地下车位租赁协议书、管理规定、协议.doc
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1、地下车位租赁协议书甲方:北京中弘文昌物业管理有限公司乙方:就乙方向甲方租赁(买断)中弘北京像素(南区)地下停车场(以下简称像素南区车场)车位事宜,甲、乙双方特签署如下协议,由双方共同遵守:一、甲方受北京像素开发商委托,全面负责像素南区地下停车场的经营与维护工作。二、乙方为北京像素南区 号楼 房间业主/使用人,申请向甲方租用(买断)像素南区地下停车场车位的车辆停放使用权。三、 乙方申请泊放车辆的车牌号码为 ,车型为: ,车身颜色 。四、 甲方将像素南区车场 号车位租赁(买断)给乙方作为上述登记车辆泊车使用。经双方检查验收上述车位无异议后,缴清相应费用,签订本协议,甲方将乙方上述登记车辆进行登记录
2、入车场计费系统,甲方正式将车位移交乙方使用,乙方车辆按日扣减停车费费用。五、 上述车位租用期限为:自 年 月 日至 年 月 日止。六、 车场车位租金为人民币 元/位/月。上述车位使用期限费用付费方式为一次性缴付。上述车位只限于本协议中乙方登记的车辆使用。乙方不得私自改变此车位的原始形态或使用性质。未经甲方同意乙方不得将此车位转租他人。否则甲方有权终止本协议,由此造成的损失由乙方承担。七、 乙方承诺遵守地下车场安全管理规定和车场安全协议中一切条款,如有违反,甲方有权终止本协议。八、 乙方承租(买断)本协议中车位后,乙方自行维护此车位的使用权。甲方为维护地下车场内全体业主/使用人的利益或进行必要的
3、设施改造时,甲方有权调整乙方所租赁的车位,乙方须配合执行。其它情况下,须经双方协商后,甲方方可进行调整。十一、乙方须妥善保存甲方发放给上述登记车辆进出车场的相关卡、证,如有遗失或毁坏,乙方须在24小时内到甲方(物业公司)进行补办并交纳相应卡、证的工本费。若逾期未补办证件,甲方有权拒绝乙方车辆进入车场。十二、乙方如续租本车位,须于本协议有效期满前一个月内向甲方申请办理。乙方续租车位时,须携带此协议原件。若乙方逾期未办理车位续租,则视为乙方不再续租本车位,超期停放期间,按临时停车标准计收停车费,甲方有权在本协议期满后,另行出租本车位。十三、乙方持过期停车卡、证进入园区地下停车场时,甲方有权收回卡、
4、证,并按北京像素车场临时泊车收费标准收取乙方过期期间的停车费用。十四、如在本协议有效期内,发生不可抗拒情形,甲方将通知乙方进行协商,期间甲方将为乙方提供场内的其它车位,供乙方车辆停放使用,或终止本协议。十五、本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起即生效。甲方:京中弘文昌物业管理有限公司 乙方:(签章) (签章)日期: 日期:地下车场安全管理规定一、本停车场设立专职车场管理员负责车场秩序和安全管理,驾驶员需服从车场管理员的交通疏导和安全指挥。二、进入车场的车辆需持有物业公司发放的卡、证,出场车辆须按规定缴清停车费后,方能驶离。三、驾驶员须严格按照车场内行驶路线及交通标志行驶,
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