建筑工程清包合同书模版.doc

建筑工程清包协议书
甲方:
乙方；
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关于法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况各方就劳务分包事项协商达成一致,订立本协议。
一、 工程名称:ＸX镇南苑小区
二、 工程地点:XX县毛集镇毛泌路中段
三、 承包方式：劳务清包
四、 承包范围
1、 自机械挖土人工协助配合清土开始到主体全部完工的土建部分及回填土;
2、 砌体:建筑图中砌砖、构造柱、圈梁、屋顶部分的土建；
3、 粉刷部分：室内粉刷、地坪、散水、台阶、屋面的土建、外墙粉刷;
4、 内外墙脚手架的搭拆；
5、 现场临建的搭拆；
6、 搅拌机、物料提升机的安装、拆除及维修保养、振动棒、斗车、平板、铁锨现场施工机械的保管及维修保养。
7、 小型材料:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝、塑料布,扫帚、胶鞋、灰斗、尺杆、瓦刀、安全帽、安全带等；
五、 开工日期: *年 ９　月　7 　日。
竣工日期： 　　 　　*年 1 月　1０ 　日。
六、 工程面积及单位：
1、 工程总面积约 5０００平方米，基础和屋面算一层(以实结算）
2、 每平方工程包价 170元。
七、 付款方式：
1、 乙方施工至一层完工，付主体１20元/m2该层已完工程量的70%，以此类推。
2、 内外粉刷粉完三层,付50/m2已完工程量的7０%，以此类推。
3、　 交工后总款付至97%,余款一年内付清。
八、 各方责任:
1、 甲方责任:
⑴ 向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
⑵ 负责施工现场的所有管理工作及周边关系的处理,
⑶ 给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、水电接至现场。
⑷ 提供搅拌机、物料提升机、振动棒、斗车、平板,铁锨,一次性交给乙方。
⑸ 及时给乙方拨付工程款。
2、 乙方责任:
⑴ 组建一支过硬的施工队伍,配备技术人员,配备专职人员负责现场沟通协调，确保安全文明施工，强化现场管理,每天施工完毕必须做到场清料净。
⑵ 自行解决人员的食宿问题，自带刨机、电锯、电焊机、钢筋调直机、弯曲机等必备施工工具，并负责看管维修及保养。费用自理。
⑶ 上报施工队的人员名单，保证农忙季节不停工,不影响施工进度。
⑷ 乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门和关于职能部门发生顶嘴、冲突;对关于部门提出的整改通知必须及时履行。
⑸ 严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
⑹ 严格规范施工，保证每个分项工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款,乙方自己承担,甲方无任何连带责任。
⑺ 施工中强化安全责任，无论发生大小事故,均由乙方全部承担，和甲方无任何关系。
九、 工期商定：乙方应按甲方的施工计划内及时完工，如未能准时完工,超每天罚５00元,按天计算。超过协议工期每天再加罚１０00元,按天计算。
十、 施工安全、施工生产目标承诺：
1、 杜绝重大安全事故,死亡事故为零。
2、 轻伤事故监控在五人以内。
3、 杜绝重大设备、火灾事故。
4、 安全生产、文明施工随甲方与建设协议同步实施。
十一、 安全协议内容:
1、 甲乙各方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及关于的所有规范,自觉遵守当地政府、关于安全施工的所有规定和行业主管部门颁布实施的关于安全生产的法律、法规、规范标准及所有规定,切实保障施工施工人员的安全与健康。
2、 甲乙各方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员。
3、 乙方必须严格依照甲方现行的关于安全生产所有规章制度和管理方式，并按经济协议关于条款加强自身管理,履行乙方责任，若发生任何事故,由责任方承担一切责任及费用。
4、 乙方必须执行下列安全管理制度:
⑴ 根据工程内容、特点,做好安全技术交底。
⑵ 乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。
⑶ 乙方必须执行甲方的安全检查制度:
① 乙方必须按甲方的要求建立自身的定时和不定时的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
② 乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
③ 乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
④ 乙方必须执行安全防范制度。
十一、现场文明施工及人员行为管理:
1、 乙方必须遵守现场安全文明施工的所有管理规定。
2、 乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、 乙方工作人员和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪,对人由礼貌,禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十二、协议有效期：
自签字盖章之日生效,在乙方履行协议的工作内容及工程款付清后自动废止。
十三、本协议书条款各方必须严格执行，如有违反本协议书条款的由责任方承担一切经济损失。
十四、未尽事宜,甲乙各方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院提起诉讼。
十五、本协议一试四份,每份五页,由甲乙各方各执两份，本协议经各方签字盖章后生效。
甲 　　　方： 　 　 　 　乙　 　方：
　 联系电话: 　　 　 　　　 　　联系电话:
年　 月 日 　 　 　　 　 　 年　　月 日
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