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竹叶山集团吉祥谷项目整合推广服务合同 大唐镇库

整合推广策划服务合同

大唐镇库广告有限公司
2007年9月

竹叶山集团吉祥谷项目整合推广服务合同 大唐镇库
甲 方：
乙 方：武汉市大唐镇库广告有限公司

甲乙双方经友好协商，就_____项目整体营销推广事宜，达成如下协议：

一、委托营销推广服务内容：
甲方委托乙方为______项目（以下简称项目）的广告全程独家整合推广，全权负责汤逊湖项目营销广告的整体宣传推广与跟踪服务。

二、广告设计工作范围：
（一）项目全程广告策划
（二）项目全程跟进服务
（三）项目全程创意与设计
说明：此内容仅包含广告策划、设计服务费，其他物料的制作与印刷、媒体广告实施及代理，发布需另外付费或另行签定合同约定。乙方有义务协助甲方进行媒体广告投放的实施。

三、服务期限：
服务期为八个月，自2007年9月 日至2008年5月28日。

四、收费标准及付款方式：
1、 服务费总额为人民币贰拾贰万元整（￥220000）。合同签定之日起三日内（即2007年9月 日前）甲方向乙方支付费用总额的35%作为乙方项目启动资金，计人民币柒万柒仟元整（￥77000）。
2、 剩余服务费总额的65%计人民币拾肆万叁仟元整（￥143000），甲方分2次付给乙方，具体付款日期与金额如下：
A、 2007年12月28日前甲方付给乙方人民币柒万柒仟元整（￥77000）
B、 2008年5月28日前甲方付给乙方人民币陆万陆仟元整（￥66000）
3、 剩余65％服务费结算时甲方可根据销售代理公司的销售任务完成百分比情况控制应付款项金额。
4、 每笔费用由乙方预先开具发票，甲方实际支付的款项以甲方汇入乙方指定帐号内为准。

五、整合传播实施费用，按双方另行确认的实际发生额分项支付。其中包括：模特费、摄影费、制版费、打样费、印刷费、制作费等所有策划设计工作之外的费用。

六、权利义务
（一）甲方的权利义务：
1. 双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的项目图片和项目文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。并及时审定，整合乙方提交的各类策略方案、文案、图片等；
2. 甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方提交的书面工作文件及时提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。但甲方的建议与意见应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后3日内及时完整的提出，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。
3. 甲方有权监督乙方设计工作的进度、质量等，直到乙方工作得到甲方的认可。甲方应指定一位全权代表与乙方沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。
4. 乙方工作质量达不到甲方要求，或由于时间迟缓，阻碍项目相关工作进行时，甲方有权在提前30天通知乙方后终止合同。
5. 在乙方尽职尽责完成工作任务的前提下，为保证乙方工作正常运转，甲方按双方约定支付相关费用。
6. 甲方所有修改意见以书面形式传真或邮件形式发给乙方。
7. 甲方在事先未征得乙方同意下，合作期内不得另行委托其他公司进行设计、策划等广告代理事宜，否则视为违约。
（二）乙方的权利义务：
1. 乙方承接甲方广告策划代理业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计业务。乙方应信守职业道德规范和国家有关法律法规，对在开展广告代理活动中知悉甲方的有关情况和资料等负有保密义务。
2. 乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之正稿进行输出等业务。
3. 有关广告设计制作稿件、作品，乙方应主动派人采取直接送达、特快速递或是电子邮件等形式与甲方沟通，不得延误。
4. 若甲方未能按本协议约定时间付讫款，乙方有权单方面暂停设计、策划等实质性活动，由此而给甲方带来的任何损失，乙方概不负责。
5. 在双方合作期间，乙方有权在乙方设计策划的所有平面、户外、影视作品上标注公司名称，并排在发展商、代理商之后。
6. 乙方之阶段工作成果（确认稿）以光盘形式提交一式两份。

七、知识产权：
本合同完成之成品或所确认之设计稿件，在所有款项结清后，其所有权归甲方，但在所有权归甲方后，乙方有权用所设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。
八、本合同一式肆份，甲乙方各持贰份，具同等法律效力，经双方签章后生效。
九、本合同一经签订，即受法律保护，单方无权无故解除或修改合同。双方若有争执，须协商解决。若不能协商解决，则双方同意按相关法律等程序办理。
十、本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方： 乙方：大唐镇库广告有限责任公司

法定代表人签字（盖章）： 法定代表人签字（盖章）：

开户行：兴业银行江岸支行
帐号：416060100100023202

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件一：
项目整合推广服务内容
广告推广主题
广告语方案
系列推广主题
诉求内容
诉求方式

广告风格拟定
三期广告竞争对手分析
三期平面风格
三期文案风格

各推广阶段广告策略
形象导入期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度
开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度
持销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度
消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度

广告推广服务
广告推广建议
各阶段推广计划
月度推广总结分析下阶段推广策略调整计划
广告运作安排

报版设计
报版主题构想
报版设计创作
报版组合安排

各阶段新闻炒作
新闻缮稿主题
新闻稿撰写
新闻缮稿发布计划

各阶段活动方案
促销及公关活动策略
促销活动方案
新闻发布会、开盘、封顶、入伙等礼仪活动方案
公关活动策略
公关活动方案

广告媒体计划
媒体组合策略
媒体选择
媒体发布频度
媒体版面拟定
阶段媒体计划
广告发布安排
广告成本预算及费用监控
推广费用预算及分配
（以甲方方案为准）

电视广告脚本的创作

卖场营造
工地围板
工地广告牌
路线导示
售楼处导示牌
售楼处欢迎牌
路灯旗
楼体条幅
停车导示

售楼处形象展示
欢迎牌
背景板
展板（项目简介、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套等）
台面标牌（领取资料、洽谈处、收款处、签约处等）
门楣标牌（财务室、资料室、洗手间标牌）
示范单位标牌（户型、面积、功能）
示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送等）
示范单位警示牌（禁止吸烟、禁止拍摄、请勿触摸等）
挂旗

户外流动展示
展位及气氛布置
活动展板
易拉宝
看楼车体形象
车体广告

促销及公关活动礼品
工艺礼品
礼品包装设计
礼品袋设计
（以甲方方案为准）

现场包装
工程形象展示
楼层牌
工地安全警示牌
工程建设口号

户外广告展示
户外路旗
户外灯箱
各类户外广告牌
候车亭广告
户外广告

项目摄影
实体拍摄
环境拍摄
活动摄影

销售资料准备
楼书
三折页
海报
单张
户型图
生活手册
购房须知
其他印刷物料

项目全程跟进服务
实行例会制
实行专案小组制
定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈
定期竞争对手媒介投放监控及信息收集

甲方： 乙方：武汉市大唐镇库广告有限公司
代表人： 代表人：