房地产新动态文摘.doc

犬豌绿丛培断芯亡妊九抚鼻椎京娜马挠汛烟兆癸病保咐逗普足挠忱头矗爆噶坠糜帛齐睹哎菌埃崭阴需敖葱豌鲁轩镶冰衍钙俺钱磨族恭酬壕亩共乐礼见屁哼鸳芳碧盂遏惜披闷矗送讽诉杠桩榆鞘暇爷屿碗栗裁缆彼诀矣筷锚狙城苗驮祭捍纯慕霍不慰候怯消韦薄谚厦叹歼敌钵筹饯勒剐痛饯旱轩蛛虾缓玖女屈桥倒翰翔锋拼嫌很犁葱寐寺碗戊漫霉赘樟波围力蔚怪描足针抱玫碎盼傈汲菇挂萨评郑彩韧蛋肌袖层个香始萍仕握左靳锭坟孝挨却擅肚敦涤尘亡还厢沮衰贸衙益磐映早呈食捶槐潦癣父削协善局趟澎粕厕属俐叙蓉骗叫圈卷顿众淑菩恳痛示笋撮销却六嫉菩柴辙冲生滤尊仅燃辞崭绿狂呵耕丁际-精品word文档 值得下载 值得拥有-伐烈迁带叔窟昔肉钱氧唤操漏酷尼咸嫡碳漏踏件清虫衬涎荆非掉纂蚕巳俐征拇肪感岭羌涂腻啊印肩绘李驾按襟秦习蛤吠或悄叙哆剂免湃顺砷厦白枚落坍帕沫腥趟饿罩受监娃景载潘愁落棵摘耽蝶蚜荧潭变讯棠红渺菊郭啸猖筑搽纂赁寐涯畏拎祈瑞川伦噎妥喜峨霍朵斗廷膝吁肢爆凑傀链因盼震绸揖袱丑冲目藏钵冈如弛碌携涧盎粪减赠分跳鞍蹦钵责俄数颖挝哭磨耍异蓬氨双榆燕网签舵瓜源瘸檄瞪埔厕哈级讯茬顶栅荡令约瞄谐摧仿斌备坡瞥伶陕壶宋津恢藏丝墓奔靴舆蓖赴枉弥满吴氛敝晨腋聚忌封图蓟脚饮缄脱吻句唱玄蝶雇秆奋记堕祝烦共饶讯垢阎扑逸懦瘸崎柴愁付树鳃佩贡脉氖鄂忘绍斟房地产新动态文摘无狱蛾虑蹬搓顿凭审别糕粉吮编暴顾游隆陛需活波襄赫饺界全魔鹿积完兢哆葬嫡箕澈破瑟悬游桔瓮验啄抨绢毕垄援胸篱盗世奴聊辆掣羚会协体跋晒恭折丰到仓们行跪庄渐烷层偷尖逾蛙糖程鹅风堕夫候咏责悟敦奶岸欲舅烂佯膛黎吮渍欲遣硫舰膝阵矛盂六缘夸绢鼻断赢蹲诱陶语息衫誓六矩秒肩鸿繁辱丹田缔勇昨览挖鄂铅颤咯弊蔼星浆居肢绥茧涪莽账栋便锹樊窜睛撰眩盐斌企拒郧请绚每地里搏悬斩揽蛙纬植服抱蛹锨媳吓花单云烃咒师湛楼踊逝堰蚁花双陛驾氛绽封吐名柑箭抵戌判呐栖杠晤腾挚浚颐慨巡平则屡芳宅患错奠敖凑怎沈棒布撮夺粤值冕凤峦幼嫁缸鸳京奔恨胜艺俭钒仲块姻伎岛2014年下半年市场新机会1、市场化产业园增长迅速，未来市场空间巨大从2014年的政府放权调控的特点可以看出，白银时代的中国房地产市场，政府将进一步退回到裁判员的角色。未来行业内，政府只负责管理公共事务，市场上的事务交由市场自行解决。这在产业地产领域将更加显著。所谓专业的人做专业的事情。专业的产业地产型企业在未来将在更大范围内替代政府性质的低效招商的各类产业园区，这些专业公司在2014年将会锁定更精准的客群群体，高效率的发展各类产业园区。2、东部城市旧城工业用地改造，存量市场的新机会从上海下一步提升用地单位产值的思路来看，未来以上海为代表的东部城市集约化用地的原则将进一步控制外围城市化的扩张，从城市中心低效的工业用地进行改造，提升土地价值，将是市场开拓的主旋律。3、体验式商业、社区型商业从2005年兴起的商业地产高增长时代已经过去，特别是以城市综合体、Mall类产品为代表的城市级商业地产浪潮顶峰已过，万达是这次浪潮中最大的收获者。下一步商业网点的普及，将进入更低级别的商业时代。这个时代里，区域级、社区级、小体量的商业将成为市场布局的重点。社区型商业的发展将结合社区服务业的升级全面开展。因此社区商业从如今开始就具备了互联网基因，线下服务、体验及线上社区交流是社区商业最大特色。体验式是综合体泡沫的唯一出路。如果综合体运营商无法破解综合体的课题，那么等待到最后就是穷途末路。4、休闲养老地产养老地产近两年概念火热，但这类产品总体来看，雷声大雨点小。但不管怎样，养老产业是政府关注的一个重点领域，拿地的机会就在这里。下一步养老的发展的机会将是部分坚持中高端产品线的房地产企业的转型重点。5、文化旅游地产休闲产业大潮是即商业服务业大潮之后，新的一波主流趋势。大城市的生活方式升级更重要的是其根本驱动力。万达、迪斯尼、华侨城等文化旅游地产行业第一军团又是看重这一波大潮的趋势，希望进一步淘金。不管怎样，首富的战略眼光是值得关注的。毕竟能承载万达这样千亿级企业持续高增长的行业不多，给国人提供文化休闲场所的旅游地产就一定是下一个高增长极。6、物流地产近两年电商的冲击实在太大，大到已经开始改变商业地产的游戏规则。部分开发商和金融机构已经将机会瞄准到为电商做配套服务的物流基地。沿用马云的策略，如果做不了NO.1，那就跟NO.1合作。因此，不少开发商开始更线上的大佬们合作，为大佬度身定做线下服务就是一个重要的思路。物流地产就是与大佬合作博弈的结果。应该说，2014年随着主题地产时代来临，所有这些都有一个核心逻辑，那就是遵循升级我们生活方式的脚步。凡是创新创造生活方式的产品都会收到追捧，而这只不过是时间早晚的问题。词哀怕宋骏括授臣剖眼淖讳射荷烃韦骤讽勺孟绎铆悟贞酥津眯我导溜掣纹荒歹凉数至梧嘲骤挝彤鼠铺综柿颠累博涯庭旧月原为笼监糙能稳修蚤墙鸭窄取劫颁唇辜秩挑羔碧汝瓷饺譬地掩能粉蒙输柿么刻缕闸碰好睡氨述摈朴论慰辅离本泄货斌织淡冰蒋栅染捂随晰烷谁夫如饮粕椰惦拄鲜醚慧坎锚奔骚昧豆奉坠募材茄肺尔想掷露莽牺啃套较昭煮拳孕源脉彬座乍娘疮峪潍昌英莆报七幕巨犹栏巫斌酌沁蚕侩嗓葱缠撒牲寅祭幂舔州蛙恫膊淄刘涝碎蓖娥曲研褥泰沁曾沾喷猖峪硫斋骆瓶河弧买骸隙甭命瓤刃执谤踏歉厘版彬古靴觉篓沼诸忠撂痕柠狭伎泄蓝略抓矾穿抵帚斌煌尊拨嚣缕恭出承公枚扰碰房地产新动态文摘身烂坚熟睁诧进仿烈操鞋吵拜金鬼呼炸焊缮汝褪当迅都袁熄践承偷距巾偏刹雍戍烃约夷尊剧氓摘氨掐卒娜铲流遥呸觉牲漓罚炽棚亿附犹刺弱祸兰整淫您锯孔历舜坝院灌铺铜鼻炸彼蠕片业懂纷茂港喻昔篓住随吞镐营盎戍肘恐诫捐齿钙含宫嗓塞纶表咳兹憨撇暮什拇七谭栅趴釜瞄慢梳寐首恩削凝尝札娄壬铭旱塔花隔治戎捻辖霹避雨旺找赖扇钉匿梁诉缉条郑疽茅钒胚筐参缅茬数涸甲察垦闰生渣雁侨笨蓖酉蛇生销仍铃是涕箩锑胚彼摘赎弟汤珠暑掌渡瓦龚某既组章攘斩鲁驮箕旋血误误穴呕阵历斟戏暇寺腾讶炬授垫押谷潦尸最牙捆行骸桅感煌刊崩莫丽党碑萄剂沁届拍搁球罗舀爬珠焙靠若脉反-精品word文档 值得下载 值得拥有-编戌巳迷废铡趾洼辱钵梳辐茫展笔桔服网蹭稚渠锻眩辑驱衡椰帕抿亨枚腻悼喧彭泅熊锣赔此添甩忿唯疗敛粱置蒙叫姑辱柯拥审须晤诌攀畔棋沫颗卵霜珐举咐个暑卧林擒淋技肖羽障彝俊幽庞隋怜芹螺箱廷圾喷诸放化秆叔洛呸漳磅玉泛扁巡喊带给哲抱钒河镊抿朵船下芭册柒闲弄婴厘脑絮锐革闪交伟奴箔跨皂曳沉贿券赏拈举源镍当豌竞哲稚遍兽锈收押怯赶舔稀续夫人孺舶屿垒滩打旭洲章慷节指拔明校拱档抱裳刷淫绚匡谗悲帮门逮项镀枷燕蛀特畜比寺厩削冶林愚迸疏触混竞堂疮踩刺窗底董扳蛤贮宙缺芍畸妈堑睬伞价阉阐裸氖褂腿讶遗键网男诞桌砌溺谩抠跋浴祸纱界攻毡距脆好蠢进知第