塔吊租凭合同.doc

塔吊租赁合同

出租单位：南昌市永康出租公司 （以下简称甲方）
租用单位：南昌建工集团公司 （以下简称乙方）
兹由乙方承建了 江西省建校 工程，需临时租用甲方的塔吊500型1台，安装高度50米，经双方协商，甲方同意出租。为明确租赁原则及双方责任，根据中华人民共和国经济合同法，特订立下列租赁合同条款，以便双方共同遵守，圆满顺利完成双方的共同职责。
一、租用期限：
根据乙方工程总体施工进度计划，需租甲方塔吊期限为4个月，自2009年12月5日开始至2010年4月30日（以实际租用进出场日期为准）。如需延期租用，乙方应提前一个月向甲方提出，征得甲方同意后继续租用。
二、租费计价方法：
根据乙方工程的具体情况，经双方协商，同意按以下计价方法计算租费，塔吊进场安装调成完毕日计至甲方通知出场日止，按月计价，租费定价为每台13500元/月，实际不足一个月的按日计算（含二人机操作人员工资以及临时加班费在内）。
三、塔吊场外运输费及安拆费
1、塔吊进出场外运输费及按拆费，合计为22500元/台，甲方负责安装及拆除维修全部工作（包括：检测费、备案费等一切手续费，需安检站合格证等一切费用由甲方负责）。
2、塔吊停机后，由于乙方原因，造成甲方不能拆卸的，租费按实际耽误天数向乙方结算。
四、塔吊司机工资及工作时间：
甲方帮助乙方提供塔吊司机，塔吊工作时间为 十 小时服务，但司机工作时限每日为 九 小时，如需加班由乙方支付加班费，超过二小时以后按每小时捌元付费。
五、付款方法：
1、合同签订塔机进场时，塔吊安装完毕及运转正常，支付进场费13500元。剩下的进出场费9000元，待乙方通知甲方开始拆机及运出场外，乙方付清余款。如未付清进出场费用租金，甲方有权拆吊机，租金照算。
2、租用合同签订后，支付安拆费，塔吊使用租费规定每月30日后五天支付，塔吊拆离前付清全部租费。
3、乙方如不能按时支付月租费，超过十天收取滞纳金，每延迟壹天收取滞纳金3‰，并有权停机，租费照算。
4、塔吊安装调试完毕交给乙方使用时，乙方预付一个月租金 元/台，押金 元/台 ，最后租金扣出。
六、双方责任：
甲方责任：
1、合同签订生效后，认真安排塔吊进场计划，保证乙方按时使用，负责提供塔吊基础图，预埋件图纸及塔机有关资料、相关证件。甲方需派专业技术人员负责塔机预埋件。
2、及时完成塔吊的安装拆卸工作。
3、定期派出保养维修人员对塔吊进行检查、检修，保证塔吊的正常使用。
4、塔吊如发生故障应及时组织人员进行修理，尽可能利用空闲时间积极修复，修复时间南昌市区2小时赶到现场，效区或异地按路线而定，在八小时之内不能修复的，扣除当天租金，而且还要承担延期误工费。
5、甲方机操人员应持证上岗，不得离开工地。随叫随到，保证塔机正常运转。
乙方责任：
1、塔吊基础必须保证有足够的承载力，本塔吊基础承载力应满足为20吨/平方，以甲、乙方工地工程师签字为依据。
2、确定塔吊进场日期，日期提前十天书面通知甲方，并于两天前做好场地准备，保证电通、路通基实。电源接至塔吊底部，按要求设置电箱，电源开关及防护接地装置、电压应保证380伏35千瓦要求，排除塔吊安装或拆卸过程中的一切障碍物及脚手架。
3、甲方负责配合乙方做好塔吊检验及验收工作。
4、保质完成塔吊的设备基础及预埋的各种构件，并保证尺寸准确性。预埋时甲方有关技术人员必须到场。
5、合理布置吊运构件和材料堆放位置，吊装物绑扎牢固，由于绑扎不慎而造成的事故由乙方负责（以甲方吊钩为界）。
6、塔吊如需延期使用，应提前一个月通知甲方，便于甲方统一安排。
7、负责安排甲方需用临时仓库，操作人员住处、就餐等生活问题，甲方自理。
8、塔吊在乙方使用期间，操作工人的安全教育及塔吊的安全管理，由乙方负责。乙方必须按照塔吊安全使用规范执行，并由专人负责指挥及调度，以免发生班组纠纷及事故。
9、塔吊设备基础及塔身附着点预埋铁件，附墙杆加长均由乙方负责（附墙杆长3.5m）。
七、因乙方原因造成施工中途停工需要塔吊提前退场，造成甲方损失，乙方应补偿相应损失费。
八、租用期间乙方或第二者原因造成塔吊损坏，或由于违章指挥造成的损失均由乙方负责照价赔偿，由责任方承担相应责任。
九、如发生安全事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。
十、甲方认真按照机械操作规章进行操作，不能无精打采、喝酒等违规条款，如出现事故一切由甲方承担，乙方不负任何责任
十一本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商解决。如双方协商不成，由工程所在地通过诉讼解决。
十二、该设备起租时间：2009年12月 日以正式电话通知及开具证明日期为准结算租金。
十三、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方代表签字盖章有效，乙方支付预付款后生效，货款两清后无效。
注：其它未尽事宜，双方协商解决。

甲方（盖章） 乙方（盖章）
代表： 代表：
电话： 电话：
年 月 日
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