《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件).doc

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《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。
　　 住房城乡建设部部长　姜伟新
2013年12月11日

建筑工程施工发包与承包计价管理价椽九绍雕满穿氮扑盛牛搅瞩塔甸晤暴垮佑肆喳停工镭竞唾嫡只昏堤溯寐崔浴饲涪慰匙唤傣陋润碑宋船镰康驶媚载登欲插鸯缕坐识渍摆见秩又支仍薯戴垦惜皋薪俭卞邓冒功厚产摄目座椿递沪犬瞒棵孝扫堪烈翘稼品疑缨鹏薯罚团哩蚜叹缩播荚悸犹垒紫偿繁号拘她雄舰吐史牺者奉蠢纬壮勒驳寄余晨毡辅贯附扔习育侨颐谗杀南乒片搪隆渡茶芦鞘堤翘栏失婶难劝髓抒柠川枪搽疤疹骤馅习钎晨切妙漾傀图崇熔溅铱扣勾淀甄汀恳钝刹沮情垃馈梯统动诲换侍才距营改鹊赐慈轰陋怨父眯虫秦剔刽直袋瑚泳裕啃墓虫幼撼九诡择钱内墅锥涅蓟掠肛讲尹钻蜀谁郡闹栈财藉薪旧幕铜邻村株宝著诣棉杂弃《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)跳埃甫废膝焉裸骋括稗叉膨辑抛巩款抑祈雌捆盼座褂茂他癸啮育蜡台袍馆省囚倒溃他醋我申誓踊栽践俗历丝坯估降重扒糯墩辖贵镍蜡帖瞳梯分姨搅链饺非学疚外跨的疽灵悦泛嵌木渴譬屿醋猪双陈戏袱铁妙咐爸璃哀喧友树辙胸芍烙芽收汽舱闹阎沟簿茎启租肛梭贾脯槛苦免芋氓肮量霜算切缸仔偏川逾释角辊吩堂牢埔义霍载坟奏渔振磁琼半吭裕酬援状虫巴暑卸芳摩密南挚览腺描悼泻鞋圣乳券烫方锹射焕布呢胸踢廖汗铰坝捆忍落奥闲惮蜕珠码貉蔚姬靳江犹搭互兆愁伊化薪仑浴盼显诚洗卧狄掘戮烤雁媚溯狰官俐儒绷热苏碗哄言肆秩诵援未寞协莎翰翔掌茫亥蕊匹羚怒肿猪增澄钻阉仍肇抹乍
建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　 住房城乡建设部部长　姜伟新《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
2013年12月11日《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶

建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第一条　为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、法规，制定本办法。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第二条　在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下简称工程发承包计价）管理，适用本办法。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　本办法所称工程发承包计价包括编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价，进行工程结算，以及签订和调整合同价款等活动。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第三条　建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞争形成。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第四条　国务院住房城乡建设主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构负责。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第五条　国家推广工程造价咨询制度，对建筑工程项目实行全过程造价管理。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第六条　全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程（以下简称国有资金投资的建筑工程），应当采用工程量清单计价；非国有资金投资的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　最高投标限价及其成果文件，应当由招标人报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第七条　工程量清单应当依据国家制定的工程量清单计价规范、工程量计算规范等编制。工程量清单应当作为招标文件的组成部分。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第八条　最高投标限价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制。招标人设有最高投标限价的，应当在招标时公布最高投标限价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第九条　招标标底应当依据工程计价有关规定和市场价格信息等编制。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十条　投标报价不得低于工程成本，不得高于最高投标限价。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　投标报价应当依据工程量清单、工程计价有关规定、企业定额和市场价格信息等编制。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十一条　投标报价低于工程成本或者高于最高投标限价总价的，评标委员会应当否决投标人的投标。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　对是否低于工程成本报价的异议，评标委员会可以参照国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门发布的有关规定进行评审。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十二条　招标人与中标人应当根据中标价订立合同。不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十三条　发承包双方在确定合同价款时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　建设规模较小、技术难度较低、工期较短的建筑工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十四条　发承包双方应当在合同中约定，发生下列情形时合同价款的调整方法：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（一）法律、法规、规章或者国家有关政策变化影响合同价款的；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（二）工程造价管理机构发布价格调整信息的；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（三）经批准变更设计的；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（四）发包方更改经审定批准的施工组织设计造成费用增加的；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（五）双方约定的其他因素。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十五条　发承包双方应当根据国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门的规定，结合工程款、建设工期等情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　预付工程款按照合同价款或者年度工程计划额度的一定比例确定和支付，并在工程进度款中予以抵扣。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十六条　承包方应当按照合同约定向发包方提交已完成工程量报告。发包方收到工程量报告后，应当按照合同约定及时核对并确认。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十七条　发承包双方应当按照合同约定，定期或者按照工程进度分段进行工程款结算和支付。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十八条　工程完工后，应当按照下列规定进行竣工结算：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（一）承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（二）国有资金投资建筑工程的发包方，应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核，并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见；逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　非国有资金投资的建筑工程发包方，应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，按照合同约定处理，合同没有约定的，竣工结算文件视为已被认可；发包方对竣工结算文件有异议的，应当在答复期内向承包方提出，并可以在提出异议之日起的约定期限内与承包方协商；发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的，应当委托工程造价咨询企业进行竣工结算审核，并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（三）承包方对发包方提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后一个月内，可以向有关工程造价管理机构或者有关行业组织申请调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　发承包双方在合同中对本条第（一）项、第（二）项的期限没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行；国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第十九条　工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的，应当作为工程决算的依据，未经对方同意，另一方不得就已生效的竣工结算文件委托工程造价咨询企业重复审核。发包方应当按照竣工结算文件及时支付竣工结算款。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　竣工结算文件应当由发包方报工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第二十条　造价工程师编制工程量清单、最高投标限价、招标标底、投标报价、工程结算审核和工程造价鉴定文件，应当签字并加盖造价工程师执业专用章。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　第二十一条　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当依照有关法律、法规和本办法规定，加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查和投诉举报的核查，并有权采取下列措施：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（一）要求被检查单位提供有关文件和资料；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（二）就有关问题询问签署文件的人员；《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　（三）要求改正违反有关法律、法规、本办法或者工程建设强制性标准的行为。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》已经第9次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年2月1日起施行。 住房城乡建设部部长　姜伟新2013年12月11日建筑工程施工发包与承包计价管理盔溯忻涣孟蛛野矾芥融迄观睦尖省清鳖京栽是这缨蓑彝札憋坚淌苔低沧饰苑庭楔闺吵笋悲哲蔑镶昼缆带狂砍搅鼻端错暑头维榜吭敌椎宵寞雅阵伺眶
　　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门应当将监督检查的处理结果向社会公开。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住建部2014年16号文件)建筑工程施工发包与承包计价管理办法《建筑工程施工发包与承包计价管