建筑工程施工劳务合同(水电).doc

建筑工程施工劳务合同

甲方：广西华宇建工有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：广西南宁市凯越建筑工程劳务有限责任公司（以下简称乙方）
根据建设工程需要，依照国家合同及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程使用劳务事项协商一致，订立本合同。双方必须严格遵守。
一、 工程概况：
1． 工程名称：广西壮族自治区亚热带作物研究所职工住宅楼21#、22#、23#楼工程。
2． 工程地点：南宁市邕武路22号。
3． 工程结构类型：框剪结构。
二、 承包方式：包工不包料。
三、 质量要求：所有的水电工作，在竣工验收评定中，要求达到合格标准。
四、 承包范围：按甲方提供图纸及图纸会审纪要进行施工，在施工过程中配合土建做好预留、预埋工作，电焊机、手电钻、切割机等施工机具由乙方自备。
（一）、强电：
1．表前电源进管预埋至外墙边1.5米，表后电表箱出线端接线；
2．室内管道预埋、预留，电梯电缆桥架安装接地；割槽、安装及管槽补灰（管槽大于10cm的，需灌碎石混凝土）；
3．电线、电缆穿线，电缆头接头搪锅、绝缘电阻自检测试；
4．开关插座、灯具安装及接线盒安装，及未达到安装要求的成品加工；
5．通电调试。
（二）、弱电：
1．室内接线箱安装；
2．管线、管道预埋、预留及补管槽；
3．电视、电话网络穿线；
4．弱电接线箱、桥架安装及接地；
5．安装范围以入栋号电视、电话网与电信公司楼梯处总箱划分。
（三）、防雷
1．防雷接地；
2．防雷引下线及接头焊点油漆防腐处理；
3．防雷测试点、断接卡盒安装；
4．避雷带、天面接闪器；
5．天面管道接地；
6．提供以及焊接天面铁艺栏杆、机房楼梯栏杆地点或其它构件的接点；
7．配电间总等位及卫生间局部等电位安装；
8．消防管道接地。
（四）、给水
1．水表组连接；
2．室内预留、预埋；
3．管卡制作安装，给水管及配件安装；
4．穿墙套管防水处理及管道水压自检；
5．管道清洗、清洁以及配合验收；
6．安装范围以水表后划分。
（五）、排水
1．管道安装至外墙边1.5米以内；
2．排污管、雨水管、空调排水管安装（含土方开挖）；
3．空调穿墙套管预埋、卫生间支管安装；
4．天面透气管安装以及保护（设制支架或基墩）；
5．蹲便器安装，管道清理、清洁；
6．给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼（灌注所需的零星材料，如三合板等由甲方提供）。
（六）、消防
1．安装至外墙1.米内；
2．室内消火栓及管道安装；
3．管道穿楼板钢性套管制作，管道防腐油漆；
4．电消线管接线盒预埋安装及穿线；
5．消防、广播、探测器的预埋线管等。
（七）其它
1．有关预埋设线管、需要挖土的工作、有关水电安装相关洞口的补灰工作；
2．有关各项水电安装工作完成后，所剩余的材料的回收整理归堆工作。
五、承包单价与单价分解：
1．三栋包干总建筑面积为：按图纸建筑面积计算面积大约18405.4㎡。
2．框架结构按建筑面积每平方米施工包干单价为13.5元/㎡(含1%的劳务管理费)(此价按南宁市初装饰工程标准及图纸要求的水电安装包干单价,在单项工程不超过四个工日的变更不得向甲方索赔签证.
3.若乙方不按合同约定的承包内容完成的，或甲方要求增加的相应项目的，则按以下相应的项目单价（含1.5%的劳务管理费）进行计取费用:
1) (1).承埋管、线盒的及预留孔按2元/㎡计；
2) （2）．凿管、开线槽及电箱、开关、插座合槽按1元/㎡计；
3) 装开关、插座、白炽灯按1元/个计；
4) 开关箱、插座箱的安装、接线按8元/个计；
5) 总配电箱的安装，接线按100元/个计；
6) 穿线管按1.5元/㎡计；
7) 给排水管的安装工作按2元/㎡计
8) 便盆的安装按15元/个计，冲水阀门按5元个计；
9) 穿墙、楼板管的补灰工作按5元/孔计；
10) 管线槽的补灰工作按0.5元/㎡计，线盒边、电箱边按5元/个计；
11) 给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼（包括孔底面水泥砂浆找平）按7元/个计；
12) 有关水电污染的地方，清理费用按1元/㎡计；
13) 文明施工、现场管理费按1。5元/㎡计
没有分析到的项目按市场价执行。
4.在施工过程中如乙方的施工人员不足或施工质量差、进度慢而来不及完成的工作，甲方有权解除合同，且乙方的所有人员无条件自甲方通知之日起三天内清退出现场，对乙方已完成的工程量按第六条第三点中单价计取，因此已完工的工程总造价按乙方完成量达到优良标准的80%结帐。若因乙方单方中途退场，其工程只按完成量达到优良标准的40%结帐。
5．在施工过程中，如因乙方的施工人员劳动力不足而影响到工程进度完成的，甲方有权另行派人来完成相应工作，且乙方同意其费用按本合同第六条第3点中单价的1.2倍从乙方工程中扣除。
6．在施工过程中乙方使用的工具由乙方自备，甲方只提供（井架、斗车等）。
7．由于乙方安装质量造成返工的，以及因此浪费甲方的材料费用（材料价格按甲方当时的采购价格进行计取）从乙方的工程款中扣除。
六、工期要求：
1．楼面板筋安装完毕后12小时内完成线管、水管等预埋设工作，如果有水管通过楼板的要绑扎在钢筋下面，要求乙方进场的施工人员不能少于10人。
2．主体验收前，完成室内开关箱、线盒的埋设、补灰的工作（具体日期由甲方定）室内管线安装阶段不能少于20人。如在抹灰之前未能完成预留面积由乙方负责完成。
3．工程竣工之前一个星期内完成所有的水电安装工作（具体日期由甲方定）。室内管线安装工段不能少于20人进场工作。
4．如因甲方原因或材料不能到位的，致使工作无法按时进行，而来不及完成的，经双方协商签证顺延该段工期，。如因此超过七个工作日的，甲方支付乙方在场工作人员每天10元的补贴费（含生活费等）。
5．在施工过程中配合工长做好各项工作，所需的材料必须有提前五天提交材料计划单，服从工长的指挥管理工作。若乙方不服从甲方工长合理指挥安排的，甲方有权处罚乙方每人100元/次，乙方同意直接从乙方的工程款中扣除其费用。
七、成品保护
1．要求乙方在施工前，对楼面进行保护。
2．要求乙方在作业中所产生的垃圾由乙方负责当天清理，逾期未完成的，甲方有权派人清走，费用按本合同第六条第3点中单价的1.2倍从乙方工程款中扣除。若因乙方行为或作业保护不好造成的地面等式逻辑损坏，需要返工的，所涉及的费用由乙方全额负责。
八、安全文明施工要求：
1．乙方在施工过程中严格按要求配合土建做好预埋工作，发现要及时上报项目部协调解决。如乙方擅自更改图纸内容的，造成返工，全部费用由乙方全额承担。
2．严格按照甲方的技术交底、安全生产、文明施工进行作业。如因块规操作的，后果由乙方自负。
九、其它
1．工程竣工验收，水电工作如达不到合格标准的，只给乙方80%和工程款；如不能通过竣工验收，除主材原因以外其它安装质量问题的由乙方负责，因此造成的费用也由乙方全额承担。
2．工程不按期完成的，每拖延一天，扣除0.1元/㎡（按建筑面积计取）
3．乙方自进场后，向甲方借用的工具，结帐前要还清，若有损坏或挂失的则照价赔偿。
4．如乙方施工人员当中出现打架斗殴事件，所有的后果均由乙方承担，甲方以500元/人·次进行重罚作为名誉赔偿。
5．若因乙方起哄的或非正当原因停工的，则按1000元/天，从工程款中扣除。
6．乙方自行办理有关上岗证、居住证、劳务证等相关的证件，若证件不具备而被查罚款的，由乙方自行承担。
7．在施工区域内发生工伤事故，由甲方参照圻1月1日起执行的国务院375号令《工伤保险条例》中的条款和意外伤害保险中的行款执行。
十、付款方式：
1．按每个月实际完成工程量的80%支付，每月的3日前必须把工作量报表形式送甲方进行审批，否则造成的工程款延付由乙方自负。
2．工程竣工验收合格后，次月支付工程款进付至总工程款的90%。
3．余款经双方办理结算手续完成后，两个月内结算所有的余款，
十一、结算付款时，甲方扣留保修金1500元，保修期满后十个工作日内返还给乙方。保修期为工程竣工验收之日起算满1年。
十二、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执两份，经双方签字盖章后生效，工程完工结算所有工程款并付清给乙方后自动失效。

甲方：广西华宇建工有限责任公司 乙方 ：广西南宁市凯越 建筑工程劳务有限责任公司

代表人： 代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

施工队组：
日期： 年 月 日

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