小型工程合同范本.doc

　　　　　　　　　　　 编号：2013-4-18
北京市建设工程施工合同

发包方（甲方）：
承包方（乙方）：北京汇博盟工程技术有限公司
工程名称：
工程地点：
建筑面积：　 　 平方米；层数： ；结构类型：　 　
檐高/跨度：　 批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：　　　　　　　
工程性质（指基建、技改、合资等）：
承包范围：

承包方式：　 包工包料 　　　　　　　　　　　　　
质量等级（优良或合格）：　　　　 合格 　　　 　　
工程承包造价（金额大写）： 　　　　
￥： 　 元

北京市工商行政管理局　　监制
北京市城乡建设委员会

北京市建设工程施工合同协议条款

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

第1条　工期
1.1　定额工程总天数： 天。本合同工程定于 年 月 日开工；于 年 月 日竣工（暂定）。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为　 　天。
1.2　乙方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：　 。
第2条　甲、乙方驻工地代表：甲方代表姓名： ；乙方代表（项目经理）姓名： 。
第3条　甲方工作
开工前办理完毕土地征用，青苗、树林赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍行清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向乙方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给乙方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物，构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。合同签订后 3 　天内组织会审图纸和设计交底；在收到乙方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后　 3 　天内予以确认。
第4条　乙方工作
4.1　开工前 1 天向甲方、监理及土建施工总包方报送施工进度计划报表。
4.2　遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、整洁卫生等各项工作，做好施工现场的周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，甲方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 3 天内向甲方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。
乙方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此给甲方造成的经济损失，工期不予顺延。
第5条　工程质量查检及验收
5.1　当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，乙方自检，并于 5 小时前通知甲方、监理参加验收，验收合格，甲方、监理方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，甲方、监理方不在验收记录签字，可视为已经批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，乙方在限定的时间内整改重新验收。因甲方不正确纠正或不可抗力因素引起的经济支出，按相关规定执行。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由 甲方 支出，相应顺延工期。
5.2　工程具备竣工验收条件，乙方按国家和北京市工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及竣工图纸等资料，甲方 7 天内组织验收。甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程管理责任及应支付的费用。
第6条　设计变更及合同价款的调整
6.1　施工中甲方对原设计进行变更，甲方应在变更前 2 天向乙方发出书面变更通知，否则，乙方有权拒绝变更。乙方按通知进行变更，并于 2 天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担。甲方收到变更价款报告之日起 2 天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起 2 天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。
6.2　本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：
第7条　工程价款及结算
7.1　双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分 次向乙方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。
拨付工程款时间
（工程进度、部位）
占合同承包造价
百 分 比 例
金额
人民币（元）
进场前三日内

工程完工%

工程竣工验收后30 内

工程质保期满后30 内

第8条　材料设备的供应
8.1　乙方应对负责供应的材料设备，提供产品合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用。
8.2　乙方需使用代用材料时，须经甲方及监理代表批准方可使用，由此增加的费用乙方承担。
第9条　争议
甲、乙方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列第（2）项方式解决：
1. 北京仲裁委员会仲裁；
2. 向 人民法院起诉。
第10条　违约
甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行时，合同终止。否则违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
第11条　其他事项
1、 在本工程施工过程中，发包方需无偿向承包方提供以下施工便利条件：施工用水、施工用电、施工用库房、施工人员住宿、施工用脚手架。
2、 本工程所涉及的碳纤维材料及结构胶均采用符合国家规范要求和加固施工图纸的产品。
3、 加固施工范围：根据检测报告所检测的结构范围。
4、 本工程质保期： 12 个月
第11条　合同份数
本合同正副本各贰份具有同等效力，由甲、乙双方分别保存。

发包方　：　　　 承包方　：　　

（章） （章）

邮 编 ： 邮 编 ：
地　　　址 ：　　　　　　　　地　　　址 ：
法定代表人 ：　　　　　　　　法定代表人 ：
委托代理人 ：　　　　　　　　委托代理人 ：　
开 户 银 行： 开 户 银 行：
帐　　　号 ：　　　　　　　　帐　　　号 ：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
联 系 电 话： 联 系 电 话：

本合同订立时间：　　　　　　　　　　 年 月 日 （即日起生效）　
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