电大土木社会调查报告(外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施).doc

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天津广播电视大学
开放教育“土木工程”专业（本科）毕业实习
社会调查报告

题 目：外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施
姓 名： 学号：
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开放教育“土木工程”专业（本科）毕业实习
社会调查报告

题 目：外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施
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天津广播电视大学

外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施
一、 工程概况
天津市滨海新区汉沽行政区福源九方住宅楼建筑工程是天津市雍金房地产开发有限公司投资兴建，天津市津海岩土工程有限公司勘查，天津市滨海新区汉沽行政区建筑设计所设计，天津建工建筑工程监理有限公司监理，天津市雍金房地产开发有限公司有限公司施工的民用住宅建筑工程，本工程位于滨海新区汉沽行政区二经路与三纬路交口 ，规划面积为29800平方米建筑面积为74500平方米，主体结构为框架剪力墙结构，现浇板面，商品混凝土，七度抗震设防，地下l层，层高3.8米，地上22层，层高3米，建筑物±0.000以下采用烧结页岩砖、M10水泥砂浆，±0.000以上采用烧结多孔砖、M10混合砂浆；混凝土垫层为C10、基础为C30、地上部分采用C25；建筑物外墙采用50MM厚阻燃型挤塑聚苯板（XPS）、屋面采用80厚阻燃型挤塑聚苯板（XPS）。我进入该工地时，该工程主体已施工完毕，外墙抹灰已完成，正要进行外墙保温的施工。
二、调查日记
2013年8月25日 天气情况：晴
今天来到工程施工现场，开始实地观察，进入该工程项目工地时，工程刚好开始进行外墙保温的材料采购等外墙保温施工的准备工作。今天召开由项目王经理和监理温工参加，技术员董工对保温施工班组的交底会议，技术员董工对保温施工班组详细的说明了施工的顺序、工艺、方法，需要重点注意的事项以及防止质量缺陷手段。下午，由监理温工见证送检的保温材料的复试报告已经取回，检验结果为：本工程所采购的保温料复试材料全部合格，符合施工的要求。
2013年8月26日 天气情况：晴间多云
由于昨天有详细的保温施工交底，所以今天保温施工班组一上工就开始了保温施工的准备工作，保温施工人员用腻子刀和扫把将要施工的基层表面处理干净，彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的材料。对墙体结构用2m靠尺检查其平整度，最大偏差控制在小于4mm，超差部分应剔凿，凹陷过大的部分用1：2.5水泥砂浆修补平整，使之具备粘贴保温板的平整度。工人们认真仔细的工作，将整个楼的外墙面疏理一遍，傍晚基层清理完毕，监理温工对基层清理的情况进行了检验，结果符合粘贴保温板的施工要求。
2013年8月27日 天气情况：晴间多云
今天要进行保温板的粘贴了，早晨上工前保温施工班长小张向班组成员再次强调了对保温粘贴施工时容易出现质量问题应该注意的事项，并交待大家在安全方面要严守操作规程。散会后，保温工人先对建筑物的外墙拐角处进行了挂线找平、找方，然后沿±0.000处开始在本教学楼四周粘贴好一圈，粘贴时对平整度和垂直度进行调整。第一圈板材粘贴是后面板材粘贴的基础，所以班长对第一圈的施工质量格外重视，时不时的检查工人们的施工质量，对不符合要求的粘贴责令工人返工。下午收工时首层窗下部分已粘贴完毕。
2013年8月28日 天气情况：晴
昨天工程进展到了窗口部位了，按照设计要求外墙门窗四周不少于300mm范围部位的保温使用不燃型的保温材料，班长小张要求大家注意不要用混保温板材，并注意门窗口的尺寸、位置、标高等要注意的细节问题。在施工时项目部李经理抽空来检查，发现了个别的部位的板材粘贴的上下两排XPS板竖向错缝板长不够，及时的予以了纠正并要求不能再出现类似的问题。
2013年8月29日 天气情况：多云
这两天施工进度有点延误，项目部王经理让班长小张加快施工速度并盯嘱注意加快进度不能以牺牲施工质量和安全为代价。王经理同时让工长候工尽量让别的与保温施工有交叉作业的专业施工队伍配合小张的班组，给小张的保温施工提供条件，到今天收工时外墙的保温已完工。
2013年8月30日 天气情况：晴
今天班长小张安排班组成员对粘贴好的保温板安装锚栓，固定件个数为每平方米8套，任何板大于0.1㎡的单块板必须加固定件。在固定锚固件时应先将圆盘用橡胶锤敲击进入聚苯板，并要求与聚苯板密实连接，然后用电动螺丝刀拧紧，压入聚苯板2mm左右；锚固件在门窗洞口及墙体转角处要进行加密，墙体转角处，在离墙角100mm处每块聚苯板加密两个。
2013年8月31日 天气情况：晴
屋面的保温施工比较简单，抹灰工早就把屋面的找平层作完，早上工人们用物料提升机把80mm厚A级和B1级XPS保温板运到楼项，在屋面与女儿墙交接处及屋面开洞口的四周500mm范围内用A级不燃板作防火隔离带，中心地带用B1级的板材相互搭接错缝铺设。铺设过一半的时候，工长就安排杂工在铺好保温上用珍珠岩颗粒和水泥按一定的比例配合混均做找坡层。
2013年9月1日 天气情况：晴间多云
抹面胶浆的施工由为重要，因为它即关系到抹面的胶浆不能脱落而出现质量隐患，又不得把墙面做的不平整而影响美观。因而控制胶浆的调制和使用由为重要，配置时使用一只干净的塑料搅拌桶倒入干混砂浆，加入净水，注意应边加水边搅拌，然后用搅拌机搅拌约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止，保证聚合物砂浆有一定的粘度。将配好的砂浆静置5分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在1小时内用完。将专用面层抹面胶浆均匀地抹在XPS板上，厚度约为2mm左右。将大面积网格布沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝向左右两侧，用抹子自上而下地由中间向左、右两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆，网格布之间水平搭接宽度不小于100mm，垂直搭接不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆的不足之处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。做好以上的工作后，还应该将门窗洞口的保温板材用预留的网格布包好再抹胶浆。
2013年9月2日 天气情况：晴
在前几天保温外墙及屋面施工的同时，主体施工的工人已把教学楼的外墙与室外地坪交接处的杂物清除，直至设计室外标高。在教学楼的散水部位做好灰土，用蛙夯夯实，这样就给保温班组粘贴±0.000以下的保温提供了工作条件，班长小张要求大家再接再励，以优良的施工质量完成最后的扫尾工作。今天的扫尾工作进行的很顺利，完工后班组长向工长候工汇报了保温施工的工作情况，候工遂与监理温工检验了整栋楼的保温施工质量，检查达到了施工规范的要求。

三、社会调查正文
外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施
本人按照学校老师的要求，进行了深入一线施工现场的社会调查活动，为促进社会调查活动，我深入到天津市滨海新区汉沽行政区福源九方住宅楼建筑工程项目部，深入实际，以了解施工生产技术、开展社会调查、志愿服务等多种形式的实践活动；并在实践中受教育、长才干、做贡献.。我积极响应校领导及老师的社会调查要求，我以外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施为课题进行调查，认真把这次调查做好。
调研过程
2013年8月25日至2013年9月2日，我在取得我公司在建工程天津市滨海新区汉沽行政区福源九方住宅楼建筑工程项目王经理同意后，对该工程项目进行外墙外保温裂纹产生的原因调查，我采取现场观测、与项目工程师和工程技术管理人员进行虚心请教的方法，该项目是现浇钢筋混凝土砖混结构工程。通过调查及与项目工程师和工程技术管理有关人员的讨论，使我对外墙保温工程中常见的产生裂缝的原因及预防的措施，有了一个清楚的认识，得到了很多技术资料。在施工中究其原因主要以下四个方面引起的：
1.设计不合理引起的裂纹
1.1 细部设计不合理
在外墙转角处或突变处等部位，设计时没考虑采取消除应力集中的措施，在窗台处不设抗裂梁或抗裂梁锚固措施不当，造成外墙裂缝，致使外墙外保温产生裂纹。另外，现在很多外墙采用轻质墙体材料进行砌筑，这也为外墙保温系统的安全性埋下了隐患。因为标准要求单个锚栓的抗拉承载力不小于0.3 kN，但通过拉拔试验来看，多数不合格，极易造成外墙外保温系统产生裂纹，甚至会造成整体脱落。
预防措施：尽量减小建筑物的体形变化系数，对转角或突变部位采取消除应力集中的构造措施，如错层处楼板、墙体必须断开，窗台部位加设窗台抗裂梁并且充分考虑抗裂梁的锚固长度及构造措施；施工单位要更加重视此部位的重要性，严格按设计文件或图集来施工。设计人员在设计外墙围护结构时，必须与外墙外保温系统统筹考虑，使用合适的外墙砌体材料。
1.2 女儿墙保温设计不合理
女儿墙部位保温结构设计存在不合理现象，一般只对外立面进行保温设计，对女儿墙顶部及内侧均不做保温设计，从而造成女儿墙部位内外两侧存在较大的温差，引起墙体两侧膨胀或收缩不一样，造成墙体裂缝引发保温部位裂纹。
预防措施：对女儿墙的内、外两侧进行保温设计，避免保温结构产生裂纹。
1.3 地基基础处理不当
由于地基基础处理不当造成建筑物变形，尤其是外围墙体的变形。因为外墙外保温结构为非承重结构，它承受外力的能力非常有限，如果地基基础处理不当，势必引起建筑物的变形，尤其是变形反映在外围墙体上，外墙外保温结构作为非承重部位会非常容易地产生裂纹。
预防措施：严格按地质勘察报告进行设计，并严格依据设计文件进行施工，对于施工过程中遇到地基比较复杂的情况或地质勘察不详的情况，要联合勘察、设计、建设、监理等单位制订切实可行的处理措施，确保地基承载力满足要求，保证上部结构的稳定性，从而也使外墙保温结构处于相对比较稳定的环境中。
2.保温材料质量引起的裂纹
2.1 粘结砂浆
目前的保温板大多采用粘结砂浆固定在墙面上形成保温层，因此，粘结砂浆质量是保温板平整、牢固地固定在墙面上和保温层不出现裂纹的重要保证。如果砂浆的粘结性能不能满足相应保温系统的要求，就会造成保温板固定不牢，引起防护层开裂，更有甚者，还会造成保温板脱落。如果粘结砂浆粘结力太大，强度太高，收缩大，也会将保温板拉裂，引起保温层开裂。
预防措施：统筹考虑粘结砂浆，其粘力、强度及收缩率必须与保温系统相匹配。
2.2 挤塑聚苯板（XPS）
挤塑板具有良好的闭孔结构、吸水率较低、导热系数小等优点，但在已应用的工程中开裂现象比较普遍，除了与EPS 板薄抹灰外墙保温系统有类似的原因外，还有以下原因：整个系统材料不配套，根据有关资料显示，XPS 板在国外主要应用于屋面及地面的保温，而目前国内对XPS 板应用于墙面保温系统还缺乏必要的试验验证。另外， 由于XPS 板密度大，强度高，受温差变形产生的应力也大，因此板缝处容易造成开裂，但在这种情况下已有大量工程进行了应用，因此出现质量问题也是必然的。
预防措施：建议在没有充分科学依据的情况下，不要贸然使用XPS 板保温系统。
2.3 耐碱网布（玻纤网）与抗裂砂浆（抹面砂浆）
耐碱网布与抗裂砂浆构成的防护层对整个系统的抗裂性起着关键的作用。防护层中的耐碱网布一方面能够有效地增加防护层的抗拉伸能力， 另一方面能分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝分散成较细小的裂纹，从而起到抗裂作用。正因为其发挥着非常关键的抗裂作用，我们必须重视其产品质量。然而由于受利益驱动，一些厂家生产的耐碱网布的断裂强度值及耐碱拉伸断裂强力保留率根本达不到要求，所用的抗裂砂浆柔韧性不足；再者，部分施工单位偷工减料，以次充好，从而为外墙保温施工质量埋下了隐患。
预防措施：建设单位及监理单位必须严格把好材料进场关， 尤其是对于材料取样、送样必须采取押送制度，从源头上杜绝质量隐患的产生。
3.施工不规范造成的裂纹
保温板的粘结面积、在窗口及转角等部位的做法及相应部位耐碱网布的做法在《外墙保温应用技术规程》（DBJ 14-035-2007，J11135-2008）中均有详尽的规定，但是在实际施工过程中由于施工单位的管理跟不上，操作工人素质低， 监理监督不到位等原因，结果造成保温板粘结面积率不足，窗口及转角处保温板及网布设置不规范，再者网布搭接不足或不到位等现象的发生。另外，个别监理人员对外墙保温施工技术缺乏了解，虽然是处于好意让施工单位对抗裂砂浆抹的厚一点，然而事与愿违，抗裂砂浆过厚造成了砂浆层收缩加大更易开裂。某小区17 号楼就是因为上述原因造成了整个墙面出现了不规则的裂纹。
预防措施：在保温施工过程中，施工单位必须严格按规程及标准规定的做法进行施工，要加强对操作人员的技术交底，同时加强施工过程中的监控， 发现问题及时解决，另外监理人员也要加强业务学习，尤其是对新工艺、新标准要认真学习研究，不能凭想当然乱指挥。
4.饰面层引起的裂纹
当采用外墙漆装饰面层时，附着在抗裂砂浆上的腻子和外墙漆应重点考虑柔韧性，抗裂砂浆→腻子→外墙漆膜，变形性逐渐增加，是保证系统抗裂性能的理想模式。使用的腻子柔韧性不够，无法满足抗裂防护层的变形会引起开裂。使用的腻子为非耐水型腻子，当受到雨水的浸泡时易起泡开裂。使用的外墙漆为非防水型外墙漆且不耐老化，施工完毕不长时间后便会起皮开裂。
预防措施：目前市场上的外墙腻子良莠不齐，价格差别很大，部分开发企业只讲究经济效益，在外墙漆招标上只认价格不认质量，其结果只能是为外墙保温工程留下质量隐患。作为开发企业，不能只顾眼前利益，要从长计议，尤其是对外墙腻子及外墙漆的选择要谨慎。
综上所述，外墙外保温处于外部环境中，受室外环境的影响非常大，在外部环境的影响下变形也较大，因而容易产生裂纹，实际上外墙外保温系统采用的一系列措施就是为了避免受外部环境的影响而设置的，但就目前的应用效果看还不尽理想，这还需要我们广大科技工作者及一线的施工人员共同去探索，研究出更加可行的技术保证措施，从而为节能工作的推广和应用作出一点贡献。
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题 目：外墙外保温裂纹产生的原因及预防措施
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