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电子商务信息中心 施工组织设计 电子商务信息中心施工组织设计 1 第1 章 编制依据 1.1 与工程有关的建设文件、设计文件 1.1.1 施工合同 表1-1 1.2 施工图 1.2.1 建筑图 表1-2 1.2.2 结构图 表1-3 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 结构图目录 Q150G1-GW020-M101104 4 2002.8 2 结构设计总说明 Q150G1-GW020-S101S102 2 2002.8 3 结构图 Q150G1-GW020-M101198 98 2002.8 小计 104 文 件 名 称 编 号 签定日期 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 建筑目录 Q150G1-JW020-M101104 4 2002.8 2 建筑施工图统一说明 Q150G1-JW020-S101 1 2002.8 3 建筑装修材料做法 及门窗表 Q150G1-JW020-M101104 30 2002.8 4 建筑施工图 Q150G1-JW020-101104 66 2002.8 小计 101 电子商务信息中心施工组织设计 2 1.2.3 给排水施工图 表1-4 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 给排水图纸目录 Q150G1-SW020-M101104 4 2002.8 2 设备及材料表 Q150G1-SW020-F101FS103 3 2002.8 3 给排水说明及图例 Q150G1-SW020-S101 1 2002.8 4 给排水施工图 Q150G1-SW020-101179 79 2002.8 小计 87 1.2.4 暖通图 表1-5 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 暖通部分图纸目录 Q150G1-NW020-M101104 4 2002.8 2 设备及材料表 Q150G1-NW020-F101FS108 8 2002.8 3 设计及施工说明 Q150G1-NW020-S101103 3 2002.8 4 暖通施工图 Q150G1-NW020-101170 70 2002.8 小计 85 1.2.5 电气 （ 1 ） 电气施工图。 表1-6 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 电气目录 Q150G1-DW020-M101103 3 2002.8 2 电气设备及材料表 Q150G1-DW020-F101FS104 4 2002.8 3 说明 Q150G1-DW020-S101 1 2002.8 4 电气图 Q150G1-DW020-101168 68 2002.8 电子商务信息中心施工组织设计 3 小计 76 （2）综合布线（POS）及楼宇中控（BAS）系统。 表1-7 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 目录 Q150G1-XW020-M101102 2 2002.8 2 设备及材料表 Q150G1-XW020-F101F104 4 2002.8 3 总说明 Q150G1-XW020-S101 1 2002.8 4 有线电视、保安广 播、消防报警与信 息系统 Q150G1-XW020-101148 48 2002.8 小计 55 （ 3 ） 综合布线及楼宇中控监控系统。 表1-8 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日期 1 目录 Q150G1-YW020-M101102 2 2002.8 2 说明 Q150G1-YW020-S101 1 2002.8 3 设备及材料明细表 Q150G1-YW020-F101105 5 2002.8 4 综合布线PDS及其他 Q150G1-YW020-101135 35 2002.8 小计 43 1.2.6 总平面图 表1-9 序号 图 纸 名 称 编 号 数量 日 期 1 电子商务信息中心及 主体停车架 Q150G1-FA010-101 1 2002.5.13 2 施工位置图 Q150G1-FA010-101 1 2002.8.6 小计 2 电子商务信息中心施工组织设计 4 1.3 主要施工验收规范、规程 表1-10 类 别 名 称 编 号 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2002 工程测量规范 GB 50026-93 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ 201-83 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB 50086-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB 50202-2002 屋面工程技术规范 GB 50207-2002 地下工程防水技术规范 GBJ 108-2002 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB 175-92 建筑地面工程施工及验收规范 GB 50209-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 50325-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50201-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 砌体工程现场检测技术标准 GB/T 50305-2000 混凝土外加剂 GB 8076-1997 预拌混凝土 GB 14902-94 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ 119-88 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB 50303-2002 建设工程施工现场供用电安全规范 GB 50194-93 国 家 塔式起重机安全规程 GB 5144-85 建筑变形测量规程 JGJ/T 8-97 建筑地基处理技术规范 JGJ 79-91 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ 3-91 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107-96 普通混凝土用砂 JGJ 52-92 普通混凝土用碎石和卵石 JGJ 53-92 普通混凝土拌合用水 JGJ 65-89 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-2001 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T 10-95 混凝土冬期施工技术规程 JGJ 104-97 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T 23-92 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80-91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88 钢结构工程施工质量验收规范 GB 50205-2001 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96 行 业 建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T 29-98 商品混凝土质量管理规程 DBJ 01-6-90 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ 01-26-96 地 方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ 01-51-2000 电子商务信息中心施工组织设计 5 1.4 主要图集 表1-11 1.5 主要标准 表1-12 类别 名 称 编 号 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图 00G101 钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图 集 93RFM-13 钢筋混凝土单扇活门槛防 护密闭门密闭门选用图集 97RFM 电器装置安装工程电气照 明装置施工及验收规范 GB 50259-96 国 家 电器装置安装工程1kv 及以下配线工程施工及验收规 范 GB 50258-96 建筑构造通 用图集 88J 系列 建筑构造通 用图集 88J4/5-X1;88J12-X1/X2 框架结构填充空心砌块构 造图集 京94SJ19 北京市钢筋混凝土过梁图 集 京92G21 建筑电气通 用图集 91DQ1-91DQ13 地 方 建筑设备通 用图集 91SB1-91SB9 类 别 名 称 编 号 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300-88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301-88 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 混凝土强度检验评定标准 GBJ 107-87 建筑施工场界噪声限值 GB 12523-90 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ 302-88 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 303-88 国 家 钢筋混凝土用热扎带肋钢筋 GBJ 1499-98 行 业 建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59-88 地 方 工程建设监理规程 DBJ 01-41-98 企 业 ISO 9002 质量管理体系标准 FJ/QB 01-1998 施工组织设计 6 1.6 法律、法规性文件 表1-13 类 别 名 称 编 号 中华人民共和国建筑法 主席令第91 号 建设工程质量管理条例 国务院令第279 号 环境保护法 国 家 关于发布工程建设标准强制性条文（房屋建筑）的通知 建标200085 号 行 业 建筑工程施工现场管理规定 北京市建设工程施工现场环境保护基本标准 91 京建施字第126 号 北京市建设工程深基础护坡桩设计、施工管理规定 94 京建施字第285 号 北京市建筑安装工程数据管理规程 京建质2000569 号 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 京建科1999230 号 关于印发 北京市减少工程施工试验实行有见证取样制度的暂行规定 京建科199850 号 关于发布北京市标准建筑安装工程资料管理规程的通知 京建质2000569 号 北京市建设工程文明安全施工暂行规定 京建法字19991 号 关于印发北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定的通知 （94）质监总站036 号 关于印发北京市建筑工程电气安装质量若干规定的通知 （94）质监总站037 号 地 方 关于印发预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）的通知 京建科1999230 号 施工组织设计 7 1.7 其他 1.7.1 工程地质勘察报告 表1-14 序号 名 称 日 期 1 锦秋知春花园小区岩土工程勘察报告 2000 年4 月 2 电子商务信息中心岩土工程勘察报告（补充勘察） 2002 年5 月 施工组织设计 8 第2 章 工程概况 21 总体概况 表2-1 工 程 名 称 电子商务信息中心 工程性质 工程规模 建筑面积74824m2 结构形式 框架剪力墙结构 工程建设地点 北京市海淀区知春路6 号 建设单位 北京锦秋知春房地产开发有限公司 设计单位 中元国际工程设计研究院 监理单位 合同工期 工程质量目标 工程合格率100%,优良70% 以上，确保“结构长城杯”争创“鲁班奖” 施工组织设计 9 22 建筑设计概况 表2-2 序号项目内容 1 建筑功能 写字楼 电子信息中心 商务 2 建筑特点 总面积（ m 2 ） 7 4 ， 8 2 4 占地面积（ m 2 ） 5421.45 地下部分（ m2） 19， 400 地上建筑面积（ m 2 ） 55424 3 建筑面积 （ m 2 ） 标准层面积（m2） 2， 7 7 9 . 9 2 / 层 设备层面积（ m 2 ） 2393.4 4 建筑层数 地上 26 层 地下 3层 地下三层 3.3 地下二层 3.3 地下部分层高 地下一层 6 首层 二层 4 . 8 设备层 3 . 7 标准层 3 . 7 5 建筑层高 （ m ） 地上部分层高 机房、水箱间 6 . 8 4 . 3 0 . 0 0 0 室内外高差 0 . 1 基底标高 最大基坑深度 6 建筑高度 - 2 0 . 9 5 （ m ） 檐口标高 建筑总高 9 9 . 2 7 建筑平面 横轴编号 纵轴编号 横轴距离 纵轴距离 7 6 . 5 m 8 建筑防火 级 9 墙面保温 70厚岩棉 外墙装修 玻璃幕墙、磨光花岗岩板幕墙、铝合金板幕墙 门窗工程 低反射镀膜玻璃门窗 不上人屋面 豆石混凝土面层屋面 1 0 外装修 屋面工程 上人屋面 镶广场砖屋面 顶棚 金属吊顶、复合矿棉板吊顶 地面工程 混凝土地面、铺砖地面、架空活动地板、花岗岩地面 内墙 涂料墙面、面砖墙面、石材墙面、水泥墙面 普通门 铝合金门、木门、玻璃门 门窗工程 特种门 防火门、隔声门、卷帘防火门 1 1 内装修 公共部分 精装修 地下 防水混凝土、S B S 卷材防水 1 2 防水工程 屋面 SBS 卷材防水 厨房厕浴间 聚氨醋防水涂料 50.3 34.95 104.6 56.7m A H 施工组织设计 10 2.3 结构设计概况 表2-3 序 号 项目 内 容 基础结构形式 梁板式筏形基础 主体结构形式 框架剪力墙 屋盖结构形式 钢筋混凝土现浇板式结构 地下承压水 -22 -24m 滞水层 地下水位 -2 m 设防水位 0.000 1 结构形式 地下水质 第四纪孔隙潜水，对混凝土无腐蚀 地基土质层 粉质黏土 2 地基 地基承载力 自然地基190kPa；地基处理后A 座545 kPa， B 座475kPa 混凝土自防水 微膨胀混凝土 3 地下防水 柔性防水 SBS改性沥青防水卷材 C30 部位：地下二层至顶层梁、板 C35 首层梁、板 C40 S8 地下室外墙、底板、底板梁 C40 部位：十五层以上剪力墙、连梁、柱、梁、板 C45 十层至十四层剪力墙、连梁 、柱 C55 五至十九层剪力墙、连梁、柱 4 混凝土强度等 级（抗渗等级） C60 部位：基础底板及地下二至四层剪力墙、连梁 、 柱 工程设防裂度 8度 5 抗震等级 框架抗震等级 一级 剪力墙抗震 等级 一级 一级钢 HPB235 6 钢筋类别 二级钢 HRB335 三级钢 HRB400 机械连接 直螺纹 7 钢筋接头形式 搭接绑扎 搭接绑扎 焊接 电渣压力焊 外墙厚度（mm） 350 内墙厚度（mm） 150、90、200、450、300、250 柱断面尺寸（m） 11、1.11.1、0.909、0.80.8、1.10.8、1.10.7、 0.90.7、0.80.7、0.70.7、0.71.1、 梁断面尺寸 （mm） 250450、400450、400550、400600 8 结构截面尺寸 楼板厚度（mm） 100、250 施工组织设计 11 2.4 本工程特点及施工难点 2.4.1 本工程北侧邻近知春路，西侧邻近锦秋西路和太月园居民住 宅小区， 东侧和南侧分别与小区内7 号楼、 8 号楼、 9 号楼住宅相邻， 在施工过程必须采取确实可行的措施，有效克服扰民现象，确保居民 正常生活及施工顺利进行。 2.4.2 由于施工场地狭窄，这样给土方开挖和基础施工带来很大困 难。建筑物北侧基槽开挖线距建筑红线4.3m，而且在距基槽开挖线0.3m 处，在地下-6m 的位置有一道直径1m 的排污管需要保留，同时还要在 建筑物北侧安装一台QTZ-80 塔式起重机，由于场地限制，塔式起重机 的基础边缘只能落在距地下室外墙3m 处，为保证最大限度留置施工场 地，基坑支护采用新型支护方式“全封闭垂直90复合土钉支护”；在 -6m 以下采用“全封闭垂直90模板复合土钉支护”。由于塔基距地下 室外墙只有3m，所以在基坑开挖的同时需要采用4 根600，深度为 18m 的钢筋混凝土灌注桩对塔基进行加固。 2.4.3 建筑物的西侧、南侧和东侧由于现场狭窄，基坑支护同样采 取 “全封闭垂直90复合土钉支护” 措施。 而且在西侧也要安装QTZ-80 塔式起重机一台，同时也需要用4 根600mm，深度18m 的钢筋混凝土 灌注桩对塔基进行加固。 2.4.4 由于施工现场狭窄，基础需用开挖面积大，在基础结构施工 时各种材料的堆放，成品、半成品加工不能在现场进行，只能在建筑 物外围加工成型后，再经过二次搬运来满足施工需要。 2.4.5 由于本工程为办公用房，房间功能种类多，用途多，各类管 道设备多，因此在结构施工时预留、预埋复杂，在施工过程中各工种 协调配合要求高，需合理分片、分层统一协调管理。 2.4.6 梁板式筏形基础，底板厚度达到0.9m，混凝土浇筑量达到 施工组织设计 12 5219m3。采用大体积混凝土施工工艺进行施工，严格控制混凝土内外温 差在规定的温度内。 2.4.7 后浇带两侧不均匀沉降易造成防水层撕裂，施工中采用预留 出沉降变形卷材长度来适应其变形。 施工组织设计 13 第3 章 施工准备 3.1 技术准备 3.1.1 技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸， 同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织技术 交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。 3.1.2 定位及高程控制：根据小区原红线桩进行建筑物的定位，同 时引进标高， 并做好原红线桩、 楼层控制桩、 标高控制点的保护工作。 3.1.3 编制质量计划：技术工作计划依据质量目标，编制质量计划， 并认真贯彻实施。 制定完善的技术岗位责任制， 形成配套的技术力量。 3.1.4 制定各分部工程技术、质量、安全、环境等方案：主要包 括编以下方案，见表3-1。 31.5 提前做好钢筋翻样，模板加工计划，材料及周转料具、机 械、设备使用计划。 31.6 做好塔吊基础及混凝土泵管布置设计工作，确保符合安全规范 要求。 31.7 现场配置标准养护箱，温度、湿度自控仪，升温采用加热 器，降温、加湿用淋水，箱内应封闭，确保室内温度在203 范围内。 31.8 试验器具配备：测量仪器、试验检验设备已配置到位，且 仪器设备经检验有效。具体配置见表3-2。 31.9 施工试验计划:编制内容包括：试验内容、部位、数量、 见证试验组数，试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试 验应按部位分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要 受力钢筋、防水材料等应作见证取样，见证取样和送检次数不少于试 验总数的30%，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。 施工组织设计 14 工程施工方案一览表 表3-1 序号 方案名称 编制科门 1 施工组织设计 由技术科门汇总 2 质量计划 质量科 3 钢筋工程方案 技术科 4 模板设计方案 技术科 5 大体积混凝土方案 技术科 6 防水方案 技术科 7 临时用水方案 水电专业 8 临时用电方案 水电专业 9 测量方案 技术科 10 试验方案 技术科 11 计量方案 技术科 12 土方施工方案 技术科 13 塔吊方案 工程科 14 资料目标设计 质量科 15 外脚手架施工方案 技术科 16 现场文明施工措施 工程科 17 现场消防保卫措施 工程科 18 安全防护措施 工程科 19 环境保护措施 技术科 20 环境卫生管理 工程科 21 成品保护措施 技术科 22 冬雨期施工方案 技术科 施工组织设计 15 现场试验室测量器具一览表 表3-2 序 号 分类 器具名称 规格型号 数量 单位 备注 1 自动安平水准仪 DZS3-1 2 台 2 电子经纬仪 DJD2 2 台 3 红外线测距仪 ND3000 1 台 4 钢卷尺 50m 2 把 5 钢卷尺 5.5m 20 把 6 现场 测量 器具 电子测温仪 3 台 与测温线配合使用 7 温湿度自控仪 SWMSZ 1 台 试验室控制养护温 度 8 天平 HC-TP12A-200-2 KG 2 台 9 砝码 M2级1-1000g 2 套 10 环刀 200cm3 10 个 11 烘干箱 1 台 测量土的夯实密实 度 12 回弹仪 ZC3-A 2 台 快速测量混凝土强 度，确定顶板拆模 板时间 13 振捣台 2 台 14 砂浆试模 10 组 15 混凝土试模 10 组 16 现场 试验 器具 坍落度筒 300mm 2 个 施工组织设计 16 3.1.10 样板、样板间计划 为保证工程质量，本工程施工中执行“样板引路”制度。结构施 工阶段（特别是在基础施工阶段）分为：样板钢筋、样板模板、样板 墙；装修阶段要先选择有代表性的房间，做出样板间后经建设单位、 监理和集团公司领导共同验收合格后再大面积施工， 结构施工和装修 施工即应以此为标准，使施工质量标准明确。 3.2 临时用电 3.2.1 主要机械设备负荷表 见表3-3。 3.2.2 计算负荷 P=1.10 K 1（P1/cosK2 P2）(+1) (3-1) 式中P施工用电计算负荷（k） 电动机额定功率装机容量（kW） 电焊机额定容量（k） 照明用电量占总用电的比率取.1 cos电动机的平均功率因数取cos0.75 K1、K2电需要系数取K1K20.6 所以可得出以下数据： 1.10.6365.6/0.75+0.6221.61.1=515kVA 按以上取统一需要系数的方法计算，据实际经验是偏大的，若其 数的65%就比较接近实际，所以计算负荷为： P=515kVA0.65=335kVA 施工组织设计 17 主要机械设备负荷表 表3-3 3.2.3 配电导线的选择 按计算负荷确定的计算电流来选定导线截面面积： (3-2) I=P/3 V 线COS 式中线低压网络的线电压（k）； 低压网络的综合功率因数，取0.8。 序号 设备名称 规格型号 功率 数量 合计功率 （kW） 塔式起重机 QTZ-80 48.5 2 97 混凝土泵 HBT-80A 90 2 180 水泵 3.5 2 7 切割机 2.2 4 8.8 切断机 FGQ 3.5 4 14 弯曲机 GW40A 4.0 2 8 电锯 4.5 2 9 电刨 2.2 2 4.4 振捣器 HZ6Z-50 1.1 10 11 夯实机 1.1 4 4.4 砂轮机 GT-400 1.5 4 6 电焊机 BX1-500 32kVA 4 102kVA 电焊机 BX3-300 23.4kVA 4 75kVA 调直切断机 GT4-14 7.5 2 15 合计 48 587.2 施工组织设计 18 I=335/ 3 0.380.8=635A 可选用 型，（）mm2 电榄。 根据总的计算电流可以选择总的功率表为2DT82-2 ， 35A 电流比 为500/5A；总的电流表为0500A，44L1 ；总的断路开关为DZ20600/3300 ； 电压表为0450V，44L1。 3.3 临时供水 本工程施工、生活、消防用水均来自小区临时环状管网，北端连接知春 路市政上水管线，连接管线管径为 ，环网管径为。 3.3.1 现场施工用水量q 1 本工程从基础垫层至顶层均采用商品混凝土，现场搅拌混凝土量 很小，现场用水量仅限于混凝土养护、泵车清洗等。为充分利用市政 水压，减少管线敷设量特设置一台增压泵。满足高层水压要求。 3.3.2 现场生活用水量q 2 (3-3) 式中 施工现场高峰昼夜人数，人； 施工现场生活用水定额（一般为 人班） 取人班； K4 施工现场用水不均匀系数，取K 4.4; t 每天工作班数，t=1.35。 q2 = =0.540(L/S) 3 0 0 5 0 1 . 4 0 1 . 3 5 8 3 6 0 0 P 1N 3K 4 t83600 q2 = 施工组织设计 19 3.3.3 消防用水量q3 因施工现场面积m2=4.55hm，小 于hm，所以消防用水量取q3=10L/S。 3.3.4 总用水量 q1 + q 2=0.540L/S q 3 =10L/S,并且工地面积小于公顷，所以取 q3 ,将计算出的总水量增加，以补偿不可避免的水管漏水损失， 即10+1010%=11L/S。 3.3.5 供水管径（d）的选择 d= (3-4) 式中 耗水量，S； 管网中水流速度，取V1.4m/s。 d= =0.10m 因此干管选，施工现场生产、生活分支管选用 、镀锌钢管，即能满足要求。 3.3.6 临时消防及施工用水立管的架设 为满足消防和施工用水需要，分别在楼北侧及西侧各设一根消防 立管及施工用水立管。水泵选用IS80-50-315A 型单级单吸离心泵两台， 其流量为13.3L/s，扬程为114m（工程最大需要高度为102.7m）。消防 用管道采用DN100 焊接钢管，施工用水管道采用DN80 焊接钢管。 3.4 临时设施准备 3 . 1 4 1 . 4 0 1 0 0 0 411 4Q V1000 施工组织设计 20 3.41 临时道路和围挡 根据施工现场条件，为了满足消防和运输的要求，在建筑物的北 面和西面设两个主入口， 修水泥硬化后路面， 以满足运输车辆的通行， 并在大门内侧设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子， 车辆出厂前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。基础施 工阶段除在基槽边设置围挡外， 在距基槽边500mm 处砌筑240mm 红机 砖挡土墙，以防止杂物和积水进入槽内。现场的围挡按北京市有关部 门规定，结合现场情况选用合理的材料，围挡严密。 3.4.2 生产、生活临时设施 由于施工现场狭窄，工人生活区安排在施工现场以外；工人伙房 亦安排在施工现场外，施工现场人员吃饭由专人负责送至现场。工地 现场以库房、加工棚及材料堆放为主，为减少占用施工现场，在搭设 库房及加工棚时均采用承重架子，顶板辅双层50mm 厚木板，其上作为 木材、电工材料及水暖等材料的堆放场所。结合施工现场条件，计算 临舍的面积如表3-4 所示： 施工组织设计 21 临 时 设 施 面 积 计 算 表 表3-4 占地面积 备注 序号 临时设施 计算公式 面积（m2） 1 办公室 810 80 2 开水房 15 3 男厕 40 4 标养室 15 5 值班室 15 6 门卫室 15 7 木工加工棚 50 8 钢筋加工棚 530 150 9 地泵棚 27 14 10 材料堆场 1020 200 施工组织设计 22 第4 章 施工总体部署 4.1 组织机构 4.2 组织协调 4.2.1 项目经理和技术负责人。项目经理负责内外总协调，对工程 进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动 力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺 利完成，并负责工程的竣工验收和结算工作。 技术负责人负责同建设单位、设计单位、监理单位的紧密配合， 在工程开工前编制施工组织设计并及报批； 根据现场的实际情况和周 围的环境， 制定科学合理的施工进度计划； 组织和协调各工种的工作， 保障工程进度计划的实施；解决施工中遇到的技术难点；制定预控措 施；对工程质量负责。 项目经理部以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工 程再制定详细的进度计划，同时要及时编制出季进度、月进度、周进 度计划，施工中心须以分进度保证总进度，出现偏差时及时调整与进 度有关的环境因素，如：材料、机械、人员等。 4.2.2 项目经理部根据进度计划，部署、协调各专业施工队伍；确 定各专业施工队伍的进场计划，各种材料、机械供应计划等。各专业 之间合理衔接，杜绝窝工现象，以保证施工进度。 4.2.3 积极组织货源，加强市场信息收集工作，及时采购，保证材 料按期、按质、按量进场。 4.2.4 项目经理部对施工进度随时监控，当发现实际进度与计划进 度不符时，及时分析原因并进行调整。 4.2.5 项目经理为主要负责人，定期组织召开生产会议，对工程进 施工组织设计 23 度中出现的问题及时分析解决，确保进度计划的实现。 4.2.6 加强图纸会审工作，工程施工前由公司组织项目部有关施工 人员及各专业施工技术人员进行图纸会审， 及时了解各专业图纸之间 是否有相互矛盾之处，以便在设计交底时予以解决，保证施工中不存 在各专业之间的相互影响现象。 4.2.7 各专业施工队伍进场，项目经理部要对其进行技术交底及施 工进度计划的交底， 各工序之间的穿插由项目经理部统一安排、 协调， 包括其进出场时间、作业时间、工期要求等必须满足项目部的要求。 4.2.8 土建施工时应为各专业的施工创造良好的条件，各专业之间 建立自检、互检、交检制度，避免因质量等问题造成相互影响和返工 现象。 4.2.9 对施工图中存在的问题，及时向建设单位、监理汇报，并向 设计提出意见，征得设计人员同意，办理设计变更后方可进行施工。 4.2.10 装修阶段会同建设单位、监理、施工方按照进度与整体效 果的要求，进行样板间验收、各分部工程验收、工程质量验收、竣工 验收等。 4.2.11 在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的 “施工组织设计” 进行施工质量管理。 在班组 “自检” 和质量部门 “专 检”的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求，予 以整改。 4.2.12 贯彻质量控制、检查、管理制度，对各施工班组作业情况 予以严格检查，确保产品达到优良。 4.2.13 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均 主动向监理工程师提交产品合格证，使用前需进行物理、化学检测及 室内环境污染检测的材料，主动递交检测结果报告。 施工组织设计 24 4.2.14 按部位或分项对各工序质量进行检查，严格执行“上道工 序不合格，下道工序不施工”的准则。 4.3 任务划分 4.3.1 我公司负责施工的范围：本工程根据建设单位提供的招标 文件，我公司负责以下范围的施工： 4.3.1.1 负责本工程土建各分部分项的施工； 4.3.1.2 负责本工程给排水分部工程施工； 4.3.1.3 负责本工程电气照明、动力设备安装。信息网络系统、 楼宇自控系统只施工预埋管和穿钢线； 4.3.1.4 负责本工程通风、空调设备安装； 4.3.1.5 与室外工程有关的管道均施工至外墙轴线外2.5m 处； 4.3.2 建设单位自行组织施工的项目：本工程外立面装饰幕墙、 电梯和二次装修均由建设单位自行组织施工。 4.3.3 我公司准备分包的项目我公司拟将土方工程、防水工 程、复合桩及钢结构工程分包给专业施工单位（均由我公司“合 格分承包方名册”中选取）。 4.4 对分承包方的管理 4.4.1 各分承包方的选择执行我公司质量体系文件要求，根据 本工程特点选择有实际施工经验的合格分承包方， 确保分承包方 的施工水平满足本工程高质量要求，并对其分包方进行资质审核。 4.4.2 分承包方进场后由总包进行入场教育，包括：安全教 育，文明施工，特殊环境作业要求等。并对每个分包方现场施工 人员登记注册，发放胸卡。 4.4.3 各分包单位必须接受总包的管理，遵守总包单位的各 项规章制度。在施工方面服从总包对整体施工进度的安排。 施工组织设计 25 4.4.4 对不遵守总包的规章制度而造成影响工期或工程质量 的， 总包单位有权对其进行经济处罚,严重的可暂停其继续施工。 4.4.5 各分承包方施工的分项、分部工程完工后均需报总包 单位进行检查、验收。 4.5 施工部署原则、总施工顺序 本工程的指导原则是：以工程质量目标争创“长城杯”“鲁 班奖” 为核心， 在此基础上进行技术创新和管理创新， 推广应 “四 新”技术，达到“创精品、出成果、出人才、出效益”的最终目 的。 4.5.1 单位工程总体施工顺序 遵守“先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修； 先土建、后专业”的一般施工原则。运用网络图、横道图技术， 科学安排各工种施工顺序，合理进行穿插作业，确保施工进度。 4.5.2 基础工程 4.5.2.1 土方开挖阶段：以土钉支护为主要施工工程。土方开 挖、降水应保证土钉支护施工进度。即降水应满足土方开挖及土 钉支护要求；土方开挖应提前为土钉支护施工创造出工作面，保 证土钉支护连续进行施工。 4.5.2.2 基础主体施工阶段：基础底板及外墙为防水混凝土， 采取连续绑筋、支模，一次性混凝土浇筑的方法。内墙、柱施工 划分为6 个流水段进行流水施工。 4.5.2.3 土方回填：基础主休结构验收合格后，进行防水及回 填土施工，确保主体结构施工到首层顶板时完成室外回填土，保 证施工用外脚手架的搭设。 室内底板上土方回填采取先进行主体 结构的施工，待模板拆除后，运用小型机械及人工进行回填。 施工组织设计 26 4.5.3 主体工程 4.5.3.1 主体施工阶段以钢筋、混凝土、模板三大工种为主 要工种，其他水暖、电气、钢架、等工程为配合工种。 4.5.3.2 合理划分施工流水段，组织进行流水施工。 4.5.3.3 提前进行主体结构验收，为装修提前插入创造条件， 具体为0.000 以下验收一次；十层以下验收一次；二十层以下验 收一次；结构封顶后验收一次。 4.5.3.4 地上1/4 轴与5 轴间为钢结构梁柱，钢柱基础为 -7.59m。此段施工分包给专业施工队（我公司“合格分承包方名 册”中选择）进行，在地下二层施工时即插入施工。主体结构施 工时，随主体结构进行同步施工。 4.5.4 屋面工程及装修工程 4.5.4.1 内装在主体结构验收合格后进行施工。装修采用分层 插入，逐步展开，流水施工进行。 4.5.4.2 外装施工：外围护墙及抹灰、找平随内装施工同时进 行。幕墙施工待主体结构完工后统一进行施工，以便满足外装饰 的整体效果要求。 4.5.4.3 屋面工程在A、B 座封顶后分别进行施工。 4.5.5 大型机械设备的准备 大型机械设备应提前定货，适时进场。并提前做好基础埋件 等现场准备工作。具体为： 4.5.5.1 塔吊（QTZ80）在垫层施工前安装完毕； 4.5.5.2 地泵在基础底板混凝土浇筑前安装完毕； 4.5.5.3 大模板在接到图纸后即进行加工定货，使用前10d 进 场； 施工组织设计 27 4.5.5.4 外装钢架梁、柱（20 层处）在设计图纸确定后即进 行加工定货； 4.5.5.5 室外电梯在10 层以下结构验收前安装完毕； 4.5.5.6 安装于室内的大型设备（如：气压罐、热水储罐、水 箱、直燃机等）提前定货，顶板封顶前吊运安装。并做好成品保 护工作。 4.6 施工总体安排 4.6.1 工程施工队伍的选择：根据本工程的特点，A 区和B 区安排 两个施工队伍分别负责A 区和B 区的施工任务。C 区（1/4 轴与5 轴间 间）为钢结构工程，分包给专业施工队伍进行施工。C 区施工与B 区主 体结构施工同步进行。 4.6.2 分包方的选择本工程的降水、护坡和土方挖运及CFG 复合地 基桩均分包给从我公司“合格分承包方名录”中选择的分承包队伍 进行施工。 4.6.3 混凝土泵的选择：根据现场的实际情况和建筑物的位置， 分别在建筑物的北侧和西侧各安装一台HBT-80D 型混凝土输送泵， 该 泵最大输送高度为150m，满足现场混凝土施工需要。 4.6.4 基槽挖土和地基处理：当地下水位降至设计标高时，开始 进行基槽开挖。基槽开挖与土钉墙支护采取分步进行，流水作业完成 土方开挖施工。由于场地狭窄，基础较深，基底标高-14.7m，土方运 输只有靠南侧坡道来完成运输任务。 当挖至基底后进行CFG 复合地基 桩的施工。 4.6.5 垫层、保护墙及防水层施工：本工程设100mm 厚C15 素混 凝土垫层， 施工时要求一次压光， 减少后做抄平层所引起的质量问题， 为防水卷材施工创造条件。垫层施工完后在周边沿底板外边线砌 施工组织设计 28 240mm 厚的永久保护墙，同时作为底板外围模板。抹灰干燥后将防水 卷材铺贴于上面。垫层干燥后用两道SBS 防水卷材，总厚度为6mm 进 行地下室防水施工，后做50mm 厚细石混凝土保护层。 4.6.6 基础底板施工安排：基础结构为梁板式筏形基础，梁高2m （含底板厚度）底板厚度0.9m，地下室剪力墙和框架梁全部采用竹胶 板组拼 ；框架柱和电梯井道筒模板用厂家加工成型的钢制模板；顶 板支模采用全新多层板硬拼缝。 4.6.7 整个工程所使用的混凝土全部为搅拌站配送的商品混凝 土，根据工程实际选定厂家，同时负责混凝土施工的需要，由混凝土 运输车送到现场再利用混凝土输送泵将混凝土送至所施工区段。 4.6.8 本工程由于选定两个施工队负责结构工程施工，故将 0.000 以下部分划分为6 个施工流水段； 0.000 以上部分划分为6 个施工流水段使得两个施工队分别平行流水施工。 4.6.9 待基础结构施工完毕后及时办理结构验收，然后进行防水 和回填土施工， 主体根据施工情况分层进行验收， 提前插入装修施工， 同时在西侧和北侧各安装一台双笼室外电梯， 做为装修期间的垂直运输机 械。 4.6.10 各专业工种在结构施工中根据工程进度合理安排施工人 员，做好预留、预埋工作。 4.7 施工进度计划 4.7.1 确定分部、分项工程项目 本工程包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、屋面工程、楼 地面工程、门窗工程、水暖工程、电气安装工程、电梯安装工程、通 风空调工程等十个分部工程。 分项工程为土方开挖、验槽、混凝土垫层、基础底板与剪力墙地 施工组织设计 29 下室结构、地下室防水、回填土、标准层结构、屋面工