙方）不得接受乙方（第三方）及材料设备供应商购臵或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。
九、双方如发现对方工作人员有违反上述协议者，应向对方领导或者对方上级有关单位举
报，双方不得找任何借口对对方进行报复。
十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，或收受第三方
贿赂，甲方视具体情节和造成的后果轻重，除按乙方合同标的 5 %处罚违约金外，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，甲方并根据情节轻重进行司法诉讼。
十一、本协议第三方指：与“东湖二号”建设工程有关的所有合作方。
十二、本廉洁协议作为消防工程施工合同合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议
双方签署后立即生效。十三、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表或委托人： 法定代表或委托人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 签约时间：
年__月__日签约时间：________年__月__日
________
　　　　　　　　　　代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方：
报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
　十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
　十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
　　　7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
　十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
　　　7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 0fb7b754-152e-4c44-88ec-3280d10aabd1_xljtemp