停车场物业管理服务协议.doc
《停车场物业管理服务协议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《停车场物业管理服务协议.doc(5页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、美好五龙聚小区停车场物业管理服务协议甲方:陕西兰海锦泰物业服务有限公司神府分公司乙方(使用权方):车 位 号: 区 号车位 车 牌 号:业主姓名: 联系电话: 身份证号: 住 址 : 号楼 单元 室 甲、乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则就车位使用、车辆停放的物业管理服务事宜达成如下协议:地下停车场物业管理职责:一、物业处对所管物业项目区内车辆依法循章开展管理工作。 二、物业处应熟悉掌握小区(大厦)车辆流通情况,车位情况,合理布置安排,优先保证业主使用车位。 三、负责管理区内车辆的登记、行驶和停放,维持小区(大厦)交通、停车秩序。 四、负责对小区(大厦)停车场的公共设施、设备以及停放车辆进行
2、巡视查看。五、负责对小区地下停车场的环境卫生的清扫,无杂物和垃圾,确保卫生清洁。六、物业公司不负责车辆及财物的失窃、损坏及人身安全。七、管理费用按物价部门相关收费规定和物业市场行情价双向指导浮动定价收取。 小区(大厦)停车场具体管理制度如下:1. 停车场管理员负责管理车场内的车辆整齐停放、存放,并在车辆进出登记表上做好记录。 2. 确保停车场内的公共设备、设施的安全,保证车场内整齐有序。 3. 大厦内所有客户的机动车辆必须登记备案。 4. 车辆驶入停车场时,管理员应提醒车辆慢行, 按规定行驶方向行驶,停放车辆位置适 当,使车场车辆停放整齐,提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走,无车
3、辆停放许可证的车辆不得停放。 5. 发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时通知车主。 6. 严密注视车辆情况和驾驶员的行为,若遇醉酒驾车者应立即劝阻,及时处理,避免交通意外事故发生。7. 停车场发现可疑人员时,保安岗应急时前往对可疑人员进行查问,同时巡视检查停车场。 8. 对进出车辆作好登记和车况检查记录。9. 指挥车辆的进出和停放。10.对违章车辆,要及时制止并加以纠正。11.巡查停放车辆的情况,发现漏水、漏油等现象要及时通知车主。12. 做好停车场的清洁卫生。13. 定期检查消防设施是否完好、有效,如有损坏,要及时报之相关部门,维修更换。不准使用消防水源洗车等。14. 停车场管理员
4、对停车场内无关的闲杂人员要劝其离开。15. 值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无关的事,要勤巡逻,多观察,随时注意进入停车场的车辆情况及车主的行为,对发现的问题,要及时报告上级部门。 16. 停车场内不准搭棚或封场做库住人,不准闲杂人员进入或滞留,场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。17. 停车场只作机动车停放之用,停车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。18. 服从停车场其他相关政策管理规定。停车场管理规定 1.对进入停车场车辆的管理规定 进入停车场的车辆须具备一切有效证件,包括行驶证或待办理证明、保险单等,车辆号牌应与行驶证相符,待办车辆应与待办证明相符
5、。 进入停车场的司机,须按进出场程序停车,并按规定车位停放。 车辆停放后,司机要锁好车门窗,带走贵重物品 ,物业公司没有保管物品的义务。 进场车辆严禁在场内鸣喇叭、加油、修车、试刹车等,禁止任何人在场内学习驾驶车辆。 进场车辆和司机要保持场内清洁,禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物,禁止在场内吸 烟。 进场司机必须遵守安全防火规定,严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车 场。 禁止超过停车场限高规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场。 进场车辆如不服从管理员指挥,造成车辆受损时,后果车主自负。2.小区(大厦)交通车辆行驶停放管理规定 遵守交通管理规定,爱护小区(大厦)的道路,公用
6、设施,不乱停放车辆。 不准辗压绿化草地,损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施。 小区(大厦)内车辆行驶停放服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在指定位置停放。 停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统至警备状态,车内贵重物品须随身带走 。 机动车辆在本区行驶,时速不得超过15km/h,严禁超车。 机动车辆在小区(大厦)内禁止鸣号。 不准在小区(大厦)任何场所试车、修车、练车。 不准在人行道、车行道、消防通道上停放车辆,机动车辆只能在停车场、库或道路上划线停车位内停放,非机动车必须停放在自行车棚处。 除执行任务的特种车辆(消防车、警车、救护车)外,其他车辆一律按本规定执行。 3.停车场
7、(库)管理规定 禁止在停车场(库)内洗车(固定洗车台除外)、修车、试车、练车。 停车场(库)内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,由管理处消防负责人定期检查,由车管员负责管理使用。在停车场(库)和小区车行道路须做好行车线、停车位(分固定和临时)、禁停、转弯、减速、消防通道等标识,并在主要车行道转弯处安装凸面镜。在停车场(库)出入口处设置垃圾桶(箱),在小区必要位置设路障和防护栏。 机动车进场(库)时应服从管理员指挥,遵守停车场(库)管理规定,履行机动车进出车场(库)有关手续,按规定缴纳管理费。 集装箱车、2.5t以上的货车(搬家车除外)、7座位以上的客车、拖拉机、工程车,以及运载易燃、易爆、有毒
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 停车场 物业管理 服务 协议
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。