劳务清包合同.doc
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1、劳务清包合同工程名称: 荣达 水韵山城 二期工程1#、2#工程地点: 安化县东坪镇城西村 发 包 人: 吴川市建筑安装工程公司 承 包 人: 签订日期: 年 月 日劳务承包合同发包方全称:吴川建筑工程公司水韵山城二期工程项目部 (简称甲方)承包方全称: (简称乙方)为明确甲乙双方的责、权、利,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规的规定,遵循平等自愿、互惠互利、甲方将安化县水韵山城二期工程1#、2#楼该项目部分工程承包给乙方施工,经双方协商,订立以下协议,以资双方共同遵守执行。第一条 工程概况1、工程名称: 水韵山城二期工程2、工程内容: 劳务清包 3、工程地点:
2、益阳市安化县 4、工程用途: 商住楼 5、工程文号:第二条 承包方式方式:以包工的形式,包周转材料和机械设备,包括承包范围内施工图纸设计要求的预留、预埋、包括质量、包括安全文明施工,为达到合理工期所必须的加班费用、防暑降温费用、文明施工责任,一切为满足工程需要而产生的调集民工至工地现场的费用。第三条 具体承包范围1、结构部分本工程从基础凿桩头开始至屋面的所有模板工程、钢筋工、架工、混凝土工程、砌体工程,内外装饰工程及距离构筑笺1.5米内的明沟、散水的所有土建部分的工作内容。承包范围内图纸设计的外墙饰面,因自身施工需要的预埋件制作、预留、预埋工程。基础开挖需用挖机由甲方负责,乙方负责配合机械休整
3、(乙方施工员配合甲方测量、放线、机械费用由甲方负责)。基坑承台、梁槽的土方机械开挖的正负10cm内,不到位的地方由乙方负责。施工范围周边场地平整,硬化及临时排水设施均由乙方负责劳务,材料由甲方负责,在基础工程施工中的基坑降排水台班人工、水泵均由乙方负责。整栋房屋的泥工及工地所有施工机械设备由乙方负责。消防水电、预埋、静弱电,防水保温、二次装修等工程不在承包范围内。2、临时设施由乙方负责施工场地及场地周边的施工道路、场地、门楼、围墙搭、拆(含砖砌围墙)地下室排水及本工程土建部分的临时设施的场平、硬化、搭拆的劳务施工(材料由甲方提供、工具自备)所发生的人工工资。乙方负责民工食堂、厕所、澡堂、活动板
4、房的基本修整及场地硬化等施工时的人工费和机械费,材料由甲方提供,民工的所有住宿由甲方负责。3、临时用水、用电临时用水甲方负责接管到施工楼层工作面,每楼层留一个水接口和一个三级配电箱。甲方负责固定照明,乙方负责移动照明。维护:整栋建筑物(包括地下室)由乙方负责。整个工程所有水电费用由甲方负责。生活区卫生工作由乙方负责。4、具体工程承包内容木工;模板的制作、安装、拆除、预留预埋、蝴蝶扣、支模螺杆(支模螺杆材料及模板,由乙方负责及加工,止水螺杆由甲方负责成品及费用)、材料卸车、码堆、模板清渣、刷脱模剂、成堆、搭拆支模架、扣件洗油。圆钉、圆丝。电动工具:电钻、电刨、电锯、电线、电缆等。锤凿跑模清理砼渣
5、(如图纸变更所造成的锤凿,由甲方负责费用)、卫生清扫、木模木方归堆、堆码进出场费用等工作。含文明施工。钢筋工:原材料取样、钢筋下料、制作、水平对焊、电渣压力焊(雉、直螺纹的机械材料由负责)、止水带焊接、墙体焊接拉接筋或后植筋(植筋化学胶由甲方负责)、吊牌、指挥卸车搬运、场内运转;摆料划线、绑孔垫、挂保护层块(废大理石片由乙方采购);浇捣砼时的钢筋维护;粉笔扫帚、土建预埋件、拉结钢筋的下料制作、扎丝;手动工具、加工机械、切断机、弯曲机、拉丝机、水平对焊机、电焊机等;设备电缆、电线拆装由乙方负责,含文明施工。机械设备:乙方负责(带证)机械操作工。泥工:墙体砌筑、内外墙面粉刷、砂浆调配、材料运输、现
6、场垃圾清扫等工作。砼捣用工:前台装、拆、清洗、固定、输送泵等、下料振捣、抹平搓毛、砼表面保护措施,包括冬雨季喜笑颜开薄膜袋、养护、清除余浆砼渣、清洗斗车、修理斗车等工作。手工工具、电动工具:振动器、平板振动器、振动棒、斗车、施工工作人员的安全帽及雨衣等。杂工:配合机械清理承台及基础梁的基础土方,基坑及其他地方的排水沟、集水井挖砌粉;手工工具:锄头、簸箕、锄锤、錾子;建筑物内外卫生清扫、随时保持场内外、共公场所、员工住宿、厨房、厕所、保管室、出入道路等干净清流,材料按规格清码成堆等工作。内外装修:内外粉刷台阶、明沟、散水、图纸设计的外砖粘贴,在乙方承包范围内。乙方必须按照设计要求和图纸变更及施工
7、规范进行施工,在保证工程质量的前提下,不能超用和浪费材料,如有浪费者按材料价者双倍处罚。机械设备:施工电梯、输送泵、搅拌机等机械设备及操作归乙方负责(专人负责人证相符)。周转材料:模板、木方、架板、脚手架、安全网及施工搭设由乙方负责。架子工:外架的操作架、剪刀撑、施工场需要的防护棚、防护栏杆,建筑物内的“四口、五临边”的防护,现场的过道、斜道、运输道(包括输送泵钢管的支撑架)等搭设、拆除、安全平网立的挂拆、铁线架板安放及时消除各层架上、安全网的杂物、确保各层架子畅通文明施工。架管木板场内转动、材料卸车、装车、扣件回收洗油、材料成堆、卫生清扫等工程由乙方负责,所有外架架管必须刷典色漆。由施工原因
8、引起的罚款,由责任方负责。现场砼搅拌场的搭、拆人工工资由乙方负责。第四条 施工工期1、开工日期:本工程工期(不包括打桩工程)从开工日期 年 月 日起至 年 月 日止,合同工期日历天数 天(含节假日)。2、工期延误:因重大设计变更或不可抗力的自然灾害(如冰灾、水灾、火灾、地震等原因引起的灾害)以及省、市县政府通知的停工,经甲乙双方确认后工期相应顺延并补偿乙方损失。3、由第2条原因停工,甲方承担补偿的责任的,甲方补助相应的人工基本工资和生活费。4、因乙方原因造成的工期延误(甲方原因除外),每推迟一天,乙方需按500元/天向甲方交纳延期违约金,按日历天数连续计算。重大停工时期,甲乙双方另行协商。第五
9、条 质量等级本工程为合格工程,按设计图纸工、技术交底、设计变更、规范规程要求施工,达到验收标准。如达到益阳市优良工程,奖励乙方合同总价的1%,如达到湖南省优良工程,奖励乙方合同总价的2%,如达到“荣誉奖”工程,奖励乙方合同总价的3%(不重复计市优质、省优质工程的奖励)。第六条 工程承包价格1、按建筑面积每平方米人民币 元整,进行大包干结算。2、建筑面积的计算:按国家颁发的建筑面积及省、地有关结算方法按实计算。3、施工队伍未进场施工前(即多方图纸会审)设计变更增加工程量不计费用,同时设计变更减少工程量也不扣减乙方单价,施工后变更按实际发生的工作量签证,设计变更单项工资按2006消费定额和人工工资
10、调差标准进行计算,材料费用经甲乙双方审定后按实结算。第七条 付款方式1、第一次完成主体四层一个星期以内付壹佰万元整(十层楼面完成一星期内支付工程款壹佰伍拾万元整)。2、十层楼面以上按每6层支付已完成工程量的75%75%即245元/平米一星期内支付工程款。以下完成的十层,按甲方主配合同年付款按比例支付工程款。3、主体封顶支付已完成工程量的80%即280元/平米一星期内支付工程款,含砖砌体,如未完成的砖体20元/平方米扣除)。4、粗装部分按合同总价月进度支付85%的工程进度款。5、外架拆完竣工后7天内付合同总价的95%(按 元/平方米由甲方支付乙方进度款)。6、验收合格备案后28天内必须完成工程结
11、算,经甲乙双方签字确认二个月内由甲方支付至结算价的98%的工程款给乙方,余额的2%在一年内扣除实际发生的返修金一次性付清。7、施工过程中发生的变更、签证按月统计整理,甲乙双方签字确认,待工程结算时一次性支付,已完成面积的确认均以楼面砼浇捣完计算已完成工程量(面积)。8、在符合合同约定达到支付乙方工程款条件时,甲方收到乙方书面提出的支付工程款申请报告时,应在七日内审计完毕。审计双方认可后三天甲方向乙方支付本次工程进度款。如甲乙双方认可后,甲方未向乙方支付工程款时,甲方应按本次工程款支付商业银行贷款四倍利息作为补偿。但乙方必须保证不停工不闹事,但由于甲方原因造成的停工,则由甲方承担乙方的所有费用。
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