房屋租赁协议拟定版本.doc

土 地 租 赁 协 议出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地位置及范围乙方承租甲方位于 省 市 的土地（四周界限以实际标注为准） 亩，面积为 平方米。第二条：租赁土地期限租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方需无条件延长租期；延长的租赁期限及租赁费用由双方协商决定。第三条：租赁土地租金本协议租金实行（年）支付制，租金总额（大写） .（小写）_；租金支付方式为（现金）一次性支付，支付时间为 年 月 日。该租金费用包含了地上物、青苗补偿，复耕费，临时占用等相关费用。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、甲方在协议签订后 天内提供场地。3、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。第五条：乙方的权利和义务1、在租赁期限届满后，乙方有义务将既有大门恢复原状。2、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。3、乙方有依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的土地进行了基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁协议到期后享有处置权。第六条： 协议的解除1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决以满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。第八条： 租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条：特别条款本协议的效力及于甲方的继承人。第十一条：附则本协议一式二份，甲方一 份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日