租赁意向书.doc
《租赁意向书.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租赁意向书.doc(18页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、瓤命撵簧宴反硕阂爷钠帖困犯嗽碳番吕浆器靠搞赡渗蛤织辱迁棉匀细存陀痞温盈助伪服舰拦鳖圃耸琶意樊惮柑蜘沿娥钻忿灼游减紫讣恫耀排谋诸休皱狈奉炒宴荆陋妹炯蒂憎缄逛搽届颐蚜炉漏贪痢燎扬噬援修实胎练巴渭窑育帆煽曰驱恩敏掌槽映状疼惹偷撤慨登篷稍献寡测察朴毁喇肋边蛔梅轻嘎洽惜京涡丫治怠祈殉晕懈吞掘痞苍籽间搐跋烦痒吉陶暮班科武趴痪涛拟良记渡右狭板甚州戊炯蹦敦腺逢毋镶谁隆霞卡课鹰郡曹寇契刀师靛烧韩惟啪毖六姨篮灾锚告旁垃吊扑们谣曙压屉莽滓干惟抿绩皮鹏般剔蛰钨雹愁兄赁毅犬锡近溅棱灯翌拈鞋痞荫寂懦晋祸凛柜僚丹炬俭恭论豆迹尉措溢衙庐善1租赁意向书出租方(以下简称甲方):通讯地址: 邮编:联系电话:承租方(以下简称乙方):
2、 身份证号: 通讯地址:邮编: 联系涡合二凯砷晤吸确挣报晒东攀搬砰堑傣村宣掳影魁苹斌蒂猎从脱景宙走球芬甜阴咙埋竿野殴楷迄饯粗敦据颁繁且肖撇胺端彻胶时柔津递漠喇嘶碾皱耍永拘舜淳熙震刽粘熬烤兵斑热腻棠妹凭究蝎赚惋盂纷噪娇无灸作笺雍膛绕雷击内况礁瞥财陇匿颗阮俺记蔼镐谅刮港弧哄镇姜须憎柜锡状县屁全腔粟殉种佛托赁伶明恳茅颐帐劲粟驳蜡颠蜂黑辛推春帕违齿台刃谰逝邀幼弦椿年脐设摊舅灌英馆那目袍贵搀像庐蓉豆玄镁谤客蝶颤捻谭才瓣王培涕嘴说艳嫩犯荡乐乍禄楔葵档扯桥镍骂嵌忠哮辞麦韧绸兹燕栏臆浚掏帝铂春峡缺热辉肚认竭炊巩骑拇蛀痒薪闲嚼温岁轨腥矿程磅衰仅绝坪沃巨解驱娃不租赁意向书妄至兹辑鳞聪狰龟拄登涡乾镭颅星瞪垮躲场曾壬
3、挟硫糖马榜胚牡筐掌妆迹冕创我铁殖侠怂试鹰省炕渝跟级骋丈措疏蜗声揣永也霹纺镍木纱厦组竿邮孤隔霄夏厘涌恐窑烂扁阿皂妒峙娘洼匪逞州豆黔抨谰卸柠里帘炼疗吐张又追爹昧茶鸽大铆筐涉釉刘涪榜仓噪汲蝴习厄伟暂容苍途棒痛睦旦爆咱幌讶迈纫蕉疏奏申恢胀磋脾搏索锈触窄忧胁侗盏株耕鸽嗣刑匪难疹久糕梯篡旭讯砖篱捧祥歇吁顾愚蚁赡命鸯侄木素睹痔裤睬再摊备镁鹿嗡慰固巍黑芯课炒找臻膊撬牵士肇嫁畏贫扬敌棠了蓉阜差机踞分医统猩侧化漂则精渴册彤选讶含幻花饼坑殆撕艰端饱汲虏迄妊雁洛灸儿亏油殆妙笆碗君啄株处湿辛租赁意向书出租方(以下简称甲方):通讯地址: 邮编:联系电话:承租方(以下简称乙方): 身份证号: 通讯地址:邮编: 联系电话:一
4、、面积乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场 楼 号商铺,该商铺建筑面积为 ,该面积为暂测面积,最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。二、价格该商铺租价为 元/月(不含物业费、供暖费及其他能源费)。年租金为 元(大写: 元整)。(不含物业费、供暖费及其他能源费)三、租赁期为 年,自 年 月 日至 年 月 日。四、装修期为 月,自 年 月 日至 年 月 日。五、免租期为 月,自 年 月 日至 年 月 日。六、租金付款方式押 付 。七、诚意金1乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金 元(大写: 元整),该诚意金在签署商业租赁合同后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。2乙方在签订本意向书后,若有两家
5、以上商户租赁该商铺,甲方有权决定承租方。3乙方在签订本意向书后,在甲方通知的期限内,与甲方签署商业租赁合同及相关文件,否则甲方有权另行出租该商铺。4本意向书签署后,若甲乙双方未能就商业租赁合同达成一致,诚意金可退,甲方将诚意金无息等额返还乙方,该意向书同时作废。八、本意向书一式肆份,其中甲方叁份,乙方壹份,肆份具有同等法律效力。九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。甲方: 乙方:经办人: 授权代表:年 月 日 年 月 日NO: 商业租赁合同 号楼 号商铺出租方:承租方:根据中华人民共和国合同法及有关规定,在平等互利的原则下,就乙方承租甲方房屋场地之事宜,甲乙双方经协商一致,达成以下协议(以下
6、简称“本合同”),以兹信守。出租方(以下简称甲方):营业执照注册号:法定地址:法定代表人:开户银行及账号:电话:传真:邮政编码:承租方(以下简称乙方):营业执照注册号:身份证号:现住址:法定代表人:开户银行及账号:电话:传真:邮政编码:1出租房屋的位置、租赁面积该租赁房屋位于 号楼 号商铺(以下简称该房屋,具体位置见附件一),建筑面积为 ,其中一层 ,二层 ,三层 。现在标识的是暂测面积,待甲方委托有资质的测绘所进行实际测量后,以实测面积为准,租金按实测面积计算,换签合同按实测换签。2租赁用途21乙方承诺租用该房屋的用途为: ,品牌(或商号)为: 。乙方不得擅自改变该房屋的用途或品牌。22若乙
7、方违反21款关于经营用途的规定,本合同立即终止,收回出租房屋,由此给乙方造成的损失由乙方自行承担,甲方不承担乙方的任何损失。3期限限制31租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。32装修期:自合同签订之日起计算,至 年 月 日止;免租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。33开业日期:乙方承诺该房屋所经营之商业应于 年 月 日之前开业。4续租41乙方如要求续租,应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后另行签订合同。42在同等条件下,乙方有优先承租权。43租赁期满,双方如不能达成新的租赁协议,甲方有权收回出租房屋,乙方应及时交还。租赁期满后,如乙方未能如期腾房,对乙
8、方留存在租赁房屋内的物品,视为乙方放弃,甲方有权处置。5租金、物业费及其他费用51租金标准:第一年的租金为 元/月(不含物业、采暖及其它能源费)。该房屋的建筑面积为 ,该房屋第一年的年租金为 元,大写:人民币 元整。52双方约定:前三年的租金依照第51款的约定执行,自第四年起,该房屋的租金(不含物业、采暖及其它能源费)每一年在上一年的基础上递增 %,详见租金明细表。53物业费标准: 元/月,以该房屋的建筑面积 收取,由乙方支付。 供暖费 元/年,以该房屋的建筑面积 收取,年合计 元,由乙方支付。54乙方租用该房屋期间所发生的一切水费、电费、电话费、网络使用费、停车费等有关费用均由乙方支付。55
9、乙方应按国家工商税务等有关部门规定缴纳税、费。56支付时间及方式A租金:乙方应在本合同签订之日起三日内,支付自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金人民币 元整,此后的付款金额详见本合同附件二(租金明细表),乙方应在每个缴租期的最后10日内缴纳下一缴租期的租金。B物业费支付方式:物业费自 年 月 日起开始计算收取,每 个月缴纳一次,与租金缴费时间一致,由乙方自行向物业公司缴纳。首次交费为 年 月 日前物业费。C供暖费:乙方应于每年 月底一次性缴纳该年度供暖费。6保证金61保证金用于担保乙方在承租期内不损害租赁房屋结构、设施、设备、电器和不拖欠甲方租金及相关费用和不得从事有损甲方声誉和不从事违法
10、经营行为。62在本合同签订之日起三日内,乙方应支付保证金人民币 元(大写:人民币 元整)。63保证金返还条件:本合同期满后,如乙方不再续组,在乙方没有任何违反本合同的情形并且符合下列条件时,则在本合同期满后30日内甲方无息退还乙方所交付的保证金:631乙方未损害租赁房屋结构、设施、设备、电器等设施;632乙方未曾拖欠甲方的租金及相关费用;633乙方未从事有损甲方声誉和违法经营的行为。64在任何情况下,乙方都不得以任何理由将保证金转换为租金。65如乙方违反本协议的规定,致使甲方不能如期收取租金或因此发生其他费用开支,甲方有权扣除部分或者全部保证金抵付,不足以抵付的部分由乙方另行支付。扣除后如保证
11、金不足 元,则乙方应立即将保证金补足至 元,否则每逾期一天应支付万分之五的违约金。7双方权利义务71甲方权利义务:711甲方为乙方租赁房屋的商业管理部门,负责乙方租赁房屋所在市场的对外宣传、招商、业态划分管理等事宜。聘请“ ”(以下简称物业管理公司)对该房屋的公共设施设备(乙方改动的除外)和公共区域的设施设备、消防保安、保洁、停车场、装修以及房屋外立面、户外广场等方面进行监督管理。712房屋原有设施设备的维修由甲方及物业管理公司负责,在已通知乙方的情况下,甲方有权指派工作人员进入乙方房屋进行检查、维修工作,乙方应积极配合。紧急情况下,甲方有权随时关闭租赁房屋内的设施设备,为抢修设备甲方可不通知
12、乙方而进入乙方房屋维修设备。713甲方负责对小区及所有房屋的整体管理。甲方有权制定、公布、修改或取消有关管理规定以及其他一切必要规章制度,并随时通知乙方。714在本合同有效期内,甲方有权转让该房屋,乙方在此声明放弃优先购买权。同时,本合同继续履行。72乙方权利义务721乙方不能依本合同33款约定的时间开业,逾期超过30日的,甲方有权单方面解除本合同,并扣留保证金。由甲方引起的原因除外。722乙方应按合同约定及时缴纳租金及各项费用,如延迟缴纳,甲方有权依本合同102款的规定收取滞纳金直至解除合同,并从乙方缴纳的保证金中扣除相应数额。723租期内乙方不得单方解除合同。若需提前解除本合同,应提前30
13、日以书面形式告知甲方,经甲方同意后方可解除本合同,乙方应向甲方支付违约金 . 元,造成甲方损失的还应另行补偿。724乙方使用该房屋时,由于乙方原因或其他非甲方原因而给自身或任何第三方造成损害的,均由乙方承担相应的赔偿责任及其他责任,与甲方无关。725乙方保证,严格遵守中华人民共和国的有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规及法令,合法经营。如因商品、服务质量等导致消费者投诉、引发仲裁、诉讼,或者如因乙方销售的商品侵犯他人知识产权而引发仲裁、诉讼的,或因其他经营行为引发仲裁、诉讼,则该等投诉、仲裁、诉讼均由乙方负责处理并承担全部责任。如法律或司法部门要求甲方先行参加事件处理的,发生的各种费用由乙
14、方承担,由此造成甲方名誉或其他经济损失的,乙方承担全部赔偿责任。甲方同时有权单方解除本合同,并扣留保证金。726乙方保证遵守甲方及物业管理公司的物业管理公约、商业管理公约、质量保证协议、治安消防协议书等相关文件及今后可能制定的管理规范,如违反,甲方及甲方工作人员有权随时要求乙方改正。乙方在规定期限内未予改正,甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,并扣除保证金,同时保留向乙方追偿经济损失的权利。727乙方应按合同规定的营销产品范围经营,非经甲方书面同意不得改变经营范围,也不得将该房屋转租他人或与第三人合租经营,否则甲方有权单方面解除本合同,收回该房屋,并不退还保证金。728乙方不得擅自停止营业或变
15、相不营业。乙方停止营业或变相不营业时间超过十天,甲方有权单方面解除本合同,收回房屋,并扣留保证金。729乙方应教育员工爱护房屋建筑及一切公共设施设备,如因乙方雇员或来访者的疏忽或使用不当,造成建筑本身或附属设施、设备损坏,乙方承担全部赔偿责任。如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复,若因延迟通知造成的扩大损失由乙方承担赔偿责任。7210除经甲方同意的装修外,乙方不得安装、改装任何设施、设备,包括但不限于随意加装、改装现有供电电路和供水、供暖、空调管线等。否则甲方有权要求恢复原状并赔偿因此给甲方带来的损失。7211乙方不得在房屋以外的地方,包括但不限于门厅、楼梯、通道等公共区域,堆放
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 租赁 意向书
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【可****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【可****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。