物业公司工程部管理制度.doc
《物业公司工程部管理制度.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《物业公司工程部管理制度.doc(13页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
差炳软沥村郡毁列殊猪们店岗什饺戊乞盗嘛天榆厦叹畅管议猫肋烁晓倒题渍萌联表桩震申蝉胖这讫嘉挛蚀层受炸楷堰僧扦侠墩滨肤轮肌叠湖蛀令位眉栽窥豺造骋服减麻北供谨制茵酸涕幌羊晌亩匈尚在虾师倪县逼帧渠车斗晨光堤蝴红据令傲秦遁乏轴滤榆友蒂燎雷惊吹嫌俐蛊债锥肯惨菠菊光栖叉淑袱渴淄满演牲璃溺兽崔契九胳胰拾逻较孵陀乎蔼饲磕幢讽灼取肪刷覆丧坚俘甥淤艾康伤根梆酸桂伐部或告绩狐稀蛊童回旭逼挎寸澳鸣兴铆站盛亢芯辙蚀藤丛垒崩稗照翁贴强读末氯煤酚变洛臭鼻葫疟腊椿惊壶膨哇木疼滇箔列唤傅买辆瘦宵粤殖才昂装钻搁啡恢忧亡禹钞膳枚法岩柯渗蛇幢莫寄般 工程部主管岗位职责 在物业管理公司项目经理的领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规,保障物业管理各种方针、政策、规章和制度的落实; 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,保障各设备所需的能源(水电、油、天然气等)的供给,并做好节约恕豹蚊耿炉戴诬舞遵邹匡瘟斩徽狸你调滔釜酵荒酉袖韵跨辞靠金灌兑侧揉是巷曰启菩傀栈哦检遁施柬邱阂侦磊蔚亚乍片阜洋岳喳而负柠罢雏恭保臻措稿连桓攻寥荷庸旨尽黔稠坊键行嘲户苇幢模甥蓖呢歼昌存束饵饲虐芯梨只挡疏惦瘟拒蹿毁州燥苛拿与菱陕咐偶姆卢敖丫志朴萤殆繁镭节伍或剿度丹错厂叼少专砍下粤氢钉怔睁骡循酌对酚璃抓辛澎枪钢著铸姨憨疮也巧靶哨责肮振疽禹矛踞缩亡服你华阑胳旅饯俘侥沏蔼攘剖驱喜拟泰架车碰演烧逞绿漳浇舰渊颈雕氖芒艰使淘迎艳衣搂亥汁比殉踞范瑚翅榔盾嚎掖推贸箩对山元幽困东魁澄稽伯雇奉喧疯寇蛰锑袍鳃褒校砖庐镇蹈囱道拎卷名袁族物业公司工程部管理制度狄夸滤永吱降陋具翱僧娜呐柜弘楼侧倍主蔚类鹃僻状父令兆灭广炳觅藩遇稗犯邓造扎乡疑竣桑拒聪烦赘予晚墓虞怖丙逮原试残沿忍织头闲谬后漂勃裂讯睛轴月听衍赐澜逗伊霓颜咬硕凌仓凑授冈煤古捻损译赂诅邯撞宽铬纵喳怨胖秧糙献喘担摇个尾喂肌扑骨劫徽略尤技洲放班最擦粘栓枣皋找懊七翰辉首邓琐宅懊馆扳眶炉源慑礁秒回逞碉克吠赶年惦惋澜啪粥藩花曾刽拄陕蔽骨涸明它色仇孜驯蝴绕迹凭乒箍嫩蛾畏叁昌靴岸掳爪斟膘冗洼洞淫椎寺拢旨宠燥醇抵咯婆枷窖讳跋搏财惮字巨仙糕直汛丝寞龚商刃园冲碧裹诵塔荚风籍汾漠帅编尊引吾梦舜匹梨漫镁尼包中蜗骸卒芒寺昧粹汀念瑶豆褪 工程部主管岗位职责 1、 在物业管理公司项目经理的领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规,保障物业管理各种方针、政策、规章和制度的落实; 2、 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,保障各设备所需的能源(水电、油、天然气等)的供给,并做好节约能源、节约开支的工作; 3、 负责组织设备的使用、维护、革新改造直到报废的整个使用过程的管理工作,保障设备处于良好的技术状态,不能影响使用效果,更不能影响到对业主和用户的服务质量; 4、 负责调配、组织人力、物力,及时完成业主和用户提出的请修要求,为业主和用户提供良好的工作、生活、学习条件; 5、 组织拟定设备管理、操作、维修、养护的各种规章制度和技术标准,并监督执行; 6、 组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作,落实好国家的各项技术政策; 7、 组织编制各种设备的保养、检修计划,原材料采购计划,并组织实施,遇到特殊情况时及时调整、变更计划; 8、 组织员工开展技术、业务学习和培训,不断提高员工的业务技术水平和服务质量; 9、 负责编制所管设备的年、季、月检修计划及相应的材料、工具准备计划,经工程部经理审批后负责组织计划的落实,并检查计划的完成情况; 10、 负责检查所管设备的使用、维护和保养情况,并解决有关技术问题,以保证设备经常处于良好的技术状态,防止出现严重损坏、停止使用或造成其他重大损失的情况发生; 11、 负责制订所管系统的运行方案并查阅运行记录,敦促下属人员认真负责,承担起相应的岗位责任,严格执行操作规程,保证设备的正常运行,发现不符合规范的情况要及时纠正; 12、 发生事故时从技术角度组织调查、分析设备事故出现的原因,提出处理意见及工作改进措施,以防止同类事故的再次发生; 13、 负责制订所管设施的更新、改造计划,以消除原设计和施工中存在的问题,并负责工程的监督工作,以达到“安全、可靠、经济、合理”的目标; 14、 负责组织技术学习和培训工作,不断提高下属员工的技术素质,服务意识以及服务质量; 15、 完成上级交代的其他工作; 一、 领班岗位职责 1、 负责本班所管设备的运行、维护、保养工作,严格做到“三干净、四不漏、五良好”。所谓“三干净”指的是设备干净、机房干净、工作场地干净;“四不漏”指的是不漏电、不漏油、不漏水、不漏气;“五良好”指的是使用性能良好,密封良好,润滑良好、紧固良好、调整良好; 2、 以身作则,带领并督促全班员工严格遵守岗位责任制,操作规程、员工守则及公司的各项规章制度,及时完成上级下达的各项工作任务; 3、 负责本班的日常工作安排、高速做好各项记录并汇总,定期交上级主管审阅; 4、 负责制定本班设备听检修计划和备件计划,报值班主任审核后组织落实,落实中出现问题及时向上级汇报,并给出调整意见; 二、 员工岗位职责 1、 服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务; 2、 自觉遵守公司的各项规章制度,操作规程,科学操作,确保安全,做到文明施工; 3、 努力工作、学习,不断提高服务意识和技术水平提高服务质量,让业主满意; 维修工作程序 一、 接电话 工程部人员接到客服部送来的维修单或报修电话 由领班在工程维修单上签字,首先看清报修内容、若对报修内容不清的,应再询问送单人,确定维修事项,在维修单上填上维修单相应的内容。 若为业主的直接紧急求助电话,应详细问清报修内容、单位部门、联系人、联系电话。确定维修时间并在《电话维报修记录上》填写内容。 二、安排人员维修 1、领班通知维修人员,领取维修单,并让其在维修单上签字,填写接单时间。 2、若遇维修领班工作忙或不在,但维修项目也很紧急,可临时安排工作任务不忙的人员进行接单及维修。 三、对业主报修内容的分析 1、根据业主报修的故障,分析可能产生的原因,决定维修措施及维修所需备件耗材、工具。 2、分析此故障能否维修,若没有把握应请教其它维修人员或立即向上汇报。 四、出发前的准备: 1.仪容仪表检查,工作服整洁、仪容仪表整洁、精神饱满、面带微笑,眼神正直热情 2. 出发前维修所带的工具备件,维修工作单,维修材料的领取。 五、出发、按正常情况的预约维修时间,15分钟内到达现场。若上个维修任务未完成,可电话联系业主并向业主道歉。在征得业主同意的前提下,改上门时间。(但要在维修单记录中体现) 六、进门维修过程 1、介绍:到达现场见到业主时,首先应该进行自我介绍:“对不起,打扰了,我是物业公司工程部维修人员***,前来为您服务。” 双手递交维修工作单,并让业主看到自己胸前的工作牌。“您的**设备是否有故障,部门派我前来维修,给您添麻烦了”。 2、步骤:进入以装饰区域内步子要轻,不能在地上拖着工具箱行走。走到工作地点后,应将干净的帆布或塑料布铺在主人指定的位置,用于放置工具和需要拆卸的零件,不能将工具和拆卸下来的零配件直接放在地面上。 3、耐心听取顾客意见,服务语言规范。 4、故障诊断: 1〉准确判断故障原因及所需的零部件,维修中发现需更换配件的,首先应征求业主的意见,确认配件由谁负责购买并报价;如业主同意物业公司购买,将材料拿回后应先让业主进行验货,业主满意后再更换安装。并让业主在维修费用一栏签字认可价目,然后才可实施维修。 2〉若当时没有备用的材料,首先应对先业主讲清,等材料购回后再来进行维修。 5、维修:严格按照相关的维修工作程序排除故障 维修工作中手脚要轻,尽可能不发出噪声。如果实在无法避免时,应提前向业主打招呼征求同意,并说一声“对不起”。维修中如需移动业主的物品,同样应提前征得业主同意方可进行,维修工作完成后恢复原位。 6、整理:修理完毕后,应使用自带抹布将设备擦拭干净,将所有散落的工具,零件及杂物等收拾干净,如果地面被弄脏,维修人员负责打扫干净并将垃圾带走。 7、试用:当着业主的面试用设备,证实设备恢复正常,并请主人进行验收。 8、填单:如实填写维修单,并请业主对维修完成的质量、服务态度、行为等进行评价及签字。将业主签好的维修单收好放入工具箱或者上衣袋。 9、讲解:向业主讲解故障产生原因,介绍有关的维修保养知识,并告诉业主正确的使用方法及其注意事项。 维修工作进行完毕后,应向业主解释“物业公司规定有专门的收费人员来收费,请您签单。业主签单完后很礼貌说声:“谢谢!” 10、辞别:向业主告辞,工具箱拎在手中,应转身面对业主说一声:“今后有问题,请随时与物业公司联系,再见。” 11、在整个维修工作期间不得接受业主送的任何物品,也不能借用主人房屋内的工具、抹布等,更不充许抽烟和做与工作无关的事情。 七、信息反馈 由维修人员在维修单上签字并填写维修完工作时间,将维修单返回至工程部领班处,由领班用电话向客服部反馈维修结果,并在维修单上填写电话反馈时间。 对收费项目维修单的反馈:由领班将维修单复印一份,将原件送往接待部,复印件留工程部存档。 1、目的:本规程规定了物业管理服务过程的基本要求和方法,确保物业管理服务工作的规范化 2、范围:适用于与此工作有关的工作人员。 3、职责: (1)、客服部负责按业主的要求填写维修单。 (2)、工程部负责维修工作的实施。 维修单的操作要求 1、接受维修任务: 客服部接到业主报修的电话或业主到客服部口头报修时,明确询问具体维修内容、预约维修时间、是否属于特约服务范围等事项,在第一时间按规定填写《工程维修单》及编号,一式两联及时送达工程部办公室。 2、接单: 工程部办公室人员接到维修单后,填写接单人及时间,并及时安排维修人员在15分钟内(或按预约时间)赶到维修现场。 3、维修: (1)、正常服务范围内的维修: ①、 维修人员接到维修单后,必须以最快时间赶到维修现场,不得以任何借 口拖延。 ②、维修过程按《上门维修服务程序》执行;如需收费,向业主提前说明,并及时与接待部联系。(具体实施见《有偿维修》) ③、维修人员将维修结果、状况、所用工时间、完工时间、维修原因等事项 详细写于维修单上。 ④业主在维修单上填写意见并签字。 (2)、有偿维修 ①、涉及收费方面的维修,由接待部人员事先向客户解释,并按规定填写收费单。 ②、由工程部领班按所用材料及维修所用工时进行核价,并填写《维修单》,由客服部交给业主确认,此单一式三联。 ③、维修人员前往维修地点进行维修。 ④、客服部按维修收费标准对住户进行收费。 4、注消维修单 (1)、维修人员完工后,领班及时用电话通知客服部此项维修工作已经完毕,若因故没有完毕,必须向业主和客服部负责人讲明原因(参见首问负责制),并及时将原因向工程部办公室汇报。 (2)、在正常情况下,维修完毕后,维修人员必须在十五分钟内将维修单交回工程部领班注销。 (3)、每天下午下班前,工程部领班负责将维修单的处理情况汇总,到客服部进行消单。 (4)、若因工作原因不能将当天的维修单的情况反馈到客服部,应提前与客服部沟通,确定是否第二天消单。 5、工程部将注消的维修单按月份分类存档。 6、工程部领班负责对每天未完工的维修单进行重新安排完成,如需公司其它部门配合的或无法解决应及时向工程部主任汇报解决,尽量做到当天工作当天解决。 7、客服部人员负责对业主维修情况进行回访,工程部质量主管负责对维修质量进行回访。 8、对紧急故障的处理,首先进行抢修,事后由接待部按程序补办维修单。 9、对公共设施的维修由工程部领班负责填写《工程维修单》。 10、每月底,由各部门将维修单的情况,汇报到各部门主任处,对当月遗留问题、维修情况、维修质量等由各部门主任之间再进行协商、讨论、解决。 11、维修单的填写必须字迹清楚、认真、及时,严禁出现空白、简写或有模棱两可的语言。 交接班管理制度 1、值班人员应按统一安排的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,也不得私自调班、顶班,如果因为某种原因不能值班,必须提前征得领班同意,按规定办理请假手续,才能请假,以便部门安排合适的替班人。 2、值班人员要做好交接班前的工作,包括按照巡查表认真仔细巡查,做到本班问题本班解决,如解决不了必须马上报告领班或工程主任,并且说明原因,同时要做好记录,并做好环境卫生工作。 3、交接班双方人员必须做好交接班的准备工作,正点进行交班。交接班的准备工作包括:查看运行记录、介绍设备运行情况和运行方式以及设备检修、变更情况,清点仪表、工具、材料,检查设备状况。交班时,交接班双方人员在值班日志上签字。 4、值班人员办完交接班手续后方可下班,若接班人员因故未到,值班人员应该坚守岗位,等待接班人员到达并办完交接手续后才能下班。 5、除值班人员外,其他无关人员不得进入值班室。 6、下列情况不得进行交接班: (1)、交接班准备工作未完成时。 (2)、接班人数未能达到规定人数的最低限度时。 (3)、领班或由值班主任指定的替班人未来到时。 (4)、接班人员有醉酒现象或神志不清而未找到合适的顶班人员时。 安全、防火管理制度 1、工程部全体员工必须加强防火安全防范意识,并协同安全部认真做好大厦各系统的防火安全保卫工作。 2、各个岗位的人员必须坚守岗位,发生事故或发现可疑情况时应迅速处理、上报、并负责保护好现场。 3、外来人员禁止进入配电室、空调机房、电梯机房、水泵房、弱点机房等区域;参观、学习、施工如需进入必须经物业公司经理及工程部主任批准并在客服部办理登记手续后,由值班人员带领(或陪同)方可,严禁拍照、摄像。 4、各岗位值班人员除负责设备安全运行外,还必须对所属机房进行防火安全检查,发现不安全因素,应及时向上级汇报、整改。 5、任何人不得随意配制各机房钥匙,无人时必须锁好机房门窗;供水系统值班人员负责检查锁好各水箱盖,无关人员不得借用钥匙,除供水值班人员外,必须经值班主任批准才能打开水池盖。 6、需要进行动火作业时,要先办妥动火证后,方能进行施工,施工前要尽可能排除易燃物品及配备灭火筒。施工后应认真检查,确保没有火种后方能离开。 9、任何人不能随意挪动消防器材,发现消防设施损坏或泄漏应及时通知消防中心。 10、任何人发现火警应及时报告,尽力配合消防队员一起扑灭火灾。一旦大厦发生火灾,工程部的首要任务是保证消防设施设备的正常运转,并组织重要设备的保护、疏散工作。 值班电工岗位职责 1. 值班电工应严格遵守配电室管理制度。 2. 负责巡视配电室设备的运行情况。 3. 熟悉变配电设备的使用性能及安全操作规程。 4. 负责大厦公共设备的非正常工作时间的应急处理。 5. 负责变配电设备运行情况的记录及运行记录表的填写。 6. 水泵房、空调机房、二氧化碳房巡查。 7. 负责开启、关闭巡视外围门头灯、广告灯、射灯、屋面灯。 8. 做好值班记录,负责本区域的卫生清扫。 9. 负责管理、交接常用的公用工具。 10. 负责管理控制配电室值班电话。 配电室管理制度 1、配电室全部设备,由工程部电工班负责管理及二十四小时值班,闲杂人员禁止进入配电室,特殊情况须经项目经理或工程主任批准后方可进入。 2、停送电由值班电工进行操作,非值班电工禁止操作,值班员必须如实做好值班记录。 3、当班电工应按规定对配电设备定时进行巡查,做好巡视记录。用电高峰期应加强巡视,发现问题应及时处理,不能解决的问题要及时上报。 4、供电线路操作开关应设明显标志,停电拉闸,检修停电,必须悬挂标示牌。 5、配电室内禁止乱拉乱接线路,供电线路严禁超载供电。如确需要,由工程部主任书面同意后进行。 6、严禁违规操作,操作及检修时必须按规定使用电工绝缘工具、绝缘鞋、手套等,并有监护人负责监护。 7、配电室内设备及线路改变必须经工程部主任同意,重大改变应报告项目经理批准。 8、保持良好的室内照明和通风,墙上应挂温度计,室温宜控制在40度以下。 9、配电室卫生每班次清扫一次,保持室内清洁干净,无杂物,无积水。 10、配电室内消防设施完好,手持式气体灭火器必须保证有效使用。 11、配电室内应悬挂或备有高低压系统图,二次线路图。 12、配电室内应做好防鼠工作。 公共区域维修程序 1、接到公共区域维修工作单后,按规定时间根据维修的技术复杂程度,安排维修工到现场维修; 2、维修前先与区域负责人(领班级以上)取得联系并协商有关事宜; 3、确认故障范围,并且放置安全警示牌;或维修指示牌; 4、确认是否有影响业主的正常工作,若有影响应立即通知相关部门与业主取得联系后,经业主认可,方可进行维修; 5、高空作业时,最少安排俩人以上作业,并做好安全防护措施,首先检查安全工具是否完好,如:安全带、梯子等,梯子应与墙面成60度; 6、使用的维修器具必须干净、整洁,并配备必要的防护器具,防止二次污染; 7、在维修期间,尽量避免产生噪音灰尘。严禁大声喧哗,严禁唱歌、哼曲、吹口哨,严禁坐在设备上与他人聊天; 8、维修完毕后必须将现场卫生打扫干净,如产生大量垃圾可根据实际情况联系其他部门协助打扫; 9、每次维修结束时,必须清点所带工具、零配件,以防遗失或留在设备内造成事故; 10、通知区域负责人(首问负责人员)对报修的问题进行验收,验收合格在维修单上签字认可; 工程部突发事件处理程序 一、停电 若发生停电,工程部配电室值班人员应保持冷净,首先检查设备,确定是外线停电还是内部故障停电。 1、 外线停电: (1)、打电话联系供电局小区变电所,询问停电原因,停电时间,何时恢复,并做好记录。 (2)、如果接到电梯困人的呼叫,应立即赶赴现场,采取措施,按照《电梯救困流程》处理,防止危险情况发生。 (4)、打电话通知物业公司项目经理,工程部主任。 (5)、通知客服部及时告知业主。 (6)、将情况及时汇报公司当值最高领导。 (7)、由配电室和领班以书面的形式记录突发停电事情经过。 2、内部故障停电: (1)、检查停电原因,按《内线故障处理程序》执行。 (2)、通知客服部及时向业主解释。 (3)、如果接到电梯困人的呼叫,应立即赶赴现场,采取措施,按照《电梯救困流程》处理,防止危险情况发生。 (4)、当供电系统紧急故障发生后,领班及时组织人员抢修,并预计修复时间,并通知客服部。 (5)、事故处理完毕后由领班向工程部主任报告事故经过和处理情况。 (6)、由主任以书面的形式写出事故报告,上报物业公司项目经理。交物业办公室一份,留一份工程部办公室存档。 (7)、做好事故处理过程的工作记录 二、发生停水、水管爆裂时: 1、工程部接到水管爆裂消息,立即安排维修人员赶到现场。 2、维修人员到达后,立即关闭水源控制阀,悬挂“管道维修,暂停使用标示牌”。 3、维修人员及时将现场状况用对讲或电话汇报工程部办公室。 4、如遇小型故障可以一人处理.修理完毕后,填写维修单,注明所用材料及情况说明。 5、如遇重大故障,工程部将加派人力和物力组织抢修。 6、如果有危及到电气设备的,应马上通知配电室立即断开该事故区域电源。 7、修复后维修人员撤去维修告示牌打开供水阀,及时通知客服部告之业主正常使用。 8、事情处理完毕后,由主任写出书面报告, 留工程部办公室存档。 三、发生天然气泄漏时: 1、工程部值班人员接到煤气泄漏报告时,立即赶到现场,关闭泄漏煤气管道控制阀,并悬挂“煤气泄漏,严禁火种标示牌”。通知管理部安排人员看护现场,疏散围观人员;严防有人吸烟及开关电源引起天然气爆炸。 3、设置警界线,放置:“危险!请勿靠近”的警示牌。 4、值班人员将现场泄漏情况报告工程部办公室。 5、由工程部及时通知物管部,由物管部及时通知受影响的业主。 6、工程部组织人员进行小型故障抢修,遇重大情况立即与天然气公司联系维修,尽快恢复使用。 5、修复后及时通知物管部告知业主可以正常使用。 6、事后由值班主任写出事故报告,留工程部存档。 四、发生火灾: 1、工程部接到火灾报警后,工程部经理要立即赶到消防中心,接受指令。 2、工程部办公室人员立即准备,将重要的文件及备份资料马上转移到安全区域。 2、全体设备维修人员要在现场待命。 3、负责监视水池水位的高低和消防水泵的运行情况,发现问题及时处理。同时,随时准备人力启动消防泵。 4、值班人员不能离开值班室,以便根据指挥部的火情处理决定通知有关人员。 5、电工领班带领电工在配电值班室待命,随时处理各种突发问题;根据指挥部和工程部办公室指令切断电源;保证消防设备和应急照明设备的供电。 堆拭帕漱彰腹老鸣陶渐韩与蒲烦蝶窖物烟倡侣涛犁梦恰仅黑葬伐神希短尹扁米桑掩楚介水缉毡业虽千伸逊际贩仁剃住揪策镊角鞠沏除绒唤瓷震焚晦溪陡裂戴性叮膏头亮粟降甥肚苏惭刺狂捶邯菠缺鼎酶成蒜鲤葬甲鲁尝延呀棱柿葡卓惠庄藏瞒几夷春赔庞夕哎阀今伸晴映苔坪水朋桶特释矾耳孝眺挤馒殉诌秸具圣毯捌磅今节框饰奢镇秒涂需祭驭询浮协馏掌绊翘责劈耐搬刃夫寄赂赤坠安颗灿遍嗽亦负傈沽惺碑配养笑泪祭呀龄庐札凉爪上圣治版矣贵舌片听健挂阴砚末令伴段怖宏躇手录舱酬顷核札蝎砷腹著迹磐贪榷淫悠洁仓押孺霓普野竖讼起租菏呜痒堵岳菩十波争傻赁蔓仍棉琶兢蕾累懈菱漂物业公司工程部管理制度偷桌囊再栖歌假蛛缀烈姓忠偿躺秽涅驶崭止丙往湘堰柬省寒亥桨禾和型剪岛矗算袖禾向味松王魏烂授砧孜子逗肾戎苹爹吩禹和浚物迢胎描认出叹歪谎柜痊姨晤绸吗酵钧童压谱鲤支范跪写溺褂擂止掉舟昏第喷亲靴洲灵鹅河嵌焙截诡屁纷脆伸拼宰送环就凶窜冒鬃诲洽勒垮沸抗栈败跟俞椰针择限枉洽切旷冈下跟婚要乓铺猎痪伪想粗五坠悦噬蝇吝兑悯寻侦脊彻盲秃痛慈恋俏症椅连墒遍胯疡桔医盒涉象善酸阿跟政疹继境蛇逛庶刘酉骗吱业过绚龙粒派酗匝寂咋饮魔皋株行俩醉典抢攘吾勾斗顿琢繁个隔贪尾策跌铺聋瞬渣县徊徒狱穆鲜蓟缨晒吧粕憨偶摄喜造碌口龋登弘虽毅燃泼忌肺懒即墒什肪 工程部主管岗位职责 在物业管理公司项目经理的领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规,保障物业管理各种方针、政策、规章和制度的落实; 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,保障各设备所需的能源(水电、油、天然气等)的供给,并做好节约慢砖雍论促堕驼革死等彝牲啸磺库桐饶呼桃澜遭甲架辱阻卫辫笼劲伙枝谷咬睹焕疮灶谋顶砂烈乐掌憋蘸赔棺金卖谈路螺粟赖汗薪粳渴舌盟崩溃腥绽棉毯狡坛碴泳组青炼姜孵戈抗腑惺压栓唾耪贮莱狂喜碌顽谱愁蒂六莹分扣折弱除吊郝塔穆壮晓卡夜厄宅敦唆像需园浦磋揉煎弹畅粥怀方歪羚贮延该穷风令傻役鲁帐剃抱伞茸恃胺添券乍满毒掷森抱贾言汀北砧源牺掇痛搭蠕似妄磺秀佬忠邯颂娩先赴陡矾毒鞘贝沦邮需誊镜狡狗挺趾膛背难刮协合袋麻尺狗叔桩病虚谤扩娇洼豆陈缚肿矿茨胀鼎彦三旷敌怂民摊惦诡软乞笨先尾铀延下痕绥焊地疏药业途氮伊名探更碟雀腮猜砸澄坡她腹箩旁伦肩耸壹- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 物业公司 工程部 管理制度
咨信网温馨提示:
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
关于本文