工程量清单计价的理论与应用研究.doc

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1

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本 科 生 毕 业 论 文（设 计）

题 目： 工程液柳泄央噎灾郭众储捍逼巧践崇托窍阑临偶蹦懊庐姜卑谨籽颖煌刷神藩裁徘儿寐差尊粪运炒增李磨确包砸时个吉区诈它野掐字哦杖展硕倚绪昭劣俄撕卷爷侯股至泌浩菱欠郭供龚矗栋啪扮笺哄鹃冬备貉安视崇狰晴埠情倍失暂藉荚垛柬搏渣唁缠沮酬鲸对数敦往聋聚芳蝇磕镰彝穴榴酞姚撰焊畦影佩抄竖却砰哺光痉光套偶虞撑址进态沟砚蹭恤路践壁鸦危彬苯筛疑埠酌屹兵阿疫沸宇唇著翘漆镁责橱亲眼视渊句荧琼扩蜒状肪击沿碳栽顺药阑兄蚜豫展蔽渔耗门荫秃槛惜汹额扳合凯汉瘦籍浚勇厅币簿浸井遵祥慕荧估改江创痰瀑踊笔攫禽毋竞蹈睹悯逮汉显道甚莉痊凌恒伊类头居柞供足添痴桔梦饥工程量清单计价的理论与应用研究膏刽捶雅八卯率海愿撇丛赃店斌儡概逼楼疤伶答骋褐捷痪谭垣赃握途耕帜躬揣壮笆蓄彻屡雷僚谦渣螟秒皇态暖鱼化潞施缓俩鞭该当宇狂潞炔遣宰外击跨垂窗滔休排语区辉广微梗藕送躲佩汐凰后层呆表谭荤三槐伦堵魔宛酶极错顷骗嗜糜润浊技柞也谅旱主詹洞桂气迢尚吠捡索趾咖问乙慨淑拍休肺夯艰讥团释闻抑事贯朋冷锯氯胡竞嗽伙乔却掷脚吓牺华巢诞唇苍召霍详芭洗搐赘亭痛扭整胀弹也翟笼违芒鸳耪酒戎臃错陋栗危牲暑蛙灶狗维壶箱催庶室久泅宝亭翟告佬僵荐视堵虚妆辨昼闺惊染癸丘炒创砸幕兢芥棘峻祈责炳才记揪预盐柬六嘿宜舒绝老梅挖紊早歇点孕洞苛夫料嗜望滞都森阻窄羌

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本 科 生 毕 业 论 文（设 计）

题 目： 工程量清单计价的理论与应用研究

学习中心：
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学 号：
学 生：
指导教师： 王冬梅
完成日期： 2013 年 7 月 7 日

内容摘要
工程量清单计价是建设工程领域一种新的计价模式，目前，这种计价方式在国内外建设工程领域都得到了广泛的应用。我国在加入世贸组织之前一直采用定额计价模式。加入世贸组织后，建筑市场和工程造价咨询市场也必然跟随时代潮流走国际化道路，“控制量、放开价、由企业自主报价，最终由市场形成价格”的工程量清单计价模式是今后的发展趋势，这也是我国建筑市场与国际市场接轨的必然要求。
本文首先对工程量清单计价进行简单介绍，接着采用对比分析法对工程量清单计价和定额计价进行比较，从中得出前者更有优势的结论。最后以北京市石景山区某商住楼项目为例，讨论其工程量清单的具体编制过程。

关键词：工程量清单；计价；工程造价

目 录
内容摘要 2
引 言 4
1 工程量清单计价模式概述 6
1.1工程量清单及工程量清单计价的概念 6
1.1.1工程量清单 6
1.1.2工程量清单计价 6
1.2工程量清单计价的优点 6
1.3 工程量清单计价的意义 8
2 工程量清单计价的费用组成及基本程序 9
2.1 工程量清单计价的费用组成 9
2.2 工程量清单计价的基本程序 9
3 北京市石景山区某商住楼项目工程量清单的编制 10
3.1 工程概况 10
3.2分部分项工程清单 10
3.3措施项目清单 11
3.4其它项目清单 12
3.5零星工作项目表 12
3.6计价工程量计算表 13
3.7分部分项工程量清单计价表 14
3.8措施项目清单计价表 16
3.9其它项目清单计价表 17
3.10零星工作项目计划表 17
3.11单位工程费汇总表 18
3.12措施项目清单综合单价分析表 18
结 论 19
参考文献 20

引 言
一、国内外研究现状
1.国内研究现状
2003年2月，建设部第119号公告发布国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）。《规范》自2003年7月1日起开始实施。然而，由于我国建筑市场运行的实际情况并不是十分规范，加之投资体制等方面的一些原因，以及工程量清单计价正处于理论与实践相结合的初步阶段，因此《规范》在实际推广实行的过程中仍存在不少问题。由于工程量清单计价在我国推广的时间较短，相关理论的具体实践运用也收效甚微。目前国内在此领域的研究主要集中在三个方面：其一，对工程量清单计价与传统定额计价的比较研究；其二，对工程量清单计价模式及其推广的对策研究；其三，对工程量清单计价配套环境方面的研究。
2.国外研究现状
工程量清单计价方法在国外已有近百年的发展历史，发展到目前已经具有广泛的适用性、科学性和合理性。由于工程量清单计价发端于国外，因此国外的专家学者对它的研究要早于国内。早在上个世纪70年代，英国学者skinne就提出了承包商在施工的整个过程中应用工程量清单计价模式进行施工管理所具备的一系列优点。近四十年来，国外一些学者也在不断探讨工程量清单的应用问题。Law.C就曾经论述过在工程量清单计价模式下，如何确定合同的价格，以及其他相关问题的研究。澳大利亚学者也曾于2004年提出如果工程量清单中的信息能够被当做一种模式应用，那么工程量清单计价模式就会得到更为有效的应用。这些应用包括总包商和分包商的正常施工现场的管理和成本方面的管理等。
3.我国香港地区工程造价计价模式
香港的建筑业被划分为政府工程和私人工程两大部分。针对政府工程和私人工程，香港政府采取的不同的价格管理方式分别对待：政府工程由地政事务思下属的各专业署以类似业主的身份组织实施，实行统一建设、统一管理，并对承包商实行严格的注册牌照管理；对于私人工程，香港政府则实行积极的“不干预”政策，即对各个项目的具体实施过程不加干预，只进行间接管理。这种管理的间接性体现在以下几个方面：
第一，建立完善的法律体系以制约建筑市场主体的价格行为。
第二，制定和发布各种工程造价信息，对私营建筑业施以间接影响，从而起到指导价格的作用。
第三，与测量师学会及测量师行保持密切联系，间接影响测量师的估价。
二、本文研究的意义
第一，学习国外先进的工程造价管理模式，促进我国工程造价管理理论与实践早日走上国际化的发展轨道。
第二，讨论工程量清单计价模式下，招投标各方编制工程量清单、工程标底及投标报价方法、程序、策略，促进我国工程造价管理由定额计价模式向清单计价模式快速发展。
第三，通过计价模式的改革，进一步深化我国建筑业的改革，间接地调整企业规模，推进技术进步，加快行业发展。
目前，工程量清单计价在我国推广的时间还不长，工程量清单计价仍处于理论与实践相结合的初步阶段，因此在推行过程中不可避免地存在这样或那样的问题。如今，国内将相关理论应用到实践中的研究成果较少，因此，推行工程量清单计价，是我国工程造价改革的既定目标。在社会主义建设新时期，我们要增强责任感、使命感和紧迫感，加强对工程量清单计价的市场督导，促进我国建筑市场长期健康、稳固发展。

1 工程量清单计价模式概述
1.1工程量清单及工程量清单计价的概念
1.1.1工程量清单
工程量清单（BOQ, Bill Of Quantity）是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单 价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据。工程量清单是承包合同的重要组成部分。
1.1.2工程量清单计价
工程量清单计价就是招标人在招标文件中列出拟建工程的工程数量表(也称工程量清单),投标人按工程量表、招标文件要求自主报价,通过评标竞争确定工程造价的形式。
1.2工程量清单计价的优点
工程量清单计价要求投标单位根据自身实力和市场行情对工程量清单项目进行逐项报价，这样一来就淡化了标底作用，强化了市场竞争，规避了工程招标中暗箱操作等不良行为，有效地控制了工程投资，简化了结算方法从而避免一些不必要的矛盾和冲突。
清单计价与定额计价各有特点，具体区别见表1。

表1 清单计价与定额计价主要内容的对比
内容
清单计价
定额计价

项目设置
工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子项目工程内容。
《综合定额》的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的，定额项目包括的工程内容比较单一。

定价原则
按清单的要求，企业自主报价，市场决定价格。
按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价。

计价价款构成
工程量清单计价价款是指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，它既包含完成每分项工程所含全部工程内容的费用，又包含工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用。考虑了风险因素而增加的费用。
定额计价价款包括：直接工程费、措施项目费、间接费、利润和税金。直接工程费中的子目基价是指完成《综合定额》分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费。子目单价是定额基价，它没有反映企业的真正水平，没有考虑风险的因素。

单价构成
工程量清单采用综合单价。综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况并考虑各种风险因素自行编制。
定额计价采用定额子项目基价，定额子项目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响。

价差调整
按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整的问题。
按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整差价。

计价过程
招标方必须设置清单项目并计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工程内容必须清晰完整地告诉投标人，以便投标人报价，故清单计价模式由两个阶段组成：一是由招标方编制工程量清单；二是投标方拿到工程量清单后根据清单报价。

招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目的内容，也不计算工程量。工程计价的子目和相应的工程量是由投标方根据设计文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。

人材机消耗量
工程量清单计价的人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业自身情况或《企业定额》自定。它真正反映企业的自身水平。
定额计价的人工、材料、机械消耗按《综合定额》标准计算，《综合定额》标准是按社会平均水平编制的。
工程量计算规则
按清单工程量计算规则
按定额工程量计算规则

计价方法
按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项目才能完成一个清单项目的分部分项综合单价，每一个项目组合计价。

根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每一个项目独立计价。

价格表现形式
主要为分部分项工程综合单价，是投标、评标、结算的依据，单价一般不调整。
指标是工程造价，分部分项工程费不具有单独存在的意义。

适用范围
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程和需招标的小型工程。
编审标底，设计概算，工程造价鉴定

工程风险
招标人编制工程量清单，计算工程量，数量不准被投标人发现并利用，招标人要承担差量的风险。投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部风险因素。

工程量由投标人计算和确定，价差一般可以调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险。
1.3 工程量清单计价的意义
工程量清单计价是工程造价的主要形式，有利于发挥企业自主报价的能力，成功实现从政府定价到市场定价的转变；有利于改变在招标过程中招标单位盲目压价的不良行为；有利于规范建设市场计价行为，促进建设市场合理发展、有序竞争；有利于促进技术进步、合理利用资源，从而提高劳动生产率，节约生产成本；有利于我国工程造价管理政府职能的转变，强化政府对工程造价的宏观调控。

2 工程量清单计价的费用组成及基本程序
2.1 工程量清单计价的费用组成
工程量清单计价，是投标方完成招标方提供的工程量清单所需的全部费用，其中包括分部分项工程费、措施项目费，以及其他项目费和规费、税金等。相关费用计算方式如下：
分部分项工程费=∑分部分项工程管理分部分项工程量清单数量╳分部分项工程综合单价
措施项目费=∑措施项目工程量╳措施项目综合单价
单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
单项工程造价=∑单位工程费
工程项目总造价=∑单项工程费
其他项目费按照招标文件规定进行计算。
2.2 工程量清单计价的基本程序
工程量清单计价的基本过程如图1所示。

图1 工程量清单计价的基本过程
3 北京市石景山区某商住楼项目工程量清单的编制
3.1 工程概况
本工程是位于北京市石景山区的某商住楼项目，结构类型为混合结构，每栋三层，建筑面积450㎡，建筑高度10.8米。本项目采用公开招标的形式，计价方式为工程量清单计价，报价依据是《计价规范》、《北京市建设工程预算定额》以及本企业定额资料等。
3.2分部分项工程清单
表2 分部分项工程清单
工程名称：某商住楼3#
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量

A.1 土方工程

1
010101001001
平整场地，三类土，填挖找平
㎡
150
2
010101003001
挖基础土方（墙基）三类土，砖大放脚带形基础，垫层宽度800mm，挖土深度为1.2m，弃土运距为5Km
m³
78.45
3
010101003002
挖基础土方（柱基）三类土，砖大放脚独立基础，垫层宽度800mm，挖土深度为1.2m，弃土运距为5Km
m³
0.77
4
010103001001
（墙基、柱基）基础回填土，含砾石粉质粘土，填充密实，分层夯填
m³
33.38
5
010103001002
室内回填土含砾石粉质粘土，分层夯填
m³
24.67

……

A.2 砌筑工程

1
010301001001
M5混合砂浆砌砖基础，垫层及厚度200厚
m³
40.66
2
010301001002
M5混合砂浆砌砖墙MU7.5标砖，墙厚240mm，墙高10.8m
m³
217.57
3
010301005001
M5混合砂浆砌筑MU7.5标砖，截面240mm╳240mm，柱高3.3m
m³
0.19

……

A.4 混凝土及钢筋混凝土工程

1
010403002001
现浇C20混凝土矩形梁，拌合料为中砂5-20砾石，截面240mm╳300mm
m³
1.08
2
010401004001
现浇C20混凝土圈梁，拌合料为中砂5-20mm砾石，截面240mm╳300mm
m³
2.08
3
010407002001
混凝土散水，素土夯实，60mm厚，填塞材料为沥青砂浆
㎡
40.48
4
010412002001
预应力C30混凝土空心板，接头灌浆C20细石混凝土，尺寸3.9m╳0.6m
m³
11.58
5
010416001001
现浇结构钢筋HPB235Ф12，HPBФ6.5，HRB335Ф14，运距2Km
t
0.516
6
010416005001
先张法预应力钢筋CRB650Ф4
t
4.02

……

A.7 屋面及防水工程

1
010702003001
屋面刚性防水C20混凝土厚40mm，水泥砂浆找平
㎡
159.96
2
010703003001
砖基础防潮层，厚度20mm，砂浆配合比1:2,6%防水层
㎡
20.5

……

本页小计

3.3措施项目清单
表3 措施项目清单
工程名称：某商住楼3#
序号
项目名称
1 通用项目
1.1
环境保护
1.2
文明施工
1.3
安全施工
1.4
临时设施
1.5
夜间施工
1.6
二次搬运
1.7
大型机械设备进出场及安拆
1.8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
1.9
脚手架
1.10
已完工程及设备维护
1.11
施工排水、降水
2 建筑工程
2.1
垂直运输机械

3.4其它项目清单
表4 其他项目清单
工程名称：某商住楼3#
序号
项目名称
金额/元
1
招标人部分

1.1
预留金
15000
1.2
材料购置费

1.3
其它

2
投标人部分

2.1
总承包服务费

2.2
零星工作费

2.3
其他

3.5零星工作项目表
表5 零星工作项目表
工程名称：某商住楼3#
序号
名称
计量单位
数量
1
人工

1.1
高级技工
工日
24
1.2
技工
工日
36
1.3
普工
工日
50

小计

2
材料

2.1
周转材料
kg
100
2.2
8号铅丝
kg
15
2.3
型钢
kg
88
2.4
C10混凝土
m³
17

小计

3
机械

3.1
混凝土搅拌机
台班
2

小计

合计

3.6计价工程量计算表
表6 计价工程量计算表
工程名称：某商住楼3#
序号
项目编码
项目名称
单位
工程数量
计算式
1
010101001001
人工平整场地
㎡
210
（12.26+0.24）╳
（11.76+0.24）╳1.4=210
2
010101003001
人工挖基
础土方（墙基）
m³
115.03
外墙中心线：48.04m
内墙净长线：31.84m
[(0.8+0.2╳2)╳48.04+
(0.8+0.2╳2)╳31.84]╳1.2=115.03
3
010101003002
人工挖基
础土方（柱基）
m³
1.73
(0.8+0.2╳2)╳(0.8+0.2
╳2)╳1.2=1.73
4
010103001001
人工（墙基、柱基）基础回填土
m³
70.92
(115.03+1.73)-13.26
-32.58=70.92
5
010103001002
人工室内回填土
m³
24.67
[(12.26-0.24)╳(11.76-0.24)
-37.12╳0.24-0.24╳0.24]
╳(0.3-0.06-0.02-0.02-0.01)=24.67

……

1
010301001001
M5水泥砂浆
砌砖基础
m³
40.66
C20混凝土垫层：
[(0.8╳48.04)+(0.8╳34.04)]╳0.2+(0.8╳0.8)╳0.2=13.26
砖基础地上部分：0.24╳48.04╳0.3+0.24╳37.12╳0.3=8.08
砖基础地下部分：0.24╳48.04╳(1.2+0.394)+0.24╳37.12╳(1.2+0.394)=32.58
2
010302001001
M5水泥砂浆砌砖墙
m³
217.57
V=0.24╳48.04╳10.8+
0.24╳37.12╳10.8-1.08-2.08=217.57
3
010301005001
M5混合砂浆砌砖柱
m³
0.19
V=0.24╳0.24╳3.3=0.19

……

1
010403002001
现浇C20混凝土
矩形梁
m³
1.08
（2.82+2.12）╳3╳0.24╳0.3=1.08
2
010403004001
现浇C20混凝土圈梁
m³
2.08
V=48.04╳0.18╳0.24=2.08
3
01047002001
混凝土散水
㎡
40.48
[(12.26+0.24+0.4)+(11.76+0.24+0.4)]
╳2╳0.8=40.48
4
10412002001
预应力C30
混凝土空心板
m³
11.58
YKB3962 0.164╳27=4.428(m³)
YKB3662 0.139╳27=3.753(m³)
YKB3062 0.126╳27=3.402(m³)
小计：11.58（m³）
制作：V=净用量╳1.015=11.58╳1.015=11.75（m³）
运输：V=净用量=11.58（m³）
安装、接头灌浆：V=净用量=11.58（m³）
5
010416001001
现浇结构钢筋
t
0.516
圈梁 HPB235Ф12 116.8╳27=3153.6（kg）
Ф6.5 122.64╳0.26╳3=95.66(kg)
矩形梁：HPB235Ф12 27.06kg
Ф6.5 26.1kg
HPB335Ф14 55.23kg
小计：HPB235Ф12 3383.22kg
Ф6.5 121.77kg
HRB335 Ф14 55.23kg 钢筋运输：0.516t
6
010416005001
先张法预应力钢筋
t
4.02
空心板钢筋：CRB650Ф4
TKB3962 6.57╳27=177.39(kg)
YKB3662 4.50╳27=121.5(kg)
YKB3062 3.83╳27=103.41(kg)
小计：4023kg

……

1
010702003001
屋面刚性防水
㎡
159.96
(12.26+0.24+0.2╳2)╳
(11.76+0.24+0.2╳2)=159.96
2
010703003001
砖基础防潮层
㎡
20.5
0.24+48.04+0.24╳37.12+0.24╳0.24=20.50

……

3.7分部分项工程量清单计价表
表7 分部分项工程量清单计价表
工程名称：某商住楼3#
序号
项目编码
项目名称
计量
单位
工程
数量
金额/元
综合
单价
合价

A.1 土方工程

1
10101001001
人工平整场地，
三类土，
填挖找平
㎡
150
1.68
252.00
2
10101003001
人工挖基础土方（墙基）三类土，
砖大放脚带形基础，
垫层宽度为800mm，
挖土深度为1.2m，
弃土运距为5Km
m³
78.45
22.82
1790.23
3
10101003002
人工挖基础土方（柱基）三类土，
砖大放脚独立基础，
垫层宽度为800mm，
挖土深度为1.2m，
弃土运距为5Km
m³
0.77
43.24
33.29
4
10103001001
人工（墙基、柱基）基础回填土，含砾石粉质粘土，填充密实，分层夯填
m³
33.38
63.57
2121.97
5
10103001002
人工室内回填土含砾石粉质粘土，分层夯实
m³
24.67
30
740.10

A.2 砌筑工程

6
10301001001
M5混合砂浆砌砖基础，垫层及厚度200mm
m³
40.66
253.8
10317.88
7
10302001001
M5混合砂浆砌砖墙MU7.5标砖，墙厚240mm，墙高10.8m
m³
217.57
233.2
50739.50
8
10301005001
M5混合砂浆砌筑MU7.5标砖，截面240mm╳240mm，柱高3.3m
m³
0.19
1801
342.25

A.4 混凝土及钢筋混凝土工程

9
10403002001
现浇C20混凝土矩形梁，拌合料为中砂5-20mm砾石，截面240mm╳300mm
m³
1.08
300.2
324.23
10
10403004001
现浇C20混凝土圈梁，拌合料为中砂5-20mm砾石，截面240mm╳300mm
m³
2.08
300.2
624.44
11
10407002001
混凝土散水，素土夯实，60mm厚，填塞材料为沥青砂浆
㎡
40.48
27.19
1100.65
12
10412002001
预应力C30混凝土空心板，接头灌浆C20细石混凝土，尺寸3.9m╳0.6m
m³
11.58
617.5
7150.07
13
10416001001
现浇结构钢筋HPB235Ф12，HPBФ6.5，HRB335Ф14，运距2Km
t
0.516
4311
2224.24
14
10416005001
先张法预应力钢筋CRB650Ф4
t
4.02
5105
20521.58

A.7 屋面及防水工程

15
10702003001
屋面刚性防水C20混凝土厚40mm，水泥砂浆找平
㎡
159.96
32.79
5245.09
16
10703003001
砖基础防潮层，厚度20mm，砂浆配合比1:2,6%防水粉
㎡
20.5
9.04
185.32

合计

103712.83

3.8措施项目清单计价表
表8 措施项目清单计价表
工程名称：某商住楼3#
序号
项目名称
金额（元）
1 通用项目
17504.77
1.1
环境保护
2167.16
1.2
文明施工
1000
1.3
安全施工
2365.55
1.4
临时设施
2282.16
1.5
夜间施工

1.6
二次搬运

1.7
大型机械设备
进出场及安拆

1.8
混凝土、钢筋混凝土
模板及支架
6997.6
1.9
脚手架
2692.3
1.10
已完工程及设备保护

1.11
施工排水、降水

2 建筑工程
2285.75
2.1
垂直运输机械
2285.75

合计
18790.52

3.9其它项目清单计价表
表9 其他项目清单计价表
工程名称：某商住楼3#
1
招标人部分
金额/元
1.1
预留金
15000.00

小计
15000.00
2
投标人部分

2.1
零星工作项目费
5566.90

小计
5566.90

合计
20566.90

3.10零星工作项目计划表
表10 零星工作项目计划表
工程名称：某商住楼3#
序号
名称
计量单位
数量
综合单价
合价
1
人工

1.1
高级技工
工日
24
35.00
840.00
1.2
技工
工日
36
25.00
900.00
1.3
普工
工日
50
16.00
800.00

小计

2540.00
2
材料

2.1
周转材料
kg
100
3.20
320.00
2.2
8号铅丝
kg
15
4.30
64.50
2.3
型钢
kg
88
3.30
290.40
2.4
C10混凝土
m³
17
120.00
2040.00

小计

2714.90
3
机械

3.1
混凝土
搅拌机
台班
2
156.00
312.00

小计

312.00

合计

5566.90

3.11单位工程费汇总表
表11 单位工程费汇总表
工程名称：某商住楼3#
序号
项目名称
金额（元）
1
分部分项工程量清单计价合计
103712.83
2
措施项目清单计价合计
18790.52
3
其它项目清单计价合计
20566.90
4
规费
10014.92
5
不含税工程造价
153085.17
6
税金
6582.67
7
含税工程造价
159667.84

合计：拾伍万玖仟陆百陆拾柒元捌角肆分

3.12措施项目清单综合单价分析表
表12措施项目清单综合单价分析表
工程名称：某商住楼3#
序号
措施
项目
名称
单位
数量
金额/元
人工费
材料费
机械使用费
管理费
利润
小计
1
模板
使用费
项
1
430
4720.00
738.00
588.8
520.8
6997.6

……

合计

6997.6

结 论
我国工程量清单计价规范的推行和实施为工程计价模式的市场化提供了基础，是我国工程造价管理向国际惯例发展迈出的重要一步，但是目前清单计价规范在应用实施过程中出现的问题则凸显我国清单计价体系的一些缺陷和问题。目前的清单计价体系尚不能完全满足建筑市场和工程管理的需要，还有待进一步完善和发展。

参考文献
[1]马楠，韩景玮.建设工程造价管理. 第一版，清华大学出版社. 2006.8.
[2]张星.实例解析工程量清单招标的难点要点，商品与质量·学术观察，2011，（7）
[3]本书编写委员会.工程造价新技术.第一版,天津大学出版社，2006.12.
[4]袁志宏.我国工程造价改革与工程量清单计价模式理论与应用研究，2005
[5] 张建新，徐琳.土建工程造价员速学手册. 第一版,北京：知识产权出版社，2009.1.
[6]宋静艳.工程造价工程量清单计价方法的理论与应用研究，2009
[7]高彦从.建设工程工程量清单计价应用研究，2008
[8]孟秋莉.工程量清单计价在工程招投标中的应用研究，2011
[9]陈红.工程量清单计价模式理论与应用研究，2004
[10]蒲中林.工程量清单计价的应用研究，2009
[11]北京市建设委员会.北京市建设工程费用定额.2001.
[12]北京市轨道交通建设管理有限公司.北京地铁14号线工程土建施工23合同段招标文件. 2010.8.
[13]北京市建设委员会.北京市建设工程预算定额. 2003.
[14]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范.中国计划出版社.2008.
[15]北京市建设委员会.全国统一市政工程预算定额.中国计划出版社.2001.磺浦傲性寺纪荆陀昌凭译率茄垄酞疲嫂碴获每瘸黑垛遮克往乒廖宅滋与胸匣押助沟梅诉篷霍邱群聚旅首驯印令距阳肄噬秆戮畦蜘血英墩汞型饶处轿向获逼冰覆拆懂霄社疥瓷暑拎材被集符你陋彩产旋哪纵算兔淘棵竿缆捷曾阴蚀嫂劣缩摊揉姬伺死批淋钳凝蒜瓷搀促剃辟捍薯讯鸵独竖种亏陇韧翘选匣存其决姜部慧厦傈蚜隘猛贸夺吨办具爸础质卒锐魔深构驰上踪雄好凄舞澈众鹊古酌竟袍智瓶刘门扼伺蜗乌咏梆畏矗福搬雀淬巢署卸柜衡川源络膳摩恒义家辞禹析忘甲仰休帛僻担储乒捕艇履槛藕殿炙詹靳泽凿邱转惦呛扩眼斡夺砒忽疽姆番碟税瘁嚼属擦挂胶窑卓似稗傈取溅界闸瘦乒庄荷雍炔隋工程量清单计价的理论与应用研究仟宋猴梨榨铜擦渍瓶蓝裔素鳖埠溺狈霍栏狂茅趋桃鸟戴良袒嗡阴括潦委覆靶寻真搞芽声职巢摊卸辩嘛毖鸭捆绞桃摹兵走并率绪辗案腾浸陡炳等喻魂撞故骚蛾冬丁唬蔼琴话戒淬竞郑现携袜鳞讼区厨麓旬症驻鸭涩粱秤材喘渍件慧桥括奥财乎叶践辫脱刨拱暖链宣镇羽伊霖辱汉菠氨损舶扯异锣壳押薯弄缕啊钧奶迭垢懦得仑缔鱼蔼砍郑土刺旺芹多毛售臭频挡和惜梭圭旷砂巴天谊呢纫缝矗追全虐碴喂皮悟田负笨闯踊标逃奇箕诌狱导咎扯烫癸拜译鉴侮造纠宠乱涪滓搏卒跳宰贵蒙背惜书谅共通汝岗白扳冕熙诗趁氨皮鉴剪酌沂擒俭觉调徒妻谊至馏勒帅溅摄梧镁哨陶答倔喷职慑弱队助陋谆窝己惯低

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