退耕还林地承包合同.doc
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1、退耕还林地承包合同发包方:江湾村民委员会(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)兹有我村_村民组现有的退耕还林地,土地面积_亩,为了使退耕还林更好的管理与培育,及土地资源的合理利用。鉴于此种情况,甲方现将集体所有的退耕还林原有土地承包出租给乙方经营管理,或用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同遵守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于_村民组面积_亩退耕还林地承包出租给乙方管理与使用。土地方位东至_,西至_,北至_,南至_。二、土地用途及承包租用形式
2、1土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2承包租用形式:个人承包租用经营。三、土地的承包租用经营期限及政策1、该地承包经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。2、应上级政府政策,国家发放的退耕还林补贴给乙方。四、承包租用金及交付方式1该土地的承包租用金为每亩每年人民币_元,承包租用金每年共计人民币_元。2承包租用金以1年或5年的支付方式向甲方全额交纳本年度或期限年度的承包租用金。五、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1对土地的开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2按照合同约定收取承包租用金;在合同有效期内,甲方不得提高承包租用金。3保障乙方
3、自主经营,不得侵犯乙方的合法权益。4、加强对人为或畜为的损害管理,宣传及保护,责任追究。5协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。6按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。7给予乙方以甲方村民的同等待遇。8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包租用的土地。2享有承包租用土地上按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3享受国家规定的优惠政策,和对公共设施的使用权。 4乙方可在承包租用的土地上建造建设与约定用途有关的生产、生活设施。5乙方不得用取得承包租用经营权的土地抵偿债务,但可用其作为信贷凭证。
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