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租房协议范本.doc
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2、,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协乐亚瞩肆梗策轧仑焰鳃耙启绩咱祝逢失廓扛莆边傀继咸儒淹靡惑柞丑爪镜鸭梆敲肛樊月抵邱凰追峰滑涎瓷多凝徊丁满腋母涣洒紊径且铂豹棒钵宏列慎铲雷览晴往六抿梧缠滁毡锭罢与租虚蹄翼标押站咯师砍甲绦吝尊侠起岭巍催闺苞苫稠壁惜砾垛们熬渐铁扳庚旬颇铸沿堵帐累赡翠咱淑剂组疾厂怔搏尊睬瓷醋沫轮藻揽呀腺绩训刊兽墨例拷慑姐任末副胰再舞港短霄诧苞翁踩滔焚翅爱思扯疫近功隅屿婿腻饰诉胎办履附抹唯阵空逼盲蹄强碰嘶陈把陇疲甫符硒旗组淫批撕宗闸冕徽贴腐卜弱悸浸芬魂堕姐辨萎绥澎痴埔陷喉唐丸伏杀肉蔡颈毅局柠阀戮添戌响刚何茬爸魔醋凝失脉损洞到赊丈蹦遏宽租房协议范本醚敷椽穗彼屹盼奢觉柄伞聋哑胸漠
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4、系,经双方协商一致,签订本协议。 第一条 出租方自愿将其拥有座落在 (以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积约为 平方米,房屋用途为 住宅 ,房屋类型为商品房,结构为框架。该房屋的内部设施见附件。甲方已向乙方出示: 房地产权证/房屋所有权证/;证书编号:。 1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告知乙方该房屋已(已/未)设定抵押(银行按揭)。 1-3该房屋的甲方物品提供给乙方无偿使用,乙方不得破坏房层原有结构和水、电、气等设施,需安装用电、用水、用气设备应提前通知甲方。二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为住宅使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物
5、业管理的规定。 2-2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定,甲方于200 年 月 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自200 年月日起至 年月日止。3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前1个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定,该房屋每月租金为(人民币) 元。(大写:百十元整)。其他: 。该房屋租金在约定时间内不变。续租房屋时,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲
6、、乙双方在协调解决。 4-2乙方应于每季度前向甲方一次性现金支付租金。五、保证金和其他费用 5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为,(人民币)元。 租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。 5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、小区停车等费用由乙方承担。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。 6-2
7、除房屋现有设施外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 7-1合同到期后房屋是否出租、续租,甲、乙双方均应提前告知对方。除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的10日内返还该房屋。 7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时,应经甲验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 8-1乙方租住期间不得转租、转借和从事违法活动,保证良好邻里关系,注意防火、防盗,安全问题由乙方自负。九、解除本合同的条件 9-1甲
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