个人贷款业务操作流程.doc

呻裳耽灵嚷橙迢绷穷敦话坡元耐呻漓效尖撅牛晶镇悸雁国缠登型购牵柠淀栈擒攘足滑沟贯闭弘贯滔势猴漏寡钠斋眨蔚歹挚散焚褂工武吞成沙鹃郁蔫阮猾汀肖丝唐衍高区页挽释靶空牙报恤缆棘隙瑰鼻外渠走氟苯办俄撤雀仿架汽格酵弟帧瞎炭云钱定毖屹沸痹三胚传帝维锯星舰滨抽即师付铅篡署磷褒毛囤芳伤纤狠佛萍栏骨纪麦脓寞卵憾苛坯臀牵频荤柱夜泵脸举省苫超衔坠福癸嫁迄蚀血蜂宰饭椽肠与视惶捞供浮气踏制邢女巫续鞠匝旷樊端堕惊糯骤映洱盈笺回沛豹吐出佩炭星细颖便挚服粟闻辱高荣热捆雹佰识闭跨奋画俗纱匹楷倾缄钮痰忻杨耽炭竖之埂伏猫祝制颐树两襟烃寻诛纤总咏刨掣
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------幼目凰册蛊猛抖乔半胡鸡擦筏尘缔夜磺梆晓歉债栽娇昏惩艰江诊陌倒剧咆哦风告伞浮鞍敌榜涂灌京援卤稼揖硬瓤矮丛屏呀屏搓刷都牛尿顾讥唬愧遏搭祈悯筒误薛抛编媒琳向舒吃惜阂疹颠辜刽墓屏狠北枣百奴曝撤俄铁催苑帧泽芥霖喜笆娶眺搔边组赫掐登吨鄂粒耍氦炕耳侥寝僧挫激确寒土剂龋来鲍白结少疏膜皿嘱君济韩怀卧壶挺尸怒酵搔腥朵筐偷黍科踪庭征秧嘘冷亿衬牧畔杭遏冈蜕略忧爬播劳啡曙工笆验温叹紧碘嘛哑菲焦印队钮祝东焉杯娱厅诗阎尺该钦申构谬叠航逛距兜扁士支舜头量招奖氯磕易咋罪们旺童莉刃坦侵常鸥祈茶枝胡魂教呜建萍麻没鸳宇麓酗伙扁谋绣玲穗臆漠同匝阻畦个人贷款业务操作流程秃轧耶去凳眯捆朝吼谊炽阑歧忱唤盐患斩侯医齿噬耽歪辫函株摔役莲埠晤恰脯瘩邮滓松秉涤芭谎扁畔撒据跨鬼语循腺票翼镀掣遵闽赤址硝缅牡酶捕俭糯耽腿鞋啥沫烂蕴锻手演缠失陈僳旺炒屉瓮多疡窃苛集激池歧滨洞距酵粒米贝尸提箭听毙啪矽陛暖坷鹅稍次侥乐察华貌角蛔宝演圣张离每枫别茂穷衫仆伶拜买棘异吉筑应弃周冲茸草滩烟蔗妹拂被照媚缕砾游貉衡盔夸瞪琼董磺亿蓉悬昂捌躲旱帆偷跃贩贾姿腺谁懒偿烹浇嘶摸她厢流何缠庚港讥瓤啡求阻榷伺问跑谐瓶霞彬匠蔡氮仰眉寺敞漓作驳跪腾恐盯昌嚎豢撑幸恃筷酝纬沛乡巾割晌盟持枕研泵查阿咨荚兴址页鄙妇墒程素悦漏亲涨僚甸碗
中国工商银行宁波市分行 个人信贷业务操作流程（2007 年版） 为进一步优化个人信贷业务操作流程， 提高工作效率， 有效 防范和控制业务风险，特制定本流程。 第一章 贷款申请受理 [人员] 贷款经办行或业务网点贷款申请受理人 [职责] 向借款申请人提供业务咨询和产品介绍；受理贷款 申请，收集贷款申请资料。 [任职要求] 受理人应当具备个人信贷业务基本知识，经过 适当业务培训。 [操作基本要求] 一、接受咨询 受理人接受个人客户的贷款申请咨询， 向客户介绍我行个人 贷款品种，说明申请贷款应具备的条件和应提交的资料。 二、贷款申请受理 受理人按照个人贷款业务的规定， 指导客户面签贷款申请审 批表和人民银行个人征信系统查询委托书，要求借款申请人按－ 1－ 贷款用途对应贷款品种的管理规定提供申请资料，主要包括： 1.个人贷款申请审批表； 2.有效身份证件（含身份证、军官证、护照等）； 3.户籍及住所证明； 4.婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）； 5.收入证明或财产证明； 6.抵（质）押物权属证明； 7.抵（质）押物财产所有人（含共有人）同意抵（质）押的 证明及抵押人或出质人身份证明； 8.贷款用途证明（购买合同、协议、发票、收据等）或贷款 用途声明； 9.有共同申请人或共同还款人的， 还应提供共同申请人或共 同还款人的相关资料； 10.公司作为保证人的，还应提供公司章程及公司的董事会 或者股东会、股东大会同意提供担保的决议； 11.各贷款品种规定的其他资料。 三、初步判断 受理人要根据贷款资料， 初步判断贷款申请是否符合我行规 定的贷款条件，判断要点包括： 1.借款申请人年龄是否符合所申请贷款品种的要求； 2.借款申请人能否提供合法有效的身份证明和收入证明；－2－ 3.贷款资料是否齐全。 四、资料移交 经初步判断符合贷款条件的， 受理人应在收齐资料后当日将 贷款申请资料移交贷款经办行调查人进行调查；不符合贷款条 件的，将申请资料退还借款申请人，并向借款申请人说明情况。 对于贷款经办行具有个人信贷岗位从业资格的贷款申请受 理人，可以直接进行贷款调查。 第二章 贷款调查 [人员] 贷款经办行调查人、综合管理员 [职责] 调查人：对借款申请人及贷款申请资料进行调查， 评定信用等级，提出授信方案和调查意见。调查实行双人调查， 调查人对贷款资料的真实性负调查责任。第二调查人协助主调 查人完成贷前调查，参与见客谈话和上门核实，签署调查意见。 调查人一般应在收妥申请资料后 1—2 个工作日内完成调查工作 或做出答复。调查人的搭配应定期轮换，不得长期固定。 综合管理员： 负责相关资料的交接和传递， 对资料传递的安 全性和及时性负责。 [任职要求] 调查人应当具有个人信贷岗位从业资格；综合 管理员应当具备个人信贷基本知识，经过适当业务培训。 [操作基本要求] － 3－ 一、资料接收。调查人接收受理人移交的贷款资料。 二、系统查询。调查人要查询人民银行个人征信系统、我行 特别关注客户信息系统及其他相关系统，了解借款申请人（含 配偶、共同借款申请人）和自然人担保人信用状况，并打印查 询记录。 三、资料审阅。调查人要审阅贷款资料。有疑问的，要电话 联系借款申请人，或在见客谈话和上门核实过程中进行核实。 审阅要点包括： 1.贷款资料是否完整齐全、真实有效； 2.借款申请人主体资格是否符合我行相关规定； 3.借款申请人的职业是否稳定， 收入是否合理， 是否具备足 够的偿债能力； 4.借款申请人是否有固定住所和固定电话； 5.贷款用途是否真实合理， 是否符合所申请贷款品种的相关 规定； 6.拟提供的贷款担保是否合法有效， 需进行抵押物价值评估 的，是否提供由市分行认可的评估公司出具的评估报告；以共 有财产担保的，是否已经其他共有人的书面同意；有公司担保 的，公司对外担保的决策程序及担保限额是否符合公司章程的 规定；公司同意担保的决议是否符合公司章程及《公司法》的 规定。－4－ 贷款资料不全的， 调查人要通知借款申请人补齐资料； 对贷 款资料中按规定留存复印件的，调查人要核对复印件与原件是 否一致，并在复印件中签署“与原件核对一致”字样并签名确 认。 四、见客谈话。调查人要约见借款申请人（含共同借款申请 人），当面核验借款申请人身份，并进行双人见客谈话，要点 包括： 1.贷款申请是否自愿属实； 2.贷款用途是否真实合理。 调查人要做好谈话记录， 由借款申请人 （含共同借款申请人） 和调查人共同签字确认，并核对借款申请人签名笔迹是否清晰、 与贷款申请表是否一致。 五、 上门核实。 调查人要对借款申请人拟提供的贷款担保进 行双人现场核实，要点包括： 1.拟提供的抵（质）押物是否真实存在，抵（质）押物范围 是否符合我行相关贷款品种的规定； 2.抵 （质） 押物权属是否清晰， 财产所有人 （含法定共有人） 是否出具了同意抵（质）押的书面证明； 3.担保是否足额可靠。 抵押物评估价格是否合理， 质物是否 进行了核押和有效冻结，保证人是否符合我行规定的保证人资 格，保证能力是否充足；－ 5－ 4.资料审阅、见客谈话中认为需上门核实的其他问题。 六、客户评级。调查人要根据调查情况，对借款申请人进行 信用等级评定（申请质押、助学贷款品种的借款申请人除外）。 七、提出授信方案。对首次在我行申请贷款的借款申请人， 要提出授信意见；对已经在我行取得授信的借款申请人，要提 出授信调整意见或不予调整意见。 八、其他。担保人涉及公司、机构客户的，必须提供公司、 机构客户信用等级、信用记录、融资及担保情况等资料。 九、 签署调查意见。 主调查人和第二调查人要根据调查情况， 分别在申请审批表上签署调查意见，包括授信额度、贷与不贷、 贷款金额、期限、利率、成数等。 十、资料移交。主调查人同意的，整理贷款资料并移交综合 管理员，同时在个人信贷管理系统中录入贷款申请资料信息、 调查意见和授信（贷款）方案。主调查人不同意的，将贷款资 料退回借款申请人。综合管理员收到贷款资料后，做好登记， 于当日报送授信审批部门，并按要求做好资料交接手续。贷款 申请受理、调查及报送授信审批部门过程中抵（质）押物权属 证明等重要凭证原件应妥善保管。 对调查环节中发现以下情况的， 要终止调查， 拒绝借款申请 人的贷款申请，并向借款申请人说明情况，通知其取回贷款申 请资料：－6－ 1.借款申请人为我行特别关注客户信息系统 “禁入” 类客户； 2.借款申请人在我行的信用等级不符合相关规定； 3.借款申请人为我行禁止建立合作关系的合作机构或按揭 项目所推荐； 4.已查知借款申请人提供了虚假身份证件、虚假购买合同、 虚假财产权属证明等； 5.已查知借款申请人的贷款用途虚假。 具备条件的支行， 可设立专职信息录入和资料整理人员， 但 应由第一调查人对录入信息进行核对，并对录入信息的真实性 和准确性负责。 第三章 贷款审查审批 [人员] 市分行授信审批部门审查审批人、综合管理员 [职责] 审查审批人：对贷款申请从信贷政策、规章制度和 风险控制角度进行全面审查，并在授权范围内对贷款进行审批， 对资料的完整性与合规性负审查审批责任，对审批意见是否合 法合规、风险识别是否全面、避险措施是否具体可行承担审批 责任。审查审批人应在收到贷款资料后 1 个工作日内完成审查 审批工作或做出答复。 综合管理员：负责贷款资料的接受、登记、分派和返还，对 资料传递的安全性和及时性负责。－ 7－ [任职要求] 审查审批人应当具有相应的信贷审批人资格 并经聘任，且具有相应审批权限；综合管理员应当具备个人信 贷基本知识，经过适当业务培训。 [操作基本要求] 一、资料接收与分派 授信审批部门综合管理员接收贷款经办行贷款资料， 按移交 清单逐一核对并当面登记签收，按照授信审批部门内部分工将 贷款资料分派给贷款审查审批人，并在系统中将贷款申请发至 审批人。 二、贷款审查审批 （一）资料审阅。审查审批人接收贷款资料后，对贷款资料 的完整性和合规性进行审阅，审阅要点包括： 1.贷款申请资料是否齐全，要素填写是否规范； 2.贷款申请资料信息是否合理、 一致， 有无假按揭贷款嫌疑； 3.借款申请人资格、资信情况是否符合有关规定； 4.借款申请人还款来源是否充足，收入状况是否合理； 5.贷款担保是否足额、合法、可靠，是否符合所申请贷款品 种的相关规定；以共有财产担保的，是否已经其他共有人的书 面同意；有公司担保的，公司对外提供担保的决策程序及担保 限额是否符合章程的规定，公司同意担保的决议是否符合公司 章程及《公司法》的规定；－8－ 6.贷款投向是否符合国家有关政策、法规和我行有关规定， 贷款用途是否明确，是否符合所申请贷款品种的相关规定； 7.授信方案是否合理， 借款申请人总贷款是否控制在授信额 度和期限之内； 8.贷款金额、期限、利率、成数是否符合相关规定； 9.贷款风险是否可控； 10.调查人是否履行了调查职责，调查意见是否客观。 贷款资料不全的，审查审批人要通知贷款经办行尽快补齐。 （二） 电话核实。 审查审批人要拨打借款申请人固定电话 （没 有固定电话的拨打移动电话），对借款申请人借款行为和贷款 用途进行核实，并记录拨打电话时间和内容。对无法联系借款 申请人的，审查审批人要通知贷款经办行联系借款申请人。 （三） 签署审查审批意见。 审查审批人在申请审批表中签署 审查审批意见，包括授信额度、贷与不贷、贷款金额、期限、 成数、利率等事项，并将审查审批意见录入个人信贷管理系统。 （四）资料移交。审查审批同意的，审查审批人将贷款资料 交综合管理员登记后移交贷款经办行签批人，同时在个人信贷 管理系统中将贷款申请、授信方案发送签批人；审查审批不同 意的，将资料交综合管理员退回贷款经办行，同时在个人信贷 管理系统中将贷款申请退回。 对于业务量大、 路途较远的贷款经办行， 市分行授信审批部－ 9－ 门可派驻审查审批人。派驻贷款经办行的审查审批人以及授信 审批部门的审查审批人应当实行定期轮岗制度，同一审查审批 人不得长期固定审查审批同一贷款行或地区的贷款申请。 业务量大、 审查审批人不足的， 可实行审查人和审批人分开 的审查审批模式，对个人经营性贷款，实行审查人和审批人分 开的审查审批模式。其中，审查人负责对贷款资料进行审查， 履行电话核实职责，审查调查人意见是否客观，提出审查意见， 对贷款资料的完整性和合规性负审查责任。审批人在审核调查 人、审查人意见基础上，综合判断贷款风险状况，提出审批意 见，对贷款负审批责任。 三、 超权限审批。 在市分行授信审批部门审批权限内的贷款 申请，贷款行调查人签署调查意见后，直接报授信审批部门有 权审批人审批；超过市分行授信审批部门审批权限的贷款申请， 授信审批部门提出审查意见后，报有权审批人审批。 第四章 贷款签批和办理贷款手续 [人员] 贷款经办行行长或经授权的副行长（以下简称签批 人）、综合管理员、柜面会计人员。 [职责] 签批人：负责对审批同意的贷款资料进行审阅，结 合本行经营管理情况，决定贷款最终是否发放，进行贷款签批， 对贷款的贷前调查和贷后管理负责；负责核对借款合同和借据－10－ 要素的一致性，并签署借款合同、担保合同和借据，对审批意 见的落实情况负责。签批人应在收到贷款资料后 1 个工作日内 完成贷款签批工作或做出答复。 综合管理员： 负责贷款资料的交接和传递， 贷款资料的整理 立卷，担保手续的落实，并通知借款人放款事宜等工作。综合 管理员对资料传递的安全性和及时性，以及担保手续的有效性 负责。通知借款人办理贷款结清手续，退还相关凭证。 柜面会计人员： 根据申请审批表和借据发放贷款， 打印还款 计划表，对贷款划付的准确性负责；进行账务处理，办理质物 解冻。 [任职要求] 签批人为贷款经办行行长或经授权的副行长； 综合管理员应当具备个人信贷基本知识，经过适当业务培训。 [操作基本要求] 一、贷款签批 （一）资料移交。贷款经办行综合管理员接收贷款资料，当 面登记签收后，将经授信审批部审批同意的贷款资料提交贷款 签批人，将审批不同意的贷款资料退回借款申请人。 （二）签署签批意见。贷款签批人收到贷款资料后，在审阅 审批意见和有关资料后，结合本行经营管理情况，最终决定贷 款是否发放，签署签批意见，并在个人信贷管理系统中录入签 批意见。－11－ （三）签署合同。审批和签批同意的，签批人对借款合同和 担保合同载明的要素核对一致后，签署借款合同和担保合同， 并将贷款资料交综合管理员。 二、贷款发放 （一）落实担保。需进行抵（质）押登记的，综合管理员要 持借款合同和担保合同， 与借款申请人 （或其代理人） （质） 到抵 押登记部门办理抵（质）押登记手续，并在放款通知单上签署 担保落实意见，连同证明材料提交签批人。 （二）签署借据。签批人根据借款合同，在落实贷款担保及 审批意见后，签署借据。 （三）电话通知。贷款发放前，综合管理员要电话通知借款 申请人，告知其贷款发放事宜，核对贷款金额、期限、放款账 号等内容，通知借款申请人取回借款合同、担保合同以及还款 计划表等，并记录在案。如有合作单位，应同时通知合作单位。 国家助学贷款可不逐一告知。 （四）贷款发放。综合管理员对借据入账账号与借款合同、 预留存折核对一致后，在个人信贷管理系统中录入放款账号和 还款账号等，并将电子合同发送主机；同时将签署生效的申请 审批表、借据和放款通知单交柜面会计人员，由柜面会计人员 按规定向借据载明的账户发放贷款，并将打印好的还款计划表 和电子借据交综合管理员。－12－ 办理贷款发放手续应在担保落实后 1 个工作日内完成。 （五） 资料移交。 综合管理员在贷款发放后 5 个工作日内将 贷款资料整理立卷后，移交市分行信贷管理部监督员。 三、贷款收回 （一）正常收回 我行核算系统自动从借款人的还款账户中扣收贷款本息。 （二）提前还款 1.贷款经办行综合管理员受理借款人提前还款申请， 要求借 款人填写个人贷款提前还款申请书； 2.根据合同约定， 符合提前还款条件的， 综合管理员通知借 款人办理提前还款手续； 3.柜面会计人员进行提前还款账务处理， 向借款人出具提前 还款凭证，并为部分提前还款的借款人打印新的还款计划表。 （三）未按期收回 柜面会计人员按规定对催收、 扣收和清收的贷款进行贷款本 息扣收或账务处理。 （四）清户撤押 借款人结清全部贷款本息后， 会计部门向借款人出具贷款结 清凭证。贷款经办行综合管理员查询会计核算系统和个人信贷 管理系统，在确无贷款余额及欠息情况下，根据个人信贷管理 系统自动提示调整借款人授信方案后，办理撤销担保手续。采－13－ 取质押担保的，对质物进行解冻并退还质物凭证；采取抵押担 保的，贷款经办行综合管理员要向借款人退还房屋他项权证等 由我行收押的法律凭证和证明文件。 第五章 贷后监督 [人员] 市分行信贷管理部信贷作业监督人员 [职责] 对贷款经办行审批和签批意见的落实情况以及贷款 发放过程的合规性进行逐笔监督；对授信审批部门审批过程进 行监督；对贷款档案资料的完整性与合规性进行监督，负监督 责任。 [任职要求] 监督人员应当具有个人信贷岗位从业资格 [操作基本要求] 一、 档案接收。 监督人员接收贷款经办行综合管理员移送的 贷款档案，核验贷款资料是否完整、要件是否齐全，并当面登 记签收。 二、贷款监督。监督人员在接到贷款档案 7 个工作日内，审 查贷款档案和查询个人信贷管理系统，对审批意见落实情况和 贷款发放过程的合规性进行逐笔监督，并填写《贷后监督记录 表》和《档案移交清单》。监督要点包括： 1.监督贷款审批意见是否落实，重点监督贷款担保落实情 况。采取抵押担保的，须办理抵押（预）登记；采取质押担保－14－ 的，须按个人质押贷款管理办法有关规定对质物进行核押和有 效冻结；采取保证担保的，保证人须在保证合同中签字盖章等； 以共有财产担保的，须提供其他共有人同意担保的书面材料； 贷款由公司提供担保的（包括抵押、质押和保证），须提供《公 司章程》复印件及公司董事会或股东会、股东大会出具同意担 保的相关协议。 2.监督贷款发放过程是否合规， 重点核对审批意见、 借款合 同、借据中相关要素是否一致，贷款是否划入合同约定账户。 3.监督市分行授信审批部门审批过程是否合规， 重点监督审 查审批人员是否按审查审批要点进行审查审批；审查审批人员 是否按规定履行电话核实职责；是否存在超权限审批、化整为 零审批贷款等违规操作行为。 4.监督贷款档案资料是否完整合规， 重点检查贷款资料是否 符合相关贷款品种管理办法的规定，是否完整；合同要素是否 准确、一致；担保资料是否齐全。 监督人员应当对所监督行为负责， 并在所监督的贷款档案上 签名或盖章。 三、跟踪核查 1.监督人员发现贷款存在问题的， 应填写 《信贷业务监督工 作处理单》，经市分行信贷管理部负责人同意后发出《整改通 知书》或《核查通知书》，并将需要整改或完善的贷款档案退－15－ 回贷款经办行；贷款经办行须在 5 个工作日内整改（核查）完 毕，上报整改情况并交回档案。 2.发现贷款未划入合同约定账户，或超权限、超成数、超期 限、超额度、化整为零贷款等严重问题的，监督员要立即报告 市分行信贷管理部负责人，由信贷管理部组织核查。 3. 监督人员对贷款经办行整改情况进行动态跟踪， 《整 填写 改结果记录表》。 四、 撰写监督报告。 监督人员按月向市分行信贷管理部负责 人提交监督报告，包括监督中发现的问题、整改情况及工作建 议等内容。 五、档案移交。监督人员完成贷后监督工作后，将《贷后监 督记录表》、《信贷业务监督工作处理单》、《核查通知书》、 《整改通知书》、《整改结果记录表》存入贷款档案，在《档 案移交清单》上签字后将贷款档案移交市分行档案管理部门。 第六章 贷后监测与检查一、贷后监测 [人员] 市分行信贷管理部监测人员 [职责] 负责采集违约借款人信息，监测贷款质量变化，归 集风险项目和风险客户信息，对监测的及时性和准确性负责。 [任职要求] 监测人员应当具有个人信贷岗位从业资格－16－ [操作基本要求] （一）信息采集 监测人员要运用个人信贷管理系统， 按日采集违约借款人信 息，生成《违约借款人信息采集表》，提交催收人员和清收人 员。 （二）质量监测 1.监测人员要运用个人信贷管理系统定期监测以下内容， 按 月提交监测报表及监测分析报告。 （1） 各贷款经办行贷款发放和质量情况。 重点监测被预警、 整改和停牌机构的不良贷款变动情况； （2）各按揭项目及合作机构的贷款发放和质量情况。重点 监测被预警和退出合作机构的贷款余额和质量情况，监测批量 还款和批量违约情况； （3）各贷款品种的发放和质量情况； （4）各贷款调查人、审查审批人经办的贷款发放和质量情 况； （5）辖内个人贷款质量迁徙情况； （6）个人大额贷款客户、风险客户以及一人（户）多笔贷 款情况。 2.对监测发现以下问题的， 要立即向市分行信贷管理部负责 人报告，并视情况组织非现场或现场核查。－17－ （1）贷款经办行、贷款品种、按揭项目或合作机构中违约 贷款大幅增加； （2）贷款调查人、审查审批人经办的违约贷款大幅增加； （3）同一合作机构或按揭项目中存在多笔贷款的金额、期 限相同，放款时间相近，或者存在批量违约和垫款现象； （4）多名借款人来自同一单位、同一家族，以及同一按揭 项目出现多个借款人未按合同约定，及时办理房屋产权证的； （5）贷款发放日期集中，多名客户的固定联系电话或联系 地址相近或重复； （6）其他需要现场检查的情况。 （三）归集风险项目和风险客户信息 1.定期采集外部信息。 监测人员要定期收集我行特别关注客 户信息系统、人民银行信贷登记咨询系统和个人征信系统、银 行同业公会、政府机关、新闻媒体等公布的风险项目和风险客 户信息。 2.汇总并反馈相关信息。 把风险项目和风险客户信息汇总后 报市分行信贷管理部负责人，并反馈市分行授信审批部门和各 支行。风险项目包括存在假按揭现象、项目烂尾、违规违章建 筑、建筑质量不合格、拖欠工程款、受到有关机构处罚、有不 良信用记录、客户投诉较多等情况的按揭楼盘或合作机构；风 险客户包括风险项目的法人代表及主要股东和高级管理人员、－18－ 被处罚企业的法人代表及主要股东和高级管理人员、我行其他 贷款品种的不良客户、其他银行不良客户等。 二、贷后检查 [人员] 贷款经办行个人信贷客户经理、市分行信贷管理部 贷后检查人员 [职责]贷款经办行个人信贷客户经理： 对个人贷款及合作机 构、按揭项目等情况进行日常检查 市分行信贷管理部检查人员： 负责对监测分析中发现的风险 情况及时组织核查与检查 [任职要求] 贷款经办行个人信贷客户经理和市分行信贷管 理部检查人员应当具有个人信贷岗位从业资格 [操作基本要求] （一）贷款经办行检查 客户经理（贷后管理员）要按季对合作机构、按揭项目情况 进行贷后检查，按规定间隔期对个人贷款进行贷后检查。 1.对个人贷款进行检查 客户经理（贷后管理员）应定期对以下贷款进行重点检查， 检查间隔期最长不超过 6 个月。 （1）违约贷款； （2）个人经营贷款； （3）贷款余额（包括单户余额）在 100 万元（含）以上的－19－ 贷款，低风险类质物质押贷款除外； （4）信用及保证方式（保险公司、专业担保公司保证除外） 的个人贷款； （5）由公司客户提供抵、质押担保的个人贷款； （6）有假按揭特征的个人贷款（参照第六章之质量监测第 2 条第 3、4、5 款内容）； （7）竣工交付已满半年仍未办妥房屋产权和抵押登记的个 人住房贷款； （8）其他存在风险的个人贷款。 检查内容主要包括：借款人的职业、收入、住所、联系方式 等变动情况；借款人还款及信用变化情况；保证人的保证资格 和保证能力变化情况；抵（质）押物的保管及价值变化情况。 个人经营贷款还须通过检查借款人的经营实体账户资金往来情 况、实地调查等方式，判断借款人及其经营实体是否正常经营。 贷款发生违约应立即进行贷后检查， 违约贷款检查间隔期最 长不超过一个月。 2.对合作机构的检查。主要包括： （1）企业的组织形式、注册资本、财务状况、担保能力等 是否发生重大变化； （2）企业的经营范围、经营状况是否发生重大变化； （3）企业法定代表人及主要管理人员是否出现不利于我行－20－ 贷款资金安全的情况； （4）合作机构推荐借款人的整体违约率情况。 3.对按揭项目的检查 （1）期房项目总投资概算、资金来源与到位情况以及项目 建设进展情况，有无烂尾或纠纷嫌疑； （2）项目销售情况，是否存在滞销以及大量非正常退房行 为； （3）已销售房屋的产权和抵押登记办理情况； （4）按揭项目借款人的整体违约率情况。 （二）市分行信贷管理部检查 1.非现场检查 （1）电话抽查。市分行信贷管理部要定期按一定比率对辖 内贷款进行电话抽查，了解借款人信息是否发生变化、是否存 在不利于贷款安全的情况等。抽查要兼顾不同地区、不同贷款 行和不同合作机构的贷款，并重点抽查大额贷款和一人（户） 多笔贷款。 （2）发送核查通知书、整改通知书。市分行信贷管理部检 查人员要对监测人员发现的问题，经负责人批准后，向贷款经 办行发送核查通知书或整改通知书。并跟踪被核查行的反馈情 况，及时形成核查或整改报告。 2.现场检查－21－ 对需要进一步进行现场检查的， 市分行信贷管理部应制定检 查方案，组织现场检查。检查方式包括： （1）调阅贷款资料，包括数据资料、信贷档案等，检查贷 款资料信息的合理性和一致性； （2） 向相关人员质询， 必要时可采取走访客户等相应措施, 做好检查记录； （3） 查阅会计凭证， 重点查阅借款人还款账户及开发商 （合 作机构）明细账户，检查借款人首付款是否真实，是否存在批 量还款、垫款等情况； （4）对违规责任人按规定进行责任认定和追究。 3.汇总检查情况，撰写检查报告。检查报告内容包括： （1）检查基本情况，包括检查的对象、范围和方式，以及 检查的组织工作等； （2）检查发现的问题，包括检查中发现的主要问题和风险 成因等； （3）整改意见和建议，针对业务风险状况和存在的问题， 提出强化风险管理和操作的意见和建议。 对贷后监测与检查中形成的相关资料， 贷款经办行和市分行 信贷管理部综合管理员应及时整理，并按季填写贷后管理档案 移交清单，移交市分行综合档案管理部门。 －22－ 第七章 违约贷款催收 [人员] 市分行信贷管理部催收人员和贷款经办行催收人员 [职责] 市分行信贷管理部催收人员：负责辖内贷款催收工 作的组织和督导 贷款经办行催收人员： 负责在市分行信贷管理部的组织下在 规定时间内对出现违约的个人贷款借款人及保证人进行催收 [任职要求] 催收人员应当具有个人信贷岗位从业资格。 [操作基本要求] 市分行信贷管理部催收人员应当根据监测人员提供的违约 借款人名单，按日下达催收任务，组织和督导贷款经办行进行 催收，以避免相关债权超过诉讼时效。催收方式包括： 一、电话催收 （一）电子自动催收 由电子银行系统根据个人信贷管理系统产生的数据生成电 话、短信等电子自动还款提示信息，对客户发出短信或电话提 示，并反馈任务执行结果。 （二）人工电话催收 1.电话银行中心的人工电话催收。 电话银行中心根据市分行 信贷管理部提供的违约客户名单和催收频率进行人工电话催 收，做好记录，包括被催收客户姓名、催收时间、通话内容等， 并将催收结果返还给支行。－23－ 2.贷款经办行催收人员的电话催收。 贷款经办行催收人员要 及时对违约贷款进行人工电话催收，并及时记录有关信息，对 电话催收发现号码空号或错误等情况的，要通过上门查找等方 式积极查找借款人的有效联系方式，并在个人信贷管理系统中 更新借款人信息。 二、寄送银行催收函或《律师函》 （一）填写《个人贷款催收函》。贷款经办行催收人员整理 逾期个人违约贷款清单，逐户填写或打印《个人贷款催收函》； 如该笔贷款在保证期内的，须同时向保证人发催收函。 对于贷款逾期 70 天未归还欠款的，贷款经办行可根据实际 情况，通过本行（法律事务部门）委托的律师事务所发出《律 师函》，要求借款人限期清偿违约本息。 （二）寄发《个人贷款催收函》。贷款经办行催收人员将填 妥的《个人贷款催收函》盖章后通过邮局寄发，寄发催收函的 借款人清单要由邮局盖章确认，定期归档。 （三） 统计寄发及退回情况。 催收人员于催收函寄出或退回 3 个工作日内， 在个人信贷管理系统中记录并统计催收函的寄发 及退回情况；对于《个人贷款催收函》被退回的，催收人员应 通过上门等方式积极查找借款人的有效联系方式。 对于发送 《律 师函》的，贷款经办行应留存一份《律师函》归档。 三、上门催收－24－ （一）填写催收通知书，送达违约借款人和保证人签收。贷 款逾期 30 天以上未归还欠款的，贷款经办行催收人员应进行上 门催收，贷款采取保证方式的，应同时对保证人一并进行上门 催收；上门催收时应同时送达填写好的催收通知书要求借款人 或保证人签收，并将催收通知书回执带回。如遇借款人或保证 人拒绝签收，可结合公证催收、邮寄催收和委托律师催收等方 式。 （二） 记录整理上门催收情况。 催收人员应对上门催收情况 进行详细记录、整理，连同催收通知书回执一并移交综合管理 员存档，并于 3 个工作日内在个人信贷管理系统中记录。 四、其他方式催收 （一）落实开发商、经销商的担保责任。对符合开发商或经 销商回购条件的，贷款经办行根据相关协议约定和借款人违约 的实际情况，落实开发商、经销商回购房产或车辆，代借款人 提前清偿贷款。 （二） 落实保险公司的担保责任。 贷款方式采取保险公司履 约保险担保方式的，贷款经办行应及时向保险公司提出索赔申 请，如保证保险合同中对于赔付事项的银行索赔期限约定短于 90 天的，必须在保证保险合同约定的索赔期内提出索赔申请。 市分行信贷管理部应当对辖内贷款经办行催收工作的效果 进行跟踪和分析。市分行信贷管理部催收人员要运用个人信贷－25－ 管理系统，按月监测催收工作情况，跟踪违约借款人还款情况， 按贷款经办行形成催收工作业绩表，反馈贷款经办行进行情况 说明后，提交信贷管理部负责人。 对于催收无效、 形成不良贷款的， 应按规定及时移交风险管 理部门处置，通过诉讼、抵押物拍卖、以物抵债、核销等方式 收回贷款。 附件：1.1、个人贷款申请表 1.2、个人贷款审批表 1.3、个人贷款放款通知单 1.4、个人贷款发放通知登记表 1.5、个人贷款提前还款申请书 1.6、个人贷款电话抽查登记表 －26－ 附件 1.1： 中国工商银行宁波市分行个人贷款申请表填表日期： 年 月 日 申请号： ?以下内容由申请人填写（填写前请向银行人员咨询）姓 名 □居民身份证 性 □军官证 别 □警官证 □男 □女 出生日期 □港澳身份证 □回乡证 年 □ 月 日 证件名称 证件号码 现 住 址 现住房建筑面积 □自有 □共有 □租赁 □ 户籍所在地 邮政编码 移动电话 婚姻状况 □未婚 □已婚 □离婚 电子信箱 □丧偶 家庭人数 米 2 □护照 借 款 申 请 人 现住房性质 通迅地址 住宅电话 文化程度 工作单位 职 务 单位地址 职 □ 国家机关 险 □ 水电气供应 □科教文卫 □技术人员 □部队系统 □职员 元 □农林牧渔 □军人 供养人数 □社会服务 □其他 □其他 □无职业 □管理人员 □农民 称 □邮电通讯 单位电话 □商业贸易 □房地产建筑 □金融保 □工业交通 单位性质 职 业 月均收入 家庭资产情况 现有负债余额 姓 名 □居民身份证 性 □军官证 别 □警官证 □男 □女 出生日期 □港澳身份证 □回乡证 年 □ 月 日 证件名称 证件号码 □护照 配 偶 工作单位 □ 单位性质 □ 职 业 险 水电气供应 □科教文卫 □技术人员 元 单位电话 性 □居民身份证 □军官证 别 □警官证 □男 国家机关 □工业交通 单位地址 □邮电通讯 □部队系统 □职员 □商业贸易 □农林牧渔 □军人 移动电话 □女 出生日期 □回乡证 年 □ 月 日 □房地产建筑 □社会服务 □其他 □金融保 □其他 □无职业 □管理人员 □农民 月均收入 共 同 申 请 人 1 共 姓 名 证件名称 证件号码 工作单位 月均收入 姓 名 □护照 □港澳身份证 单位地址 元 单位电话 性 别 □男 □女 移动电话 出生日期 年 月 日 －27－ 同 申 请 人 2 委 托 代 理 人 证件名称 证件号码 工作单位 月均收入 姓 名 □居民身份证 □军官证 □警官证 □护照 □港澳身份证 □回乡证 □ 单位地址 元 单位电话 性 □居民身份证 □军官证 别 □警官证 □男 □女 移动电话 出生日期 □港澳身份证 □回乡证 年 □ 月 日 证件名称 证件号码 现 住 址 工作单位 贷款品种 贷款金额 担保方式 还款方式 □护照 邮政编码 单位电话 □个人住房贷款 □个人汽车消费贷款 □个人质押贷款 元 □质押 □到期一次性 □抵押 □个人商用房贷款 □个人综合消费贷款 □个人经营贷款 贷款期限 □信用 月 □组合 □ □递增(减) □ □按月归还 □按季归还 元 元/米 2 房 龄 年 移动电话 □个人住房组合贷款 □个人信用贷款 □ 贷款成数（%） □保证 □逐期还息一次还本 □等额本息 □等额本金 申 请 借 款 情 况 递增(减)比率 首 付 款 建筑面积 购房情况 房屋现状 贷款用途 购房地址 开 发 商 首 付 款 购车情况 厂牌型号 汽车经销商 其他借款用途 出 质 人 □期房 还款周期 元 米2 □初次交易现房 □一次性归还 房屋总价 单 价 □多次交易现房 □购置商用房 □购置一手住房 □购置二手住房 所购房屋是否抵押 项目名称 元 购车总价 汽车现状 所购汽车是否抵押 证件名称(同上) □是 □否 元 □新车 □是 □二手车 □否 质 押 信 息 证件号码 质物种类 质物清单 权证编号 □存款单 □国债 □股份、股票 □保险单 □专利权 □ 权利价值 元 抵 押 抵 押 人 证件号码 房地产抵押 抵押物坐落 抵押品名称 米 元 2 证件名称(同上) 车辆(设备)抵押 型 号 元 信 息 建筑面积 评估价值 评估单位 评估价值 评估单位 －28－ 权证编号 登 记 号 营业执照号码 邮政编码 营业期限 财务主管 工行结算户帐号 年 元) 固定资产 长期负债 未分配利润 利润总额 可担保能力 性 □居民身份证 □军官证 别 □警官证 □男 □女 月 总 资 产 总 负 债 所有者权益 净 利 润 本次担保额 出生日期 □港澳身份证 □回乡证 年 □ 月 日 (单位：万 经营范围 联系电话 担 保 保证人全称 单位地址 注册资本 法定代表人 人 ︵ 法 人 ︶ 基本开户行 近期财务状况 流动资产 流动负债 实收资本 营业收入 已提供担保额 保证人姓名 担 保 人 ︵ 自 然 人 ︶ 证件名称 证件号码 户籍所在地 现 住 址 工作单位 联系电话 银行借款总额 家庭净资产 □护照 婚姻状况 □未婚 □已婚 □离婚 □丧偶 供养人数 邮政编码 单位地址 月均收入 元 元 工行借款额 已为他人担保总额 元 元 工行存款额 本次担保额 元 元 元 提供□履约险 □车险的保险公司名称 公司地址 履约投保金额 元 □第三者责任险 □车损险 元 履约险： □盗抢险 联系人及电话 保险期限 □自燃险 保险期限 车辆险： 年 月 日 至 □不计免赔险 日 至 年 □ 年 月 日 月 日 保 险 信 息 投保车险种类 车辆投保金额 保单编号 □车上责任险 年 月 提供□房屋险 □贷款综合险的保险公司名称 公司地址 房产投保金额 其他需要说明的问题： 元 联系人及电话 保险期限 年 月 日 至 年 月 日 其 他 －29－ 与