三方仓库场地租赁合同书.doc

仓库/场地租赁合同书
合同编号：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：

根据有关法律法规规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于 的厂房或仓库或者场地(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物（若有平面图见附件）面积经甲乙双方认可确定为 整仓 平方米。甲方应保证拥有上述租赁物的所有权和使用权，并有权独立出租上述租赁物。
1.2本租赁物的功能专项用于保管 质押给予 的监管货物，该货物为 在 的授信提供质押担保及浮动抵押担保（合同编号：（ ）。由乙方代替 占有、看管该货物。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限暂定为 年，即从 年 月_ 日起至 年 月 日止。到期后若 在 尚有授信余额与其他费用未结清，乙方有权按照本合同约定续租，续租期限不定，甲方不得有任何异议，且须无条件配合和执行。
2.2在租赁期间，如果 解除对全部或部分货物的监管，依平安银行股份有限公司东莞分行通知，乙方有权随时解除租赁合同。甲方所收取的租金可不予退还。
第三条 租赁物的交付
3.1在本出租合同签订之日起_ 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1租金及支付
本合同项下租金为每月人民币 元整(人民币大写壹元整)，在本合同签订之日起 日内由乙方一次性交付给甲方。甲方应出具租金收据给予乙方。
第五条 专用设施、场地的维修、保养
5.1甲方应保证乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，包括甲方在内的任何第三方无权干涉乙方对上述租赁物的使用。甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养。因租赁物本身原因、或甲方疏于对租赁物的维护、保养，造成质押货物毁损、灭失的，甲方应对毁损、灭失部分承担赔偿责任。
5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用之义务，甲方应在移交时告知乙方租赁物附属物的特殊性质或潜在缺陷，并对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
5.3在乙方使用有关专用设施时，如果需要甲方人员的协助，甲方应提供完全的协助，包括但不限于提供其他设备，提供有关操作人员。甲方不得以此向乙方提出任何费用方面的要求。
第六条 本合同一式叁份，甲乙双方各一份， 行执一份。本合同经双方加盖公章后生效。
第七条 争议的解决
本合同的任何纠纷，由各方平等协商解决，协商不成的，各方可向乙方所在地的人民法院起诉。

甲方：
法定代表人/负责人或授权签字人：

乙方：
法定代表人/负责人或授权签字人：

签订时间： 年 月 日

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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