第三节--合同.doc

文秘应用文写作课程教案（第四章）
授课题目
第三节 合同
课时安排
2课时
教学
目标
1.了解合同的概念和种类
2.熟悉合同的写作结构
3.掌握合同的写作方法
教学重点

合同的写作结构

教学难点

合同的写作方法

授课类型
理论、练习
教学方式
讲授
教学资源
多媒体
教学基本内容与教学设计
一、合同概述
1. 合同的概念
合同旧称契约、契据。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第一章第二条中规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
2.合同的种类
按合同订立的形式划分，可分为书面形式合同、口头形式合同、其他形式合同。
按合同写作格式划分，可分为条款式合同、表格式合同、条款表格结合式合同。
《合同法》将常用的合同进行了专门的分类，分为买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同，共15大类。这也是经济活动中最常见的合同分类。
二、合同的结构和写法
合同通常是由标题、约首、正文、约尾四部分构成。
1. 标题
合同的标题有两种形式：
（1）合同性质+文种。比如《租赁合同》《赠与合同》。
（2）合同标的+合同性质+文种。比如《商品房买卖合同》《汽车租赁合同》。
有的合同还需在标题下方标注合同的编号，以备存档或查寻。
2.约首
合同的标题下方需写上签订合同的各方当事人的名称（姓名）和住所，名称或姓名必须是可查证的全称，住所必须是详细地址。
为了后文叙述方便，常常在各方当事人名称后加括号注明简称。
3. 正文
（1）引言。在写作合同主体部分之前，可先用一两句话简单扼要地说明订立合同的目的、依据、过程等内容来引领下文。
（2）主体。
1）标的。标的是合同当事人权利和义务所共同指向的对象。
2）数量。数量是合同标的具体计量，合同中需要明确规定标的的具体数量、计量单位以及计量方法。
3）质量。质量是对合同标的质的规定，在拟定合同的过程中要注明对标的的质的要求。
4）价款或者报酬。
5）履行期限、地点和方式。
6）违约责任。
7）解决争议的方法。
（3） 结尾。结尾通常写明合同的份数、效力。
4. 约尾
（1）署名。在正文的下方写上当事人的名称（加盖公章）、法人代表、联系电话、通讯地址、开户银行、账号等信息。
（2）日期。在署名下方写上签约日期，用汉字注明具体的年、月、日。
三、撰写合同的注意事项
第一，须符合法律法规。
第二，坚持平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
第三，内容具体，格式规范。
第四，语言文字精确、严谨。
课内练习
一、填空题
1.合同是平等主体的 、 、 之间设立、变更、终止 的协议。
2.合同具有 、 和 的特点。
3. 按合同写作格式划分，可分为 合同、 合同和 合同。
二、判断题
1.合同必须是书面形式的，口头约定不能成为合同。 （ ）
2.经济合同的正文应该有标的、数量、质量、价款或报酬、履行时间及方式、违约责任等内容。 （ ）
3.合同中的数字可以用汉字大写，也可以使用阿拉伯数字。 （ ）
4.合同中不仅需要明确规定标的的具体数量，还要明确计量单位和计量方法。 （ ）
5.合同的订立要遵循诚信、自愿、公平、合法的原则。 （ ）

课后作业
写作题
1.请指出以下这则合同存在的问题并重新拟定合同。
合同
××（以下简称甲方）为装修位于田园牧歌楼盘的房屋（4幢2单元704室），与××有限公司（以下简称乙方）协商，并就装修事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同恪守。
一、承包方式：所有装修材料均由甲方购买（乙方需提前通知甲方购买材料的时间和内容），乙方负责房屋的装修施工工作。如遇特殊情况需乙方代为购买装修材料的，在经过甲方同意的情况下，凭购买发票结算。
二、装修内容：
房屋内所有地板、墙砖、地砖的铺设；墙纸的粘贴；水管、电线的埋设等工作。
三、质量标准：乙方需安全施工，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，需经双方认可。
四、施工期限：××××年××月××日至××××年××月××日，共3个月。
五、工程造价：人工费人民币12000；管理费人民币3000，共计人民币15000。
六、付款方式：甲方先预付壹仟圆人民币，工程完成后，经甲方验收，如符合质量标准和设计要求，在验收后的三天内，甲方付清余款，即壹万肆仟圆人民币。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：××（签字盖章） 乙方：××有限公司（盖章）
负责人：××（签字盖章）
联系电话：×××××× 联系电话：××××××
2. 某房地产开发公司新建一栋临街的六层写字楼，其中一层面积1000平方米，共5间，楼前有1000平方米的停车场。经商定，某商场准备租用，每月租金每平方米100元，租赁期为3年。请代为拟写一份合同。
3.中旺日化公司是一家连锁经营的日化代理商，近日与千叶化妆品厂洽谈，中旺日化取得了千叶化妆品厂所有生产线产品的华北地区总代理资格，期限为三年，中旺日化须一次性订购30万元的产品，之后每月订货量不得少于10000元，除中旺日化公司外，千叶化妆品厂三年内不得在华北地区直接委托其他代理商，华北地区商家必须通过中旺日化代理千叶产品。若中旺日化连续四个月达不到进货要求则提前解除总代理资格。请代双方撰写一份合同。