前策合同(1).doc
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1、前策合同甲方: 乙方: 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲、乙双方秉着公平、公正、自愿、诚信的原则,就甲方委托乙方负责甲方位于_洪江市黔城县明志大酒店_(简称本项目)的前期初步酒店商业市场调查方案,特订立以下合同条款: 第一条委托方式 甲方委托乙方负责本项目本次在_黔城_地区初步酒店商业市场调查及明志大酒店2、3、4楼招商工作。 第二条委托期限 委托期限自本合同签订之日起至本次酒店商业市场调查工作报告提交及2、3、4楼招商完成之日止。 第二条委托工作范围 策划销售代理:甲方委托乙方独家策划及销售代理本项目可招商物业,可招商面积约为_平米,以实际面积确定为准。 第三条 前期初步市场
2、调查方案论证及招商的收费标准、支付方式(一) 前期策划费用前期策划费2万元,自合同签定之日即支付乙方前期策划代理费1万元,待乙方提交初步市场调查方案及招商正式启动与商户签定租赁合同时一个工作日内,甲方支付乙方前期策划服务费余额1万元,并结算招商代理佣金。(二) 招商代理佣金提取招商代理佣金为项目招商租赁总金额前两个月作为乙方招商代理佣金,甲方与商户签定租赁合同时,即支付乙方代理佣金。若乙方未将2、3、4楼招商出去,剩余的前期策划费用1万元甲方不予支付。第四条甲方权利与义务(一)甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及市调过程中所需的资料,并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 (二)若
3、乙方因自身原因不能完成本项目前期初步市场调查工作,甲方有权对乙方提出警告或对乙方进行其他处罚,情节严重,甲方可按本合同规定终止合同,并有权要求退还前期策划服务费。 第五条乙方权利与义务 乙方按项目实际进展进行相关的前期初步市场调查工作,其中包括但不限于下列部分:(一)前期策划 1、市场调研 (1)酒店商业市场现状分析 (2)商业业态分析 (3)酒店年度营销推广计划(二)如乙方招商的商户经营1年即与甲方终止合同,乙方继续为甲方招商,免除前期策划费,招商提成按招商面积的一个月租金计提。第六条其他事宜 (一)争议的解决方式 本合同发生纠纷时,应由双方协商解决。若协商不成时,任何一方均可向合同签订所在
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