班组承包协议书(分公司范本).doc

班组承包协议书
合同编号：CSCEC41gd-(2011)- 025DGWKCAWKZX-劳务分包001（按签约顺序排号）
发包方：  （甲方）
承包方： （乙方）
甲方将东莞万科长安万科中心 （具体分包的工程内容） 分项工程按包清工发包给乙方施工，为了明确双方的责、权、利，特签订本合同，双方必须严格执行。
一、工程名称：东莞万科长安万科中心项目木工分项工程
二、工程地址：东莞市长安镇
三、承包范围： 等。
四、承包方式：乙方以包工、包辅材、包工期、包机械和机具设备、包场内二次运输、包安全文明施工方式承包（甲方只提供 材料及机具，其他由乙方自行提供。根据具体情况拟定）。
五、合同工期
满足施工现场需要，确保按照甲方的进度要求进行施工；如不能满足的，甲方有权另行组织第三方进场施工。
六、工程价款
1、合同总价约： 元（小写： 元）。
2、本工程按 进行计价，具体价格为： ，该价格结算时不做调整（可在合同后附清单）。
七、付款方式
1、执行先做后付的原则，每月25日，乙方将本月已完工程量报送甲方，甲方收到后在次月5日前进行审核，甲方核定后并在20日前支付乙方上月已完工程量的
%，工程单栋主体封顶后1个月内，甲方支付乙方工程款至单栋总价的 ％。余款 %待单栋工程粗装修完后一个月付清。
2、每月25日前，乙方必须将本月应发工人工资造册一并报送给甲方（乙方进场人员需在进场之日起三日内向甲方提供进场人员的名单及身份证复印件，并做好过程的考勤工作，以此作为发放工人工资的依据），甲方按照上款约定将款项直接支付给工人，剩余的款项由甲方支付给乙方，若当月工人工资超出甲方支付额度的，则乙方须向甲方支付超出部分，由甲方直接支付给工人。
3、若因乙方逾期报送工程量，所有责任均由乙方自己承担。
八、双方权利、责任和义务
1、甲方权利、责任和义务
①组建项目管理班子，全面履行本合同，甲方委派黄剑同志为工程施工现场的全权负责人，代表甲方行使本合同内责权。监督检查工程质量、进度、安全、文明施工、材料管理及其他事宜，工程期间的质量验收由项目部协助甲方质安部及监理公司负责。
②组织图纸会审和技术交底，向乙方提供施工图纸二套，其他有关技术资料一套（包括图纸会审纪要、设计变更等）。
③向乙方供应的甲供材料和设备，满足进度计划的要求。
④统一安排技术资料的收集整理，编制的施工组织设计和施工方案，协调和处理业主、监理公司和政府相关部门等关系。
⑤按时向乙方支付工程价款的义务。
⑥甲方根据现场工程进度情况、质量情况，有权要求乙方对人员进行调整，甲方有权责令乙方在严重违反施工操作规程造成重大质量安全事故，给甲方声誉、经济造成重大影响时退出施工现场，并承担给甲方所造成的经济损失。
2、乙方权利、责任和义务
①乙方委派 同志为工程全权负责人，全面负责落实本合同中乙方的工作及应承担的义务，代表乙方行使合同内所有职责。
②严格按施工图纸、施工验收规范和施工组织设计施工，组织具有相应资格证书的熟练的工人进行施工作业，确保工程质量达到本合同约定的标准，确保工期按时完成。
③承担并履行本合同约定的工作和义务，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，无条件做好与参加本建设工程项目其它各专业施工队伍的配合工作。若乙方不服从甲方管理，每出现一次则视为违约，甲方有权视情节轻重给予乙方500~10000元/次的罚款，罚金直接在应付乙方的工程款中扣除。
④保证施工场地符合环境卫生管理的有关规定，随时清洁整理施工场地，并搞好生活区的管理。
⑤自行负责进场人员的人身、财产以及施工机械设备保险，配备各种施工电动和手动工具等，妥善保管使用甲方提供乙方施工用的各种施工机械设备、材料等，如有损坏，及时修理，丢失按原价赔偿；
⑥在施工过程中，按甲方的要求和时间及时提供有关工程技术资料、报表等，协助甲方办理乙方承包范围内的分项工程的各种验收。
⑦满足甲方建立质量保证体系和有效贯彻执行所有程序文件的各项管理要求，满足甲方公司《分包管理手册》的各项要求。
⑧为其工人办理平安卡，购置平安卡刷卡机、到派出所办理暂住证、到劳动局办理工人工伤保险、社保和调配费，以上费用由乙方自行承担。
⑨乙方要经常加强对工人的教育，认真履行合同条款。不得聚众闹事，不能影响甲方形象和信誉。乙方闹事第一次罚款5000元，第二次罚款10000元，第三次罚款15000元，超过三次甲方有权责令乙方立即无条件退场。乙方必须自觉无条件先退场，保证新队伍进场正常施工后，方可进行结算工作（按乙方已完成合格工程量的60%结算），如果乙方不退场或阻止新队伍进场时，每延迟一天处以乙方10000元人民币作为违约金。
⑩乙方应遵守安全生产及文明施工有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防范措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不利造成的责任和因此造成的事故的责任和发生的费用由乙方承担。
九、质量施工
乙方必须保证按照施工及技术规范要求进行工程的施工，确保施工质量工程需要。乙方在施工中应杜绝出现 、 等质量问题，若出现上述问题时，乙方必须在12小时内进行整改，因此造成的损失及工期延误由乙方承担。若乙方对上述质量问题逾期不予整改的，则除乙方承担相应返工费用和工期责任外，甲方有权对乙方进行罚款。
十、安全施工
1、乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的安全制度，服从现场甲方安全员和其他有关管理人员的监督管理，在施工过程中所发生安全事故（质量安全及人生安全）和因乙方管理不善造成的其它损失均由乙方负全部责任，所造成的经济损失由乙方自己承担，乙方合同签约人是该方的安全第一责任人,对该方的安全负全部责任。
2、对新来的职工，乙方必须进行班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方进行“三级安全教育”，乙方班前必须对每位职工进行安全技术交底，同时设立专职安全员壹名，做好安全教育、安全检查和验收工作，及时向甲方提出书面的合理化建议，对不安全隐患及时整改，若现场出现质量安全事故及时向甲方汇报，以便及时处理。
3、进入施工现场人员必须按规定戴好安全帽和工牌，不准穿拖鞋和硬底鞋上班，否则每人每次处以50元罚款，特殊工种须持上岗证才能上岗，乙方进场人员不得将家属及小孩带入工地，否则每人处以50元罚款。
4、乙方人员要自觉遵纪守法，按当地派出所及有关单位要求办好相关证件（如暂住证、计生证、劳务证等），班组长不定期给全体职工进行安全、防火、防盗等教育，
5、严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，若乙方发生前述事故，一切责任由乙方承担，甲方有权给予乙方每次5000元的罚款。
十一、文明施工
1、乙方乙方必须按甲方要求确保证材料堆放整齐，收工时盖好机具，关闭电源，及时清理现场，将施工场地打扫干净，堆放已拆除的模板及现场相关杂物，若乙方未能在规定时间内完成清理，甲方有权另行安排其他人员清理，所发生费用直接从乙方当月的工程款中扣。
2、生活区、宿舍应保持清洁卫生，乙方安排人员定期进行卫生扫除，厨房、宿舍周围不得乱倒垃圾剩菜剩饭，定人定时灭蚊灭蝇。
3、不得在楼面大小便，一经发现，小便处以50元/每人的罚款，大便处以100元/每人的罚款。
4、乙方必须及时清理在施工过程中遗留下来的垃圾，清洁楼面（送到地面距建筑物15～30米内处），通过甲方验收合格为止。
十二、协议内容：
1、乙方所做的木模分项工程质量必须满足设计图纸要求和施工规范要求；
2、乙方必须积极配合甲方，接受甲方的合理要求和建议，服从项目部管理人员工作安排；
3、乙方必须有专人负责陪同项目部、监理、业主木工验收，在木工制作时必须有专人负责修整工作；
4、积极同其它班组做好配合工作，为确保施工进度创造条件；
5、因乙方原因造成返工的费用全部由乙方负责，从而造成的材料浪费由乙方赔偿；
6、乙方对每道工序的施工必须经甲方同意后方可进行，否则造成的返工费用由乙方负责；
7、所有从业人员必须严格遵守工地的各项规章制度，进入工地必须戴好安全帽、持证上岗、新工人必须经技术交底后方可进场作业及其它安全纪律和制度法规；
8、乙方必须严格执行国家及有关主管部门安全生产操作规程和规定，进行组织施工，服从甲方现场安全管理人员的监督检查，乙方施工人员在施工期间因违章操作所造成伤亡、火灾、机械电器触电等其它事故，乙方负责经济赔偿及善后处理费用；
9、乙方必须认真贯彻执行当地建设工程文明施工若干规定和建设工程文明施工的管理条例，配备兼职安全员，执行和遵守甲方的监督检查，并负责整改的责任。
10、甲方有权清退不执行工地规章制度的施工人员，乙方必须无条件配合，且乙方必须保证在施工过程中投入充足的劳动力以确保施工进度满足甲方要求；
11、班组在下班后必须做好及时清理，材料的堆放按标化做，不得随意乱摆乱放；
12、材料、机具的搬运及施工场地内原材料分类、整理费用全部有乙方负责；
13、墙体拉墙筋打孔由乙方负责；
14、乙方承包人及班组长两人出勤率必须达到100%，达不到的，每月罚款3000元。
十三、工程量计算方法：
1、按施工图计算为准；
2、从垫层到整个主体全部结束；
3、图纸及设计变更不作调整；
4、施工预留各种孔洞木模施工在内。
十四、材料、机具的使用和保管：
1、甲方负责提供 、 ，其余辅材及机具设备均由乙方负责，且费用已经包含在单价中，不做任何调整；
2、乙方根据甲方的施工进度要求提前15日向甲方提交材料使用计划，甲方7日内予以审核，并根据审核量进行材料采购。若乙方未能及时提出材料计划导致材料供应不及时，则相应的责任由乙方承担，因此影响工期的，则甲方按照本合同约定给予乙方工期处罚。
3、乙方必须根据甲方的要求进行材料领取和使用。在乙方领料之前，双方必须进行用量核对，核对后双方核对人员在审核表上签字后报甲方项目经理，项目经理根据双方预算员各自计算的工程量和审核后的工程量确认材料发放量。对甲方所供材料设备，消耗用量按照2006年《广东省建筑工程综合定额》（具体根据实际情况确定）规定执行。
4、乙方必须节约施工材料，若在施工过程中出现乙方浪费或超用材料的，则甲方有权给予被浪费材料或超用部分的价值的3倍予以处罚，罚金直接从应付乙方的款项中扣除。乙方节约使用材料的，节约部分甲方按节约材料价的30％奖励给乙方，该奖励由甲方在工程结算款中一并支付。
十五、设计变更
在施工过程中，若因甲方或业主方原因导致设计变更的，单次变更工程量在±5%以内不予调整，超出±5%的，超出的部分按实予以调整。
十六、争议
1、甲、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或要求第三人调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，应向有直辖权的人民法院提起诉讼。
2、争议发生后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
①单方违约导致合同确实无法履行，双方协议停止施工。
②调解要求停止施工，且为双方接受。
③法院要求停止施工。
十六、其它
1、转包或分包。乙方不得将其应完成的全部工程转包或肢解以后再以分包的名义分别转包给他人。否则，甲方有权通知乙方终止合同，乙方承担由此造成的一切责任和经济损失。
2、合同的生效、终止和解除
①本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
②除有关缺陷责任外，甲、乙双方履行合同全部义务，劳务报酬结算价款支付完毕，本合同即告终止。
③合同的解除：甲、乙双方协商一致，可以解除合同；乙方如发生禁止的转包、转让情况，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方应做好己完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，将装备、人员、自行采购材料按甲方要求撤出施工场地。有过错的一方，应赔偿因合同解除给对方造成的损失。
3、合同份数。
本合同正本贰份，双方各执壹份。副本贰份，双方各执壹份。双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
安全管理协议书
甲方：
乙方：
为加强施工现场安全管理，保护职工的人身安全、健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》和国家有关安全生产相关规定，经双方协商，在广州东方夏湾拿四期一区项目木工分项工程施工合同范围内签订本安全生产责任合同，以明确各自的安全生产责任，并共同遵守。
第一条、双方应共同遵守《安全生产法》、《建筑法》、《建设工程安全管理条例》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行建设部标准JGJ59—99《建筑安全施工检查标准》等一系列标准规程。
第二条、双方应共同遵守《中建四局安全生产责任制》等一系列为强化安全生产而制定的各项规章制度，贯彻职业安全健康和环境管理体系，要求为：
一、甲方的安全责任、权利和义务
1、甲方对乙方施工安全负有监督、指导、检查的责任。
2、甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿；对于乙方的违章行为，甲方有进行经济处罚的权利。因乙方的重大违章行为或安全事故导致的停工整顿，造成工期延误而发生的一切经济损失和纠纷责任由乙方承担。
3、甲方有权对安全素质差、不服管理的施工人员令其停止作业，情节严重的有权令其限期退场。
二、乙方的安全责任、权利和义务
1、必须执行甲方有关安全生产的各项规章制度，服从甲方统一安排，并应根据甲方安全管理体系要求和自身特点建立健全安全管理体系，制定安全生产责任制和安全规章制度，明确各级各类人员的安全生产责任，同时配备专职（兼职）安全员，并报甲方备案。若乙方不按照甲方的安全管理要求进行必要的安全措施投入，甲方有权从乙方每月的进度款中扣除并按甲方的管理体系要求及国家相关规章制度要求，进行必要的安全措施投入，所投入的一切费用作为甲方已经支付给乙方的工程款。
2、必须加强特种作业人员的取证工作，在项目作业的特种作业人员必须全部持证上岗。
3、应根据工程特点，合理地安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗；不得使用童工。
4、应对进场所有员工进行安全教育及对施工班组进行分部、分项、分工种安全技术交底。
5、不得违章指挥，或强令工人冒险作业，也不能强迫工人连续作业太长时间，并且应按照规定做好职工的劳动保护工作。
6、对甲方所提供的安全设施不能保证安全施工时，应及时提出。
7、必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督施工人员正确佩戴安全帽、安全带。
8、自带的施工机械设备，必须符合国家现行的标准、规定，且机械性能良好、安全防护装置齐全、灵敏、有效，并经过验收合格后才能投入使用。
9、所用的施工用电的配置必须按JGJ46-2005的要求配置。
10、不在项目工作的人员不得进入施工现场及在工地住宿。
11、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝。
12、乙方发生人员伤亡事故时，不管事故的责任在何方，乙方都应全力抢救伤者，保护事故现场。
13、若涉及大型施工设备的，其安装及拆除方案由乙方制作，安装、拆卸前应先报政府主管部门批准才能组织实施，并应提供安装单位的资质、安全生产许可证，安装拆除人员上岗证，安装拆除合同，做好安拆人员的安全技术交底记录等相关资料，否则产生的安全责任由乙方承担。
第三条、事故处理
1、乙方必须执行“生产安全事故报告和调查处理条例”的相关规定进行报告，如乙方施工现场发生因公伤亡事故，必须立即向甲方及有关部门报告，不准隐瞒不报，并全力抢救伤员，保护施工现场；如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做好记录或拍照，不准破坏事故现场；乙方须积极配合甲方、上级部门、当地政府部门对事故的调查处理，并做好事故的善后处理工作；甲方应积极协助乙方做好善后工作。
2、乙方须承担因为乙方的原因造成事故的经济责任和法律责任。
3、对违章施工、违章作业，冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底等造成伤亡事故的，应由乙方承担罚款及一切经济损失。
4、按照《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程，各分承包施工的建筑公司（建筑队、外包队）发生生产安全事故，应立即向总承包单位报告，由总承包单位负责上报事故。
本协议作为本合同的附件，与本合同具有相同的效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

签订日期： 年 月 日