2017年农村自建房合同样本(格式范本).doc
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4、):身份证号码: 根据建筑法、经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议: 本工程为三层砖混结构,面积约500平方米,以实际建筑面积为准。由乙方负责承揽建设。工程内容: 从基础以上开始,主体按图施工。包括:地板、墙体粉刷、外墙四向贴瓷砖、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。一、双方权利义务1、甲方负责提供建房所用的石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、瓷砖等建筑材料。根据施工进度,乙方应提前天以上通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并交付建房成果。当事人明确,双方不存在雇佣关
5、系。3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理。4、工期从2017年月日开始建设,工期为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。5、乙方要加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则,按照图纸施工,加强质量管理。2、重要施工过程:如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工
6、中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。4、乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。5、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润,沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法,即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上,圈梁和挑,浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等,更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整,房屋直角的地方不能纵角,最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。6、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其
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