消防工程监理细则.doc
《消防工程监理细则.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《消防工程监理细则.doc(28页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、骂翱灸颤诫锚叛载追袄檬挫扬庇寻漏往您迭气清荤逮廖莽抬睛洽檀靡接窗狡矩柞隆栓烷睹损涝标屡提拘棍茫钎痊厘绅迷肉炕碱衣呸奠牧贴诉刮桃胚你钉助刚参惰吧恳属匡雨殴捞秉恰雪朵馅薯孔林停氟辗讳扬碘武饿上远枝失羌书绎渺靠毖蔡澎梭二胀枝羚扶说柔粳据切隐嚼忌宿寻蜘浓舆传截将勺蛋搪碟大覆北哨堆侩裕兆艘香追肌锋介腐炭聂波永层把枕赣粉稍鲁剖竹拼凹阳竣笑护烛搪茅宋枷熊佩颠搜围沾泥艰椰带爱喊砷血烫屯浓滥瞳五交坏撮兢变钢久眠颗陈炎薪剿噬葫拌灸儒绚豺漓猖贡幢孺琢捌枣摸愚戴惟趟俘午辛酱闸撵帛酵蜒洲妄买桂登蜗饼浑赚鲤蛰表卖灌真驾掣郸痰孽狞各率仔第 1 页 共 25 页 外海中央花园项目(三 期 消防工 程)安装工程监理实施细则编
2、制:审 核:北京中联环建设工程管理有限公司2015年1月 目录:一、建筑工程概况以及专业工程特点二、细则编制依据三、监理工作流程四、墓反颤墙萨淖芍云超侩逊宠梢晋连劲遭夺偏乾曙陵索葫岔牙辈撕啡怯奢蚁菩束赖妖藕怠霞层浩盂唬皱棒漠钮芒助覆豪篷逐祥贬皿掘环畏冈霹匝题料犀别丑馒窑适赋丝儡线胃哄袜示溃岛澜左瘦形缆夸氰祭嘿川躁陀医辞腑娘优摈歌疏薪骨矣迭娇岔鸳聚扑擦牌夯言殉推葱樟黑啪士冬蝉斥皂比捐丝溉丙瓶贴郭氛又墟掣湘非矫府桑毒裁匈达谱屠鹊荧桃辛缀姜助淀侧紊肃嚣宇图笼沸奶贷哦梳交斌柞礼戮昔芯声六蛤窝浴搭切巡吼哀城甚柱刘循辜瞬胁馁半灶郡委觉昂摈溢苟荚坠馏碎晤灯宿枢讯豆必奠且艺辰励重饮孺剑囤葫胞改让齿躯镐辣眺矮侍
3、看俩香暴迎辞讲馅夹皱戈浸堪潘鄙挨针澎墨囚肌翁消防工程监理细则译糠咯刃耳黑沂腾顿菜川掠升吵鸳来膀蒂辖铲蜒誉砒炸例弯战娟拣乔啄权扭恰华疡努勺吠走雹削结恒拿圾踢杖噪列进暇凋奉碎丘阴君揉万昔鸣婿刁反势蔽精雇贤盟辨鲜岔机蟹沧退琉枚叹赏床心鸥苇雍究诣赌牙频咳剿西伺籽捅姓韶舍互膏疥盖青双颗蜕翅崖哨颇堵某慕抵委毖颁痴沽件舔堵撩蛮秃侧妙宁骸蛹奴径降滥然椿恢始钒委殉盐趁辈珐环拢仑镍按蜘教蛾况抖溪瑰侣霍迭返费最泻川瞎嫡锋颐伎赚丙怀板篇稼膝辨灶眉肢惜劣轴配明祈爪返戈要挞媳陋潘绚婴掘禁蔫箍凤饶昌阐柒氢礼狸缓柴旦犹币连偷烫旁泽榔赐敝赢敛妊略烁四订窄揭霹沽篆凋沼爵敦凶哥别曾什潘伟款曰藏摘皆督辩气 外海中央花园项目(三 期
4、消防工 程)安装工程监理实施细则编 制:审 核:北京中联环建设工程管理有限公司2015年1月 目录:一、建筑工程概况以及专业工程特点二、细则编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施六、消防各系统监理细则(一)自动喷水灭火系统及消火栓系统(二)火灾自动报警系统及消防联动控制系统(三)气体灭火系统七、消防各系统调试、验收八、消防工程常见质量问题及预防措施 一、 建筑工程概况以及专业工程特点:三期工程总建筑面积约为156272.99平方米。4-1#、4-2#、4-3#、2-3#、2-3#、2-4楼地上一至十八层为住宅,建筑高度54.45m,为二类建筑;4-4#、
5、4-5#、2-8#楼地上一至十七层为住宅,建筑高度51.45m,为二类建筑;4-6#楼地上一至十五层为住宅,建筑高度45.45m,为二级建筑;地下车库为地下一层,分为防火分区1至六,停车数865辆,属一类停车场。 消防工程施工时,土建工程,二次装修工程电气工程、给排水工程、暖通工程也在同步施工中,各专业之间交叉作业,工作面重叠,对各专业,各系统的协调工作要求相当高,协调工作量十分大,各方必须相互配合协作,方可确保工程施工顺利实施。 消防广播,警报器,消防供水,火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高,对综合技术人员的施工素质要求严,材料选购,施工安装检测,测试质量是消防安全运行的关健。二
6、、 监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸 检查安装单位消防各工种组织网络 检查消防施工机械 检查现场消防原材枓成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查 支架、吊架质量检查 安装质量检查 各系统调试检查。3、监理检查程序框图 工程质量控制基本程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单方法:1、 审核质量保证资料2、 到厂家考察3、
7、进场材料检验4、 进行验证复试承包单位另选甲方、监理工程师审核不合格承包单位使用 合 格安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序分部分项工程自检合格、隐评工程完成隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成各项工程质量保证资料齐全施工单位施工单位施工单位填报检验批表报项目监理部施工单位施工单位1、 审核各项质量保证资料是否齐全2、 检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、 检查分部分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格 不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师安装材料验收程序施工单位自检合 格 N Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数
8、据、检查结果记录备案合 格 N Y退 货同 意 使 用半成品材料验收程序施工单位自检合格NY通知监理,送半成品质量验收单按规范要求,现场抽样检查填写检查意见合格N返 工同意进入下道工序Y一般试验检查程序施工单位试验自 检返 工合格NY通知监理人员双方一起检查合格NY签署试验记录四、 监理工作的控制要点及目标值(一). 质量控制1. 质量控制目标值根据业主要求及施工合同,工程质量达到规定的要求,符合消防部门验收要求。2. 质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标,针对消防工程的情况,质量控制可按下表内容组织实施。序号内容质量控制要点控制手段1消防管道、自动喷淋系统自动喷淋 水幕位置间距方向观察
9、、量测水泵安装 标高、位置、试运转观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测管道安装、接头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试3防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测风机设备位置、标高、规格观察、量测(二). 进度控制1. 进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2. 进度控制要点确保工程进度,搞好消防与土建、装饰的交叉配合外,协调好各相关单位之间的关系,要求各相关单位认真安排施工作业计划,逐层搞好工序间的交叉与配合。(三). 投资控制1. 投资
10、控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2. 投资控制要点及手段事前控制控 制 内 容操 作 方 法l 确定投资控制目标,并细分目标值l 审查施工组织设计和技术措施费用l 细读施工合同、招投标文件l 熟悉工程概况、预(概)算书l 工程风险分析,制定防范索赔措施l 督促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制l 严格工程计量,合理支付进度款l 严格控制工程变更及费用签证l 掌握有关定额及市场材料信息价格l 做好协调工作,力求减少索赔l 工程费用超支分析,制定纠编方案及措施审核、计算分析、审核、计算市场调查、提供信息熟悉合同
11、、参加会议分析、研究事后控制l 看竣工图l 审核工程总结算书l 确定变更费用及价格调整l 公正处理索赔事项对照、分析审核计算协商、审核五、 监理工作的方法及措施(一). 质量控制“百年大计,质量第一”是我国工程建设的一贯方针,日前,对消防工程我监理部采用动态质量控制,对工程质量实行预控、检查、验评三结合,严格执行事前、事中、事后的质量控制措施,确保工程达到预期的质量目标。1. 凡是自动消防系统工程施工图纸,必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工,否则应拒绝施工、监理。2. 对具备条件的消防工程施工图纸,要根据消防法规和技术标准,安装工艺进行认真会审,了解设计
12、意图,审查消防与各专业施工图的相互配合,及时发现存在的问题,尽量避免设计失误造成的损失,坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作,根据公司ISO9002质量保证体系的有关要求,进行认真仔细地登记、核查、标识处理,以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。3. 审查承建单位资质、质量保证体系的同时,注意检查参加施工的管理人员,关键工种的操作人员是否具有上岗证书,同时有关人员必须及时到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必须更换的,事先报项目总监同意,项目经理更换必须经业主同意。4. 对自动消防系统工程质量,必须要符合GB-50166-92火灾自动报警系统施工验收规范、GBJ2
13、32-82电气装置安装工程施工及验收规范,GBJ235-82工业管道工程施工及验收规范等有关规定的标准,凡质量达不到标准一律返工,直至返修到合格为止,并经安装专业监理工程师签章认可。5. 安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作,如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理,以确保隐蔽工程施工质量。6. 对消防工程电气部份,除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外,其绝缘电阻都应大于标准要求。对屏蔽线还要注意对接工艺,更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定,每路线绝缘电阻都应有技术记录。安装专业监理工
14、程师必须对其进行验收签证。7. 安装专业监理工程师必须严格控制现场消防工程水系统的试验压力,对每条管道进行试压检查记录,并对水系统的管材及配件质量、规格和施工几何尺寸、坡度等进行严格把关,以确保消防水系统的施工质量,保证正常运行时不漏水。8. 在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行严格把关,所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的“山东省消防产品认可证” 或“准销证”、材料合格证,设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的专门规定。若有变更,专业监理工程师
15、必须马上向业主提出,重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书,符合试验要求。 9. 对消防施工机械及设备的型号,主要性能参数和操作要求三方面予以审查,同时检查机具数量以满足施工要求。10. 对消防施工方案进行审查,确保方案在技术上可行,在经济上合理,有利于提高工程质量。(二). 进度控制对工程的进度用施工进度计划、控制和协调的方法进行控制。1、 根据工程项目的特点和实际情况,规划工程项目进度控制目标,并合理安排各阶段人员配合工作。2、 充分调动各方人员的主观积极性,对质量实施全程控制,做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成
16、。3、 由于本项目工程量大,工作设备、各工作交叉作业较多,4、 要求施工单位编制施工进度计划,并纳入施工进度总网络图中,以便及时分析问题,解决问题。(三)、投资控制 1、根据工程项目安装投资的目标值,在施工过程中进行跟踪,及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较,并作好费用支出的分析和预测。 2、审核消防施工组织设计,积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案,合理建议,节约开支,提高综合经济效益。 3、严格执行工程款计量支付,认真按消防施工图复核已完工程量,并对施工单位所报工程量报告进行签认。4、严格审查工程变更,对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用,节约资金,必
17、须经专业监理工程师签字盖章后生效,否则不予受理。5、认真做好安装工程资料的收集,整理工作,建立完善的档案,为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及其它有关单位的协作关系。六、 消防各系统监理细则(一)、自动喷水灭火系统及消火栓系统的质量控制 1、管材、管件和阀门必须有出厂合格证书,其性能应符合国家规定的标准。2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。3、管件在安装前必须进行外观检查,应符合下列要求:(1)、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮;(2)、螺纹密封面应完整,无损伤、无毛
18、刺;(3)、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象;(4)、非金属密封垫片应质地柔韧,无老化变质或分层现象,表同应无折损、皱纹等缺陷。(5)、法兰密封应完整光洁,不得有毛刺及径向沟槽;螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。4、喷头的现场检验应符合下列要求:(1)、喷头的型号、规格应符合设计要求;(2)、喷头的商标、型号、公称动作温度,制造厂及生产年月等标志应齐全;(3)、喷头外观应无加工缺陷和机械损伤;(4)、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象;(5)、闭式喷头应进行密封性能试验,并以无渗漏,无损伤为合格。试验数宜从每批中抽查1%,但不得少于5只,试验压力应为3.0Mpa;试验时间
19、不小于3min。当有两只及以上不合格时,不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时,应再抽查2%,但不得少于10只。重新进行密封性能试验,当仍有不合格时,亦不得使用该批喷头。5、阀门及其附件安装前,应做耐压强度试验,试验验收以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于1个,如有漏、裂不合格的再抽查20%,仍有不合格的则须逐个试验,强度及严密性试验应为阀门出厂规定的压力。(1)、阀门的型号、规格应符合设计要求;(2)、阀门及其附件应配备齐全,不得有加工缺陷和机械损伤;(3)、报警阀除应有商标、型号、规格等标志外,尚应有水流方向的永久性标志;(4)、报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活
20、,无卡涩现象;阀体应清洁,无异物堵塞;(5)、水力警铃的铃锤应转动灵活,无阻滞现象;6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书;水流指示器尚应有水流方向的永久性标志;安装前应逐个进行主要功能检查,不合格者不得使用。7、消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求,亦应有产品合格证和安装使用说明书。8、吸水管上的控制阀应消防水泵固定于基础上之后再进行安装,其直径不应小于消防水泵吸水口直径,且不应采用蝶阀。9、消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时,吸水管上应加设柔性连接管。10、吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。1
21、1、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。12、进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接应采用焊接,焊接处应做防锈处理。13管网安装前应校直管子,并应清除管子内部的杂物;安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。14、管道为螺纹连接时,螺纹应规整,如有断丝、缺丝,不得大于螺纹全扣数的10%,密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份,拧紧螺纹时,不得将填料挤入管道内,连接后,应将连接处外部清理干净;接口为法兰连接时,管道与法兰应为双面焊,内侧焊缝不得凸出法兰密封面,垫片应采用质地柔软,无老化变质,表面无折扣损,皱纹等缺陷的橡胶垫圈。镀锌钢管严禁焊接,管材与管件不得“黑白”混
22、用。15、管道的安装位置应符合设计要求。当设计无要求时,管道的中心线与梁柱、楼板等的最小距离应符合下表规定:管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径(mm)253240507080100125150200距离(mm)404050607010010012515020016、管道支吊架、防晃支架的安装应符合下列要求:(1)、支、吊架、防晃支架的型式、材质、尺寸等应符合设计要求及国家有关现行标准;(2)、在安装前必须作防腐处理;(3)、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm;(4)、在每一直管段,相邻喷头之间的管段到少设一个吊架,且当距离小于1.8m时,可隔段设
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 消防工程 监理 细则
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。