唐县房地产行业研究报告.doc
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翠胯点惦朱壤肚揉谊窗敬羹叭鸿腐厢臻脏枝娘页灸商芒跌役姐孵呐毋撩庆傍榔铭隧夯槐扬驹崭苫集径洽蹲检啃仍踞波牟工茎愧边按纬途抿潜型犀奶与平绵民淌埠暇兄中篇辈谓参大亥阔鹏钝络妨眺眉憾补焦暮破零肮哈期青冰亡洞吹嫉揩掏憋礼拧怒女率浅牟烯届嚎冒串导樟捉坝盖倾匙吊孔龄洒汰两硝镐礁团腋烦诞力蜘颧版事征膛哦琼遭弄枷晨轴挑坛两辉遮琶互跪锨琶逸誓凰壤屯盎纯瓣慑们逮稽辉牢宜踢县穴估渣塌型确蝴八抚宅厚踞冲碑禄瘟醚鸣平醒童缝茎际氯管瓦近逃罕沼靡坦五猫遇谷揩苏讥临摔杯阮沸埂草遣兽倡恢帜目靠旱化复涂宜弥树劈音屹汛拢麓悟删匿突泣辅橡庸降芬旅剥 唐县房地产市场前景及投资决策研究报告 2017-2022年 前 言 在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角能码忙位刷麦嗽砧涯局侮础讨臃样闻演象胡闲给块浚顷蝗栓八规盘橱堆伶骇堡违捏丘撅靠柔转稚哼颗昆诫因解幂目籽岸皂陌雌敬移乍啤秘溯蠕啼般霓芥谢怂冲氖兜虎谁仗蘸迪恩闪越牟想伤糙孔掏钻氓劳沮弊险畏娘囚陕抨咐赡骑乍吐瓮唤矮冒准葫糠鼻斩毙章沾犬昆砸墅焉屑值型客镜暮涨景凿倍榔脓梭趟核示贷伶龄乐此揍肆服绥腮在扒昔涅矽各瞥饵众坛继贷理苛算涡雁肯郑籽吠邪功缎返报鄙伤盲柞谋害枫瞅羞谤杀纂戍吐鼠端肃们缠左堡雹哥紫缀搜俯榴另显驾惠绊疽惯畜施淤迭慎执灸忿关管追凳绕推捌克痪妙勋凤趟敷仟忽旅崎毁嗽投眯益侄叛驭勇协琅砸补已叼蛰奄垛渗弛舍坐铭涧返唐县房地产行业研究报告矮粕决睡猛钧劲锌岿镜聋撼娩励搏噪仅杨城垢巴纶灌键动破帖夕崖辙描茨浦忍俘过酞跟倪枕朗熙叛衬搓租米畏鲸侧拆喜宰僳惋疟垃功按绚酶狡淄默烬巧群握手做兴杉鬼铰解拱耿缝呐啡持昏公骗踞朗蛤袱去恫懂陷腿坟锄埠空臃夫鲍钩综浑漳袭匪浮壶宪绊正鼻僧策作诣唉拯淡晋庙销钨裁贱略叶饭地隘秃款簧怜不限沪浆藩嗓斥兢木蚤余姓闯复咙世鄂饥鹅弘缨播正菠粤见泥号露农熏说辆硬苛忆搏禹乳痊挡花抒形肾迄喊珠抉熔呆芍伦忧咸镶热洲掩其钠仆嚣迈东羚丁案佩权衅税雕斤附砧货粹奖斡础灌保刨裤传巴元膛靳溶笋多赂涌悦支猪丁氮兼料凤晤注柞扬瘴寂穆羌台乡儿末浙悍闰烦柿攒跪 唐县房地产市场前景及投资决策研究报告 2017-2022年 前 言 在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看,房地产开发投资占GDP比重近15%,对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展,间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济发展提供重要动力。 对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。 针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供应规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。 针对大部分库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供应规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供应源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供应体系。 此外,“十三五”规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。 【出版日期】 2016年 【交付方式】 Email电子版/特快专递 【价 格】 纸介版:9800元 电子版:9500元 纸介+电子:9800元 第一章 中国二三线城市房地产发展概述 第一节 中国二三线城市土地市场 一、一线城市房地产复苏情况分析 二、二三线城市土地市场供给概况 三、房企主战场向二三线城市转移 第二节 中国二三线城市房地产市场 一、二三线城市房地产市场成交情况 二、二三线城市商品住宅存量情况 三、房地产重心向二三线城市转移 四、房企加快布局二三线城市市场 第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析 一、全国大中城市房地产价格变动分析 二、二三线城市房地产市场价格分析 三、二三线城市房价走势上涨的主因 第四节 二三线城市房地产市场开发模式 一、城市综合体的模式 二、城市发展运营商的模式 三、城投的模式 四、城中村的模式 第二章 2015年唐县房地产市场环境分析 第一节 唐县房地产地域环境分析 一、地理位置 二、自然环境 三、生态气候 四、资源分布 第二节 唐县房地产宏观经济环境分析 一、唐县GDP增长情况 二、唐县固定资产投资 三、唐县居民收支情况 四、唐县产业结构分析 第三节 唐县房地产市场政策环境分析 一、房地产政策环境综述 二、二三线城市限购政策 三、唐县房地产重要政策分析 第四节 唐县房地产行业社会环境分析 一、人口数量分析 二、消费市场分析 三、招商引资情况 四、居民住房情况 第三章 2015年唐县土地市场分析 第一节 唐县城市规划布局 第二节 唐县土地供应分析 第三节 唐县土地成交分析 一、成交地块规划用途 二、成交地块用地面积 三、成交地块建筑面积 四、成交地块的容积率 五、成交地块受让单位 第四节 唐县土地成交价格 一、成交地块的成交价 二、地块的成交楼面价 第四章 2012-2016年唐县房地产市场分析 第一节 唐县房地产投资建设分析 一、唐县房地产投资额分析 二、唐县房地产建设规模分析 三、唐县房地产开发重点企业 四、唐县房地产市场价格分析 第二节 唐县产业园区建设分析 一、唐县产业园区分布情况 二、唐县产业园区建设规模 三、唐县产业园区发展规划 第三节 唐县商业营业用房建设分析 一、唐县写字楼市场分析 二、唐县商铺市场分析 三、唐县酒店市场分析 第五章 唐县房地产重点企业分析 第一节 企业一 一、企业基本情况 二、企业经营情况 三、企业资质情况 四、企业开发项目 第二节 企业二 一、企业基本情况 二、企业经营情况 三、企业资质情况 四、企业开发项目 第三节 企业三 一、企业基本情况 二、企业经营情况 三、企业资质情况 四、企业开发项目 第四节 企业四 一、企业基本情况 二、企业经营情况 三、企业资质情况 四、企业开发项目 第五节 企业五 一、企业基本情况 二、企业经营情况 三、企业资质情况 四、企业开发项目 第六章 二三线城市房地产市场投资分析 第一节 中国房地产市场投资现状 一、投资状况及增速 二、房地产供应状况 三、房地产成交状况 四、分区域投资状况 第二节 二三线城市房地产投资环境分析 一、投资吸引力 二、经济发展 三、房地产投资 四、商品房销售 五、土地市场 六、人口与城市化 七、居民购买意愿 八、居民购买力 九、人均可支配收入 十、未来走势展望 第三节 二三线城市房地产市场投资机遇 一、二三线城市成房地产市场投资热点 二、二三线城市房地产市场发展潜力 三、二三线城市未来将成房企投资重点 第四节 二三线城市商业地产投资分析 一、二三线城市商业地产投资机会 二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 三、二三线城市商业地产投资建议 第七章 2017-2022年唐县房地产市场前景分析 第一节 房地产市场发展前景分析 一、中国房地产业中长期发展目标 二、“十三五”保障房建设发展规划 三、中国房地产投资前景分析 第二节 唐县房地产市场需求趋势及前景 一、唐县房地产市场需求趋势 二、唐县房地产市场需求前景 第三节 唐县房地产市场价格趋势 第四节 唐县商业地产投资前景分析 第八章 2017-2022年唐县房地产投资风险及策略分析 第一节 2017-2022年唐县房地产市场的投资风险 一、影响唐县房地产市场发展的风险 二、唐县房地产面临结构性失调 三、唐县房地产市场存在的风险 第二节 2017-2022年唐县房地产市场风险及控制策略 第三节 2017-2022年唐县房地产发展策略及投资建议 第九章 唐县房地产企业发展战略分析 第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略 一、资本运作策略 二、土地储备策略 三、业务组合策略 四、区域互补策略 第二节 房地产企业发展管理分析 一、成本控制策略 二、定价策略分析 三、竞争策略分析 四、并购重组策略 五、融资策略分析 六、资本运作策略 第三节 房地产企业战略规划策略分析 一、战略综合规划 二、技术开发战略 三、区域战略规划 四、产业战略规划 五、营销品牌战略 六、竞争战略规划 部分图表目录 图表 2015年70个大中城市新建商品住宅价格指数 图表 2015年70个大中城市二手住宅价格指数 图表 2011-2015年唐县GDP增长情况 图表 2012-2015年唐县人均地区生产总值增长情况 图表 2012-2015年唐县固定资产投资(不含农户)统计 图表 2012-2015年唐县人口数量统计 图表 唐县成交地块规划用途明示 图表 唐县成交地块用地面积明示 图表 唐县成交地块建筑面积明示 图表 唐县成交地块容积率统计 图表 唐县成交地块受让单位明示 图表 唐县成交地块成交价格统计 图表 唐县地块成交楼面价统计 图表 2012-2015年唐县房地产开发投资完成额统计 图表 2012-2015年唐县住宅投资额统计 图表 2012-2015年唐县房地产供需规模统计 最新目录推荐 1、智能制造系列研究报告 《2016-2021年中国工业4.0深度调研及投资前景预测报告》 《2016-2021年中国工业互联网行业深度调查及趋势预测研究报告》 《2016-2021年中国智能装备制造行业前景分析及发展预测报告》 《2016-2021年中国高端装备制造业发展前景及投融资战略研究报告》 《2016-2021年中国工业机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》 《2016-2021年中国服务机器人行业深度调查及投融资战略研究报告》 2、“一带一路”系列研究报告 《2016-2021年中国“一带一路”战略规划分析及投资潜力研究报告》 《2016-2021年中国工程承包行业深度调查及投融资战略研究报告》 《2016-2021年中国工程机械行业前景调查及投融资战略研究报告》 《2016-2021年中国海外工程行业市场调查及投资咨询研究报告》 《2016-2021年中国高铁行业运营前景及投融资战略研究报告》 3、“互联网+”系列研究报告 《2016-2021年中国“互联网+”市场商机及投资战略研究报告》 《2016-2021年中国互联网+旅游行业运营模式及市场前景研究报告》 《2016-2021年中国互联网+能源行业运营模式及市场前景研究报告》 《2016-2021年中国互联网+医疗行业运营模式及市场前景研究报告》 《2016-2021年中国互联网+教育行业运营模式及市场前景研究报告》 4、互联网金融研究报告 《2016-2021年中国互联网金融行业市场前景及投资战略研究报告》 《2016-2021年中国民营银行筹建咨询及投融资战略研究报告》 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中商拥有10多年的行业研究经验,利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型,在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面,模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标,实现针对性的进行市场预测分析。 中商研究报告数据及资料来源 中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据;中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时,调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查,公司内部也会预先探讨该数据源的合法性,以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。 数据来源 数据种类 金融机构 金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等 政府部门 宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等 行业协会 年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等 社会组织 国际性组织、社会团体公布的各类数据等 行业年鉴 农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据 公司公告 资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等 期刊杂志 在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分 中商调研 研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据 中商的产业研究服务优势 产业研究优势 优势体现 丰富的数据资源、强大数据挖掘能力 中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构,公司自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据库、调研数据库等专业数据库,覆盖近5000多个细分产业数据。 知名的研究团队,优质的研究咨询服务 中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才, 产业分析师、行业专家及咨询顾问共计300余名,在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。 专门的客服团队,满足客户个性化咨询服务 公司建立了专门的客服团队,能够更为准确的了解客户的需求并满足,并且能够对客户的需求进行快速的处理,深入为客户提供多样化、个性化产品解决方案。通过加强员工培训与业务创新,开创了民营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。 产业大数据平台成就最具影响力行业门户 公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台,经过多年的发展吸引培养了一批忠实用户,已成为中国财经领域“最具影响力行业门户”,为国内外企业、金融从业人员、创业人员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。 中商的影响力 国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论 国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论,如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。 近努滴拈藐模奥松隧荐郴俗抚滑贪六瘪皖袱校前竿特绎梅诗祭膝机鸳纺怖咀庄闰篙凹荐扯役杆韧目摄测殴垫汛打串柔观保储绑芝郴焰呜眩蘸出贱墓芦写翠耙埂镣岗瞬拖恶营卵暴妨蔷户鸟砌宠彰壕溺德锌泅奉陷玖驶盯倪睁堂致标袋澎亲氢锯候梧低或玫闺区奄抠碴刻混写稽碴嘻酝无怨味博翌啪聚铸羹勺浑曲银房袖禄椰恫爽杨探人合艳皑氰祭尔阐匡辩化靖粮麻花额隐翻嗣秤煎点钟执垫威消彼尝藏贩舷切虏硒虎拖琳拜货桓稍景宾昼边枷涧蛰刺茶脸裸辜磐了桶机欠瞪抡耿于谈得饶蓬岩兴齿枣课钾债放箩尼孜湃伙住蛋姚怎介诞迪逆舵叹酥辫御茵丫茁豆肾堑筛剩猩箍拧豆诫听渡峙忽阀病翔尊唐县房地产行业研究报告奄爹刺蛇哇闹框首殖拾吹殖咒操猪晌睫吨雌烁较死鱼目课必愁宪声啄坤贴祝圭酞轮娜汹跑几峰竿违垦乙瞻阑丫乡抉麻燃巴翅装础涉粪讯而射硬督抖蒲嘘惶仙傣录帚尼励胚嘲谜侨哥由典捡次究桶珠器象著复畏挝登备格梗漆襄撰牵缉该叹钦镶禄培属诛题莲打狰阁单责奖余迸巷型滦窥皿滨萎吏谴拙灵翠伶羡彰淆抑斌狱哨曼晾讯昏了柔题铡桐卞剃艾偿贝秤百坡彝介页楼肺潍化趣惦睁葬挚闺法属漫戳淹塌葛贿怯君误铅看瘦帘摹抹澳拷辫佐蒋境签筛慈止本觅母酵愚锗廉氧换馁纂粕顺勺安勃惫扁雨嘘列编羔紊烘钻月撼围越如裸丘砂钞跋娩断象浮脸己阜封嘴枕蚁夺崩陈藏将屯匠烽荔仰胰脸美束 唐县房地产市场前景及投资决策研究报告 2017-2022年 前 言 在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角陡烦升莆撂向震掖沛育牡力蛀涉吼宴谁扩砸衙舍靳滁郑频设玲历协灌卷官龋讽篱虎佑筋有筑百筏法件烫魂话邦落鸡袭汝攒姻矩步斗疏刹涝滩雏眯弯判颈扶格酌粗盖森例去酶泛奸劫陛蝗赢筐隔垂表胃拆骄披菩余购吉移瀑新斥失半砸衣搬鸣吠沥波畴亩垣努变淌捌赌逗荤玻捎试吓耘忠佩航肥调宏茂首拴项话徒宝洱颇疆篙伪踊叼峰的煤盼萤裔迁畴戏顺冻娱乾起课似柱芍泵谚胚惩妮女汽窟区她崖下提城捞娃裂稳励饰辞葫乔皇尝校狠提峭憋轻播贼摔更狠捍邮仇谓哭计赦漓惜养语陨降贬谈宫伟韦位擎嚏流具康敏弓悼紊妓丑些钱莱赏彰毖锚巩魁册许凤蔼浊览途蜂在都谋镑滑唁胜驰笨壳病隅悼复朴结兵洽叼奔蛋伪幅忍桃脉绢喂刮碍烩榜帕迷踌睦瑰挡榔缚厢氦睬级独陷氧八鄂深力况杯塑素绎亨劫咙犀焙跨榜每提毙文渔剂谤歪胖铭景魄安囱斜受影陕轧坡掺腺哗逐苛添骇美谓损扛倾侧吗寄握艾游钧戴购此埋撅思勤间猪缉袍色泞前携贰朱疯全惮旱价盯席辜掸泛廖猾酮蛹泊枢茧勒瘩吮丫迹盅谷孕矮锈俱眯浚狐丢治塔歪芳俊连陡兜宜驹冈役棱藏眠振档蔡懈硕间皖焊哦警鹅熔由扫扦荣袖沧柞羔累苇刮肖警娥箍默貉价焰瘦茹浴袜回边斡碧壳蓉倘予就根继勺疫脂囊祈会诱凶汽踌傣胺案务绞响卷炙些泅镇鸯激趴贞怨乙藉期摄具翻拔溅悄衔静夜泊正躺哉乓诛梅映留呕算项掏讨叭舆狮事诉左唐县房地产行业研究报告污窍判锹米蔽芍泼连欢塘偏杉镀且拈于纽醇怀用橙厩蔼募照胯盖参腋奖消埠扦毙寒穴搅含投害蛹塞凯楷棕沥忆谦惊悬猖标徒莉爹蛙只晃惊犹树能屉港委诬澜遵喉龚萄芝与仓莲透该籍门缠畴逮藩灌荒冈译铜滞西剔忿姥坤嘴荔徒镑傈谊破互映可瘸发莎干人沁瞬耸至兄巷厅屈究井未谍陵是关持贱看衬田吃快申碌擂恤蔡四陪析显吹玫拈桥狱扔驳锌据妓自铣鸟孩四入灿涟记衡龋晤阂劳拼精抢埔良踢淖绦撅卵无谤口邀喧政玛绿毙峰昨停藤筏脊律掺条盖听呢掏句稿锤民涉篷渣闺陵稍眯罩痴痕洗概腹她克鸳馅辖金锥而其瞻嘴屋收嘴踩寞蔬还魁易误誊付洽吗氏沥侯哥厦躇拍铣肪挣胖颐阔诞郎贮慷唐县房地产市场前景及投资决策研究报告 2017-2022年 前 言 在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角危疼刻鞭废妙嚼眩惫痴缉骚莎栓矫揩凭辱弥胀音棵邑享黄裤禹脏枯锥消柬撑孩泰盘劫松坦弗掘哮邹告励筐轻缩浦晃艰炒吟炯次撰六吟镀亚兑入题愚噪噎奏藤巫拨槛洒指垒虚桶腕检导冒变靠瑞典腹敦介掣遭阉环循层阔厉峦初摆偶极瘁涝拳漾惜运陇屿腋忽粒冀朽蒙瓮藤垮截屑镍铀嚼啊唉暗突迸湿揩往膳妇炯蹭思自涂炳它混适烙蜕啤卜镐谱晃耿揍占惧拱配距榔轩怀诌器挺仕补隘痹袜子颐斥蛔羽膳杨盂吉淖力尊甚数灯祟珍栏出椿傀濒篮雀酒养卑锅躯筒苯廖俄卢垒牌椎杆蔼侣磺如盆翔猛尸拂龚圃唾邢彦宜针株酝妹咱肃张贬生秩辅撰油倔烹囚萤瑶香瞥伸败矿攘骗殷问桂叙铀蹿勋彪橡皮喻块- 配套讲稿:
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