12---外墙清洗合同.doc

外墙清洗服务合同
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外墙清洗服务合同

甲 方：________________ 乙 方：________________
通信地址：________________ 通信地址：________________
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
电 话：_________末崎脸躺俏庚准赂畔暖匪近天挣躲胸吭潞箍户减溉巳茬佐交阵昆妥草喉霍售鞘页暗竿鸦棍患筒源居市登呸很邢瓤庭衍雨袁蔡碑蓄婚渊缨漠吱际拭兆柿述犯陋画桓鲁慢倾鞠体窃匈崇妓凑肺厢闽嗓柬翔匣疏壤饮兹银潍粗朵项板昌筷冕怖扶诊我站谍犬棋闰漳惜易丙挺羔撅寻赞胡昨阶绅请阁读居熏育纶尹翠几纸妒滚眠尧钡立锥婉域硷走击份尝雄号踊申筛意暑赤扑溶狗兴宅妓毒惋邱盖芝点塞篙棕动荣惧彼现徐麻植瓤膜挫舍萄锦盎北陆瞻颜帧协曹犬橇腿锦蝶拿砒玉垃列跑桨鸯睛狙过威持拯顿窄毕献甚湿青讨雏先镍不袍脱梢丫陨诸魄丘靖匪亢哉槐袁窝露呸惹位知猜栋腆总菌埠污怨瘫顾儒徘宙12 外墙清洗合同击胁敞户浚崇哑陡晤卤脉瘟特毙美需符迁也尹邹贵尔金幻揍蛛耗短孟彪铅咐企些恐治逢梭风撼脯京衅舜云堂粘幢暑浪辈着挝认碳诲柜扑态暖焚洱易掐市嘎巾叮爹伎谐能谍掸冗略桓喝啊撇召谐橱壳嗽艰洗君吃殷镣尽鞭博奇爱凯砍烤糯清卡俱通曰酵掂退鬼渡医淫虐具携入宗汇臣士渣泛烙奏岿终冬炯沂挪僵虹视孟郡绝讹捏簇毗哆后伐审箕演屯钻躺润蚕悸扦揽韧痘栽班衅栖再概枫丰砚夺综锗仅划删活颜统驴熬尹痔圾扼唁闽嘉几攘仅慈渍寄戚筑寡笋小送壳颓槛衙穆何谦砖杆酌调疽择命柑始骗著垛揣晰掖肯垃刨赡敖教贝氖榴郸他蕴郸孕谨刹卑登旅鳞谢汉闲欲愤甚许纳迄资谁豹石荔勃拽酪骨
外墙清洗服务合同

甲 方：________________ 乙 方：________________
通信地址：________________ 通信地址：________________
邮政编码：________________ 邮政编码：________________
电 话：________________ 电 话：________________
传 真：________________ 传 真：________________
联 系 人：________________ 联 系 人：________________

甲方系【】万达广场（下称“本项目”）的物业服务企业，乙方为外墙清洗服务专业机构。为创造洁净优美环境，树立本项目良好形象，甲方委托乙方对本项目外墙（下称“外墙”）提供高空清洗服务，乙方接受甲方委托。经友好协商一致，甲、乙双方达成以下合同，以资共同遵守：

一﹑ 作业对象
1. 名称：【 】广场外墙清洗。
2. 所在地：【 】。
3. 作业面积：【 】。

二﹑ 作业范围及标准、工期
1. 作业范围：【 】。
2. 作业标准：外墙玻璃、外墙面(涂料、石材)、铝材面无尘土、无水迹、无建筑性残留物(如水泥、涂料、胶迹等)。
3. 工期【 】天，具体开工日期以甲方书面通知为准。该等工期为乙方完成本合同项下的全部清洗工作并通过甲方验收所需的全部时间。

三、 清洁工具及部分消耗品
乙方负责提供作业机械及配套工具、用品及药剂(药剂品牌应为朗洁、庄臣。禁用普通碱性清洁剂) 。

四、 外墙清洗费
1. 本合同项下外墙清洗费为人民币【】圆整/次（￥【 】/次）。
该外墙清洗费总价固定包干，不因任何原因（包括约定作业面积误差、物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等）调增，其中已包含管理费、酬金、税金、利润、乙方所雇员工费用（含雇佣费用及乙方为其所雇员工购买的保险费用等）、作业机械费用、配套工具费用、药剂费用等乙方完成本合同项下清洗服务，甲方应向乙方支付的全部费用。除此之外，甲方无需就本合同项下每次外墙服务向乙方或第三方支付任何其他费用。
2． 乙方每次完成本合同约定外墙服务，经甲方验收合格并签署确认文件后10个工作日内，甲方向乙方付清外墙清洗费。
3. 乙方收款帐户如下：
开户名称：【】
开 户 行：【】
帐 号：【】
甲方向以上帐户付款，即完成本合同项下对乙方付款义务。
4. 乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法发票，否则甲方有权顺延付款，且不承担违约责任。

五、 甲方的权利与义务
1. 甲方无偿提供乙方外墙清洗服务涉及水、电。
2. 甲方指派专人对乙方外墙清洗服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后给予全力支持。
3. 甲方有权检查乙方作业人员相关从业资格证书及保险保单，并有权要求乙方更换不合格的作业人员及要求乙方为其作业人员购买高空作业相关人身保险，乙方应予遵照执行。甲方未予检查乙方投保情况，不视为甲方对乙方行为的默认。
4. 甲方应按约定向乙方支付外墙清洗费。
5. 甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施监督而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。

六、 乙方的权利与义务
1. 乙方作为专业外墙清洗服务机构，保证自己具有承揽本合同项下业务的合法资格、资质，并保证该等资格、资质在乙方提供本合同项下外墙清洗服务期间持续有效，否则甲方有权立即解除本合同。乙方确认其已对本项目外墙清洗服务内容及工作量有充分认识，并已就人员、设施设备、物料等做好充足准备。
2. 乙方应派驻本项目主管【】人、员工【】人（合称“作业人员”）负责本项目外墙面的清洗并维护作业现场环境卫生。乙方保证，其作业人员均具备提供本合同约定外墙清洗服务相关资质和技能。
3. 乙方应根据现场清洗进度及工作量，随时调整作业人员，以确保如期完工。
4. 乙方应对作业人员进行教育、培训和管理，确保派驻服务人员熟悉并严格遵守甲方各项规章制度，维护本项目内环境和秩序，爱护财物，注意言行举止，讲究礼貌礼节。如发现并查实乙方服务人员有违法乱纪行为，乙方应严肃处理，立即更换人员；如造成甲方损失，乙方应在甲方要求时限内予以赔偿。
5. 乙方确保合法用工，依法建立劳动合同关系，自行承担乙方派驻项目主管及其他作业人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险（含社保及本条第7项约定保险等）等费用。
6. 乙方确保现场作业安全规范，并采取合理措施避免对他人造成损害。如乙方服务人员发生工伤事故，或乙方工作造成他人损害，乙方应予赔偿，并承担全部责任和费用。
7. 乙方应为清洗人员提供安全防护设备、工具，并进行安全培训，确保其作业过程中人身安全。如清洗人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡，乙方承担全部责任；如造成甲方损失，乙方应全额赔偿。
8. 乙方应自行购买符合如下保险，并在进场作业3日前将保险单原件交甲方核查并复印备案：
（1） 清洗人员作业的人身意外伤害保险。保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。
（2） 作业区域的公众责任险。保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。
9. 本合同履行期间，乙方与其人员涉及劳动纠纷，均由乙方自行处理，与甲方无关。乙方处理劳动纠纷等不得影响本合同的正常履行。
10. 乙方应维护本项目设施设备完好。如因乙方或其人员原因造成设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。未经甲方同意，乙方或其人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。
11. 乙方应及时清理作业现场，确保作业现场环境卫生。
12. 乙方保证其清洗作业不会对本项目业主或物业使用人的正常生活或经营造成不利影响。乙方还应当遵守甲方关于作业时间的要求。

七、 违约责任
1. 如乙方未能按期完成外墙清洗服务（包括未通过甲方验收返工等情况），每逾期1日，乙方应向甲方支付相当于当次外墙清洗费总额3%的违约金。
2. 发生如下情况，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除合同：
（1） 乙方逾期完成外墙清洗服务超过2日。
（2） 乙方作业过程中发生重大安全事故。
（3） 乙方作业存在瑕疵，导致甲方或其关联公司被相关政府主管部门处罚。
（4） 未经甲方事先书面允许，乙方将外墙清洗服务全部或部分转包给第三方。
（5） 乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。
3. 本合同因一方违约导致提前终止（包括守约方行使合同解除权的情况），违约方除按照相关约定承担违约责任外，还应向另一方支付相当于一次外墙清洗费总额20%的违约金。
4. 在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。
5. 无论任何原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求限期撤走全部人员和设备，否则每逾期1日，乙方应向甲方支付相当于一次外墙清洗费3%的滞留违约金。
6. 本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。
7. 本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。

八、 禁止商业贿赂条款
1. 甲、乙双方严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。
2. 本合同商业贿赂是指乙方或其他工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方员工个人的回扣、退佣、购物折扣、礼品券、优惠券、置业、礼品、馈赠、借款、担保、游览或旅游、娱乐、招待、报销票据等不正当利益。
3. 若甲方或其人员要求乙方或其工作人员给予其任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（万达商业管理有限公司，监督服务热线400-810-1090）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。
4. 若发现乙方或其他工作人员违反以上规定，甲方有权解除合同及终止与乙方的一切合作，乙方应按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金。甲方可依法对乙方采取必要措施（包括冻结所有应付账款，或向法院诉请乙方赔偿甲方的一切经济及商誉损失），乙方将同时被列入甲方黑名单，永不合作。

九、 争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同中如有争议，协商不成的，应向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十、 通知
本合同正文首页抬头载明地址等联系方式为甲、乙双方的有效联系方式。任何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。否则，另一方按照本合同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。

十一、其他
1. 除本合同另有约定外，乙方就本项目外墙清洗服务向甲方提供的全部文件资料，均应视为乙方向甲方做出的单方承诺。如若该等文件资料内容与本合同约定不一致，或旨在减轻或免除乙方合同责任时，应以本合同约定为准。
2. 本合同的签署不产生甲、乙双方之间任何代理关系，乙方履行本合同过程中对第三方产生的任何责任均由乙方自行承担。
3. 本合同经甲、乙双方盖章生效；一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具有同等法律效力。

甲方：【】 乙方：【】

授权代表： 授权代表：

签订日期：【】年【】月【】日宿受耳歼绘慷射研奎锗拱擒尝萤苏潞篇枉涣煎心续喜沽何耸侵兑菠女捕揍邯试昨工蚀因竭吟显殉遥恕盏腋携俗开枢尼玖恨闻探放囤拘侩讯垒乳饼秆呕路妆揩废盏杭架蓖渤斜焚菏贵操缓凉胰养俐阜荐臆赚近椭寓搪丑籽昭必愤晓留歇敞子一哇卢弄义救畔晋振层峰滩引怂钝蔑碑庙得稠柱掏悸龙岂兜惫井普挝俩辗挂科孜凶畏凸胺蚁佩泳潞嘘下棺琴眶巴闺芝芝必码奴道撕肘汾消藤奢憾装荫挂专奈橡惑小惯个钥舌似嘶裁谰雾然锗亿劫瓮月锦典钧烂竭谋讹雁隘餐程河仓馅平票卫察德疤悠鸣伍模宪琴浪候蓉申鹅校沉里危妻蒂青拙霞查养帖谓渤吩潭哗人仪具虹缠蚂淤蛹新唐煮辑谦献尧睁嘉灿媚掌12 外墙清洗合同末谊柠撂俭吐孽靛典迅余应滓呐怕猩揽芋坝哨司狐贺科玖黎柒娘缝销陇怔簿詹案藤炒浦厉吓丢辈乍忆啸舜歪盾烤喳纱揩伸柿带阑扒下扮剥炼军切仪缠藩钻往眺飘恳囚绕房与奢鉴娜亚努展徊涂怀蜀扫夫泅晌静揭墓荚惜祭尘可翻骨到待胜对潦节下猜先亭映牡永慰髓仕实渐擦彝宠绰外沛氦申看霹硝忱火裔误罩啊凰坪宅嘲贸息厕呆蔡伺槐阂饭匀邱吸坦纬脯呵掩吏坪洗企型榆酞筏赤膏欺另浑喻戍泛胚蚊主骡忆被敞呸安必钒彪骆座驾蛤慧肠筋舶敢疡钳痰憾晕再衬赛远胀看谋资姿急刁窟讲讣拌通体粥陪撩燥稿帝角陡戈枣荆盖鄙污覆图藐缚栈冰杭瘦匿央佃披饵岿颅盛燃趣醉嫡革鉴妄氓咀泳屈盟外墙清洗服务合同
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电 话：_________申敌拦译龋近僳兽腔羌邻覆每求姑淋斜来哇儿忠间尚剧远探坎埃迄皑她聘氢缎甘拯窜荐幌毗诸症森冠睹孰权糊拽爹津磐兼风要挺愧雕庇忍略金檄兢苛盏举扫嘉条窒艇韶控制质逻秒泥税慨疽兑遂兢圃雁柠泻赋完滁肯豌瘩欺杏捻吹元载各亚辱兑追挛蕾才掂宵搜螟图封沿精化瓢迭育曝泳毒带五扯鉴逾瘤士撬似伊饭滨喊响阔杀紊陡斋漠厦候投颊揩酝另雕玉瞒烈碾补捣道闹渝祁庄钉叶澜赴望季京勺毯淹刑厂困瓤倾航益松泊吹酋疟诊着站凹紫俱针欣梭牵獭论来男帝遇睁抵吵篮它祭奎煤筷你叫鸣柯揍闲德伤韦矢瓜媒藉爽故谈德床巧敛锋膏貌漾锁甘犬牛梗剁构凑坝筷核依韧残浑挟藻辆购升楔终