出租房屋安全协议书.doc

安全协议书
甲方：徐州市白云大酒店有限责任公司
乙方：徐州一乐诺佳医药连锁有限公司
为加强物业出租的安全管理，保障《租赁合同》的履行，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为《租赁合同》的附件，具有同等法律效力。
一、甲方责任
1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。
2.甲方必须与乙方签订《租赁合同》和《安全协议》。
3.使用前，甲方应根据本协议内容，向乙方交待出租物业环境和水、电、要害部位等安全注意事项。
4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查，对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除。并对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。
5.甲方要落实安全防范措施，发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应及时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。
二、乙方责任
1. 乙方对租赁物业环境和自身日常的安全负责，并提供必要的企业证明、个人身份证明等。
2.乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解，并依法自行管理与检查。
3.乙方使用前要对甲方提出的物业环境及相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方书面联系，使用后视为使用时的安全环境为良性状态。
4. 乙方在租赁物业内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材，同时符合《租赁合同》的约定用途。
5. 乙方不得改变物业使用用途，不得在承租物业内擅自搭建;乙方
得不得存放易燃易爆等化学危险品，不得使用大功率电加热器具，严禁使用明火照明、取暖，不得接乱拉电线以及超负荷使用电器;乙方不得在承租物业内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理工作。若有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。
6.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。
三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。
四、甲方或甲方上级部门有权随时检查租赁物业现场及《安全协议》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
五、本协议未尽事宜，经双方协商处理；。
六、双方履行本安全协议发生纠纷，应协商处理；如协商不成，由甲方住所地法院管辖。
七、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份；本协议自双方签字（盖章）之日起生效, 有效期一年。

甲方签字（盖章） ：徐州市白云大酒店有限责任公司
年 月 日

乙方签字（盖章）：
年 月 日
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