厂房及场地租赁合同范本.doc

厂房及场地租赁合同
出租方：__________________________ （简称甲方）
承租方：__________________________ （简称乙方）
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条， 甲方同意把座落于___________________，厂房面积为___________㎡，出租给乙方作为经营场所，乙方同意缴纳押金__________元，如乙方合同期限未到退租，押金不得退还。
第二条， 租赁期为____年，租金每年______万元，每年____月____号—____月____号，必须付清，否则算乙方毁约。
第三条， 租赁期间
1. 乙方就遵纪守法，服从甲方安排，共同搞好安全、、消防、卫生等项工作。
2. 乙方不得破坏或擅自更改场内及房屋结构，不得损坏场内设施。
3. 水电费、卫生费及其他应约费用由乙方负责。
第四条， 乙方有下列情形之一的，视为违约，责任由乙方负责，甲方可以终止合同，收回场地。
1， 乙方擅自将场地转租、转借的。
2， 乙方利用承租场地及厂房进行非法活动，损害公共利益的。
第五条， 合同期满
1， 乙方所投入装修装潢，材料不得拆除，应全部无条件留给甲方使用，保持场地完整，造成的毁坏应由乙方负责修复和赔偿。
2， 如乙方仍要继续承租，应在期满前三个月提出，在同等条件下，可以优先照顾。
3， 如乙方在合同终止时不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方由此所受的损失由乙方负责赔偿。
第六条， 免责条件
场地如因不可抗拒的原因导致毁坏和造成乙方损失的，如有发生意外，甲方概不承担责任。在租赁期间，厂房、场地门窗如有人为或自然毁坏的，乙方应承担修补，甲方不承担责任。在厂房场地内请管理好自己的员工及家属，在租赁期间，如有人员伤亡问题与甲方无关、甲方概不负责，乙方自行负责。
第七条， 争议和解决方式
本合同在履行中如有发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可向人民法院起诉。
第八条， 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定、补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： （盖章） 乙方： （盖章）

甲方身份证号码：

乙方身份证号码：

代表 （签字） 代表： （签字）
签约时间： 年 月 日
签约地点：

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
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