保管合同判决书.doc

宋丹 法学101班 学号：10323006 模拟法庭
江苏省云阳县人民法院
民事判决书
（××××）×民初字第××号
原告：李端英夫妇
委托代理人：翟天宝 云阳县XXX律师事务所
被告：温志远 刘世菊
委托代理人：翟德书 云阳县XXX律师事务所
2005年6月，李端英夫妇向本院起诉，要求温志远夫妇归还现金56000元，十年前李端英夫妇去外地打工，在2004年10月丈夫患了肺病，厂子给赔了6万元，回来之后李端英把钱存放在年迈的表哥家，也就是温志远夫妇家里，2004年11月存放在温志远家里的剩余56000元钱被盗，双方由此产生的保管合同纠纷一案，本院于2005年6月XX日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告李端英及其委托代理人翟天宝和被告温志远、刘世菊夫妇及其委托代理人翟德书都到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李端英夫妇诉称，要求温志远、刘世菊归还现金56000元，因为她的钱一直放在温志远夫妇那保管，他们负有保管义务，况且在案发之后，他们并没有及时通知我和叫他们保护好现场，他们没有做到应尽的义务，并且有可能是监守自盗。
被告温志远、刘世菊辩称，在案发几天前李端英来拿过钱，并且和她说过叫她把钱拿回去保管，她并没有听取他们的意见；还有自保管的20多天都没有事，为什么李端英来取过钱之后就出了问题，有可能就是她自己在那贼喊捉贼。
经审理查明，我们认为原告李端英在本案中是负有重要责任的，因为首先她自己首先对自己的大额现金就负有妥善保管义务。然而，她交给一个这么年迈的夫妇进行保管，他家里的保管环境条件她是知道的，那么她在这个方面负有主要责任，当她取回4000元的时候，温志远的妻子就提出来叫她领回去存入银行，原告李端英并没有采取她的意见，那么在这一点上，她也是负有重要责任的；被告温志远夫妇明知道自己没有保管大额现金的条件，也不具备这个能力，后来确实出了问题，我们认为他也是有责任的。
本院认为，双方在这次纠纷中都是有责任的，所以，本院最后就按照这个主次责任进行了判决。依照《中华人民共和国合同法》第三百七十四条：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管人是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”的规定，判决如下：
双方保管合同成立。温志远、刘世菊赔偿李端英存放的现金56000元中的百分之三十16800，其余损失由李端英自负。
案件受理的诉讼费由原告李端英来负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。
　　 审判长　宋丹
　　　　　　　　　　　　　　　　审判员　金翰明
　　　　　　　　　　　　　　　　审判员　茹博文
　　　　　　　　　　　　　　 2005年10月××日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　（院印）
本件与原本核对无异
　　　　　　　　　　　　　　　　书记员　张瑾
办公场地租赁合同
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、 出租办公场所情况
甲方租赁给乙方的办公场所坐落在重庆北部新区星光五路8号19楼，建筑面积为300平方米。（甲方办公场地的一半）。
二、合租期限：
1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金：
甲乙双方约定，上述办公场所租金为100000元（大写：壹拾万元整）。一次性交清方可进场。
四、 其他费用
租赁期间，水、电、物业管理费、清洁工工资、花草养护费等费用甲乙双方各承担50 ％。
五、 办公场所使用要求和维修责任
1、 租赁期间，乙方应合理使用和爱护甲方办公场所及其全部设施、 设备，不得随意损坏，如有损坏，应照价赔偿。（详见公物登记表）
2、 乙方不得随意改变设施设备现状，如需装修和改变，应事先征得甲方同意，按照相关规定，向有关部门申请审批后，方可进行。
3、 在租赁期间，乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用甲方办公场地进行黄、赌、毒及其他违法犯罪活动。
4、 严格遵守消防、安全、卫生等相关规定，严防安全事故的发生，否则造成的一切后果由肇事方自行负责并承担相应的经济责任和法律责任。
5、 租赁期满，甲方如继续出租该房时，乙方优先，如甲方不再出租，乙方应如期搬迁。均不得随意损坏甲方设施设备。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间不得转租
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租视为违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。
3、租赁和同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满
八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，合同经双方签字盖章生效，具有相同法律效力。

出租方： 承租方：
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