带家具家电房屋租赁合同.doc

房屋租赁合同

出租方： 以下简称甲方 身份证：
承租方： 以下简称乙方  身份证：

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 
第一条 甲方将自有的座落在山语华庭9-2-202房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
 附清单：主卧室：床、五门衣柜、2个床头柜、窗帘
次卧室：床、四门衣柜、2个床头柜、1个电脑桌、1把椅子
客 厅：一套沙发、大理石茶几、电视柜、42寸电视（遥控器）、窗帘
餐 厅：冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子
卫生间：洗衣机

    第二条　租赁期限
    租赁期一年，甲方从2014年5月1日起将出租房屋交付乙方使用，至2015年4月30日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；
    2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3. 不按时缴纳相关费用的；
    4．未按合同履行义务的；    
    第三条　租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1.甲乙双方议定合同期内月租金1500，一次性付一年租金18000元。。
2.家具家电押金：5000元；
第四条　租赁期间的房屋使用要求
    交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。
    第五条　违约责任及相关约定
1．乙方未按本合同约定交纳租金。
    2．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。
    3.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。       
4. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
5. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
6.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
7. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 
    第六条　争议解决的方式
    本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。     
第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。  
第八条 当前的水、电等表状况：
（1）水表 吨；（2）电表 度；（3）煤气表 方。
以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交接清单：
楼道单元门钥匙2把 、入户门钥匙3把

出租方：（签字）           承租方：（签字）
电话：　                 电话：
签约时间：　             签约时间： .