租赁合同-(租房合同)珠海.doc
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1、房屋租赁合同书出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):身份证号: 身份证号:电 话: 电 话: 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确责任,甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、甲方同意将位于珠海市 间租借给乙方使用。建筑面积约 平方米。租赁期自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。二、租金 元/平方米。即每月人民币 元,乙方必须在每月 日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天,按当期应交租金的 %罚交滞纳金。如延误超过 天(即当月的 日)尚不交租金,即使为乙方违约,甲方有权单位提前解除合同,扣罚乙方所付保证金,同时收回该出租房屋,届时如乙方尚存
2、有物品之类均作遗弃物处理。三、在本租赁合同签字当日,乙方向甲方交纳履约保证金(即租房押金)人民币 元。租赁期满结清所有费用后,甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动,或未经甲方同意私自转租给第三者,除一切法律后果由乙方承担外,甲方有权提前解除本租赁合同,并没收履约保证金。五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。六、如乙方对房屋再装修后,装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故,由乙方承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修
3、或委托承租方代行维修,维修费用在房租中扣除。七、租赁期间双方不得借故解散合同,若违约,违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。八、租赁期间,届满或解除合同乙方迁出时,须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则,从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费。若双方都同意续租,租约另订。若不再续租,乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外,其他不得拆除,无偿交甲方处理。九、乙方必须遵守珠海市出租房屋管理条例。十、合同履行期间发生争议,双方协商解决,协商不成,提交有管辖权的仲裁机关仲裁。十一、本合同一式两份:甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。十二、其他约定事项: 甲方(签章): 乙方(签章):年 月
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