中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同.doc
《中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同.doc(11页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、中国邮政储蓄银行北京分行自助银行场地租赁合同出租方: (以下简称甲方)地址: 法定代表人:承租方: (以下简称乙方)地址: 法定代表人:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商于【 】年【 】月【 】日,立约签署本租赁合同(以下简称“合同”)第一条租赁单位甲方同意依本合同的规定向乙方出租本合同所述的【大兴区旧宫镇旧头路31-1号楼部分】单位(以下简称“单位”),乙方亦同意承租该单位。甲方出租,乙方承租的单位位于【 】,总建筑面积为【 】平方米,其中乙方承租的面积为【 】平方米。单位的具体位置详见本合同附件1所附平面图。该单位所在房屋的产权证书编号为
2、:_京 房权证 兴 字 第 号。第二条租赁用途承租单位的用途为乙方及其下属分支机构的银行营业使用。未征得甲方同意,乙方不得任意改变单位用途或将单位转租第三方。第三条租赁期限本合同租赁期为【 】年,从【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日届满。本合同免租期为自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应在约定时间内交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 3个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条交付及收回1. 甲方应在免租期开始前将符合本合同约定的单位交付乙方,甲方未能按时交付的,免租期和租赁期相应顺延。2. 乙方应于
3、单位租赁期满之日起 7 日内,将承租单位及附属设施、设备交还甲方。乙方在交还甲方该单位时应保持该单位及设施、设备处于完好状态,不得留存物品或影响该单位正常使用。对未经同意留存的物品,甲方不承担保管义务且有权处置,相应费用由乙方承担。如乙方给该单位造成损坏时,乙方应负责维修,并承担给甲方给甲方造成的一切损失。第五条租金、其他相关费用及付款方式1租金:单位租金为(月/季度/每半年/年)【 】元【每建筑平米每天 元】,租金包含发票税费、物业管理费、取暖费。2租赁期间,该单位的水、电费用由乙方自行支付。甲方负责为乙方安装独立的电表。3付款方式乙方以(月/季度/每半年/年)方式向甲方支付租金。每(月/季
4、度/半年/年)为一个租金期限,乙方应自本合同生效之日起10个工作日内支付首个租金期限的租金,以后各期租金期限的租金于上一个租金期限届满前10个工作日内支付。乙方向甲方支付租金的同时,甲方向乙方提供同等金额符合国家规定的正规租金发票。乙方应在合同生效当日向甲方交纳【 】元作为履约保证金,甲方应在合同到期日后15个工作日内退还乙方履约保证金4,甲方账户信息:甲方(出租方)收款信息: 户名: 开户行: 账号: 甲方保证以上信息真实可靠,乙方将按此信息进行付款处理,乙方并不会因为甲方提供错误信息而导致的问题承担任何责任。第六条义务与权利A甲方的义务与权利1义务:11甲方承诺依法拥有单位的房屋产权并有权
5、出租乙方所承租的单位,甲方若将单位及其所在楼宇用于抵押或担保时应及时通知乙方。12保证单位所在楼宇是一个符合设计标准和验收合格的物业。甲方在本合同生效后的3日内为乙方提供单位的建筑施工图纸,房产证明及与本合同相关的证明材料并协助乙方办理装修开工、竣工验收审批手续,负责协调施工过程中施工单位、物业管理公司、业主等方面关系,积极配合乙方的装修行为。13甲方负责维持单位所在楼宇所有公共设备及系统处于良好、干净和正常的运行状态及保持公共地方卫生环境整洁,使单位免受滋扰。租赁期间,甲方必须保证单位的正常使用。14甲方负责免费为乙方提供单位外部及外围的保洁和门前三包、环卫、绿化、防火、安全保卫、治安联防等
6、服务。15除不可抗力或因有关政府部门的责任以外,甲方保证自合同起租日起提供单位内的水、电、照明、空调、通讯、消防等的接入点,前述处于良好状态并具正常营业之用途。16甲方必须保证乙方【20】kw的正常的用电量,如果甲方的供电达不到上述标准,甲方有义务为乙方办理增容手续,相关费用由甲方支付。17 甲方为乙方无偿提供标识牌位置(具体位置及尺寸见附件)。标识牌样式、尺寸及具体位置由甲、乙双方共同确定,但不得违反北京市的有关规定且其所有报批手续由乙方自行办理。18 甲方负责对单位及其原附着设施定期检查、修缮,出现影响单位使用的情况,在甲方得到乙方通知而不及时履行维修养护义务时,乙方有权自行维修养护,相关
7、费用由甲方承担。19甲方不再向乙方收取上述租金及水、电费以外的任何费用,甲方保证单位的物业管理方不再向乙方收取物业费,如果物业管理方向乙方收取物业费,该等费用由甲方承担,乙方已经支付该等费用的,乙方有权在租金中扣减该等费用110 在签订本合同的同时,甲方须向乙方提供甲方在有关政府部门办理的经年检的工商注册登记资料或其他有效的官方注册登记证明(如营业执照、办事处登记证等)的复印件并加盖甲方公章作为本合同的必备附件。111 甲方同意对前述合同条款及在履行合同过程中知悉的乙方的商业秘密予以保密,除非应法律、法院判决或行政命令的要求,未经乙方许可,不向甲方及乙方以外任何第三方透露或不正当使用,但甲方律
8、师及/顾问不在此限。1.12 甲方保证单位面积数据的真实性和准确性。 并对此承担责任。当单位的面积大于或小于本合同规定的面积5%时,租金应相应予以调整。2 权利21甲方享有单位所在楼宇所有部分通道或公共区域的进出权,甲方需进入乙方承租单位时,应事先征得乙方同意,在紧急情况下乙方有义务配合甲方进行处理。甲方享有对单位自身所有设备、系统、管道的检查、维修及装置权,但事先须征得乙方同意。在任何情况下,甲方应尽最大努力不妨碍乙方为其经营目的使用承租单位。22甲方连同本合同项下的单位将单位所在楼宇的全部或部分转让于第三方时,应确保受让人承担甲方于本合同中的承诺及义务。甲方将本合同项下的单位向第三方进行转
9、让时,应提前60天通知乙方,在同等条件下,乙方具有优先购买权。23甲方的未行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利或相应的救济措施不构成甲方的任何弃权;甲方单一或部分行使权利亦不妨碍其以其他方式或进一步行使其权利或行使其他权利及其相应的救济措施。B乙方的义务与权力1义务:11合同有效期内,如期支付双方约定的租金及其它相关费用。12乙方应于签署合同后,改造及装修期开始前,向甲方或其委托的管理人提交一切室内改造及装修图纸。乙方需遵循甲方或其委托的管理人的合理规定及北京消防部门书面批准的改造及装修图纸和规格对单位进行改造及装修。13乙方雇用的装修队必须具备有关政府部门批准有效的施工或相关行业营业执照及
10、资质证明,才可以进行单位内部改造及装修。14合同期内乙方欲进行改造及装修工作,均需事先通知甲方及其授权人并取得书面同意。甲方及其授权人在收到乙方的通知后,应在十五日内予以答复,逾期未予以答复的,视为甲方及其授权人同意乙方进行改造及装修工作。15合理使用单位内甲方提供的装置及单位所在楼宇公用装置/系统/设备。16乙方所承租单位若有任何因乙方原因造成的损坏,乙方应及时修复并通知甲方或物业管理公司。如乙方在接到甲方书面通知后一个月内对上述损坏未进行或未完全进行修复,甲方可自行安排修复,由此产生的费用由乙方承担。17乙方不得在承担单位内进行非法活动。18本合同签署后,乙方需同时遵守单位所在楼宇管理人所
11、制定的管理公约/业户手册及其他合理物业管理规定。19本合同期满终止或提前终止,乙方应当在本合同终止日后30日内腾空并搬离承租单位,同时返还承租单位。110在签订本合同的同时,乙方须向甲方提供乙方在有关政府部门办理的工商注册登记资料或其他有效的官方注册登记证明(如营业执照、办事处登记证等)的复印件作为本合同的必备附件。111乙方同意对前述合同条款及在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密予以保密,除非应法律、法院判决或行政命令的要求,未经甲方许可,不向甲方及乙方以外任何第三方透露,但乙方律师及/或顾问不在此限。2 权利:21乙方及乙方客户在合同期内可自行使用单位及单位所在楼宇,不受甲方非法干扰。22
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 中国邮政 储蓄银行 北京分行 自助 银行 场地 租赁 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。