刮腻子合同合同.docx

刮腻子工程施工合同
发包方： 鄂尔多斯市建友装饰工程有限责任公司 （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
为了搞好 宏大loft公寓楼 刮腻子分部工程，加快施工进度，保证质量，完成施工任务。双方本着友好合作，互惠互利的原则，甲方将鄂尔多斯市东胜区宏大loft公寓楼室内装饰工程刮腻子分部工程承包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
工程名称：鄂尔多斯市东胜区宏大loft公寓楼室内装饰工程
工程地点： 鄂尔多斯东胜区广场、宏大国际
第二条 承包形式：本工程采用包清工形式。
第三条 承包内容与单价：1、包括人工费、机具、材料、倒运、上楼费、垃圾清理费，门窗、踢脚线所有成品封闭保护（贴报纸、贴保护膜）达到喷发涂料的标准，不包括材料乳胶漆喷涂料，
2、施工垃圾倒到指定点，承包楼层是10层、11层；如不听从指挥做其它楼层甲方拒付任何款项，造成的一切损失由乙方承担。
3、验收标准优良
项目
区域
单价
备注
刮腻子一遍
刷墙固、838找平
5元/平米
含墙固及基层处理
刮腻子二遍
找平层、刮腻子
5元/平米
靠尺找平
修整
修整顶棚、墙面窗帘盒刮腻子
5元/平米
含打磨处理、贴边、贴玻璃、贴报纸、封闭所有成品保护
修整
需要完善找阴阳角
5元/平米
修补墙面平整度
注：步梯楼道刮腻子达到合格交工（每平米10元；包工包料），验收标准合格。
计算方式：1、墙面按照施工实际面积测量为准计算；顶棚按照投影面积计算。窗帘盒按照展开面积计算，墙面、顶部、每平米均为18元。
2、 乙方不允许材料浪费，情况发生，如发现不听罚款500元。
3、 每道程序完工后必须经项目经理房二勇、工程监理师田月秀验收合格签字后方可做下一道程序。
第四条 承包范围：
1、原顶棚、墙面刮腻子不平直或色泽不均时必须修整到无明显突起，验收合格后方可进行下道工序，乙方负责处理基层洞口及其不平整处、线条不正，天棚阴角不正处。
2、公共部分墙面、顶棚、石膏板吊顶、窗帘盒、室内所有内墙刮腻子，工程必须达到甲方监理验收水平。
3、乙方施工中所用的脚手架及一切机具由乙方自行负责，所有乙方施工人员应听从甲方管理人员指挥，不得违章作业。不按甲方要求施工所发生的返工费用由乙方承担返工费用及甲方损失，甲方指挥造成的返工费用由甲方负责。
4、乙方进场施工现场必须准确提供相关施工人员的身份证件，不得隐瞒，户籍在鄂尔多斯地区以外必须到施工现场片区派出所备案，方可进场登记施工，否则不得入内施工，项目最终结算根据提供的相应的身份证件发放工资，未有登记备案人员将不以结算，所发生的后果乙方自负。
付款方式：每完成一层全部工作，通过公司内部验收合格支付每层工程量的50%,全部工程完工并经建设单位、监理单位验收通过后经双方结算对账无误后付清45%的余款，（余款5%作为保质金，保质期自验收合格之日起一年，到期后一次性支付乙方）。每次付款必须经项目部房二勇、田月秀签字方可领取。领取工程款首先支付工人工资，由公司直接支付给工人，剩余款项支付给乙方合同签订人（中途不付生活费，合格后按产值报表结算）。
第五条合同工期及施工质量标准：
1、工期：刮腻子应符合行业标准，以单体楼为单位计算，合同施工工期天，从签订合同次日开始，每层30天内完成楼内所有的墙面、顶棚、公共部分全部刮腻子工程。要求面层刮腻子三遍，施工质量为合格（成品以质量监督站、监理公司、建筑单位等单位验收结果为准）。根据工地实际情况为基准，超期每天按照200元的违约金将从工程款中扣除。
2、质量标准：
细部处理：将墙面、门口、窗台板底部、踢脚线处、楼梯侧面、外露管道根部、线盒、洞口、检修口等基层处不平整、坑洼、起皮、掉灰、松动、缺棱掉角及鼓包等处清除干净、凿平、838补平腻子刮子收面，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净，已刮完腻子的过墙管道、洞口、阴阳窗帘盒、窗台板底部、挂暖气内侧墙面、隔墙、柱子收口角、踢脚线、门洞口、电线盒、检修口应提前处理完毕，为确保墙面干燥，上述事宜都应提前二次补齐后方可进行下一道工序。
刮腻子施工，先必须进行对所有已安装的灯具、（消防、空调、强电、弱电）设备、成品（门、玻璃、窗台、地面、石膏板、踢脚、暖气、电箱、开关、插座、电梯套、楼梯板、扶手等）等进行全面保护。施工材料必须搅拌均匀方可使用，接口不留痕迹，基层不透明、全部覆盖。施工完毕后将保护膜及施工材料、工具、脚手架等主材、辅材彻底清理，做到活完料净场清。
施工、材料要求：严禁浪费材料，合格材料每层将按照相应用料比例进行用料，若乙方施工浪费严重，甲方将从乙方工程款中扣除此部分材料款。
第六条安全责任：
1、乙方必须严格按安全操作规程操作，严禁违章操作，承包人必须派技术人员在施工现场管理、安全、质量生产。
2、严禁酒后上架作业。在整个施工过程中如乙方违章作业，发生的安全事故产生的经济及法律责任均由乙方负责。
3、乙方自有人员、机具、从事危险作业人员意外伤害保险费用由乙方统一缴纳，安全措施（安全带、安全帽等）自行配备。
第七条工期及违约责任：
1、乙方应按甲方规定的工期内时间完成，（具体施工日期以甲、乙双方签订书面合同为准），不可抗力因素除外。如乙方承包范围内的工作内容中部分工作未完成，或因乙方施工力量不足时或乙方施工质量问题不能满足质量要求时，甲方可另聘他人执行，更换班组，乙方应在两天内无条件退场，已施工完毕部分按甲方认可合格部分付给30%工程款，余款作为赔偿甲方由此造成的经济损失。
2、甲方提供材料及电源:如若甲方材料、电源供应不及时，应工期顺延并补助工人工资。
第八条债权、债务
甲乙双方的债权和债务在未经双方协商一致的前提下，分部刮腻子工程不得转让给第三方。否则转让承担全部违约责任。
第九条补充条款
未尽事宜，双方本着友好的原则协商解决，但项目施工中所可能发生的补充协议、合同变更以及改变合同主要条款签证等，必须经甲方上级合约部门以及分管领导审核签字同意，否则无效。
本合同一式4 份，甲方3份，乙方1份。
本合同双方签字、盖章后生效，甲乙双方遵守执行。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
合约经理： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
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