竣工验收评估报告.doc

阿克陶县阿克陶县奥依塔克镇恰米力克小学教室单位工程竣工验收质量评估报告

总 监 理 工 程 师：李 疆
技 术 负 责 人：胡汉臣
编 制 人 ：吉恒平

新疆高新工程建设监理公司
2014年10月29日

工程质量评估报告
本工程自2014年5月15日开工，至2014 年10月28日竣工，经施工单位自检后，申报竣工验收。我公司对本工程进行了预验收，现将工程质量结果评估如下：
工程概况：
1.1 工程名称:阿克陶县奥依塔克镇恰米力克小学教室
1.2 工程地点: 阿克陶县奥依塔克镇
1.3 建设单位:阿克陶县教育局
1.4 勘察单位:新疆长江岩土勘察设计研究院
1.5 设计单位: 新疆大学建筑设计研究院
1.6 监理单位:新疆高新工程建筑监理有限公司
1.7 施工单位: 阿克陶县恒通建筑有限责任公司
1.8 工程面积:320.96㎡
1.9 层 数:1层
1.10基础类型: 条形
1.11结构类型: 砖混结构
本工程质量经施工单位自检评定为合格。
1 监理内容和范围：
本工程建设红线范围内施工图纸所确定的施工范围，即全部土建（含装饰）、供排水、电气等工程施工阶段的监理。
2 项目监理机构组成及主要管理人员变动情况：
根据本工程的具体情况，我公司成立了项目监理部，实行总监理工程师负责制。在工程施工过程中未发生人员变更。
3 施工合同的履行情况：
承包单位已按照施工合同约定完成全部工程的施工。
4 按图施工及重大设计变更的执行情况：
本工程已按设计施工图要求完工，在施工过程中无重大设计变更。
5 工程技术标准执行情况：
6.1本工程执行的技术标准有国家工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分及工业建筑部分）及以下标准：
标准名称
标准编号
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
地基与基础工程施工及验收规范
GB50202-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
建筑装修工程施工及验收规范
GB50210-2001
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
屋面工程技术规范
GB50207-2002
采暖及卫生工程施工及验收规范
GB50242-2002
建筑电气安装工程质量检验评定标准
GB50303-2002
其余国家及地方有关的现行技术标准

6 结构工程验收结论:
7.1 基槽验收时间:2014年5月16日,验收结论:合格
7.2 地基与基础验收时间:2014年5月 25日,验收结论:合格
7.3 主体结构验收时间: 2014年7月20日,验收结论:合格

8 见证取样及送检结果汇总表:
序号
见证取样项目
见证取样总组数
见证取样送检组数
检验结果
1
钢筋原材料
14
14
符合要求
2
钢筋焊接接头
、
、
符合要求
3
砖
1
1
符合要求
4
砂浆试块
2
2
符合要求
5
混凝土试块
7
7
符合要求
6
砂石料
3
3
符合要求
7
水泥
1
1
符合要求
8
防水材料
1
1
符合要求
9
回填土
、
、
符合要求
9 质保资料核查情况：
9.1 建筑工程
9.1.1 钢材出厂合格证及试验报告:
本工程采用新疆八一钢铁厂生产的钢筋，钢材供应商资质经监理审查合格，计有合格证2张，均为原件或有效复印件，印章齐全，钢材化学成分、力学性能指标符合有关标准要求，进场后按要求进行取样，共有力学性能试验报告单4份，试验报告单内容完整，数据符合有关标准规定，试验结果均合格，经监理验收合格同意在工程中使用。
9.1.2 焊接试验报告、焊条（剂）合格证：
本工程柱筋采用搭接方法，焊条（剂）的合格证齐全。
9.1.3 水泥出厂合格证和检验报告:
本工程采用喀什多浪水泥厂生产的多浪牌水泥,代表数量计200吨，有出厂合格证2张，均为原件或有效复印件，印章齐全，各试验数据符合现行检验标准要求，试验结果合格，进场时经监理验收合格，同意在工程中使用。
9.1.4 砖出厂合格证和检验报告:
砌体工程采用的砖为普通烧结砖，强度为Mu10,代表数量计15块，有出厂合格证1张，均为原件或有效复印件，试验报告中各项技术指标符合有关标准要求，进场时经监理工程师验收合格，同意在该工程中使用。
9.1.5 防水材料合格证和试验报告：
本工程使用的防水材料为乌鲁木齐生产的大桥防水材料。有出厂合格证1张，均为原件或有效复印件，送试验室检验，试验报告中各项技术指标符合有关标准要求，进场时经监理工程师验收合格，同意在工程中使用。
9.1.6 构件合格证:
本工程中使用的构件木门、塑钢窗、屋面隔热板等均有出厂合格证，经监理验收合格，同意在工程中使用。
9.1.7 砼试块试验报告：
本工程共有砼试验报告7份，计21组，与实际吻合，根据试验结果，全部符合要求，该项工程经核查为合格。
9.1.8 砂浆试验报告:
本工程共有砂浆试验报告2份，计6组，与实际吻合，根据试验结果，全部符合要求，该项工程经核查为合格。
9.1.9 隐蔽工程验收记录：
经统计，钢筋隐蔽工程5份，一般隐蔽工程14份，装饰隐蔽工程为1 份，水电隐蔽工程为1份，均能满足设计和规范要求。
9.1.10 地基验槽记录：
地基验槽记录共1份，记录有按表中要求的项目进行检查，均符合有关规定要求，经核查本项目为合格。
9.1.11 结构验收记录:
结构验收记录共1份，记录有按表中要求的项目进行检查，均符合有关规定要求，经核查本项目为合格。
9.2 建筑采暖与卫生工程
9.2.1 材料、设备出厂合格证：
材料、设备出厂合格证和检验报告共计1份，各种规格的管材合格证齐全，进场时均经过我方人员验收，无破损、变形现象。该项工程经检查验收合格。
9.3 建筑电气工程:
9.3.1 主要电气设备、材料合格证：
（1） 本工程使用的主要电气设备、材料有：电线电缆、穿线套管、电表箱、开关插座等。
（2） 主要电气设备、材料合格证、质保书共 1份，合格证上基本都有产品型号、规格、额定电压、检验员、产品标准号、出厂日期、厂名、厂址等，属于强制性管理的电工产品如:开关插座等，均有中国电工产品认证委员会的认证标志，钢材、管材质保书上均有机械性能、理化试验、化学成分等技术数据，且符合检验标准。未存在合格证或检验报告有涂改、张冠李戴等现象。
（3） 从检查情况来看，本工程主要材料、设备均有合格证或质保书，故本项目核查结果为：符合要求。
10 单位工程安全和使用功能检验资料核查及主要功能抽查情况：
1 屋面、卫生间淋水试验记录各一份，无渗漏现象。
2 建筑物垂直度、标高观测记录一份，符合要求。
3 管道、设备强度、严密性试验：
（1）阀门在安装前均按要求进行强度和严密性试验，其抽查数量、试验方法、试验结果均符合规范要求，质检员、施工员、操作人员签字齐全，有试验记录1份，符合要求。
（2）给水管道系统均按规定要求进行强度和严密性试验，其试验项目、试验方法、试验结果符合要求，签字齐全。
（3）该项目经核查符合要求。
4 系统清洗记录：
（1）包括三方面内容，即管道安装前清除管道内部的污垢和杂物；管道安装后，进行清洗除污；给水管道交工前进行消毒。有清洗记录1份，符合要求。
（2）经检查系统清洗记录齐全、完整，符合规范要求，本项目核查合格。
5 排水管道灌水、通水试验记录：
（1）排水管道灌水试验：包括暗装或埋地的排水管道及雨水管道进行了灌水试验，被试验管道齐全，记录完整，试验方法正确，试验结果符合要求。
6 电气设备试验、调整记录：
电气设备试验、调整记录各1份，符合设计要求和施工规范规定。经核查本项工程验收合格。
7 绝缘、接地电阻测试记录：
本工程绝缘电阻测试记录1份，接地电阻测试记录1份，绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路名称、回路编号、设备位号等均与施工图一致，测试项目齐全；接地电阻测试记录中的接地装置名称、类别、测点部位等均与施工图一致，测试项目齐全。测试绝缘、接地电阻的仪表均有计量检定证书，并在有效检验期内。经核查本项目符合要求。

11 分部、分项工程的质量评定情况：
11.1 地基与基础工程：
基槽于2013年3月22日经过验收，质量符合要求。
地基与基础分部工程于2013年4月16日经过验收，质量符合要求。
该分部工程共计7个分项工程，29个检验批。
11.2 主体工程：
主体工程已于2013年5月9日经过验收，质量符合要求。
该分部工程共计6个分项工程，33个检验批。
11.3 建筑装饰与装修工程:
该工程共计9个分项工程,12个检验批,经过检查，全部合格。
11.4 屋面工程:
该工程共计 4个分项工程,4个检验批,经过检查，全部合格。
11.5 建筑电气工程:
该工程共计8个分项工程,8个检验批,经过检查，全部合格。
11.6 建筑采暖与卫生工程:
该工程共计/个分项工程,/个检验批,经过检查，全部合格。
11.7 建筑节能工程：
该工程共计5个分项工程,5个检验批,经过检查，全部合格。
12 单位工程质量综合评定情况:
该工程已按施工合同约定竣工，工程质量符合设计要求和施工质量验收规
范，按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2002）进行质量评定：
1、 分部工程共评定6项，均符合设计和验收规范要求，质量合格，同意验收。
2、 质量控制资料核查24项，全部符合要求，同意验收。
3、 安全和使用功能核查共计18项，全部符合要求，同意验收。
4、 观感质量验收，共计抽查4项，观感质量综合评价一般。
综上所述，本工程质量合格，同意验收。
新疆高新工程建设监理公司
总监理工程师：李疆
2014年10月28日

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