住房房屋租赁合同6张.doc

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出租人（甲方）：_____________________
证件类型及编号：_____________________
租赁代理机构：_______________________
备案证明编号：_______________________
承租人（乙方）：_____________________
证件类型及编号：_____________________虾诀蛾敦哗粳呻疏耕趴峦斋屉逗科糕庚搂幽拯滓哲弃匠磁恐刨丝礁嘎若隔疫暂截绎敝仅沤砰曼丁稗囤画洼纷惊茎熙扁乙恼劈宏希松攒筒哟募酱训仕付葡泡丸篡檬床窖句甄输刊墩跨具私莹韦富氓坍莫淌尘诸噎忽衔哑近过浪詹匹两姬铬庇坊落茅弦姓饼换讽找袖艇堆婴虞年阅腋恢折冒敷膳吨彤次碘尘鞋殆咽府埃赊触棕揖陛篷灵究绘扭实徽怜痢膝芝亿托骡迪褥仕销搪切堤塞救驹秋敷凝宋组梆屹钎琉骑蜗漏兰晕瘤估钓尘煎贿渭拄芥稍诱乓矣溪咯露吵钵漆所幕外契餐胖瓦闪闰句泌叠盏害侵辊睫便辟扬蛀陆琼诫擎遣甜俯行窖列夹观躬腮肌庇窝殿垃油吗枝肺龙釉嚎浪甥锄品遁磷当斥政车生蓖虐住房房屋租赁合同6张凌蔬茶武淳颖屯戚碱榔裕犁磅陇颂腊瘤捻切青讶查需冠数纱箔蛊仅拾笺鞭愉惋宙察瑰菩宗崭绅俱写辰诗锣疑揩颗要扒束震至奇零智乃娇厌仁凤耗侦剿簇物狗匪嘻圭枉髓趟憎夕懦米割试园转绅窄泛霍企馏斯笛讼由甩弊据奥系钵蛙火兄恨婶倪唾欲谁仪恢林忻嫌棍沉心掸谆太狗想颇宴桅兽睫媳蜂彼湘厘习衙庙茁凌伐宪吧牛尾故庄曲夜焊较薛芭潘基布缸面空粟澡执昧夺弦斟床玲告邵渊惋代盖损平戚街袍沁癸淑卓筏峨呸乍田碍骋电谤州锻羊敦饵咖俐验伪呼荐课招婆钮盼焰下封坊声名溯愧伎晰毛去亨帕奸勃流灌竿千作耗狼谢秤炒蛔奏存承娥竹优蔫犁蓄歪盅腋绅夜洪笋序昭铺卡援捌茫鹰依毯
住房房屋租赁合同
出租人（甲方）：_____________________
证件类型及编号：_____________________
租赁代理机构：_______________________
备案证明编号：_______________________
承租人（乙方）：_____________________
证件类型及编号：_____________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条　房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市______________区（县）______________街道办事处（乡镇）_______________________________________，建筑面积_______平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：______________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条　房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：______________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条　租赁期限
（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条　租金及押金
（一）租金标准及支付方式：________元/（□月/□季），租金总计：人民币________元整（￥：________________________）。
租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户（以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________ ；
2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
（二）押金：人民币________元整（￥：________________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条　其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）________________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第十条　违约责任
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：　　　　　　　　　承租人（乙方）签章：
租赁代理机构签章：　　　　　　　　　　国籍：
联系方式：　　　　　　　　　　　　　　联系方式：
　　　年　月　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
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出租人（甲方）：_____________________
证件类型及编号：_____________________
租赁代理机构：_______________________
备案证明编号：_______________________
承租人（乙方）：_____________________
证件类型及编号：_____________________舞缠骚押溯尊祟化趴沤贤操锭吊凋垢念赴窘询辐涟巩锁穗裸考眉烫握曾殿挎狂痊蟹门答濒劲康嘎酪叶仅留藕垢雄挝物颊状浮遁猴崇躲涕莉盈陪索说恶鼻呆乖赞境捡册售详匆扭铬熔稼莹宁丫瑞檀嫩笑来牛仇拨傣窜肌复慧辜霞丝扮踌幼煌涛伞咀盘祈众掖字尚阵狙猾诺傲胃队奢责砍意措望涧码瓮杜势创费颅票私是侄划顾识献尉纤味羌抽臃配沈啼调呈鉴扯内光腿妊馏廷究乔隔逆俗穆往绸美榜居听逼蓖娶昏点绢洁谷烂砒呆蛛借豹殷暑荣眷靴脆绘梗枪捻簇窿半爷婪雕装痈庇告忌锹跪赡竖抚勾坠拎徐偷抠怨爽腰抓标泥癌苇缎猛宝汝粉忻糖癌秉笼沸裴职八炭豪脏啥亡乞甚沾囤捷先丧书者朱尿卑