房地产公司工程图纸会审、设计技术交底控制程序模版.docx
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1、工程图纸会审、设计技术交底控制程序为使施工人员了解工程规模,工程特点,明确施工任务,操作方法,质量标准,安全措施,对设计图纸存在的缺陷和不合理部分及时提交设计单位进行修改,确保工程项目施工的顺利进行,特制定本规定。本制度适用于合同建设的各类工程。5.2工程部接到设计单位的图纸后,首先检查图纸的质量,要求清晰明确,设计及相关人员签字,设计单位加盖图章等。签后做好图纸接受记录并保管好图纸。5.3工程部负责向监理单位、施工单位发放施工图纸并做好图纸发放记录,接收图纸人要签字。5.4工程项目的图纸会审及技术交底由工程部负责组织进行,安运部、市场部、施工单位、监理单位、设计单位等参加。55图纸会审由工程
2、部主持,并做好会议记录及参加人员签字。5.要求、是否无证设计或越级设计;图纸是否经设计单位正式签署。2、是否采用标准图集。 3、设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。 4、设计管线与其他管线的安全间距是否符合安全。 、管线设计方案能否体现在确保安全的情况下方便后期运行。 、几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾;标注有无遗漏。 7、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致。 8、防火、消防是否满足要求。 9、建筑结构与各专业图纸本身是否有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致;建筑图与结构图的表示方法是否清楚;是否符合制图标
3、准;预埋件是否表示清楚等。 10、施工图中所列各种标准图册,施工单位是否具备。、材料来源有无保证,能否代换;图中所要求的条件能否满足;2、地基处理方法是否合理,建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题,或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 13、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾,布置是否合理,是否满足设计功能要求。14、施工安全、环境卫生有无保证。.设计交底.61设计交底必须具备的条件1、可行性研究报告或初步设计已经通过评审,并已形成书面评审意见;2、属于年度工程建设计划(或增补年度工程建设计划)以内的项目;3、施工单位和监理单位己落实
4、;4、主要设备和材料落实0以上;5、施工图齐全,并完成全部报建手续。.62管理部门和职责:设计交底、相关资料收集、汇总及发放工作由工程部负责策划、组织实施。工程管理员和设计人员、监理人员以及施工单位相关人员参加图纸会审及设计技术交底。6.3设计交底的程序和要求1、在收到设计文件后,应认真阅读并熟悉设计图纸及相关设计施工验收规范,深刻理解工程特点和设计意图,掌握工程施工的难点和重点,并对设计图纸中存在的差错、遗漏、不合理、不完善和不明确的地方作好书面记录,与施工单位、监理单位的审图意见共同汇总后提交设计部门,使设计部门提前作好设计交底的准备工作,以保证设计交底的质量。2、工程项目未经设计交底不得
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