活动板房施工合同.doc

紫云农业园区 项目
现场临时办公室工程

施
工
合
同

项目名称：
日 期：

发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵守平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
1.工程概况
1.1工程名称：紫云农业园区项目现场临时办公室工程
1.2工程地点：安康市汉阴县涧池镇紫云村
1.3承包范围：现场临时办公室施工，包含临时办公室的基础施工、主体施工、室内吊顶、地面铺设、电气安装，室内装修等。
1.4承包方式：包工、包料、包安全、包质量、包工期、包验收合格
1.5质量等级：合格
2.合同价款及综合单价
2.1合同总价暂定： 大写：
2.2综合单价
2.2.1基础施工综合单价为 268 元/㎡，包含将现场临时办公室砖基础砌筑、圈梁砌筑、垫层施工等全部工序而形成的人工费、材料费、机械费、运输费、水电费、管理费、措施费、规费、利润、税金、相关手续办理费、协调地方关系等全部费用。预计工程量为302㎡，工程结算以实际工程量为准。
2.2.2主体施工综合单价为 303 元/㎡，包含现场临时办公室钢结构框架制作与安装、防火岩棉压型板的制作与安装等全部工序而形成的人工费、材料费、机械费、运输费、水电费、管理费、措施费、规费、利润、税金、相关手续办理费、协调地方关系等全部费用。预计工程量为 238 ㎡，工程结算以实际工程量为准。
2.2.3各电气安装施工综合单价包含该项电气安装过程中形成的人工费、材料费、机械费、运输费、水电费、管理费、措施费、规费、利润、税金、相关手续办理费、协调地方关系等全部费用。装修303㎡*22元/㎡，合计6663.8。工程结算以实际工程量为准。
3. 付款方式
3.1本工程无预付款，钢结构及板材进场安装且基础完工时发包人向承包人支付合同价款的40%，工程全部完工且经过发包人验收后支付至合同款的80%，工程结算后支付至合同款的95%，余5%作为本工程的质保金，质保金自验收合格当日起满2年且无质量问题后全额无息付清。
3.2承包人要求支付工程款时，必须按发包人公司管理制度要求提交工程款支付申请或工程结算文件。在每次付款时承包人向发包人提供符合国家规定的正式发票和收据。
4、工程结算
4.1工程结算总价款=综合单价×实际工程量
4.2工程量确认
各项工作内容完成后承包人现场测量，发包人跟踪确认。双方共同签字确认。
4.3主体施工工程量计算规则:
4.3.1板房面积为外墙边长宽计算乘以层数；
4.3.2室外楼梯和走道面积按自然层投影面积之和计算；
4.3.3雨篷面积按水平投影面积一半计算；
4.3.4伸出墙外的板不计算建筑面积；
4.3.5主体施工工程量 =板房面积+室外楼梯和走道面积+雨篷面积。
4.3.6除特别注明外，工程量计算均按上述计算公式进行调整结算款。
4.4承包人办理工程结算前必须提交符合归档要求的竣工资料。工程符合交付条件时，承包人不得以工程款尚未结算或工程款结算未完成为理由拒绝交付。
5、合同工期
合同总工期为 日历天，具体开工日期以发包人通知为准。
6、质量与验收
6.1执行标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）其它国家、行业及地方规范、标准。达到质量合格标准。
6.2质量标准的评定以合同约定、国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
7、双方责任和义务
7.1 发包人责任：
7.1.1 按照合同约定向承包人支付工程款。
7.1.2 向承包人提供施工图一套。
7.1.3组织监督、检查工程质量进度，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证、工程验收、工程进度拨款签证等工作。
7.1.4本工程委托 实施监理。
7.2承包人责任：
7.2.1对整个施工管理、安全生产和质量控制过程负责。
7.2.2承包人服从发包人的指挥和指令，服从发包人的工作检查、指导和监督。服从监理单位的监理。
7.2.3本工程施工过程中所有机具全部有承包人自己提供，其费用已全部包含在综合单价中。
7.2.4成品保护：承包人在施工时，应对施工区域内采取措施保护已经或正在施工的工程，如因承包人的原因造成破坏或损失，所造成的责任和损失由承包人承担。
7.2.5承包人应采取有效安全措施，设置警示标志、信号，专职安全员巡视等安全措施，承担因承包人施工原因而造成施工现场内所有人员的人身安全、经济及法律责任。
7.2.6承包人做到现场的整洁卫生，做到工完场清。
7.2.7承包人应保证文明施工，不得扰民、不得打架斗殴、因承包人原因触犯国家、地方法律、法规及治安管理等有关规定，所有责任由承包人承担。
8、履约保证金
8.1签订合同前缴纳合同履约金 人民币整。履约保证金将作为合同生效的必要条件。
8.2下列情况下，履约保证金将被没收：
8.2.1因承包人原因工程不能按时竣工的；
8.2.2因承包人原因导致合同无法履行或合同中止的；
8.2.3施工质量达不到合同约定质量标准的；
8.3履约保证金将在工程结算完成后，凭收款收据在五个工作日内无息退返承包人。
9、违约责任
9.1承包人施工质量不符合合同约定的，由承包人负责整改直至符合合同约定标准；承包人不整改或整改达不到要求的，发包人有权委托其他单位进行处理，发包人将从承包人合同价款中扣减相应的费用和损失，损失费用数额由发包人确认，承包人应无条件同意。
9.2因承包人原因而导致的工期延误，承包人每一天向发包人支付 元/天的误期赔偿费，直接从工程款中扣除。
9.3承包人必须承诺达到发包人要求的安全文明施工目标，否则，每次处罚承包人1000-5000元人民币。
9.4承包人施工造成的发包人或第三人损失，由承包人承担一切责任和经济损失。
10、其他
10.1合同执行过程中出现的未尽事宜，由双方在不违背合同的原则下协商解决，协商结果形成补充协议，经双方签字、盖章后执行。
10.2合同执行过程中如出现争议，双方应友好协商，协商不成可向工程所在地人民法院起诉。
10.3本合同双方签字并盖章后生效。
10.4本合同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份。
发包人：（公章） 　承包人：（公章）

法定代表人：　　　　　　　　 　法定代表人：

委托代理人：　　　　　　　　 　委托代理人：

年 月 日 年 月 日