装修合同(修改版).doc

家居装修合同
发包方(以下简称甲方)：_________
　　委托代理人：___单位：___ 住所地址：____联系电话：_____
　　承包方(以下简称乙方)：_________
　　法定代表人：__注册地址：___联系电话：_____
　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
　　第一条　工程概况
　　1.1　工程地点：___市____区(县)____路____号____楼____ 室。
　　1.2　住房结构：___房型___房______厅___套，施工面积____平方米。
　　1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
　　(1)乙方包工、包全部材料
　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
　　(3)乙方包工、甲方包全部材料
　　1.4　总价款：___元，大写(人民币)：____（不包括设计费及垃圾清理费）。其中：材料费：___，人工费：__，管理费：___，设计费：___，垃圾清运费：____，税金：____，其他费用：___。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
　　1.5　工程期限约____天; 开工日期____天____月___日; 竣工日期____天___月____日;
　　1.6　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。
　　第二条　材料供应
　　2.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续或以甲方短信确认为准;
　　2.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收或以甲方短信确认为准。
　　第三条　工程质量
　　3.1　本工程由___方设计施工方案。
　　3.2　甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4.4　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
　　3.3　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
　　第四条　工程验收
　　4.1　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知（书面或者短信）后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续;
4.2 甲方在收到验收通知后，如超过 天没有组织验收，视为甲方验收合格，没有任何异议。
第五条　工程款支付方式
5.1　双方约定按下列方式支付工程款：
(1)本合同签订后，开工前____至___日，甲方支付相当于总价款____%的工程款; (2)完成____%的工程量之日后的___日内，甲方支付相当于总价款___%的工程款; (3)竣工验收后___日内，甲方支付剩余的工程款。 甲方支付工程款以乙方提供的银行账号为准，其他人收取都为无效。
　　5.2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在增减的工程完工后就得支付相应增、减部分的款项。
　　5.3　双方款项往来，均应出具收据。
第六条　施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第____种方式提供：
　　6.1　甲方在开工日期____天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
　　6.2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式___份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_____元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
　　6.3　使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
　　第七条　甲方工作
　　7.1　甲方应在开工前____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明___份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
　　7.2　做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
　　7.3　如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
　　7.4　不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　7.5　施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　7.6　参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场。
　　第八条　乙方工作
　　8.1　施工中严格执行安全施工操作规范、施工规范;
　　8.2　严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　8.3　保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
　　8.4　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，由甲方支付。
　　8.5　参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
　　8.6　指派驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
　　第九条　工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表：装饰装修工程变更单)。
　　第十条　工期延误
　　10.1　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。甲方确认的方式可以书面或者短信确认为准）。
10.2　因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
10.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　第十一条　违约责任
　　11.1　合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;
　　11.2　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;
　　11.3　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
　　11.4　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。
　　11.5　甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任（甲方出具出面确认单）。
11.6 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天应支付 %违约金给乙方，如超过 ，乙方可以解除合同，并追究甲方的违约责任，要求支付违约金人民币 元。
　　第十二条　合同的变更和解除
　　12.1　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。
　　12.2　施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
　　第十三条　垃圾清运
　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的____地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)___元(此费用不在工程价款内)。
　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___年，自___年___月 ___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力;
　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
　　委托代理人(签字)：___法定代表人(签字)：___
　　_______年____月____日______年____月____日
　　签订地点：_________　　签订地点：________

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：