商品房购销合同模版.doc

协议编号: 　 　 　 　　 　

商品房购销协议

甲方： 　 　 　　 　
乙方：　　 　 　

２0**年**月

12 / 12
**商品房购销协议

　使用说明　

　一、适用范围

本协议适用于我*行政区域内具备商业零售性质的超*、大型超＊、仓储式会员店及便利店与供应商之间就商品进货购销事宜确立的协议关系。　

　 二、词语定义

　除各方另有商定外，本协议中下列词语应当具备本条所赋予的含义:　

　1、商品购销:是指供应商与零售商之间建立商品买卖关系,零售商向供应商采购商品并自行组织销售,依照所采购商品的数量和金额向供应商进行结算的商业模式。　

　　2、零售商：是指直接面向终端消费者提供商品及相应服务的企业法人、其他组织及自然人。　

　　３、供应商：是指与零售商建立商品买卖关系，直接向零售商提供商品及相应服务的企业法人、其他组织及自然人。

　 ４、代理人:是指在本协议履行过程中,有权代表供应商或零售商处理订货、验收、入库、销售、退换货、结算等各个环节有关事宜的授权代表。　

　 5、订货：是指本协议有效期内,零售商依照本协议商定的原则、流程和方式，向供应商订购商定商品的活动。　

　　６、促销服务费用：是指本协议有效期内，供应商因零售商提供各种形式的促销服务所应当支付的费用，包括零售商以提供销售通道、宣传服务等名义所收取的商品价款之外的所有费用。　

　 7、对账：是指供应商与零售商之间就购销商品订货、入库、退货、库存等数量和金额进行核对的行为。

　　8、对账周期：是指供应商依照本协议及订单商定向零售商提供商品后，各方以固定的期间或时间为标准而确定的有规律的核对账目的周期。　

　 9、对账日:是指零售商为了工作便利所指定的某一类商品供应商固定的对账日期。　

　　10、结算：是指零售商依据有关从供应商处购入商品的数量、金额,向供应商支付货款的行为。

　 １1、铺货期:是指供应商第一次订单商品交付之日起,至第一次结算周期起算前零售商占用商品的期间。　

１2、结算周期：是指铺货期满之日至零售商第一次应向供应商支付货款日的期间,此后零售商均应当以此期间为标准、依第一次应当向供应商支付货款的日期类推，同供应商办理结算的固定周期。　

　三、协议资料文件及组建　

　1、协议资料文件应当能够相互说明，互为说明，组建本协议的资料文件如下:　

(1)本协议

　　（2）订购商品清单
　(３）各方代理人授权委托书　

（4）促销服务协议

　 (5）订单及订单确认　

(6)商品价格变更资料文件　

　(7）商品交付或验收、入库资料文件

　　（8）商品退换货资料文件　

(9)商品对账资料文件　

(10）商品样品及各种附随资料文件　

　2、协议履行过程中，供应商、零售商之间关于商品购销、质量、包装等变更事项及违约行为确认的书面协议或资料文件视为本协议的组建部分。

　3、上述资料文件形式不限于各方文字协议、通知、信函、传真号码等,包括零售商通过销售库存微机网络管理系统打印的各种交易、对账记录。

　　*＊商品购销协议

　甲方(供应商）:　

　 乙方(零售商）： 　

　依据有关《中华人民共和国协议法》及其他关于法律、行政法规的规定，甲、乙各方遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则，就商品进货购销事宜协商订立本协议。

　一、订购商品

1、商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本协议《附件一》。

　　2、甲方在本协议签订时，应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格/资质的证明，同时提交关于商品生产、代理、批发或进口许可等关于附随资料文件。　

3、上述商品价格已经各方确认，如因原材料价格、生产经营成本、*场供求关系等变化致使协议期内商品价格变化,要求价格变更一方应当提前１5日通知对方，经对方书面确认后方可调价。价格变更自确认之日起生效，适用于确认之日后的新订单。　

　 ４、乙方对本协议中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时，需在签订本协议的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。　

　　5、甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国有关法律法规的规定，用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码，以便于POＳ机识别；无条形码的商品应当在《附件一》中说明，同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。

　　6、甲方应当保证其所提供商品的质量符合本协议或订单商定的质量标准;甲方提供关于商品质量说明的，应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的，依照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的，依照通常标准或者符合协议目的的特定标准履行。
　二、代理人　

　　1、本协议代理人在其主管的业务环节中所签署的各种资料文件、单据,作为各方签订、履行协议的有效凭证。　

　 ２、各方如变更或撤换代理人,应当以书面形式提前7日通知对方,委派和撤换代理人的通知书作为本协议附件。

　 三、订货　

１、乙方向甲方订货,应当提前72小时发出订单,各方商定的订单形式为：（1）乙方电子商务平台 (２）电子邮件 (3)传真号码　(４)订货协议 （5)其他　　

2、订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等详细内容。　

　　3、甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予

以明确答复，答复形式同订单形式一致；不予答复的，视为不接受订单。如答复中对订单详细内容有修改的，乙方应当在２4小时内表示是否接受,乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的,视为接受修改的订单。

　　4、订单及订单答复以电子网络为传输载体的,应当发送至本协议指定的网址或电子邮箱；以传真号码、订货协议等书面文字为载体的，应当加盖订货单位公章或代理人签字，方为有效。　

　　四、交货及验收

1、甲方应当将订单列明的商品,依照商定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。　

２、商品的所有权自交付时起转移给乙方，商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。　

　3、乙方应当妥善安排工作人员在到货后1２小时内依照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收，并出具收货凭证;如商品不符合本协议及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情形下无法在1２小时内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证，同时告知验收完毕的详细时间。
　 4、乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题,应当在质量保证期内提出，无质量保证期的在收货后24个月内提出，否则视为商品质量符合商定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合商定的,不受前述提出异议时间的限制。　

　质量异议应当以书面形式向甲方提出,甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复,否则视为认可。

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　五、商品促销　

　１、乙方可以依据有关企业经营战略拟定商品促销计划,以加速商品的周转和销售。　

　２、甲方可以依据有关自身产品状况，有选择地参加促销活动,同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。
　 3、各方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等详细事宜，另行签订《促销服务协议》。　

六、商品退换　

1、各方在确定商品价格时,应当对商品退换、损耗问题予以充份考虑。甲方选择的退换货类型为 :　

　(1）不接受退换货（2）有条件的退换货（3）在商品总价值　%损耗范围内可接受退换货　

　 ２、在选择有条件退换货的前提下,为了保持乙方合理库存，且有利于商品周转,各方同意：　

　在第　种条件时甲方同意更换商品：　

　　（1)残、次品（2）滞销、过季商品(3）其他

　　在第 种条件时，甲方接受乙方退货：　

　（１)残、次品(２）滞销、过季商品（3)其他

　 对于存在保质期、有效期的商品,乙方应当在保质期、有效期尚存1/３的期限内提出退换货。

3、乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知，甲方应当于收到后5日内对所退换商品进行核实并书面确认,10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的,乙方有权自行处置该商品,并在对账结算时予以扣除。

七、对账与结算

　　1、各方确认的结算方式为 :

　（１)预付货款(2）货到付款(３)铺货后按结算周期付款，铺货期为 日

２、采用第1条第（3）种方式结算的,各方应当在本协议中明确对账及结算周期。

　 （1)依照商品的销售周期，甲乙各方确认的对账周期为：每月　次,详细对账日期为每月 日。对账日前3日,甲方应当依照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对账单》,乙方持有关单据进行核对,核对无误后签字确认;无故不确认的,视为认可《商品对账单》的内容。

　 (2）各方确认的结算周期为：　

　A１０日 Ｂ15日 C3０日 D45日 E其他　　

　 3、如因商品种类不同，确定的对账周期、结算周期不同，可就详细商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算办法另行制作本协议附件或在《附件一》中列明。

　 4、乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后,甲方可持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款。
5、各方确定的付款方式为：（1)现金（2）转账支票(3)电汇(4)　　

八、知识所有权的保护　

甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识所有权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益造成或产生争议,给乙方造成经济损失时，甲方应当承担所有责任并承担因此发生的各种费用。　

　九、违约责任　

1、甲乙各方均应当全面履行本协议的商定,一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2、甲方未依照已经确认的订单内容发货，应当负责更换或补足;造成交货延迟的，每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的违约金;延迟3日以上的，除支付违约金外，乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的,乙方有权解除本协议。　

　3、乙方未依照协议商定的期限结算的,每延迟１日，应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金；延迟30日以上的，除支付违约金外,甲方有权解除协议。　

　　4、由于甲方商品质量问题致使消费者退货或者乙方受到关于政府部门查处，甲方应当积极参加调查处理并赔偿因此给乙方造成的所有经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的,乙方有权解除本协议。　

十、协议的解除　

1、任何一方非因对方违约提出解除本协议，均应当提前30日以书面形式通知对方,协议自各方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除协议的,已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还;因乙方违约而解除协议的，应当依照协议实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。　

　　2、任何一方出现如下情形时,另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本协议,协议自通知送达之日解除。乙方提出解除协议的,已经收取的各种促销服务费用不予返还;甲方提出解除协议的,乙方应当依照协议实际

　履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用：

(1)存在本协议第九条第２、3、4款商定的严重违约行为时；　

　（2）受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分，或其它丧失合法经营身份或资格/资质的情形发生时；　

　 (3)申请破产、进入清算程序，或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态，或其它有充份理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;
　（４）未经他方同意,把本协议的权利或义务所有或部分转让给第三方的;

　（5)增值税一般纳税人资格/资质被取消时。

　 3、协议解除后,各方仍应当依照本协议第七条商定的方式进行对账和结算。

十一、协议期限　

　1、本协议有效期自 年　月 日起至 年　月 日止，共 年。　

　　2、协议期满前1个月，如各方同意继续合作,应重新签订新的协议；如未签订新的协议,乙方仍然下达订单且甲方接受的,视为原协议自动顺延１年。　

　 十二、争议解决方式

　 本协议项下发生的争议，各方应当协商解决;协商不成的,依照以下第 种方式处理:　

　 （１)向 人民法院提起诉讼；　

　　（2）向　仲裁委员会申请仲裁。　

　 十三、其他　

　 1、本协议涉及的通知,应当以书面形式确认,并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本协议商定办公地址或被通知方工作人员签收后,视为送达。　

　2、本协议附件为协议的有效组建部分，依照各方商定的说明顺序进行说明。　
　３、本协议的变更和补充，各方应当另行签订补充协议。　

　 4、本协议经各方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或协议专用章后生效。

　　5、本协议一式　份，各方各执 份,具备同等法律效力。

　　甲方：　　　　　 　　 　 　乙方:　

　 签约代表: 　 　　　　 签约代表:

　 电话／传真号码： 　　 　　电话/传真号码：

　电子邮件： 　　 　 　 电子邮件:

　开户银行／账号：　 　 　　开户银行/账号:

　税号:　　　　 　　 税号：　

盖章:　　　 　　　　 盖章:　

签字日期:　年　月　日 　 签字日期：　年　月 日

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