砂浆购销合同-新建建材.doc

砂浆购销（集中供应）合同
需方:有限公司海阳分公司 (简称甲方)
供方：有限公司 （简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规,为规范砂浆购销行为,保护双方的合法权益,明确双方技术经济责任,保证工程建设正常进行,经甲、乙双方协商,一致同意签订本合同,双方须共同遵守。
1.砂浆供应工程概况:
1.1.工程名称:海阳碧桂园·十里金滩白鹭湖二期商业街南别墅货量三区（G116:20#、48#，共计2栋）砂浆供应工程
1.2.工程（供货）地址:海阳市碧桂园·十里金滩
2.砂浆供应方式：
乙方负责砂浆原材料的采购、拌合、运输至甲方指定位置等。乙方必须保证砂浆供应，如有延误，按本合同约定条款执行。
3.生产企业资质
乙方须提供营业执照、生产资质、产品准用证、合格证、检测证书等相关法律文件。
4.砂浆技术资料：
4.1.质量证书和检验标准
4.1.1.乙方提供的砂浆必须为合格品，符合JG/T230-2007的要求，符合国家检验检测标准，每个批次的产品及其附材需要提供随货带产品合格证、材料的检验报告等技术资料原件。
4.1.2.砂浆施工质量必须符合国家施工验收规范和质量检验的相应等级标准及设计图纸的要求，必须严格按照标准施工工艺施工。项目工程现场施工过程中必须遵守国家有关安全生产的规定。
4.1.3.砂浆每次变更强度等级时，乙方必须向甲方及甲方下属项目经理提供砂浆配合比及原材料品牌、产地、标号。
5.质量约定
乙方对其产品的质量及售前和售后服务提供保证，并遵守国家有关法律、法规的规定。因乙方提供的产品引起的质量问题，由乙方负责赔偿并承担相应责任。
6.砂浆价格：
序号
型号
型号
单价（元/t）散装（不含税价）
单价 （元/t）散装（含税价）

1

普通内墙抹面砂浆
DPM5
255
265
DPM10
265
275
DPM15
275
285

2

普通外墙抹面砂浆
DPM7.5
265
275
DPM10
275
285
DPM15
285
295

3

普通砌筑砂浆

DMM5
245
255
DMM7.5
255
265
DMM10
265
275
4
普通外墙抗裂砂浆防水抹面砂浆
DPM5
330
340
DPM10
340
350
5
普通防水砂浆
M10/P10
330
340
6
普通地面砂浆
DSM10
260
270
DSM15
270
280
注：上述价格为到场落地价，上述价格执行期限为2014年1月1日至2014年12月31日，工期超过单价执行时间期限的，甲乙双方另行协商确定超期时间的单价；单价含管理费、运费、装卸费、利润、免费提供相关检验检测试样及资料，在供料场搅拌成符合工程要求且直接利用的水泥砂浆（其费用已包含在以上价格内）。
7.砂浆付款方式和期限:
7.1.进度款付款方式：每月5-10日，乙方提供甲方的收料签单进行汇总，甲方在当月15日前支付上月砂浆价款的 80 %，余款20%，累积至下月按80%支付。施工期间以此类推。每月报至甲方造价部的砂浆小票必须具有具体楼栋号、施工部位、供货数量、强度等级、供应时间、甲方现场项目经理或指定收货人签字，否则甲方造价部有权不予审核确认不明确的砂浆小票，此责任由乙方承担。
7.1.1.甲方每月对乙方供应的砂浆进行随机抽查四次，抽查方式由甲方临时决定，如发现实际供应量与砂浆小票单数据不相符，则按照抽检的最小比例计算本月所有砂浆产值，作为支付依据，乙方无异议（例：某月某次砂浆小票供应量8t，实际抽查结果的最小值为7.5t，则本月所有砂浆供应量按照7.5÷8×本月砂浆小票汇总数进行计算，并按照本计算结果进行支付）。
7.1.2.乙方每月申请进度款时须同时向甲方造价部提供经总仓、地仓、保安部签字确认的四次抽检记录单，并附现场项目经理签字确认的抽检照片，否则甲方有权不予支付进度款。
7.2.结算办法：货到工地验收后由收料人打出收料单，并由项目经理、现场施工队长及乙方代表三方签字确认，按实收数量结算。
7.3.结算付款方式：当主体工程全部检测合格，验收合格、乙方提供完各种相关质量验收、检测资料后，甲方在乙方提交完整经济结算资料后60天（日历天）内完成工程量的计算并支付结算价款至96%；余款4%作为质量保证金，待主体验收合格之日起3个月内付清。主体工程封顶后一个月内乙方需提供给甲方砂浆出厂质量合格证，如乙方未能按期提供，甲方有权停止付款，乙方对此无异议。
7.4.如本合同约定的工程在本年度未能完成，则年末结算全部工程量，支付按结算70%进度款，余款25%第二年验收合格后3个月内付清。
7.5.乙方须向甲方提供工程款额度的真实发票。如是自开发票（包含但不限于机打、手写发票），版权归属烟台市且金额≥5000元的发票，乙方须提供发票领印本复印件并加盖公章；版权归属烟台市外的发票无论金额大小均须提供发票领印本复印件并加盖公章；甲方财务认为有异议的发票，无论金额大小，均有权要求乙方公司提供加盖公章的发票领用本复印件或查看原件；税务局代开发票、增值税税控发票和定额发票除外。
7.6.如乙方提供虚假发票，甲方暂停付款。乙方提供真实发票后，甲方予以支付，并处以乙方该发票工程款额度的50%罚款，乙方不得有任何异议。
8.双方职责
8.1.甲方权利及义务
8.1.1.甲方应按国家标准和有关技术规定做好施工现场的砂浆施工养护工作。
8.1.2.甲方在使用砂浆的前1天,向乙方申报供料计划,以使乙方合理安排生产,确保材料的检验报告等证明文件的按时供应。
8.1.3.甲方应做好使用砂浆前的一切组织准备工作(如:道路坚实通畅,用水,照明齐全等),以及供料期间的现场指挥和安全工作,为乙方能顺利,及时,优质地供应砂浆创造便利条件.
8.1.4.甲方在乙方延迟供应砂浆的情况下，有权选择其他砂浆供应商供应，乙方无异议。
8.1.5.甲方要求现场制作同期标养试块时，乙方提供试块，保证送检合格。
8.2.乙方权利及义务
8.2.1.乙方应按甲方提出的供货要求,根据国家、本市砂浆标准和有关规定,组织生产供应砂浆,做到保质保量,并按规定向甲方提供相关的砂浆技术资料。
8.2.2.乙方应做好砂浆出厂检验工作,甲方在乙方砂浆达到现场后,应及时做好相应的验收工作,如出现问题,应立即通知乙方协商解决。
8.2.3.乙方在组织生产供应砂浆过程如遇特殊原因而不能继续正常供货时,须至少提前一天通知甲方协商解决,否则造成后果由乙方负责。
8.2.4.供应砂浆时乙方要听从甲方现场指挥人员的指挥。
8.2.5.如甲方或产品使用者发现乙方产品质量有问题，乙方必须在接到甲方通知后24小时内，派人到现场进行检测和处理。
8.2.6.乙方为甲方供应的同一工程同一部位的砂浆必须使用同一配比、同一品种规格的原材料。
8.2.7.乙方应积极配合甲方对砂浆质量进行实时监控，包括施工过程中抗压强度、粘结强度、稠度、保水率等，施工完成后砂浆强度检测等，直至砂浆检测合格。
8.2.8.应急状态下，乙方接到甲方通知后应及时供应砂浆，确保甲方正常使用。延时不得超过2小时，否则乙方赔偿甲方由乙方延误造成一切相关经济损失，同时甲方给予乙方每多延1小时500元的罚款，罚金从乙方砂浆工程款中扣除，乙方无异议。
8.2.9.乙方应确保砂浆供应的及时、连续，延时不得超过2小时，否则每多延时1小时承担甲方工期损失500元/小时，同时赔偿现场因砂浆延迟供应所产生的甲方人工窝工费用。每月付款前，乙方必须出具甲方项目经理的每次砂浆记录单，延迟或未延迟记录证明，甲方才予以支付当期工程款；如无记录单，甲方拒绝支付。
8.2.10.乙方应该在实际操作时优先保证甲方工程砂浆的供应，如果有（甲方）项目经理管理的工程中出现当月砂浆延迟供应记录二次，甲方有权利按照以上条款扣除相关违约款项外，还有权利延迟支付当月进度款；如果乙方在当月砂浆延迟供应三次超过2小时，甲方有权单方面解除合同。
8.3.乙方应按甲方提出的国家标准范围内的技术要求供应,高于国家标准的特殊要求,甲乙双方另行协商决定。
8.4.乙方有权要求甲方按照《预拌砂浆生产与应用技术规程》（JGJ/T220-2010)、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011)、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209）等规范进行施工。
8.6.不可抗力因素不能正常履行合同时,免除双方违约责任。
9.验收标准、方法及提出异议期限:
9.1乙方应在砂浆龄期到达后七天内向甲方提交《预拌砂浆出厂检验报告》。
9.2.商品砂浆的验收标准,按JGJ/T230-2007《预拌砂浆》等执行。
9.3.在砂浆供应过程中,甲,乙双方如更改约定的重要技术数据,要求更改的一方必须出具有效的书面凭证。
9.4.砂浆使用中,甲方如发现质量等问题,应在三天内书面通知乙方,甲,乙双方及时协商分析解决,并及时上报有关质监部门。
10.违约责任:
10.1.甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款,如合同一方或双方违约,由违约方承担责任,并参照合同法等有关条款,承担违约金或赔偿经济损失。
10.2.甲方须按合同约定，按时按比例支付乙方（质量合格的）材料进度款和结算款，甲方收到竣工结算报告及结算资料后15天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第16天起按承包人中国人民银行同期活期存款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
10.3.若乙方非因不可抗力不能完成工程施工的，甲方有权扣除未向乙方支付的工程款，且向甲方支付合同价款的20%的违约赔偿金，并向甲方赔偿由此造成的工程延期的间接损失。
10.4.因乙方产品质量原因造成甲方直接或间接经济损失，由乙方负责赔偿。
11.争议解决:本合同在履行过程中如产生争议,甲,乙双方应友好协商,协商不成的,可以向工程所在地人民法院提起诉讼。
12.合同生效：本合同自双方代表签字,加盖双方法人章或合同专用印章生效,如有未尽事宜,须经甲,乙双方共同协商,另行签订补充协议。
13.本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
14.合同组成附件
附件1 砂浆抽检确认表
附件2 廉洁合作协议书
附件3 授权委托书
附件4 工程进度款工资支付承诺书
附件5 安全生产专项协议
甲方(签章): 乙方(签章):
公司经理: 法定代表人:
签约代表人： 签约代表人：
联系电话：
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
第11页，共11页
附件1 砂浆抽检确认表
序号
苑区
楼号
户型
使用部位
砂浆型号
使用时间
车票砂浆量
实际检查砂浆量
检查人签字
1

砂浆公司签字确认：

项目经理确认：

附件2
廉洁合作协议书
发包人（全称）：有限公司
承包人（全称）：有限公司
为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，双方经协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。
1. 发包人责任
1.1. 发包人有责任向承包人介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。
1.2. 发包人有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。
1.3. 发包人人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受承包人的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。
1.4. 发包人在工程项目建设期间发现发包人的人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报承包人领导。
1.5. 发包人的人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，发包人应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。
1.6. 对于承包人举报发包人人员违反廉洁合作规定的情况，发包人应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
2. 承包人责任
2.1. 承包人应保证承包人有关人员了解发包人单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。
2.2. 承包人不得宴请发包人人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
2.3. 承包人在工程项目建设期间发现承包人人员任何向发包人的人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报发包人单位领导。
2.4. 承包人有责任接受发包人对承包人在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。
2.5. 承包人人员有义务就发包人人员任何形式的索贿或受贿行为及时向发包人单位领导举报；如承包人向发包人人员行贿，或发包人人员向承包人索贿，承包人满足其要求且并未向发包人举报的，一经查实，除追回由此给发包人造成的损失外，承包人承诺在合同总价的基础上再让利20%，如此20%工程款少于2万元，则按2万元执行，并对本方知情不报人员进行相应处罚。
2.6. 如因承包人单位及人员在工程项目建设期间贿赂发包人人员，被检察机关立案查处的，发包人有权取消或终止工程合同的履行，由此给发包人造成的损失由承包人负责赔偿。

发包人（公章）： 承包人（公章）：
公司经理： 法定代表人：
签约代表人： 签约代表人：
联系电话：
签约日期：2014 年 月 日 签约日期：2014 年 月 日

附件3.
授 权 委 托 书
今委托的代理人，全权代表我公司前去沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司办理海砂浆供应工程承包事宜。我公司对代理人授权范围内办理的有关事宜均承担法律责任。
代理人无转委托权。

委托人：（签章、签字）

代理人：（签章、签字）

有限公司

2014 年 月 日

附件4.
工程进度款工资支付承诺书

发包人：公司
承包人：有限公司
工程名称：砂浆供应工程
工程地点：

郑重承诺，我单位在收到发包人沈阳双兴建设集团有限公司海阳分公司工程进度款后，自工程进度款到账之日起一周内，保证将本期工人工资发放完毕。 如有拖欠，由此引起的一切责任及后果均由本公司全部承担，与发包方无任何关系。

承诺人（公章）：

2014 年 月 日

附件5
安全生产专项协议
发包人： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
甲方将海阳砂浆供应工程委托乙方施工,为了明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订建筑工程合同的同时,签订本协议,双方必须严格执行。
一、 工程概况：
1、工程名称:砂浆供应工程
2、工程地址:碧桂园·十里金滩
二、工程项目期限:
开工日期：2014年3月10日；竣工日期：2014年8月20日；乙方听从甲方现场指挥，在指定地点满足甲方使用要求。
三、协议内容
1.如果其他协议条款与安全生产专项协议发生冲突，以安全生产协议为主。
2.在进场施工时，乙方必须给进场施工的工人签订劳动合同，购买人身意外伤害保险及相应的保险。将相关资料报甲方备案。
3.乙方负责对其工人进行上岗前的安全教育和安全技术交底工作。
4.乙方应雇佣年龄在18周岁以上至55周岁以下的健康劳动者，所有人员必须办理健康凭证及暂住证，严禁雇佣童工。由于乙方瞒报工人年龄，造成安全事故均由乙方承担全部经济责任和法律责任。
5.乙方非现场施工人员（包括家属和儿童）不得入住施工现场的工地宿舍，乙方不得将在建工程当作宿舍。遵守宿舍用电、防火管理要求。
6.如果由于乙方员工自身原因，发生伤害、伤亡事故或给第三方造成伤害、伤亡。乙方应第一时间对受害人进行抢救治疗和善后处理。乙方先行承担支付受害人医疗费、安排家属住宿费、就餐费、交通费、一次性赔偿费。乙方先行承担支付费用不少于合同价款的20％，且不少于20万元。费用超出合同价款的20％部分，由甲方垫付。
7.超出乙方承担支付合同价款20％的安全生产事故费用，事故最终结案后，甲方承担20％，乙方承担80％。
8.需要甲方协调处理的事故，乙方应全程主动配合甲方。乙方如果回避自身责任，消极、被动，不配合甲方协调处理事故，未先行支付费用而由甲方垫付，事故结案后，甲方按照第6条、7条约定，在乙方工程款中扣除其应承担的部分，并按《安全处罚细则》对乙方进行5000-30000元罚款。
9.乙方员工违反治安管理规定，造成他人伤亡或财产损失的；或由于交通事故造成乙方员工伤亡的非生产事故，交由公安机关处理。乙方全程自己协调处理解决事故，甲方一概不负责任。由于乙方处理不当给甲方造成负面不良影响，甲方在乙方的工程款中扣除因不良影响而造成的全部经济损失。
10.甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
11.甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
12.甲乙双方在施工前要认真勘察现场。工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计，制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。
13.甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
14.施工前，乙方应组织召开现场安全教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，每周乙方参加甲方安全会议，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
15.施工期间，乙方指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
16.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必须限期整改，对甲方违反安全生产规定、制度等情况，乙方有要求甲方整改的权利。
17.在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应督促施工现场人员自觉穿好安全防护用品。
18.甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
19.由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收、不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由使用方负责。
20.乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须尽心检验。借入使用方一经接受，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。
21.甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、更动。如确定需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。
22.特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术培训考核管理办法》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
23.甲乙双方必须严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩弄，损坏和偷盗。动用明火必须执行三级动火审批手续，并指定防火监护人员，落实监护措施。焊工必须持有效证件上岗作业，严禁无证操作。生活区内，严禁使用电炉，严禁使用碘钨灯照明取暖，烘烤衣服。不准私自使用木柴生火、液化石油气。不准私自拉接电线插座，不准躺在床上吸烟。电饭锅、电炒锅等电热器具应到甲方指定的专用键集中使用，甲方应创造条件为乙方使用提供便利。
24.乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符合安全规定的应即使向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。
25.遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。
26.乙方在施工过程中必须工完场清，搞好文明施工。
27.凡违反安全生产有关规定的，按甲方《安全处罚细则》相关条款规定进行经济处罚。
28.乙方未配合甲方落实整改上级建设行政安监主管部门安全整改通知事项，导致被安监主管部门停封工地或处罚的，甲方将按照主管部门处罚数额的100％对乙方进行处罚。
29.甲方违反国家安全生产法律法规要求的，乙方可与甲方协商解决或进行法律诉讼解决。
四、工程安全管理目标
甲乙双方共同合作完成如下工程安全管理目标
1.职工因工年重伤率低于万分之五。
2.因工死亡率低于万分之一。
3.无三级以上重大事故或两起四级重大伤亡事故。
4.杜绝死亡、火灾、管线、设备事故发生；无重大交通事故和治安案件发生。
5.现场文明施工达标评分不低于80分。
五、本协议书自签字之日起至工程结束时有效。
六、本协议经双方代表签字后即生效;本协议作为合同正本的附件一式四份，甲方三份、乙方一份。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

公司经理： 法人代表：

签约代表人： 签约代表人：

联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日