建筑劳务分包合同书.doc
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1、建筑工程劳务分包合同书工程名称:劳务发包发包人:劳务发包人:签订日期: 年 月 日建筑劳务分包合同发包人: (简称:甲方)承包人: (简称:乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国劳动法以及相关的法律、法规,按照国家现行施工规范以及工程所在政府主管部门的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就建设工程通过协商,现已达成一致意见,特签订本施工合同条款,以便双方在施工过程中遵照执行。一、 工程概况:建设单位: 工程名称: 工程规模: 设计单位: 工程地点: 二、工程承包施工范围及方式:(一)承包范围:1、 乙方按照甲方与投资建设单位所签订的工程承包合同,施
2、工图纸、有关设计文件、设计说明及施工过程中提供的设计变更,图纸会审记录。会员纪要,监理单位和甲方的现场指令以及本合同的下列要求等相关工程施工规定进行承包施工,具体内容如下:(1) 基础土方部分:施工放线、抄平、基坑抽水、垫层底平整夯实、砖胎膜、承台地梁周边人工回填土。甲方负责挖土、土方进出运输、以及地下室外围及地下室顶板覆土回填以及整夯实工作。(2) 混凝土及模板部分:混凝土( 含砼垫层、砼底板、承台地梁、柱、剪力墙、雨篷、飘板、楼梯、楼板、砼压顶、拳过梁、门窗过梁、构造柱、(砼部分)、砼散水、混凝土预制构件等砼现浇和混凝土输送的地泵和车泵);模板(含:模板制作、安装、拆除、模板、枋条、钢支顶
3、、步步紧、铁钉、铁线、螺栓拉杆等的主材及辅材和使用工具)。(3) 脚手架、高支模搭设部分:外墙综合脚手架(含:脚手架基础的人工、落地钢管脚手架、脚手板、安全网、隔层带、档脚板、卸料平台、施工梯、墙体连杆件、钢丝绳索、联结板、吊环等制作、安装、拆除)。(4) 钢筋制作安装部分:(含:桩插筋、基础承台地梁、柱、剪力墙、楼板、雨篷、飘板、楼梯、砼压顶、圈过梁、门窗过梁、构造柱、(钢筋砼部分)、柱筋电渣压力焊接(含材料、人工、机械)、预埋件、胶粒钢筋保护层、止水带安装等)。(5) 砌筑部分:砌筑用的脚手架搭设、各类墙体砌筑及墙体拉结筋制作安装、砂浆机(砌线以上的工器具)。(6) 楼地面部分:1)卫生间
4、、厨房砂浆找平、电梯厅、走廊、楼梯平台、和楼梯步级的水泥砂浆找平。天花、内外墙装饰部分:除窗、玻璃幕墙外,其余均按施工图纸要求的内容。(7) 屋面部分:除柔性防水层外,其余均按施工图纸要求的内容。(8) 施工机械部分:垂直运输机械(含:塔吊、人货梯、或井架和塔吊、人货梯、货井架基础)、混凝土输运泵或泵车、平板振动器、振动泵机、潜水泵、电渣焊机、圆盘锯、割砖机、水平仪、经纬仪等必须的施工机械设备。(二)承包方式:承包人以包人工、包周转材(除钢筋、混凝土、水泥、砂、砖、钢丝网、止水钢板、石灰膏、防滑地砖、内墙瓷砖、外墙面砖、抗裂材料、大理石、内外墙面油漆涂料、铝合金门、窗、玻璃、成品栏杆、方式材料
5、、临时设施、地面主电线及二级电箱、地面主给水管外)、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包配合施工资料,包所承包范围的验收合格的中包方式承包。三、承包工作期限预计开始工作日期: 年 月 日,结束日期: 年 月 日(共计 月),(实际开工时间以业主单位通知书面通知为准)。因不可抗拒因素、或因甲方供料不到工地而停工、以及其他分包班组同一段施工造成工期拖延,工期需要顺延的,必须凭双方确认的工期签证为准,但属于依法各工种自身原因或因乙方其他因素造成工期延误的,工期不予顺延.四、质量标准工程质量:按总合同的有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准,本工作必须
6、达到质量评定合格等级。质量目标:合格五、合同文件及解释程序组成本合同的文件及优先解释顺序如下:1)本合同;2)本合同附件;3)本工程的总包合同。六、图纸发包人应在承包工作开工5天前,想分包人提供图纸三套,由承包人自备本合同工作有关的标准图壹套。七、双方责任与义务(1)、甲方责任与义务1、组建与工程相适应的项目管理班子,全部履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程工期、质量、进度、安全等向建设单位负责。2、除非本合同另有约定,甲方完成施工前期的下列工作:1)向乙方交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地交付要求为:甲方提交的施工场地所具备的实际条件;2)向乙方提交施工用水、电源,其水
7、电费全部由甲方负责;3)向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料;4)向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置。5)向乙方提供相应与开发商签订的总包合同部分复印件及承包责任书。3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标。审核乙方的季、月施工计划、物资需用量计划。监督乙方对工程质量、安全生产、文明施工等控制措施的实施。4、负责组织工程技术交底,组织图纸会审,负责验收测量定位、沉降观测。5、按时提供图纸,及时交付应供材料。6、按本合同约定,及时向乙方支付工程款。7、负责与建设、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。8、负责分部、分项工程施工方案的审批。9、按照地方法规及建设单位要求对施工
8、现场管理、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进行规范管理。10、负责办理与建设单位合同履约工程中的洽谈、签证及工程进度包表及工程结算。11、如因甲方原因造成停工待料超过三天,甲方则补给乙方下常施工人员工资,每人每天150元,因甲方或建设单位原因造成停工超过五天以上的,必须承担支付乙方施工现场的机械、模板、脚手架的停滞费,赔偿标准按市场价格计价执行,工期均可顺延。如长时间停工而不能施工或甲方对前期满一个月造成上述经济损失未作结算兑现的,乙方有权提出终止合同,并且甲方与乙方按照合同约定结算前已完成的工程量。同时,甲方必须赔偿乙方退出损失费:人民币伍拾万元。12、甲方负责临时设施房屋的
9、搭建及床架、满足乙方施工人员住、食、洗的生活需要,并且提供乙方管理人员的办公室 3 间,仓库 1 间。13、塔吊承台桩和人货梯基础工程,由甲方提供材料及安排打桩队对桩部分施工,其余均由乙方负责。(二)、乙方责任与义务1、乙方组织施工管理队伍,即总施工1名,定位放线、施工员若干名,下设水电机械维护班、木工班、铁工班、砼工班、架子班、砌砖抹灰班、外墙装饰班。2、负责二级电箱以下的电缆和电器控制开关,以及现场分布用水管的购置和安装。3、工程施工各分项验收检查必须服从建设单位、监理单位、质量监督人员管理,未验收不得擅自进行隐蔽或进入下道工序,若造成工程质量问题的,其一切返工损失费用均由乙方承担。4、乙
10、方应配合甲方做好工程质量、安全方面的资料,提供施工人员的身份证和相关上岗证的复印件。5、乙方应对在施工现场地的工作人员进行安全教育,做到规范作业、文明施工,并提供工人们上班所需的防护用品。6、乙方要按批、按量及相关要求做好混凝土、砂浆试块给甲方送检人员送检。7、熟悉图纸、相关工程质量、进度、安全文明施工等工程向甲方负责。应组织良好的施工设备和具有相应岗位证书的熟练工人投入工作,自觉遵守法律法规及有关规章制度。8、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求,每月底前5天提交下月施工计划,并按阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按甲方要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力
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