房屋购买委托协议.doc
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4、 (系房地产经纪机构)通讯地址: _ 邮政编码: _ 联系电话: _ 营业执照注册号: _ 备案证明编号: _ 法定代表人: _ 委托代理人: _ 联系电话: _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条 委托事项(一) 委托人计划在北京购买 处房产,委托价格不高于: (二)委托人委托受托人提供下列服务:1提供与购买房屋相关的法律法规、政策、市场行情咨询。2寻找意向购买房屋。3协助委托人实地看房。4协助并撮合委托人与出售人签订房屋买卖合同。5协助办理税费缴纳事务。6协助房屋产权转
5、移登记及附属设施过户手续。第二条 委托期限及方式本协议委托期限自 年 月 日至委托事项终止时止。第三条 佣金相关规定委托人在同受托人提供的房屋出卖人签订房屋买卖合同时,向受托人支付居间服务费人民币 元第四条 各方责任(一)委托人责任1. 委托人应积极配合受托人开展正常的经纪活动;2. 委托期限内或委托期满12个月内,委托人不得与受托人介绍过的房屋出卖人自行成交;3. 委托人不得将受托人提供的信息资料转交他人;4. 委托人如为独家委托的,委托人在本委托期限内不得委托其他房地产经纪机构或个人购买房屋。(二)受托人责任1.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动;2受托人应及时向委托人通报有
6、关委托事项的进展情况,接受委托人咨询,解答相关问题;3. 受托人寻找符合委托人需求的房屋,协助委托人与房屋出卖人达成交易并签订房屋买卖合同;4未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人。第五条 违约责任(一)委托人违约责任1. 委托人泄露由受托人提供的房屋出卖人的资料,给受托人造成损失的,委托人应按照该房屋成交后受托人按法定可收取的居间服务费的标准支付违约金,违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿;2. 委托人在委托期限内或委托期满12个月内自行与房屋出卖人达成交易的,应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。(二)受托人违约责任1. 受托人违背执业保密义务,不当泄
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