工程量清单综合单价的计算方法.doc

工程量清单综合单价的计算方法
　综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
　综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际，综合单价包括规费以外的全部费用，它不但适用于分部分项工程量清单，也适用于工序项目清单，措施项目清单等。
　①编制标底的综合单价计算 编制标底时，一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据，并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。例如：
　人工费=∑（分项工程量×定额人工费）
　材料费=∑（分项工程量×定额材料费）
　机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）
　管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率
　利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率
　综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润
　②编制报价的综合单价计算 如果是投标报价，首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案，在此基础上按照本企业编制的《企业定额》，计算综合单价。如果企业还没有自己的定额，也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。
　《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平，而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。所以，投标报价时，如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》，可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。例如：
　人工费=∑（分项工程量×定额人工费）×折算系数
　材料费=∑（分项工程量×定额材料费）×折算系数
　机械使用费=∑（分项工程量×定额机械使用费）×折算系数
　管理费=（人工费+材料费+机械使用费）×管理费率
　利润=（人工费+材料费+机械使用费）×利润率
　综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

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