苗木采购合同.doc

苗木采购合同
甲方（需方）：
乙方（供方）：
甲方因生产经营需要,经甲乙双方友好协商,本着长期合作、互惠互利、诚实自愿、规范供货为原则,就甲方向乙方采购所需苗木,双方一致同意达成如下合同内容:
第一条:合同标的
1、乙方根据甲方需求提供符合甲方要求的苗木。
2、苗木采购金额及明细（可后附明细）
第二条:本合同的有效组成文件
　　下列有关本采购合同的附件为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些附件包括但不限于：
 1、必要时甲方提供给乙方技术性图纸资料;
  2、乙方企业法人或企业营业执照副本复印件；
第三条:质量保证
  1、植株健壮，苗干通直圆满，同等规格要求一致，枝条茁壮，组织充实，木质化程度高。花灌木分枝均匀；绿篱个体上下一致，下部不脱裸；球型苗木枝叶茂密。
2、根系发达而完整，有较多的侧根和须根，根系无劈裂。
3、苗木无机械损伤，无病虫害，不失水，有旺盛的生命力。
4、苗木必须为新起苗。且符合运输过程中的包装。
5、土球符合甲方的要求且苗木土球不散坨。
6、乙方应保证所提供苗木质量和规格与甲方采购定单中所提出的质量要求和规格相一致；若甲方对苗木质量技术性能无特殊说明的，则乙方苗木质量应达到行业有关部门最新颁布的标准或行业标准规范。
第四条:交货方式和验收方法
  1、乙方出售给甲方的苗木送货费由 乙方负责自行承担.
  2、因苗木在运输途中发生毁损、灭失的,由 乙方自行承担;在运输途中、交货前、卸货中如有乙方指派人员发生人身伤害或货物受损的,由乙方自行负责承担.
  3、乙方提供的货物不符合甲方采购定单要求的,或者少交、多交货物的,甲方有权拒收.乙方提前交货的,甲方仍有权按照本合同约定的货款结算期限与乙方结算.
 4、每次苗木的到货验收包括：规格、数量、外观质量以及苗木包装是否完好.
5、甲方采取抽样验收的，不能视为乙方苗木全部质量合格，如甲方发现乙方货物有不符合甲方采购定单要求的，甲方有权要求乙方免费更换不符合甲方要求的苗木。
第五条:货款的结算与支付
 1、甲乙双方确认的货款结算依据为：采购合同书复印件、甲方采购定单(传真件有效)、甲乙双方的苗木签收单、乙方开具的正规发票，甲方按质量合格的货物数量支付乙方货款.
　2、支付方式：
（1）签订合同后甲方支付给乙方合同金额的0%作为预付款 。
（2）苗木上车前通过甲方验收后，甲方支付乙方苗木款未超合同额的60%。
（3）苗木到达甲方指定地点后无任何质量问题甲方支付乙方苗木款到未超合同剩余的40%。
（4）工程完工，待价方出具竣工结算单后方可支付全部结算金额。
第六条:违约责任
1、乙方不能按期按约交货或部分交货的，甲方有权不予支付乙方货款或解除合同。
2、乙方违反本合同相关约定的,除应当承担违约责任外,乙方应当赔偿甲方因此产生的经济损失.
3、乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务,经甲方发现并查实,甲方除有权立即解除与乙方的采购合同外,乙方须向甲方赔偿履行合同总价的20%的违约金.造成甲方其他相关损失的,乙方还须赔偿甲方因此遭受的其他相关的经济损失。
4、乙方不得擅自解除本合同，因乙方擅自解除合同或不履行合同义务致使甲方产生损失的，乙方应当赔偿甲方的其他相关经济损失。
第七条：不可抗力
1、不可抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。
2、发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商以寻找一个合理的解决方法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。
第八条  解决争议的方式
1、因履行本合同发生纠纷的，由甲、乙双方协商解决，协商不了的，甲乙双方均有权向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。
第九条  其它约定条款
1、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充协议，经甲乙双方盖章和双方授权代表签字后与本合同具有同等法律效力。
第十条： 本合同生效
1、本合同双方经甲乙双方盖章签字后生效 。
2、本合同一式三份，甲方持二份乙双方持一份。

甲方（采购方）：（盖章） 乙方（供应商）：（盖章）
授权代表： 授权代表：
电话：  电话：
日期： 年 月 日 日期： 年  月 日物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训

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