物业类能源审计收资清单.docx

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能源审计资料收集清单
一、物业公司基本概况
1.1 公司的成立时间、单位性质、隶属关系、注册资金、员工人数、主营项目、总资产、主要承接项目、承接项目面积等；公司的管理职责、管理区域、管理范围等；广义服务范围以及流程。
1.2 企业组织机构设置与职能分工介绍，企业组织结构图
二、建筑物概况
按照建筑名称、建造年代、建筑功能、建筑面积、供暖供冷方式等列出主要建筑清单。
表 各审计建筑基本信息
序号
项目
*******1#楼
*******2#楼
*******3#楼
*******4#楼
1
建造时间

2
建筑功能

3
建筑面积（m2）

4
建筑朝向

5
建筑层数

6
建筑高度

7
采暖面积（m2）

8
采暖热源

9
采暖末端

10
空调面积（m2）

11
空调冷源

12
空调末端

备注：建筑功能（住宅、商用等）；建筑层数（地上/地下）；采暖热源（锅炉/集中供暖）；采暖末端（采暖器/风机盘管）；空调冷源（中央空调/分体空调）
表 各建筑围护结构信息表
序号
围护结构
*******1#楼
*******2#楼
*******3#楼
*******4#楼
1
外墙
建筑材料

保温材料

2
外窗
玻璃类型

窗框材料

遮阳情况

3
屋顶
建筑材料

保温材料

4
主出入
口大门
整体类型

备注：建筑材料（钢混、砖混、框架等）；主出入口大门（对开折叠等）
表 建筑物分类统计表
序号
建筑类别
数量（栋）
建筑面积（m2）
比例（%）
1

2

3

4
合计

备注：建筑类别或功能（住宅、商业、办公、学校、会所、幼儿园等等）
表 主要建筑基本信息表
序号
建筑名称
建造年代
（年）
建筑功能
建筑面积
（m2）
供暖供冷方式
建筑类别
*******小区
1
1#楼

2
2#楼

3
3#楼

4
4#楼

5
5#楼

备注：建筑类别（非、一步、二步、三步）
三、能源管理状况
4.1 是否有政府“十二五”节能目标，另附“十二五”节能目标责任书。
4.2 能源管理组织机构
包括：能源管理组织机构介绍、能源管理领导小组各职务责任以及能源管理组织机构图
表 企业能源使用领导小组成员名单列表
节能领导小组中职务
姓名
企业中担任职务
组长

副组长

成员

4.3 能源管理制度
包括：与能源相关的各种管理制度。（1）能源使用管理制度；（2）能源定额管理制度；（3）能源节能技改管理制度等制度；（4）能源管理岗位职责；（5）能源计量管理制度；（6）能源统计管理制度；（7）能源利用状况分析制度；（8）节能宣传教育制度；（9）节能培训制度；（10）节能奖罚制度等
表 用能单位节能制度执行情况表
序号
制度名称
主要内容
发布时间
实施时间
执行情况
一
管理文件
1

2

3

二
技术文件
1

2

3

4

三
记录文件
1

2

3

4.4 公司节能宣传、教育及培训工作
包括：内部培训情况、参加行业、国家或者省市有关节能培训情况、技能培训情况等。
4.5 各类能源流向示意图
四、用能基本情况
4.1 主要用能设备
包括锅炉以及各类采暖泵、水泵等。（附用能设备台账）
表 主要用能设备汇总
序号
设备名称
规格型号
额定容量
（功率）
数量
（台）
监测结果
备注
*******小区
1

2

3

4

4.2 淘汰用能设备
表 淘汰用能设备汇总表
序号
淘汰设备名称
型号/规格
数量
容量
使用场所
消费能源

备注：淘汰设备（计划报废以及国家明令淘汰设备）
五、能源计量及统计状况
5.1 能源计量配备状况
另附能源计量器具台账
表 能源计量器具一览表
序号
能源
种类
进出用能单位
进出主要次级用能单位
主要用能设备
配备
率准%
应装
台数
安装
台数
配备
率%
配备
率准%
应装
台数
安装
台数
配备
率%
配备
率准%
应装
台数
安装
台数
配备
率%
1

2

3

表 电力（热力、天然气、水）计量器具配置表
名称
编号
型号规格
准确度等级
测量范围
安装地点
检定周期
状态（合格、准用、停用）

注：上表为电力、热力、天然气、水等能源计量器具通用表，各类能源各填写一张。
5.2 能源统计管理情况
各类能源抄表、报表。
六、能源消耗指标分析
表 用能单位近四年能源消耗结构表
能源种类
2010年
2011年
2012年
2013年
实物量
实物量
实物量
实物量
电力（kWh）

天然气(m3）

汽油（L）

柴油（L）

市政热力（GJ）

煤炭（t）

蒸汽（tBe）
水（m3）

表 2013年建筑环境系统能源消费结构表
能源种类
实物量
当量值
tce
%
电力（kWh）

天然气(m3）

汽油（L）

柴油（L）

市政热力（GJ）

蒸汽（tBe）

煤炭（t）

水（m³）

其他

合计

备注：建筑环境系统指办公区域，如空调、通风、供暖、照明等。
表 2013年企业广义生产系统（服务）能源系统能源消费结构表
能源种类
实物量
当量值
tce
%
同上

合计
——

备注：广义生产系统（服务）指服务区域，还包括计算机房、实验室、消毒、焚烧、产品冷冻冷藏、车辆等。
表 2013年企业特殊区域（综合服务）系统能源消费结构表
能源种类
实物量
当量值
tce
%
同上

合计
——

备注：特殊区域（综合服务）系统指：电梯、通信、办公设备、炊事、热水、给排水等。
表 2013年用能单位审计期内逐月能源消耗
能源资源消耗
月 份
电力
（kWh）
天然气
（m3）
自来水
（m3）
其他
（）
1月

2月

3月

4月

5月

6月

7月

8月

9月

10月

11月

12月

总计

备注：消耗数据应与B205表吻合。
表 2010-2013年企业能源费用成本
能源种类
2010年能源费用总价
2011年能源费用总价
2012年能源费用总价
2013年能源费用总价
(万元)
(万元)
(万元)
(万元)
电力（kWh）

天然气(m3）

汽油（L）

柴油（L）

市政热力（GJ）

蒸汽（tBe）

煤炭（t）

水（m³）

……

合计

表 2013年企业能源购进、消耗及库存统计表
能源名称
煤
天然气
……
折标合计
计量单位
t
万m3
t
tce
年初库存

购进实物量

本年实际消费量

期末库存

表 用能单位近四年营业统计情况
项目
2010年
2011年
2012年
2013年
营业面积（m2）

主营业务收入（万元）（产值）

七、主要能源利用系统
说明公司管理范围内，外供能源的范围和能耗计量收费方式。明确给类系统的界定范围。
7.1 供暖系统
供暖系统的介绍，包括热源、热网、热用户的详细说明。另附锅炉房内部供暖系统图。（每个小区各填写一份）
表 锅炉房主要用能设备一览表
锅炉
序号
设备名称
规格型号
数量（台）
厂家
1

2

3

各类泵
序号
设备名称
型号
配用功率（KW）
流量
（m3/h）
扬程
（m）
数量
（台）
备注
4

5

6

7

表 2010-2013年企业供暖面积统计表
名称
XX小区

合计
2010

2011

2012

2013

合计

需提供：供热系统运行人员岗位证、企业供热站供热相关制度、供热站供热系统运行记录样表。
锅炉运行情况（各小区分别填写）
表 供暖系统能耗统计
供暖系统
能源种类
单位
2010-2011年
2011-2012年
2012-2013年
2013-2014年
采暖季
采暖季
采暖季
采暖季
*******
天然气
m³

煤炭
t

电力
kWh

7.2 空调通风系统（各小区分别填写）
表 空调设备主要参数表及能耗估算表
名称
参数
台数
（台）
使用位置
使用时数
（h）
同用系数
年耗电量
（kWh）

7.3 变配电系统
变配电系统的详细介绍，进出线路的描述，变压器设备台账，变配电系统图，变配电室运行人员岗位证，变配电室变配电制度。（各小区分别填写）
表 变配电系统设备统计表
序号
设备名称
安装位置
型号
容量
数量
1

2

3

4

对变压器的使用情况进行说明，如分为几组，用备情况，轮换使用周期，检查与巡视状况。

7.4 照明系统（各小区分别填写）
办公区域、公共区域、景观照明、应急照明、路灯等各区域灯具使用情况说明、照明时间、控制方式等情况的详细介绍。
表 审计期内在用各类照明设施汇总表
序号
地点
种类
型号
数量
1

2

3

4

5

6

7

8

表 企业照明系统灯具使用情况及年耗电量估算表
分类
类型
功率
（W）
数量
（支）
年使用时数
（h）
使用系数
年耗电量
（h）
普通
照明
办公区域
荧光灯

节能灯

其他

小计

公共区域
节能灯

白炽灯

荧光灯

其他

小计

路灯
节能灯

高压钠灯

LED节能灯

高杆灯

草坪灯

地灯

其他

小计

合计

景观
照明
LED节能灯

射灯

广告灯

其他

小计

应急
照明
安全指示灯

应急荧光灯

小计

总计

7.5 特殊用能系统
（1）信息数据机房设备配置及运行管理情况
（2）大型实验室设备配置及运行管理情况
如果没有，不用介绍。
7.6 综合服务系统
7.6.1 电梯系统（各小区分别填写）
电梯系统使用情况的介绍，包括数量、控制方式、日常管理、电梯定期检定、维护等工作。
表 电梯设备型号参数表
名称
型号
单部功率
（kW/部）
控制方式
台数
（台）
安装地
客梯

货梯

合计
——
——
——

——

7.6.2 生活热水系统（各小区分别填写）
生活热水系统的详细介绍。如热源、供水方式、温度、时间等。另附运行记录（照片）。
表 供热水系统主要用能设备表
名称
型号
单台功率
（kW/台）
台数
（台）
运行方式
位置

7.6.3 车辆服务系统
车辆使用情况简单描述。
7.6.4 供水系统
表 2013年企业耗水情况表 单位：m3
系统名称
项目
自来水
桶装水
合计
比例（%）
建筑环境能源系统

小计

广义服务系统

小计

特殊区域（综合服务）系统

小计

合计

表 水泵机房主要用能设备表
名称
型号
单台功率
（kW/台）
台数（台）
运行方式
位置

7.6.5 余热余能利用情况
（1）余热余能系统流程图
（2）余热余能可利用量及已利用量
表 余热余能利用情况表
余热余能产生量
余热余能利用量
利用率

0
0
0
合计

合计
0
0

7.6.6 可再生能源利用情况
（1）太阳能、地热能利用系统流程
（2）太阳能、地热能已利用量

八、节能效果与节能潜力分析
8.1 审计期内已实施节能技改项目
对审计期内已实施节能技改项目的介绍，包括项目内容、实施方案、投资额、节能效果等。
8.2 审计期内计划实施节能技改项目
对审计期内计划实施节能技改项目的介绍，包括项目内容、实施方案、投资额、节能效果等。

附件：
1、2010~2013年能源消耗统计报表（报送统计局数据）
2、2010~2013年能源费用统计（电、煤、油、天然气、水等）
3、2013年1-12月各月能源消耗统计表（电、煤、油、天然气、水等），公司能源消耗原始数据
4、2013年能源缴费清单
5、企业设备台账
6、近期计量器具检验报告
7、主要用能设备测试报告
8、“十二五”期间节能任务书
9、“十二五”节能目标分解及年度指标完成情况
10、已实施的节能技改项目方案书及效果证明资料
11、燃料热值化验单

精选范本