门面商铺租赁合同.doc
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1、门面商铺租赁合同出租方:(业主) 承租方: 身份证号: 出租方愿意将产权属于自己的门面商铺租给承租方,双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同。第一条 门面商铺坐落地址:出租方出租的商铺坐落地址:硚口区简易南片危改小区(桂苑西村)1号楼1层27号第二条 租赁期限:租期 年,第一年的租期,自公元 年 月 日起至 年 月 日止。第二年的租期,自公元 年 月 日起至 年 月 日止。第三年的租期,自公元 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金和租金交纳期限:1、本合同一年一签,租金为年付,第一年年租金为人民币 元整,第二年年租金为人民币 ,第三年年租金为人民币 ,每年合同租期到期之日,提
2、前一个月付清下一年年租金。2、此门面只限承租人经营,租金为年付,承租期间不得私自转让或转租给任何人。3、出租方开始以零转让费将门面承租给承租方。4、在合同期满后,若承租方不想继续承租,必须将门面无条件交还给出租方,不能收取任何费用。第四条 租赁期间房屋修缮:出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,如承租方不再使用出租方的门面后,承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。第五条 各项费用的缴纳:1、水电费:由承租方自行缴纳,直至合同期满。2、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋内部设施损坏,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它
3、各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条 承租方在租赁期间:承租方如果期满一年后,不想续租,须提前三个月通知出租方,(提前三个月在门面前挂出租牌)。第七条 违约金和违约责任1、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,租金绝不退还。第八条 合同续租及终止:1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前三个月书面通知出租方,重新订立租赁合同。2、合同期满,出租方如终止该合同,需提前三个月告知承租方。3、严禁承租方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方,若进行非法活动的、违法商业行为的,出租方可随时终止该
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